推 f860506: 台中應該各地單價都會到30左右 總價就1500上下 但2000真 07/28 14:25
→ f860506: 的是坎沒錯 07/28 14:25
→ f860506: 7期高總價的還是很難賣 07/28 14:26
推 a9940597: 我朋友5年前的觀念跟你一樣，現在幹到爆炸 07/28 14:30
→ symp: 台北市7年前就卡在2000萬左右了。台中新屋1500算緊繃，買超 07/28 14:35
→ symp: 過就是白癡。 07/28 14:35
→ symp: 五年前買台北市跟現在沒啥感覺，提早買只是省房租。 07/28 14:36
推 lacoste216: 這幾年房價漲勢來看，地區所得跟房價沒有什麼關係 07/28 14:37
推 jaricho: 台北卡2000萬的檻？？ 07/28 14:37
推 LinKinin: 人總是這樣，自己不行就會安慰自己別人也不行。你加油 07/28 14:45
推 H2: 台北市標準三房的坎已經升到2500~3000萬左右了 07/28 14:49
推 naniku2008: 可考慮草屯，國3快速道路63都很方便 07/28 14:56
推 LinKinin: 很明顯你沒能力買台中>1500的房子。所以在抱怨囉。沒關 07/28 14:58
→ LinKinin: 係，如果這樣你會好過點。我給你拍拍 07/28 14:58
→ symp: 11樓，大部分的好一點的上班族也只能2000萬左右。再上去非一 07/28 15:09
→ symp: 半上班族（這種台北很多）。 07/28 15:09
推 destinygirl: 建商會縮小坪數，控制總價在1500萬以內讓你買得起。 07/28 15:09
→ f860506: 台北卡3000啦 新北大概卡2000 07/28 15:10
→ symp: 9樓，你住台北還是我住，3000以上不是一般上班族能負擔的。 07/28 15:10
→ symp: 3000以上非一般上班族了，至少要靠爸拿個1500萬。一堆不住台 07/28 15:11
→ symp: 北的在幻想，笑死 07/28 15:11
→ symp: 七期跟台北市都有房子，也可自己買超過2000的北市房，所以我 07/28 15:12
→ symp: 算不上買不起吧？？一堆台中投客崩潰 07/28 15:12
→ Kayusumi: 大毅已經創了台中奈米三房了 07/28 15:13
→ symp: 所以說台中買房現在就是抬轎而已，建商又開始放消息就知道不 07/28 15:15
→ symp: 妙，他們第一線嗅覺很靈敏的 07/28 15:15
推 zhi5566: 台中不是小老闆很多嗎 07/28 15:15
→ MagicMomo19: 人家台中有八大博弈地下經濟 怕什麼 07/28 15:17
→ symp: 二代住透天比較多，也是有住大樓的，少數。住大樓的通常太有 07/28 15:17
→ symp: 錢，不敢住透天。 07/28 15:17
→ symp: 上市公司的的確住大樓，一般中小企業（資產十億上下）多住透 07/28 15:18
→ symp: 天 07/28 15:18
→ symp: 地下經濟，台北會比較少嗎？量體至少5倍起跳 07/28 15:19
推 watameki: 用薪資看房價絕對是最愚蠢的事情 07/28 15:19
推 LinKinin: 愚蠢自以為聰明 07/28 15:20
→ symp: 結果台北市卡了7年，的確愚蠢，台中說不定超英趕美 07/28 15:21
→ symp: 台北市上市公司/外商/各類企業總部/銀行比不上台中的中小企 07/28 15:23
→ symp: 業，神解。 07/28 15:23
噓 checkman: 用薪資看房價愚蠢?????? 竹北打妳臉 打到不要不要 07/28 15:24
→ symp: 哈哈，39樓說得好。沒啦，台中中小企業無敵。 07/28 15:25
→ ohyakmu: 發哥蓋了一堆1500以下的鳥籠給大家啊 07/28 15:28
