推 iamneptune: 吳興街跟東環的關係是？04/07 23:28
吳興國小附近有設站
東環在信義區有4站
吳興，象山，永春，松山
※ 編輯: lynos (49.216.244.18 臺灣), 04/07/2021 23:31:03
推 s8752134: 東環到通車最快還要再10年吧。。。04/07 23:34
看今年是否定案
8年時間很快
※ 編輯: lynos (49.216.244.18 臺灣), 04/07/2021 23:35:46
→ s8752134: 但這條路線通起來估計最受惠的是松山站，以前搭台鐵進04/07 23:35
→ s8752134: 內科的不用轉文湖線多站，直接松山轉更快04/07 23:35
最大受益是信義商圈
中永和，新店，文山直通象山
※ 編輯: lynos (49.216.244.18 臺灣), 04/07/2021 23:36:38
推 jecko: 東環沒那麼快 10年是先看北環能否通車04/07 23:36
東環獨立招標興建
和北環是否通車沒關
※ 編輯: lynos (49.216.244.18 臺灣), 04/07/2021 23:38:06
推 shter: 松山會變重點轉運站，火車/松山線都可在此轉東環往內科信義04/07 23:38
推 jecko: 記得北環進度不是比較快 東環會超車北環嗎??04/07 23:39
應該是差不多時程
東環非常重要
是北捷優先目標
※ 編輯: lynos (49.216.244.18 臺灣), 04/07/2021 23:40:24
推 s8752134: 你本來只有提信義區四站, 所以我才從這四站拉出松山XD04/07 23:39
推 fuzzycool: 看來汐止也要噴了？04/07 23:40
→ fuzzycool: 東環通，文山區會噴嗎04/07 23:40
→ s8752134: 反正我確定20年內東環會通車, 我這種置產收租等都更的 04/07 23:41
→ s8752134: 管他10年20年, 都是噴 XD04/07 23:41
吳興街老公寓
若有便宜可以買
將來摩天大樓陸續完工
東環通車
吳興國小附近，應該會翻身
可是最近漲太多
※ 編輯: lynos (49.216.244.18 臺灣), 04/07/2021 23:48:51
→ s8752134: 老實說那邊我沒那麼看好 (不是說不會漲) 04/07 23:48
→ s8752134: 主要是那邊腹地延展太小 (旁邊都山)04/07 23:48
→ s8752134: 又潮濕, 主要靠的經濟動能是北醫商圈04/07 23:48
基期低
去年公寓，才40～45左右
※ 編輯: lynos (49.216.244.18 臺灣), 04/07/2021 23:49:38
推 nenpow: 東環受惠的可多了...04/07 23:50
推 H2: 今年先招標南北環，東環評估報告等政院過了跑環評跟綜合規劃04/07 23:51
→ H2: 東環定了，等同大台北的山手線就出來了04/07 23:52
→ H2: 以後這環裡頭就大台北蛋黃區無誤04/07 23:52
推 nenpow: 福德街可以靠東延漲起來，條件更好的吳興街沒道理不行， 04/07 23:52
推 jecko: 大台北山手線 有意思 04/07 23:53
→ H2: 不過目前缺工缺料跟成本上漲的狀態，短期內不好標出去 04/07 23:53
→ nenpow: 風險在柯文哲沒推到開工下一任會不會搞事 04/07 23:54
→ H2: 大台北就看這個圖買04/07 23:55
→ nenpow: 東環蓋好前蛋黃已經往南港飄過去了吧04/07 23:55
→ H2: 東環太重要，不管藍綠議員都不敢反對04/07 23:55
推 jecko: 下一任也不敢擋 一定續推 這個太重要了04/07 23:57
→ H2: 蛋黃還是市中心，除了南港，未來三四年主要新的商辦都在敦化南04/07 23:57
