推 conasc2001: ㄜ你先把你的配置跟規劃跟父母討論吧...... 03/05 01:48
推 ru6rm6: 君邑漏水機率高 03/05 01:50
推 skyalvin: 貸款你自己揹嗎？ 45k一個月拿快一半繳房貸很不妥。以 03/05 02:24
→ skyalvin: 你收入來源根本別想負擔800以上新房，以上 03/05 02:24
推 ultradev: 要不要買別的區、便宜一點的？二字頭的比較適合你 03/05 02:28
→ azip: 我之前說了，他們不想理我。我們家都不擅長投資，看不太出 03/05 02:29
→ azip: 疫苗全球施打之後若全球景氣回升，台灣房市會不會反而下降一 03/05 02:29
→ azip: 些 03/05 02:29
推 doris520: 收入抖抖 03/05 02:41
推 jaricho: 貸款不考慮用30年嗎？ 03/05 02:50
噓 icemaydays: 45歲最好貸的到30年，35歲都很難審的過了 03/05 03:37
推 ohyababy001: 給樓上大大，我35歲買35年公寓30年OK哦 03/05 04:55
推 ultradev: 一般房貸年齡限制不是年齡+房貸年限小於75嗎？那45歲就 03/05 05:05
→ ultradev: 剛剛好囉，原PO還是公務員，更沒問題 03/05 05:05
→ hfli: 這一定要貸30年啦，貸20年沒好處 03/05 07:20
推 AGODC: 如果不婚不生公務員，存款400去買800萬的2房是不會太硬，用 03/05 07:25
→ AGODC: 20年房貸逼自己還快一點，反正缺錢再增貸出來就好，只是爸 03/05 07:25
→ AGODC: 媽都80往後開銷你跟你哥能負擔嗎？ 03/05 07:25
推 ac97: 過後 03/05 07:39
推 foxher: 你的條件買800以內的房子應該沒問題，但考慮未來結婚小孩 03/05 07:59
→ foxher: 等，可能有換房需求，這間的地點要好脫手且至少要能保值 03/05 07:59
→ gust0985: 買了很快就會想結婚了，結婚之後又會想要有個小孩…… 03/05 08:06
推 Balbeleet: 趕快買!!趕快買!!趕快買!!…很重要所以說三次!!銀行房 03/05 08:24
→ Balbeleet: 貸有75制內規(年齡＋房貸年數)，超過45歲只剩幾家採8 03/05 08:24
→ Balbeleet: 0制的銀行可貸30年。 03/05 08:24
→ tskier: 房子先去看再說。父母暗示幫忙可能打算規劃贈與避稅。但 03/05 08:33
→ tskier: 你的財務規劃與顧慮也向父母說清楚。45了也該開始考慮未 03/05 08:33
→ tskier: 來房子好不好租的問題，公務員買房不困難。公務員年金只 03/05 08:33
→ tskier: 是略減不是沒有。勞保才危險，5年後轉負，政府保證填坑， 03/05 08:33
→ tskier: 但有能力填嗎？可以填幾年？依規定我還有二十幾年才能領 03/05 08:33
→ tskier: ，現實我不大可能領到，但我還是規劃買房啊 03/05 08:33
推 ul6na: 年齡從70開始扣 差不多就是可以貸的年數唄 03/05 10:28
→ ul6na: 啊我打錯了75才對 03/05 10:30
推 opop1133: 你這金額 建議面對寶佳建案 03/05 10:56
→ opop1133: 才能多抓點在裝潢跟預備金上面 03/05 10:57
推 prostar: 買一房就好了啦！先考慮現在 03/05 11:25
推 johnkry: 總價800以下保險些...不然你退休要靠政府了 03/05 11:39
推 warmblue: 大業大有路附近有不錯的中古屋 機能也不錯 03/05 12:01
推 luke2007: 老實說以你的年薪 跟未來成長幅度 就繼續租房 03/05 12:10
→ luke2007: 未來繼承老家就好 反正也沒結婚 03/05 12:10
推 darkdogoblin: 要繼承也要看弟弟肯不肯 03/05 12:44
推 robert123: 你先想清楚這房子買來是要幹嘛的 03/05 12:57
→ cutesuper: 財務狀況列清楚 印給父母看 大方跟他們談 如果沒有要 03/05 16:45
→ cutesuper: 贊助你400萬以上 那就乖乖幫你找800萬的房子 03/05 16:45
→ cutesuper: 不知道你工作地點在哪 但800桃園區不是問題 新舊大小 03/05 16:45
→ cutesuper: 附近環境而已 03/05 16:45
→ cutesuper: 如果是在桃園市政府 那其實去龍山那邊甚至內壢也可以 03/05 16:46
推 ANDY2006: 45歲最好貸不到30年啦，孤陋寡聞 03/05 19:32
推 propfol: 去年剛買房我快45歲買40年老公寓，1.3%貸8成30年 03/05 20:29
推 brazil: 這間的話以您的規劃可能負擔會比較吃力 30坪*30萬就900了 03/05 21:29
→ brazil: 還沒算停車位跟您的裝潢.家具等 建議找個含車位800以下的 03/05 21:30
推 kl0408: 45可以貸30阿 但真的不要拖太久 03/05 23:14
→ newstyle: 看來股市賺的錢要丟到房地產了 03/06 08:43
→ newstyle: 若你未來打算單身，2房已經足夠，不然2+1房也行 03/06 08:44
→ supa64: 君邑富域 03/06 15:00
→ supa64: 然後另一個是富疆 03/06 15:01
→ supa64: 另外.如果要800萬內電梯新成屋.我是有(建商的.無仲介費 03/06 15:12