推 jaricho: 光看到台北卡2000這個檻 開心就好 完全沒有想要爭辯什麼 07/28 15:29
推 LinKinin: 薪資只是房價高地的原因之一，不是唯一。如果是唯一， 07/28 15:30
→ LinKinin: 竹北房價早就超越新北。台中房價如何不討論。但說中部人 07/28 15:30
→ LinKinin: 大多沒能力買超過1500的邏輯。是井底之蛙嗎？ 07/28 15:30
推 nathan0200: 台中真的薪資不行，除了科技廠外，月收五萬在這都會驚 07/28 15:33
→ nathan0200: 訝 07/28 15:33
推 zhi5566: 薪資還在驗證啦 竹科今年eps大概是去年兩倍 看竹北年底 07/28 15:37
→ zhi5566: 到過年後會不會再發動漲勢 聯發科上半年eps33 全年60不難 07/28 15:38
→ abyssa1: 台中老闆們囤房壞習慣好像比台北更嚴重 07/28 15:41
推 piliwu: 我認識台中的朋友沒有五萬以下的 07/28 15:42
→ piliwu: 都是不同行業 07/28 15:42
→ abyssa1: 一般人沒家庭支撐 首購還是1000～1500為主 坪數越縮越小 07/28 15:42
→ piliwu: 總價的確是一個門檻 07/28 15:43
→ abyssa1: 不知道以後會不會變成像台北一樣慢慢習慣接受買老房 07/28 15:43
→ piliwu: 已經接受了啊六都成績屋齡台中最高 之前的新聞 07/28 15:44
推 neverli: 台北新北那些真正的鳥籠還沒有蔓延到台中啊。 07/28 15:55
→ neverli: 建商榨乾的手段還很多啦 07/28 15:56
推 uevol123: 台中很多北部投資客買來賣啊 雙北單價買不下去 只好跑 07/28 15:57
→ uevol123: 來買台中的 07/28 15:57
噓 windrealm: 在台中工作三年多 北區某醫學中心 超級野蠻的一個都市 07/28 16:00
→ windrealm: 後來受不了賣掉想想也好 07/28 16:00
噓 lock7: 台北市卡2000？呵呵 07/28 16:04
推 jeffleentu: 台北市預算拉到三千萬都沒什麼好貨能自住了…. 07/28 16:08
推 ohyakmu: 野蠻？那文明的都市是？？ 07/28 16:08
→ jeffleentu: 2000萬只能讓沒家庭的人住鳥籠而已 07/28 16:09
推 piolet: 落後那麼多漲一點就說炒作阿 那麼看不起台中幹嘛 07/28 16:12
→ Sam27: 我剛搬到台中租房子時，房東就台北的公教人員 07/28 16:20
→ Sam27: 後來看房子時，還碰到不少屋主都台北下來的... 07/28 16:20
→ Sam27: 更別說彰化苗栗南投有點資產的多少會在台中置產 07/28 16:21
→ Sam27: 高鐵通車後，最大受益者就是台中，到北到南都是1小時 07/28 16:21
推 xru04dk4: 社區一堆臺北下來買的 07/28 16:24
→ xru04dk4: 彰化台中一對中小有錢人 07/28 16:25
推 flamer: 你說的是 所以總價鎖住了 但鳥籠多了 07/28 16:34
推 albibbyan: 3房現在不到40坪 很明顯就是總價的崁卡住了 07/28 16:44
→ isco: 就是因爲台中低薪，要有而外收入正常來源只能炒房地產。 07/28 16:44
→ isco: 不然作黑的….. 07/28 16:44
推 ILoveRiva: 今年這一波漲幅，新北 2300 以下好貨都賣很快 07/28 17:17
→ ILoveRiva: 台北市直接拉到3500以下的好貨賣很快 07/28 17:18
推 brianberry: 這是在反串吧？ 07/28 17:18
推 lovefisk: 均價來看 新北比台中貴不少吧 07/28 17:24