→ H2: 北路04/07 23:57
→ H2: 另外，大巨蛋其實很大體量也是商辦04/07 23:57
→ nenpow: 我也覺得東環不該有變數，但看桃園都可以換一任就地上變地 04/07 23:57
→ nenpow: 下， 04/07 23:57
→ nenpow: 世事難料 04/07 23:58
信義商圈南側大爆發
台北天空塔280米
南山A26，237米
南山世貿三館，205米
元利D3商辦大樓
富邦D1瑰麗酒店
※ 編輯: lynos (49.216.244.18 臺灣), 04/08/2021 00:00:40
推 jecko: 山手線內圈範圍 蛋黃核心 04/07 23:58
推 H2: 東環就地下了，只怕環評而已。不過在北宜直鐵、藻礁之後，環 04/07 23:59
→ H2: 團應該會被執政當局輾過去 04/07 23:59
→ jecko: 有東京雛型出來了 04/07 23:59
→ H2: 然後以財力來說，台北市是唯一不怕沒有自籌款中央卡預算，自己 04/08 00:00
→ H2: 也可以出錢搞定的 04/08 00:00
→ abyssa1: 未來六七年商辦供給主力會跑到 台北車站-北門 04/08 00:00
信義商圈摩天大樓群
5年後大爆發
※ 編輯: lynos (49.216.244.18 臺灣), 04/08/2021 00:01:29
→ abyssa1: 北門周邊滿破舊的應該也有潛力 04/08 00:01
推 jecko: 雙子星 加101 雙龍頭啊 04/08 00:01
→ H2: 對，北門那邊就雙子星跟郵局大樓都更 04/08 00:01
信義商圈北側
大巨蛋完工
台鐵17公頃博物館園區
富邦總部 266米
※ 編輯: lynos (49.216.244.18 臺灣), 04/08/2021 00:03:15
推 nenpow: 我是看好東區門戶勝過西區門戶...空地差太多了04/08 00:02
→ abyssa1: 南港-信義計畫區-敦化南北-台北車站 一波接一波04/08 00:03
若中油總部改建
或是bellavita改建
又會創造出兩棟摩天大樓
※ 編輯: lynos (49.216.244.18 臺灣), 04/08/2021 00:04:55
→ abyssa1: 信義計畫區周邊比北門周邊貴不少啊 04/08 00:04
推 H2: 東西區門戶就台北的新宿跟東京站啊 04/08 00:04
推 nenpow: 坦白說可惜柯p要下崗了...下任市長蠻爽的 04/08 00:05
推 H2: 下一任很好做啊，光是社宅跟市場改建完工就一堆剪綵 04/08 00:06
推 s8752134: 柯P 個人只有對他任內一直還錢不舉債持續建設有意見... 04/08 00:07
→ s8752134: 省錢看起來很好, 花錢投資其實遠比還錢重要 04/08 00:07
→ H2: 然後財政空間又空出來了，民間都更也爆發 04/08 00:07
推 iamneptune: 換市長結果東環又再延10年...... 04/08 00:07
→ s8752134: 東環老實說沒啥延的理由, 內科太塞了 04/08 00:08
推 nenpow: 但他有建設呀..兩個門戶計畫北士科市場改建都算吧 04/08 00:08
推 H2: 柯其實沒有不花錢，幾個他想推的他還是很肯花，例如學校，但多 04/08 00:08
→ H2: 數小錢。嚴格說，他整理完之後還沒到花錢時間他任期就到了 04/08 00:08
推 jecko: 這點 柯是滿可惜的 建設是要看長久的 04/08 00:09
→ nenpow: 市場改建現在大家都沒在注意，但我看內容是滿讓人眼睛一亮 04/08 00:09
→ nenpow: 的 04/08 00:09
→ H2: 社宅跟那幾個市場其實也很花錢，只是一樣到時候剪綵都是下一 04/08 00:10
→ H2: 任了 04/08 00:10
→ jecko: 但至少柯盡力推東區門戶計畫 東環也滿積極 04/08 00:10
