[請益] 兩房格局圖請教

[aFN (等等等)]

各位前輩好，近期看了預售屋2房格局如下，
因是首次購屋，想請教各位大神是否有要注意的地方?
或者有什麼建議?

格局圖
https://pse.is/3jczsc

樓層:10/10
坪數(含公設):約26坪
公設比:33%

謝謝各位大神，有點緊張。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.101.64 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631354903.A.E60.html
推 yurs: 格局不錯
→ Fujiwarano: 兩房坪數本來就小 格局怎麼畫本來建商都大同小異
→ Fujiwarano: 這個可以啦
→ Fujiwarano: 進門還是做個玄關把餐廳跟廚房蓋起來看不到比較好一些
→ Fujiwarano: 剩下自己研究基地外面有沒有討厭的東西就好
推 a61156114: 還可以
推 lung313: 看介不介意 進門直接看到後陽台 私人衣物等等
推 dragontwo: 很棒吧
推 berlinlai: 想問在哪
推 acerty: 曬衣要過廚房
推 Eva44: 曬衣服要過廚房不是缺點吧…陽台由廚房進出很正常
推 kuanhunter: 不錯
推 a5260921: 我也疑惑，工作陽台放在廚房後面有什麼問題嗎    ？
推 kay10081: 是桃園的銘鑄嗎？
 真厲害 是的喔^^ 請問有什麼建議嗎?
※ 編輯: aFN (219.70.101.64 臺灣), 09/11/2021 19:15:43
推 babyMclaren: 本質不錯，可能儲物空間想一下
→ babyMclaren: 廚房排煙的不要排到曬衣場
推 JWILL: 中規中矩
推 didi0909: 中規中矩 可以
→ binlie: 阿不然正常曬衣要過哪==
推 za755029: 不錯 可惜只有一衛
推 henryeech: 兩房90分了 方便問建案名稱嗎謝謝
推 j401f2: 二房衛浴還有開窗很棒 這格局我給100
推 Liwen220: 二房衛浴開窗，廚房還有留電器櫃空間真的很棒了
推 lkknome: 不錯
推 nht: 可惜只有一衛... 曬衣過廚房很正常啊....
→ leoptt10: 同感 認真覺得廚房那邊是神來之筆
推 kenkao25: 感覺挺好的
推 flyaway1030: 都有採光很棒
推 misuta27: 不過廚房不然要過主卧嗎
推 j0918jack: 曬衣不過廚房，是要曬在生活陽台嗎?
推 cabom: 我覺得格局滿棒的吧
推 kiccoro: 兩房一衛能這樣算完美了吧
→ pillooow: 這格局很好耶，但還是要確認一下實際尺寸比較好
推 gugi129: 不錯
推 hojapaul: 進門直視瓦斯爐，感覺不是很好，做個玄關應該就可
推 vanteriiy: 這兩房格局很棒~！
推 s150114: 不錯
推 BEAR0926909: 二房雙面採光 客廳臥室都直接採光衛浴開窗 沒什麼好
→ BEAR0926909: 嫌棄了
推 daddy29: 這個真的不錯 房間全都有窗戶 浴室也有 買了
推 kelia3003: 100分了啦 廚房還有留電器櫃位置 根本稀有
推 pighong: 格局沒問題，但是這尺寸怪怪的客廳會不會太小了？主臥比
→ pighong: 客廳大？
→ pighong: 或者說次臥跟客廳一樣大？
→ maplepon: 兩房很棒的格局了
推 inunoya: 算很好的格局
推 plcc122: 蠻厲害的
推 tskier: 小坪數這格局應該沒得挑了
推 yihao: 100分
推 meowco: 果然 我剛剛看格局圖 直接聯想到銘鑄哈
推 meowco: 那時看樣品屋 雖然只有17坪 可是格局很好 完全沒浪費空間
推 realmarmot: 這樣算是有西曬嗎？
推 rick4282: 廚房不可能是開放式的，這是家具配置圖跟設計參考圖…
推 chjghjg9487: 超棒
推 dodod42: 算不錯了，小可惜一衛，多個0.5衛就好