噓 ComeAsYouAre: 笑死。我除了台大回不去台北又不想待新竹的同學跑來 07/28 18:09
→ ComeAsYouAre: 台中科技廠生根外，認識數百位台北人，年薪百萬以下 07/28 18:09
→ ComeAsYouAre: 到數十億，沒見過在台中生根的，樓上房仲個投資客請 07/28 18:09
→ ComeAsYouAre: 長腦 07/28 18:09
推 mmay: 台中要用中部5縣市+嘉義來看 07/28 19:10
推 RaiGend0519: 我在想... 07/28 19:18
→ RaiGend0519: 台北2000萬房是1坪100萬 = 20坪 07/28 19:18
→ RaiGend0519: 台中2000萬房是1坪 30萬 = 66.6坪 07/28 19:18
→ RaiGend0519: 公設30%扣下去變成14坪 VS 46.6坪，這應該沒錯吧？ 07/28 19:20
噓 ComeAsYouAre: 嘉義人來玩有啦，買房？ 看醫生嗎？ 07/28 19:21
→ RaiGend0519: 推下去如果台中只找20坪的其實只要600萬... 07/28 19:25
噓 ComeAsYouAre: 彰化企業二代不少住在台中的，但雲林跟南投很少。 07/28 19:25
→ RaiGend0519: 當然你要說住14坪跟住46.6坪感覺是一樣的那沒話說 07/28 19:25
→ RaiGend0519: 可能天生適應力就比較強，生存能力好 07/28 19:26
推 stantan: 尼2017年說太平新光要崩盤，可憐啊... 07/28 19:31
→ ur260: 希望空空能喊崩 不然都買不起台中qq 07/28 19:39
推 paunch: 看板上的文章，原po十多年前就看空，這次就再看準不準了 07/28 19:46
推 sagittarian: 台中有錢的8大很多 07/28 19:47
→ abyssa1: 有錢八大也不好貸款 高總價也不見得吞得下 07/28 19:50
推 realmd: 看薪水不準，豐原工作那麼鳥，一堆還不是賣到25+輕鬆賣 07/28 19:51
推 Harlequin727: 你不要這樣我們台中要超竹北敢新北 07/28 20:17
→ ganninian: 尤其烏日跟嶺東充斥一堆投資客 每天在房版帶風向 07/28 20:17
→ cka: 台中還有一堆博弈吧 07/28 20:21
→ Physerapb: 說房價看薪水的都工程師打工仔居多，眼界小 07/28 20:24
→ ganninian: 台中是台商大本營 那些大老闆幫小孩買好幾間 還看過買 07/28 20:30
→ ganninian: 一整層好幾戶全家族住一起的 07/28 20:30
推 MrYang: 大老闆幫小孩買會買哪一區？ 07/28 20:32
推 piliwu: 台商最近回來的真的不少 07/28 20:58
噓 lacoste216: 以前有個竹北王也是整天釘台中 07/28 21:28
噓 liu1981sssss: 老實說年收沒破千萬甚至破億都只是一般人，只是差在 07/28 22:11
→ liu1981sssss: 一般人的上中下層而已 07/28 22:11
→ lauoosai: 台中薪水3-4萬的人一堆好嗎 07/28 22:18
噓 wakuwaku: 通篇胡扯 房價跟通膨又不是跟薪水跑 07/28 22:42
推 Laurara: 其實總價確實升不太上去沒錯 因為人的薪水就是那麼多而 07/28 23:06
→ Laurara: 已 但建商就是把坪數縮小讓你有勉強買得起的總價 07/28 23:06
→ symp: 台商回來的中部不多，反而是北部的多。因為會回來的電子業為 07/28 23:32
→ symp: 主。中部傳產為主，有回來的上市公司有我的客戶，不是像這些 07/28 23:32
→ symp: 板上白痴投資客跟房仲想的那麼簡單。土地，人工都是大問題。 07/28 23:32
