推 mepass : 炒房當然比賣電影票好賺多了 05/06 00:21
推 rererere147 : 炒房賺比較多啊 05/06 00:29
→ MVPGGYY : 輕軌是要怎麼經過那邊.....? 05/06 00:30
→ MVPGGYY : 走十全路? 05/06 00:30
推 bibiwei : 呼叫ceca 05/06 00:30
→ ceca : 他未來會被6個商場包圍...把她嚇死了. 05/06 00:31
→ ceca : 義享,富邦,聯上,唐榮,火車站,日勝生... 05/06 00:31
→ ceca : 還不包含71期如果發展成信義計畫區新光廣場的可能. 05/06 00:31
→ ceca : 他在這邊搞一個沒幾十億投資的影城,就只是找死而已. 05/06 00:32
→ asddffG : 下面有一則留言蠻有趣的 05/06 00:34
→ ceca : 輕軌當初替代道路研議是走同盟. 05/06 00:35
→ ceca : 但走同盟對於到這邊而言,跟他去後譯捷運站距離 05/06 00:36
→ ceca : 沒差多少. 05/06 00:36
→ ceca : 因此他蓋不蓋跟輕軌無關...他本來就有捷運後驛站.. 05/06 00:36
推 JOJOw991052 : 是附近百貨太多了嗎？ 05/06 00:38
推 ceca : 不是太多,是超多..他被百貨公司包圍..XD 05/06 00:38
→ JOJOw991052 : 反正岡山那個秀泰能繼續蓋就好了 05/06 00:39
→ JOJOw991052 : 被包圍XDD難怪不想蓋 05/06 00:39
推 cka : 反過來說 蓋住宅鄰近六個商場 一定很好賣 05/06 00:40
→ ceca : 他對面是十全玉市,玉市旁邊是祥城建設的31F住宅大樓 05/06 00:43
推 kuotom : 自立十全 所以隔壁是五月花嗎XD 05/06 00:44
→ ceca : 斜對面是大富爺酒店..XD 05/06 00:45
推 kuotom : 忘記他改名了 小學的記憶XD 05/06 00:46
→ asddffG : 了解 感謝解釋 05/06 00:51
推 mamba0824 : 那邊太多百貨了 蓋了反而不好賺 人都被吸走 05/06 00:55
推 cka : 話說附近那個YAMAHA 永琪做到四間店面也滿屌的 05/06 00:57
→ StarLeauge : 商業用地蓋住宅，嗯... 05/06 01:00
推 tingstart : 大概知道高雄人口會起飛先知蓋 05/06 01:00
→ ceca : 商業地是,住宅和商用都可以.. 05/06 01:04
→ ceca : 住宅用地則是很多商業會被限制,油煙,噪音等. 05/06 01:04
→ ceca : 比較典型的,麥當勞要商用地,機車行要商用地. 05/06 01:05
→ ceca : 所以其實是住宅用地限制比較多... 05/06 01:05
噓 Jimmy1113 : 哈哈，是蓋房子賺得多嗎？ 05/06 01:08
推 exceedMyself: 賣房比較賺 05/06 01:08
→ ceca : 應該說賣房子比較不會虧錢. 05/06 01:08
推 cka : 商業地的容積率也比較高 對地主來說是好事可以賣的 05/06 01:10
→ cka : 容積比較多,對住的人可能不是好事 這樣等於空間會變 05/06 01:10
→ cka : 擠,一樣的大樓裡面要住更多戶,電梯更多人跟你共用 05/06 01:11
→ sinohara : 人家是南部最大客運集團 05/06 01:12
推 higashi1107 : 賣不出去就好笑了 05/06 01:15
推 ceca : 其實也要看商幾,住四=商二 住五=商三... 05/06 01:22
推 shlln : 爛 一堆說要蓋電影院的都連個影都沒 05/06 01:25
推 angel0328 : 發現漲夠了直接蓋房 05/06 01:28
推 kktt254 : 三地怎麼感覺不意外 不過那邊有酒店跟變電所 竟然要 05/06 01:52
→ kktt254 : 30 05/06 01:52
