推 kendan88: 會賣的是投資客啊，為什麼是剛需的工程師？04/07 08:14
這我也不知道 我只知道太多人住的大樓 都有一堆房要賣 而且還很便宜
※ 編輯: jasonlin2100 (42.73.52.151 臺灣), 04/07/2021 08:21:15
推 join183club: 賣家太多 ? 可以說說那區嗎？04/07 08:20
荷蘭村
※ 編輯: jasonlin2100 (42.73.52.151 臺灣), 04/07/2021 08:21:56
推 volfken: 因為屋齡很老了啊，怎麼跟新房比，而且跟最初比也是漲不04/07 08:26
→ volfken: 少04/07 08:26
是啊 所以現在的新大樓未來也會變老 然後可能漲幅有限 比不上未來的新新大樓了
※ 編輯: jasonlin2100 (42.73.52.151 臺灣), 04/07/2021 08:31:20
推 SHOOTA: 嗎這就不用擔心了 他們客源又不一樣 04/07 08:38
推 SHOOTA: 有些人非新房不買 有些人能接受二手 但大大好像一直很擔心 04/07 08:41
→ SHOOTA: 新竹的剛需啊！ 04/07 08:41
推 eddie0729: 荷蘭村的屋齡已經到了要汰換的年紀了 你要再等10年? 04/07 08:43
→ bluezoo: 蛋黃區在關埔跟竹北高鐵,拿荷蘭村來比房價是誤會了什麼? 04/07 08:46
推 spsu: 都自住客=沒人賣，社區當然不會有漲幅阿 04/07 08:47
→ spsu: 但當難得有釋出時，價格絕對看齊周圍 04/07 08:47
→ spsu: 一般自住客買入，都至少會住個5年以上，籌碼被鎖光怕啥 04/07 08:49
→ s97458: 建議多觀察市場，剛仲介多看房，你整篇論點很多都是錯誤的 04/07 08:53
推 mupig: 以荷蘭村看新竹房市？你應該沒研究竹北和關埔目前狀況吧？ 04/07 08:58
→ mupig: 和你形容的根本是不同世界... 04/07 08:58
推 lovemost: 之前就盤整好幾年了，但要大跌很難，現在居住區越來越完 04/07 09:06
→ lovemost: 整，在全台灣其他地方都很難找到像關埔、竹北這樣的大型 04/07 09:06
→ lovemost: 重劃區，本身就具有一定拉力 04/07 09:06
推 dnangle4637: 原po說的應該是震前的老房子，確實是一堆20年以上的 04/07 09:06
推 kiriru: 新竹首重還是地點啦 老房子就是看光武培英竹光學區 04/07 09:27
推 z32766: 荷蘭村在哪？ 04/07 09:27
推 kiriru: 還有離園區近 老的比方華清椰城聯合國這種帶車位 04/07 09:29
→ kiriru: 不會便宜到哪去 04/07 09:29
推 ericeuro: 拜託，荷蘭村都幾年了 04/07 09:30
推 DaBao56: 荷蘭村 大概10多年前在園區的才會去買吧 04/07 09:32
推 ericeuro: 一堆人住的社區漲幅不大？你要不要看看北歐三小國 04/07 09:36
推 kiriru: 荷蘭村的地點就是先天比不過別人 04/07 09:36
→ kiriru: 不然你看公學新城 連甲區都井噴 04/07 09:37
→ Skylegend: 那是你看錯建案，你要不要看北歐三小國，一直在在噴， 04/07 09:47
→ Skylegend: 跟當初預售買都翻倍了 04/07 09:47
→ Skylegend: 竹市重心早轉移到東區，你去看一個這樣遠的建案當然不 04/07 09:48
→ Skylegend: 準 04/07 09:48
推 z32766: 預售買要三倍了吧XDD 04/07 09:53
推 junshinw: 現在是什麼盤不知道，不用等以後已經很盤了 04/07 10:08
推 s973311: 輕軌到時候蓋起來 在輕軌站附近大概又會噴一波 04/07 10:13
→ yesyesyesyes: 新竹的朋友表示，房價根本漲翻天 04/07 10:18
推 dnangle4637: 輕軌不是還要七八年左右？ 04/07 10:18
推 s973311: 新竹市長是說明年大車站計畫動工 04/07 10:20
推 s973311: 要蓋多久是還不知道 總之題材有了 要噴就簡單了 04/07 10:22
推 YouGot5566: 看你舉荷蘭村就知道根本不懂新竹... 04/07 10:27
推 sfaa5566: 想那麼多幹嘛 金雅重劃區比荷蘭村位置更偏 04/07 10:33
→ sfaa5566: 一坪都從20出頭漲到30萬了 還擔心啥 04/07 10:34