→ abyssa1: 柯文哲當對照組 下一任很好做 上任第一件事發言人砍半 04/08 00:10
→ nenpow: 柯的建設多數是自己無法剪綵的，算為人作嫁吧 04/08 00:10
推 H2: 沒有自己的黨團議員，可以搞成這樣算可以交代了 04/08 00:11
→ abyssa1: 柯任內剪綵一堆郝龍斌的建設啊... 郝為柯作嫁？ 04/08 00:12
→ H2: 下一任要搞的就是TOD跟EOD，學校改建是大工程 04/08 00:12
推 Georgemerry: 中產階級買六千萬？ 那還叫中產嗎 04/08 00:19
→ abyssa1: 買六千萬不叫中產要叫什麼？ 04/08 00:23
→ abyssa1: 柯文哲家就買六千萬... 他應該不算富豪或窮人吧 04/08 00:23
推 brazil: 他跟他老婆都是醫生 還是頂尖的醫生 不算中產吧 04/08 00:39
推 ceowu: 之前台北市舉債花一堆錢也沒啥建設阿 只有捷運有在蓋 04/08 00:56
→ ceowu: 馬郝有甚麼大建設? 我想不到 大家幫忙想想 04/08 00:57
推 Georgemerry: 兩個醫生然後還要跟爸媽借錢才有 這叫中產 哈哈哈哈 04/08 00:59
→ Georgemerry: 哈哈哈 04/08 00:59
→ Georgemerry: 這不是太失身分了 你乾脆說 美國總統也是中產 好不好 04/08 01:00
→ lagadidi: 美國總統不只6000萬房產 04/08 01:08
推 Georgemerry: 就薪水討論啊 講家產有意義？ 04/08 01:10
→ jerrylin: 吳興街那邊的眷村跟軍營有改建了嗎........... 04/08 01:11
→ jerrylin: 以前住那邊的時候 一片破破爛爛 04/08 01:11
推 lagadidi: 其實台北市...除了早期買的，剩下有房的大多都非受薪階 04/08 01:13
→ lagadidi: 級，比的不是薪水 04/08 01:13
→ Georgemerry: 那就不要硬扯中產 六千萬中產 你知道月付多少嗎 04/08 01:14
→ Georgemerry: 你講的資產 都已經是前0.幾到1% 跟中產有毛關係？ 04/08 01:16
推 paul76318: 兩個領薪水的不算中產難道算資產階級嗎.. 04/08 01:19
→ abyssa1: 算你超貸貸5000萬好了 月付17萬... 雙醫師輕輕鬆鬆 04/08 01:21
推 Georgemerry: 你要這樣硬凹也可以啦 領薪水範圍很大 04/08 01:23
推 menace: 領薪水的都是中產階級啦 薪水高頂多算上層中產 04/08 01:26
→ menace: 又不是身價過億 十億 不然不能稱為資產階級 04/08 01:27
→ menace: 靠領薪水的 富豪不靠薪水都能過活 04/08 01:28
→ menace: 富豪都是靠大量資產 房地產股票 光股息租金就遠大於花費 04/08 01:29
推 Georgemerry: 噗疵 領薪水都是中產 太好笑 你開心就好 04/08 01:29
→ Georgemerry: 你要講一兆身價以下的人都是中產 也可以喔 繼續唬爛 04/08 01:30
推 lagadidi: 領薪水本來就不是老闆階級的... 04/08 01:43
推 Georgemerry: 這邊講中產 跟老闆什麼關係 04/08 01:47
推 lagadidi: 非受薪階級=老闆，領薪水=受薪=中產。你開心拿300/400/5 04/08 01:58
→ lagadidi: 00薪水劃分也可以... 04/08 01:58
推 lagadidi: 你領一兆給我看啊，領薪水就是乙方 04/08 02:02
推 lagadidi: 富豪靠的是公司、不動產、債卷、專利、品牌，誰在跟你薪 04/08 02:19