→ symp: 離開大陸的不到一成回台，九成跑去東南亞。少數自動化程度高 07/28 23:34
→ symp: 的才有機會回來，這在傳產很少數少數 07/28 23:34
→ symp: 傳產大型的頂多回台搞個示範廠或關稅問題回台組裝。反正板上 07/28 23:36
→ symp: 白痴房仲跟投資客只會亂扯，笑死人 07/28 23:36
推 Sam27: 台商回來投資約50%南部・35%中部・15%才是北部 07/29 00:05
推 Sam27: 北部才是最少的，新北4xx億, 桃園1000億, 台中18xx億 07/29 00:07
推 Sam27: 以縣市來看台商回台中全國第一,但中部台中獨大 07/29 00:11
→ Sam27: 所以輸給台南加上高雄 07/29 00:12
→ symp: 友達/新鉅/華邦電，台中台商回流投資前三名。我是懶得譏笑你 07/29 01:04
→ symp: 啦。除了華邦電還可以。友達：夕陽公司，新鉅，噗。 笑翻。 07/29 01:04
→ symp: 還好台積電或那些IC design 沒那麼不要臉啦。不然新竹以北應 07/29 01:06
→ symp: 該包辦前五名。 07/29 01:06
→ symp: 回流裡面除了桃園那個應該是台達以外，其他的根本被公認的鳥 07/29 01:10
→ symp: 公司。有能力的混個資歷趕快跑。 07/29 01:10
→ symp: 我自己客戶都有去申請，我都快笑翻了，民國幾年去大陸投資了 07/29 01:11
→ symp: ？？？ 好公司根本懶得去申請哪些，台達我猜是被拜託出來坦 07/29 01:11
→ symp: 的，不然以他實力根本不缺錢去用這些優惠。 07/29 01:11
→ symp: 而且桃園那個沒寫名字，只是我猜是台達。 07/29 01:12
噓 LouisPrime: 台中炒作是沒錯，但你說的新北也炒的很離譜吧？ 07/29 01:16
推 simdry: 呵，新房子的需求一直都在，北屯人口增加也是趨勢，整天 07/29 01:31
→ simdry: 在那邊不看好，實情就是市場上的物件都被買空一輪了，隨 07/29 01:31
→ simdry: 時有往上漲一波的趨勢 07/29 01:31
推 Pf2you: 觀念正確 但是房價台中漲是一定的 07/29 06:26
→ Pf2you: 跟我想要當首富 但是口袋還是沒半毛 07/29 06:27
→ Pf2you: 觀念與事實都是實際存在 07/29 06:28
→ Sam27: 你扯這麼多還是無法改變中南部比較多的事實 07/29 09:01
→ Sam27: 光是工業地的價格和取得，港口優勢就差很多了 07/29 09:01
→ symp: 中南部那些號稱回流的也都本薪3-5萬的公司，靠加班費，當保 07/29 09:17
→ symp: 全還賺比較多的公司。你好興奮喔。 不好意思，本人行業特別 07/29 09:17
→ symp: ，沾到一點電子業跟大部分一般製造業，所以很清楚。 07/29 09:17
→ symp: 公司大概有近30個直接或間接客戶是在台商回流名單內，所以很 07/29 09:19
→ symp: 清楚在唬爛什麼。笑死 07/29 09:19
噓 zard1983: 台北2000? 別拿你可悲的標準衡量其他人吧XDDD 07/29 09:29
→ zard1983: A你以前的文章，看來這幾天大家賺歪歪只有你沒賺到 07/29 09:30
→ zard1983: 真的很氣...加油 壞掉的時鐘一天還是會準兩次.. 07/29 09:31
推 geral74026: 買房看薪資 @@ 07/29 11:59
推 PPSEED: 房價不是看薪水的，是看投資客想賺多少，上班社畜乖乖貸好 07/29 12:37
→ PPSEED: 40年，不然就租房子好嗎 07/29 12:37
推 jiusishuai: 這前提是房子是受薪階級在撐 08/02 23:24