→ sfaa5566: 新竹的房子都很保值啦 甚至南寮也有人在炒 04/07 10:35
推 dnangle4637: 可能是在擔心沒有上漲空間吧，看金雅超偏卻上30了 04/07 10:37
推 sfaa5566: 金雅當初也是鄉民大力唱雖的地方 04/07 10:38
推 sfaa5566: 但偏偏金雅也是一推案就被各種搶 04/07 10:40
→ sfaa5566: 一坪賣到30萬 打臉一堆人 04/07 10:41
推 sfaa5566: 再舉個例子 香山 王喬雙橡園 04/07 10:43
→ sfaa5566: 一坪31萬 也是完銷 04/07 10:43
→ sfaa5566: 真的不要看不起新竹任何地方 04/07 10:44
→ sfaa5566: 哪時候會被打臉不知道 04/07 10:45
推 kathydog: 呃……荷蘭村都幾年房了 也不是蛋黃區 你是不是看錯重點 04/07 10:50
→ kathydog: 了 04/07 10:50
→ ivan1209: 荷蘭村 = = 你怎不說附近空軍眷村大樓算了…… 04/07 11:20
→ supereva: 荷…荷蘭村.. 04/07 11:42
→ ppnow: 工程師不會賣？真以為工程師只會買一間自住？ 04/07 11:59
推 rig2121: 工程師一堆都是投資客啊哈哈 04/07 12:07
推 lagadidi: 一堆學長買起來麥學弟 04/07 12:39
推 bluemkevin: 金雅去年10月30萬以下還買得到預售啦 04/07 12:43
推 any1206: 不知道荷蘭村幾年發，但我爸昨天才帶我阿嬤（90Y)下來新 04/07 12:50
→ any1206: 竹去荷蘭村找朋友，會買那邊的工程師不多吧 04/07 12:50
→ kinmengon: 荷蘭村一直都沒大誘因沒條件大漲吧！ 04/07 12:56
推 YouGot5566: 荷蘭村到竹科跟台元都很遠 科技業誰會買那？ 04/07 13:00
推 ab32110: 金雅都一堆人買了，地點不是唯一的問題吧 04/07 13:33
→ kinmengon: 地點不論 荷蘭村社區本身有什麼誘人條件?以為是昌益搶 04/07 13:56
→ kinmengon: 到翻的北歐系列?人家還為了那社區劃新路咧 04/07 13:56
推 bluemkevin: 荷蘭村之前有一些工程師住，但是陸續都換房了，我有一 04/07 14:10
→ bluemkevin: 成同事住那附近，我也住那區域，環境跟生活機能我都喜 04/07 14:10
→ bluemkevin: 歡。 04/07 14:10
推 s973311: 武陵路一帶生活不錯機能不錯啊 有大潤發 04/07 15:24
→ s973311: 有大魯閣 離巨城 也不遠 04/07 15:25
推 s973311: 好幾個同事在園區上班也買在金雅 04/07 15:26
→ s973311: 也沒覺得有何不便 04/07 15:27
→ kinmengon: 金雅 機場 南寮我個人考慮買那會直接挑透天社區 04/07 15:50
噓 violet1119: 純噓 很多人住的社區價格偏低？？ 04/07 15:56
→ Skylegend: 荷蘭村優點就國泰的阿，缺點就太舊，以前東區還沒起來 04/07 16:57
→ Skylegend: 時很吸引人，現在關埔起來了，重心轉移，自然變沒落， 04/07 16:57
→ Skylegend: 但還是好地點，只是上班較遠 04/07 16:57
推 ebeta: 新竹需求強勁，，不會有盤整的問題 04/07 18:29
→ MTKer5566: 邏輯特殊 04/07 19:20
推 gmjoin2007: 就真的有需求 每年增加那麼多人 賣完是要住哪 04/07 20:04
→ yytseng: 荷蘭村老了，怎麼比得過新建案，又不是蓋在靜心湖旁 04/07 23:06
→ yytseng: 另外一堆人在賣，那是因為有錢能換屋，剛需跑到關埔竹北 04/07 23:08
→ yytseng: 了 04/07 23:08
推 sdada: 你知道台積在寶山交流道下來近園區哪路上即將招多少人來買 04/07 23:50
→ sdada: 房嗎？ 04/07 23:50
→ wustand02: 台積設廠就是送分題了 現在新人SOP就是3年結婚隔年（ 04/08 05:50
→ wustand02: 或當年）買房 04/08 05:50
→ wustand02: by台積待了10年老人 04/08 05:51
推 linyap: 荷蘭村有小飛俠... 而且又這麼靠68橋下 04/08 15:13
→ linyap: 隔音不好 又有味道... 這樣要怎麼漲 04/08 15:13