推 Fujiwarano: 房板酸民:你是不是怕了?房仲們投資客們跳腳一定好政策09/13 23:37
推 kyova: 恩恩 打臉打的很響09/13 23:37
※ 編輯: kusomanfcu (39.13.37.88 臺灣), 09/13/2021 23:38:59
推 KrisNYC: → kyova: 爵卿就一堆脫離現實的87，通往地獄的道路就是09/13 23:38
→ KrisNYC: 他們自以為是的善意鋪成的 09/13 23:39
→ lagadidi: 韓國底層學生要住底層地下室，至少台灣不太需要09/13 23:39
→ KrisNYC: 要讓多點人買得起房的辦法反而是我們說的40 50 60年貸09/13 23:39
→ kusomanfcu: 房板很多多軍才是善心人士，裡面有一堆空軍反串 09/13 23:40
→ KrisNYC: 自然人一生一屋9成95成甚至全貸 利率直接貼到底09/13 23:40
→ kusomanfcu: 明顯拿出資料 和正確邏輯分析的善心多軍不少 09/13 23:40
→ KrisNYC: 至少每個人只有一條命 只有這件事你我和musk是平等的09/13 23:40
→ kusomanfcu: 我都說 基本工資的歐in 下去買就對了 09/13 23:41
→ kusomanfcu: 提倡基本工資買房，政府拉基本工資 幹爆中產空軍09/13 23:41
→ hide0325: 他們比台灣慘的是租房族，全租要房價的50%-90%，月租押09/13 23:41
→ hide0325: 金也要10%上下…09/13 23:41
→ Fujiwarano: 善心能吃嗎? 被那種來跳針亂入的律師吃嗎?09/13 23:42
→ kusomanfcu: 尤其是房板那些自以為中產其實大約pr30-40左右的09/13 23:42
→ missucrystal: 好啦其實多多也是會怕沒錯 必經這些政策開下去 不09/13 23:43
→ missucrystal: 動產市場流動性會變超差 等於多空雙輸09/13 23:43
※ 編輯: kusomanfcu (39.13.37.88 臺灣), 09/13/2021 23:45:52
推 oliviastella: 韓國人目前就是在等文大總統下台， 改掉這些白癡的 09/13 23:44
→ oliviastella: 打房政策， 看會不會好一點 09/13 23:44
推 lagadidi: 中產定義應該是買車買房之餘，無法有其他大富大貴的奢 09/13 23:44
→ lagadidi: 華享受。這種才跟中產摸得到邊吧？還是我理解錯了…？ 09/13 23:44
→ missucrystal: 可以不要搞這些會造成交易障礙的東西當然最後 09/13 23:44
→ missucrystal: 最好 09/13 23:44
→ oliviastella: 所以目前就是有行情但成交的盤子很少啦， 不像大新 09/13 23:45
→ oliviastella: 竹... 09/13 23:45
→ kusomanfcu: 多軍本多終勝 持有 怕三小？ 只有價差仔和 空手的才會 09/13 23:47
→ kusomanfcu: 想哭 09/13 23:47
→ kusomanfcu: 大新竹 聰明的人多還是你覺得其他縣市地板價格帶買屋 09/13 23:48
→ kusomanfcu: 的多？ 09/13 23:48
→ kusomanfcu: 羊群效應 科科 09/13 23:48
推 KrisNYC: 一樣 流動性變差都是麻煩到中間不夠有錢的人 09/13 23:49
→ kusomanfcu: 我只提倡 地板價格帶（老破公寓）的有需求就是買 09/13 23:49
→ kusomanfcu: 其他隨便 09/13 23:50
→ KrisNYC: 夠有錢的掛高高 缺錢跟銀行搬來用 都是搬石頭砸自己人腳 09/13 23:50
→ kusomanfcu: 講快一年了 沒人信 09/13 23:50
→ KrisNYC: 只有不夠現金流的一般人要換屋還幹嘛的會被卡到而已 09/13 23:51
推 ISNAKEI: 讚 投資客大勝利 09/13 23:52
推 BRIANERIC2: 照這些善心人士的做法，真的要把房打下來的政策大概就 09/13 23:53
→ BRIANERIC2: 是超級貨幣緊縮超低利率，然後大家破產。回到月薪2500 09/13 23:54
→ BRIANERIC2: ，陽春麵一碗3元的經濟，房價就可以從1千萬打到1百萬 09/13 23:55
→ BRIANERIC2: 打錯 超級利率 09/13 23:55
→ BRIANERIC2: 其實可以理解，就跟玩大富翁一樣，玩到一半發現不對勁 09/13 23:56
→ BRIANERIC2: 幹你娘不算數，重新開始 09/13 23:56
推 pauljet: 已經有板上大德分析過 真的把房價打下來 腰斬 空軍也不 09/13 23:56
→ pauljet: 會賣 他們要的不是居住正義 是同歸於盡 09/13 23:56
→ pauljet: 打錯字 空軍也不會買 09/13 23:57
→ kusomanfcu: 這種看空的，股票去年也都不會買啦 09/13 23:58
→ kusomanfcu: 少年股神只是笑話 09/13 23:58
→ BRIANERIC2: 對 他們要同歸於盡 就是全部打回一開始的狀態 09/13 23:58
→ BRIANERIC2: 然後他們認為這時候就有機會翻盤 09/13 23:59