→ lagadidi: 水... 04/08 02:19
→ menace: 又是這個自以為經濟很好的-.- 04/08 02:23
噓 menace: 除非你薪水高到年收5000萬 而且這種人很多錢也是去買資產 04/08 02:25
→ menace: 而且年收5000萬大概2000萬要繳稅 04/08 02:25
→ menace: 收入超高 等到資產產生被動收入遠遠大於日常所需 04/08 02:26
→ menace: 才能叫做資產階級 這是常識吧 還是你太窮？ 04/08 02:26
→ menace: 覺得年收500萬很高了？已經可以算資產階級了？ 04/08 02:27
→ menace: 事實上年收1000萬很多也只是一輩子中產階級 04/08 02:27
→ menace: 就像窮爸爸一樣 收入高 花費高 愛面子 不懂投資 04/08 02:28
→ menace: 年收1000萬 稅金300萬 生活費500萬 一輩子中產 04/08 02:28
→ menace: 一個意外就掰了 看過太多這種人... 04/08 02:28
→ menace: 一般保守投資 本來就是大約資產一億以上勉強算資產階級 04/08 02:29
→ menace: 5-10%投報 每年500-1000萬被動收入 夠大多數人使用 04/08 02:30
→ menace: 為什麼資產中產差別很重要 差別在主動被動 04/08 02:30
→ menace: 還有稅務問題 靠薪水稅務重 靠資產幾乎零稅 04/08 02:31
→ menace: 中產階級放假沒薪水 資產階級遊山玩水 04/08 02:31
→ menace: 資產階級當然可以繼續工作 只是那工作是為了自我實現 04/08 02:33
→ menace: 就像世界首富 馬斯克 貝佐斯 巴菲特 為什麼還要工作一樣 04/08 02:34
噓 menace: 年薪5000萬也是中產 如果他月光 不存錢買資產累積 04/08 02:36
→ menace: 只是一般來說 薪水高到一個程度 要晉升資產階級相對容易 04/08 02:36
→ menace: 如果賺5000萬 花4500萬 那一輩子當中產也是有可能的 04/08 02:37
→ menace: 沒看到一堆NBA球星退休沒幾年就破產的嗎？ 04/08 02:37
→ menace: 因為他們跟大多數窮人思維一樣 沒有讓自己晉升資產階級 04/08 02:38
→ IBIZA: 美國的中產階級定義是年薪3-20萬美元, 台灣沒有理由超過就 04/08 11:14
→ IBIZA: 事了.. 04/08 11:14
→ IBIZA: 香港是月薪1-4萬港元 04/08 11:14
→ IBIZA: 張忠謀也是領薪水的, 他是中產? 04/08 11:16
→ KrisNYC: 可能定義要看你拿這個來幹嘛決定... 04/08 11:24
→ abyssa1: 矽谷的30萬美元怎麼看都還是該算在中產 04/08 11:29
→ KrisNYC: 矽谷30萬元沒有雙薪也是買不太起房不是... 04/08 11:32
噓 menace: 當然要看他總資產啊 總資產夠高當然是資產階級 04/08 20:41
噓 menace: 怎麼不說庫克也是領薪水 也是中產？ 當然要看總資產 04/08 20:43
→ menace: NBA球星每個都是領薪水的 每個都中產？ 04/08 20:44
→ menace: 「只靠薪水過活的」都是中產 看不懂？ 04/08 20:44
→ menace: 總資產的被動收入 大於日常優渥的開銷才算資產階級 04/08 20:46
→ menace: 是不是中產階級還是要看 總資產 平時花費多少決定 04/08 20:47
→ menace: 不然年薪50萬美元 如果沒累積資產 當然也算中產階級啊 04/08 20:48
→ menace: 難道每個月只能靠薪水過活還能稱為資產階級？ 04/08 20:48