→ kktt254 : 至於賣不賣得出去真的不用擔心 18重奏都賣完了 沒想 05/06 01:54
→ kktt254 : 到18重奏又要漲一波了 05/06 01:54
→ x173109 : 還不是高鐵被卡在左營 05/06 02:05
→ rony98 : 我猜跟疫情也有關 為了防疫動不動就人數限制或停業 05/06 02:12
→ rony98 : 消毒 雖說台灣防的不錯而且疫苗陸續在打 但誰都沒辦 05/06 02:13
→ rony98 : 法保證未來會怎樣 05/06 02:13
→ ceca : 其實,未來的電影會被VR衝擊...XD 05/06 02:19
→ ceca : 環球影城和迪士尼也都要從3D眼鏡進化成VR. 05/06 02:20
→ ceca : 純投資影城長期來講風險很高. 05/06 02:20
→ ceca : 另外,現在工費暴漲,之後新大樓會全面大漲價. 05/06 02:21
→ ceca : 這個敬請期待.. 05/06 02:21
→ ceca : 一個人漲他會賣不掉,所有人都漲就... 05/06 02:21
→ MVPGGYY : 那裡十全路後面小時候很熱鬧，但沒落好久了 05/06 02:32
→ ceca : 主要是旁邊的工業區,現在都轉型成末端加工封包等. 05/06 02:34
→ ceca : 大量使用自動化. 05/06 02:34
→ ceca : 以前則是有大量勞工. 05/06 02:35
→ ceca : 所以造成這邊的商圈衰退. 05/06 02:35
→ ceca : 當然這邊最大的利多就是,這些工業區重劃. 05/06 02:35
→ ceca : 只是不知道哪時候會動作. 05/06 02:35
推 MVPGGYY : 我騎腳踏車有時會從愛河單車道切十全路這條回家，有 05/06 02:40
→ MVPGGYY : 的時候真的冷清到有點差太大 05/06 02:40
→ MVPGGYY : 過了以前的自立路橋或是另一邊的博愛路後就沒有那種 05/06 02:41
→ MVPGGYY : 感覺，就那一塊突然空下來 05/06 02:41
噓 wsxe2007 : 呵呵 05/06 05:27
→ d12345631 : 幾10億百貨電影院會被洗出去 05/06 07:23
→ d12345631 : 規模沒比義享 富邦 漢神大的話 05/06 07:24
→ d12345631 : 有什麼理由去那消費? 05/06 07:24
推 kklic500 : 炒房炒起來！ 05/06 07:46
推 andy810719 : 加油站第一排 讚 05/06 07:49
推 bingreen : 炒房時代…嘆… 05/06 07:51
推 fjksa : 炒房賺比較多 而且被百貨公司包圍更好宣傳 05/06 07:59
→ jasd : 讚讚，建商紛紛用行動證明，高雄是個宜居教育養老 05/06 08:29
→ jasd : 的優質城市。 05/06 08:29
推 attpp : 炒地皮最會 05/06 08:31
推 start0917 : 蓋房子比較賺 經營百貨燒錢又燒腦還要養那麼多人 05/06 08:34
→ jasd : 特商區蓋住宅，重劃區蓋住宅，精華地也蓋住宅，就 05/06 08:44
→ jasd : 連未來亞灣區也要解封繼續插住宅。 05/06 08:44
→ jasd : 想必二十年後高雄必能實現人均一宅的人人有其房之 05/06 08:44
→ jasd : 大同境界。 05/06 08:44
噓 jackdawliu : 這裡要30萬？？？我寧願去買中都 05/06 08:54
→ egglover : 三地不意外呀，你看澄清路那一塊傳說的商場百貨， 05/06 08:55
→ egglover : 也只有旁邊自己建案要賣時拿出來炒一炒，炒完又無 05/06 08:55
→ egglover : 聲了。 05/06 08:55
推 sanwan : 澄清路那塊地當初說要蓋百貨還說的有模有樣，不過 05/06 09:16
→ sanwan : 不蓋也好基地太小了 05/06 09:16
