Re: [請益] 為啥興富發蓋的房子都很奇異?

[jump0517 (Sonic)]

既然今天有大大再問興富發的問題，剛好也想解長年以來的疑問，PTT都知道興富發的房子格局有多爛，但實際上就是都能很快完銷，然後週轉更多的現金去買下塊蛋黃建地。

興富發的客群是哪一種呢？

1.會買興富發人的不會上PTT

2.上PTT的人身價都不屑興富發

3.都不買的少年股神

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一介平民有房能住都不嫌棄
羨慕各位鄉民都有本錢挑案○|▔|_

※ 引述《rainfruit ()》之銘言：
: 他標配一個 小小的中島
: 流理槽就配在中島 旁邊延伸接一個小小的檯面
: (IH爐面那邊是沒流理槽的)
: 這樣洗碗 洗菜 不會濺得到處都是嗎? 實用嗎?
: 然後一層十幾戶 到底會不會吵? 隔音OK嗎?
: 一個社區600 700戶 到底會不會雜?
: 這實在跟傳統的房子 實在差異太大
: 沒辦法想像住起來的感覺
: 請有經驗的人分享


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.59.82 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1623161232.A.C5B.html
推 marunouchi: 完銷？
推 ceca: 會買興富發的人也會上ptt,只是不太表示意見..XD
→ ceca: 怕被別人笑俗.
→ ceca: 這邊格調比較高,說自己買興富發小坪數有些人會覺得丟臉.
推 bogy26: 這裡的都只能買老公寓 唉
推 ganninian: 現實中買興富發的還真不少 我臉書朋友就好幾個 雖然格
→ ganninian: 局真的很爛 但地點就是無敵 也許就像C大講的買發哥不會
→ ganninian: 特別在房版講 哪像某個買烏日龍寶的到處吹噓炫耀 從PTT
→ ganninian: 吹到m01 XD
推 jaricho: 好奇 哪裡可以看到吹噓文？
推 BRIANERIC2: 興富發大部份地段都很好 比如高雄的愛情河左岸
→ BRIANERIC2: 不過一般在網路上發表高見的 的確很喜歡講格局 要不然
→ BRIANERIC2: 就是要一層2戶一梯 不然就是4戶2梯
→ BRIANERIC2: 問題是一流地段這種都天價 就變成他們用二流地段的物
→ BRIANERIC2: 件來打發哥 或是一流地段的小坪數住宅
→ BRIANERIC2: 比方說拿林口的3房來比大安區1+1房這樣 尤其高雄買新
→ BRIANERIC2: 房的社群這種人超多 每個都格局王 結果預算只有6、700
推 ceca: 其實也有同地區的拉,只是興富發蓋22坪,對方27坪..XD
→ ceca: 總價大概差120~140萬...一個500萬一個620萬的概念.
→ ceca: 然後其實你去找22坪其他建商的建案.
→ BRIANERIC2: 高雄現在這幾個小案我看預售屋社團狂酸 什麼買發哥以
→ ceca: 靠杯,怎麼長的最多就跟興富發一樣.
→ ceca: 甚至有更爛的.
→ BRIANERIC2: 後跳樓的很多、世界心一層22戶跟貧民區一樣之類的
→ BRIANERIC2: 對 你要戶數少就是坪數大 總價就一整個拉上去了啊
→ BRIANERIC2: 然後一堆人說這些以後都會變諾貝爾 阿諾貝爾不是漲了
→ BRIANERIC2: 格局派VS地段派 在高雄目前好像格局派佔上風？
推 cka: 就是坪效無敵高啊 高雄跳樓那間把走廊跟廚房走到重疊
→ cka: 就整整省了一條走廊的空間
推 qooisgood: 發哥最厲害的不就是在最厲害的地段
→ qooisgood: 蓋出最XX的房子
推 OxFFFF: 興富發都投資客買來租人的吧
推 ceca: 單身和不生的很愛買.
→ ceca: 一個人住22坪其實ok
推 ganninian: 之前看文心愛悅很有興趣 地點太好 在想要不要買第二間
→ ganninian:  後來還是無法接受一層十幾間XD
推 shenmue1001: 寶佳也很會獵地 地點跟發哥比較哪個會比較好?
推 Harlequin727: 北部茂德才誇張吧, 小坪數還有長走道
推 espressogg: 看過1.2戶發哥，覺得比較care一層10.20戶 身甚至才2.3
→ espressogg: 部電梯，還不是每一部都能到地下室
推 s26492755: 這是茂德特色啊
→ s26492755: 一看格局就知道茂德出品
推 jecko: 發哥重點在區域地段 房子蓋得普普而已
推 kk085766: 茂伯發哥就不是給你自住的
推 maypcc: 嫌發哥格局的可以去看台北/圓山/松江一號院  覺得太貴買
→ maypcc: 不起的可以看雙湖匯  再不然就國家一號院/世界首席  啊從
→ maypcc: 1億多降到2千萬 你還買不起是誰的問題?
推 gm3252: 發哥其實自住蠻多的
推 kusomanfcu: 都省了好幾台賓士 怎沒看到開箱
→ jaricho: 賓士現在滿街都是...年輕人第一台就是賓士 外匯車一堆
推 shenmue1001: 從1億多降到2千萬 這樣maypcc去撿幾戶了呢
推 lovemost: 不知道是我看的發哥房子不夠多還是怎樣，我看格局還滿標
→ lovemost: 準的呀，還是需要分地區來看？
推 jecko: 發哥蓋的建案 XD 有的電梯不會直到地下停車場 還要換電梯才
→ jecko: 能下去
推 k798976869: 地點最重要 發哥 寶咖咖地點都很好 低總價選擇不多
→ k798976869: 不過格局是真的很爛 或是什麼10戶1-2電梯 等到快昏倒
推 yyc210: 投資客、自備款不足想買地段的
→ Refauth: 這裡的都只能買曼哈頓新成屋 唉
推 ta88893164: 不是啊，現在很多都只有一台可以到地下室耶
推 jaricho: 只有一台到地下室？ 好慘啊
→ faniour: 只有一台？有沒有這麼扯啊
※ 編輯: jump0517 (125.227.220.94 臺灣), 09/01/2021 14:00:31