噓 BruceLuo : 炒房炒起來，高雄發大財 05/06 09:32
→ wingthink : 現在電影也被串流跟疫情衝擊到，不太好賺了啊。 05/06 09:33
推 ups : 哈哈 05/06 09:41
噓 InfocusM510 : 炒房的都是 05/06 09:51
→ crassus7217 : 還是炒房好賺~高雄炒起來~建商發大財 05/06 09:58
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: cindy033 (223.139.166.146 臺灣), 05/06/2021 09:58:49
推 Anyotw: 19樓講的真好 05/06 10:06
推 Narcissuss: 也只是蓋來給人吹免錢冷氣的 05/06 10:11
→ cindy033: 這邊適合投資嗎？ 05/06 10:17
噓 gk1329: 影城一堆 賠死惹 還蓋 05/06 10:32
推 cka: 影城本身是沒有賺甚麼錢,賺錢的是影城附屬的商場 05/06 10:42
→ chocoball: 商場哪會賺 賺的是附設的美食街 搭電影時段前後用 05/06 10:43
推 Justice5566: 影城外面賣爆米花可樂的都比影城本身賺了 05/06 10:45
→ aloness: 大順路義聯的電影院就在蓋了，三地還想在十全路蓋一間影 05/06 10:56
→ aloness: 城不是找死嗎 ... 05/06 10:56
→ aloness: 蓋房也是不得以的選擇，不過現在蓋src大樓，一坪40萬不 05/06 10:58
→ aloness: 知賣的賣不出去 05/06 10:58
→ aloness: 等到他要備料時，鋼價都漲三成了 05/06 10:58
推 payaya: 發大財囉 05/06 11:14
推 jerrylin: 翻譯:高雄沒那麼多消費人口 還是蓋公寓賣給炒房仔 05/06 11:41
推 didi0909: 北高幾乎沒電影院了... 05/06 11:44
→ zaza5566: 北高只是暫時沒有 兩年後就兩座了 05/06 11:58
推 OxFFFF: 一堆住宅沒建設是有屁用阿 xD 05/06 12:41
推 lovefisk: 聰明 05/06 12:57
→ kusomanfcu: 觀念正確，人不夠蓋百貨也是空城 05/06 12:58
推 lovefisk: 人口持續衰退的地方蓋那麼多百貨幹嘛 當然趁現在市況好 05/06 13:04
→ lovefisk: 蓋房子賣一賣 05/06 13:04
推 shun01: 高雄就是百貨業一堆老弱殘店... 05/06 13:06
推 Whitham: 是真的不用再蓋百貨公司了，已經太多 05/06 13:37
→ haopig: 北高即將要有全台灣最大的imax影廳 05/06 18:10
→ haopig: 電影院不用多，品質好一點比較重要 05/06 18:11
推 shun01: 比美麗華還大？ 05/06 18:29
→ chien703: 賣房子好賺多囉 做什麼實業喇 05/06 18:37
推 xeyanv: 全台最大imax是比美麗華還大餒？！ 05/06 20:46
→ Refauth: 高雄人口井噴了，只能推造鎮。 05/06 21:39
→ jaricho: 高雄還是先低調點 05/06 22:04
推 potabaw: 高雄人口結構真的慘 05/07 00:05
→ haopig: 對啊，義享天地B館中的威秀會有全台灣最大的imax，你們都 05/07 14:09
→ haopig: 不知道？ 05/07 14:09
→ haopig: 要比美麗華大又不是多難的事情，其實海生館的imax就比美 05/07 14:11
→ haopig: 麗華還大了 05/07 14:11
→ mg0925: 在地後驛長大，希望中都起來加上這裡住戶進來後，這樣區 05/08 20:50
→ mg0925: 塊可以活絡起來，看嫩江跟喜峰漸漸沒落覺得很感傷 05/08 20:50
推 shang89122: 賣房子不虧錢 但影城可不一定 聰明人都知道要選哪個 05/10 11:17