→ BRIANERIC2: 跟台股一樣 要是可以打回幾十年前1200點 他們可以買爆 09/14 00:00
→ kyova: 多軍就是去年增轉貸出來砸下去翻好幾倍，哪像魯空廢話一堆 09/14 00:00
→ hide0325: 跟股票一樣啊…真的崩了說要接的也不敢買 09/14 00:01
→ BRIANERIC2: 這個算盤很精啊 把房跟股打回40年前 股市1000點 北市 09/14 00:01
推 oliviastella: 目前不動產市場充斥住滿滿的擦鞋童， 童鞋 ！ 09/14 00:01
→ BRIANERIC2: 房100萬 然後咧 我這幾年辛苦存了200萬 就能大殺四方 09/14 00:01
→ kyova: 去年一堆87 我ok你先買，就知道進場訊號來了 09/14 00:01
→ BRIANERIC2: 用現在的貨幣存款，回到40年前，有200萬就無敵了 有可 09/14 00:02
→ BRIANERIC2: 能嗎？講的義薄雲天 手法傷天害理 09/14 00:04
推 lululun: 等生息再說吧 新聞都說首爾2021漲到平均2800 台北去年平 09/14 00:07
→ lululun: 均房價是2570 今年漲10% 也差不多28000 房版都說空空是要 09/14 00:07
→ lululun: 買房的 那同理長駐的都是也都是要炒房的 善心不不會炒房 09/14 00:07
→ lululun: 商心啦 09/14 00:08
→ kusomanfcu: 你在幻想別人炒房？ccc 09/14 00:10
推 pauljet: 就一句話 轉嫁成本是資本主義的基本能力 殺頭生意有人做 09/14 00:12
→ pauljet: 賠本生意沒人做 09/14 00:12
→ BRIANERIC2: 別人只是把錢放在資產 然後因為通膨增值 就被你說成炒 09/14 00:13
→ BRIANERIC2: 房？ 那你怎麼不說政府課45%才是炒房最大咖？ 09/14 00:13
→ BRIANERIC2: 遊戲規則就是這樣 你自己要死守貨幣 然後說人炒房 09/14 00:14
→ babyMclaren: 所得比是用虛坪還實坪算的 09/14 00:14
→ kusomanfcu: 南韓房貸利率 台灣兩倍 09/14 00:15
→ BRIANERIC2: 退一步不講南韓 對岸房倒利率5% 所得比還比台灣高才要 09/14 00:16
→ BRIANERIC2: 打房 打錯 房貸利率5%之下 北上廣深還可以所得比40 09/14 00:17
→ lululun: 調一碼前是0.5 09/14 00:17
→ kyova: 不同利率不要拿來比較好嗎... 先去搞懂各種利率 09/14 00:18
→ BRIANERIC2: 所以咧？ 如果升一碼房價還是沒跌 接下來又要幹嘛 09/14 00:18
→ lululun: 去年大降利率都不提 09/14 00:18
→ BRIANERIC2: 去年也才降一碼 美國降六碼耶 09/14 00:19
→ lululun: 3碼 09/14 00:20
→ BRIANERIC2: 你不要再幻想貨幣緊縮 你的存款就可以買帝寶了 09/14 00:20
→ BRIANERIC2: 對岸房貸5% 結果有房價有比較低嗎？ 09/14 00:20
→ lululun: 去年3月降兩碼 到去年8月前0.5是降三碼 09/14 00:21
→ BRIANERIC2: 台灣去年才降一碼啊 09/14 00:21
→ BRIANERIC2: 我也很希望政府去年降3碼 可惜沒有XDDD 09/14 00:22
→ kyova: 不要浪費時間在外行人身上，他們講不聽的啦... 09/14 00:23
→ lululun: 少避免提去年降三碼跟南韓房市漲是對的 09/14 00:23
→ kusomanfcu: 南韓房貸利率 台灣翻倍沒錯啊 09/14 00:24
→ BRIANERIC2: 貨幣政策這種事你就不要操心 有錢就趕快上車 不然早點 09/14 00:24
→ kusomanfcu: 給你韓文 看啊 09/14 00:24
→ kusomanfcu: 快買喔 09/14 00:24
→ BRIANERIC2: 看開租房 一直想跟貨幣政策對幹 何必咧 09/14 00:25
→ kusomanfcu: 去年降3前年還有降勒 09/14 00:25
→ BRIANERIC2: 全球貨幣政策就是老大哥美國在搞大水漫灌，人家馬太福 09/14 00:25
→ BRIANERIC2: 音裡就跟你說了他們經濟的心法，就是把錢埋在地下的人 09/14 00:26
→ BRIANERIC2: 不但不會讚美你，還會把你僅存的錢都收走。 09/14 00:26
→ kusomanfcu: 大概是從沒看過房貸利率吧 科科 09/14 00:27
→ BRIANERIC2: 你去查一下什麼叫馬太效應，就是會把錢拿去投資資產的 09/14 00:27
→ BRIANERIC2: 僕人，主人會讚美，然後給你更多錢。 然後把錢存起來 09/14 00:28
→ BRIANERIC2: 的人，以為可以收割，主人會罵你，不但不多給你，還要 09/14 00:28
→ lululun: 申請數也在貼 善心阿 打混戰囉 09/14 00:29
→ BRIANERIC2: 把你僅存的都拿走，看懂了，你就不會天真的想對幹了 09/14 00:30
→ kusomanfcu: 哈哈這美國利率 09/14 00:30
→ lululun: 亂貼文就行 09/14 00:30
→ kyova: ... 3%就很貴阿。中國美國也都爆貴，台灣1%多就佛心啊 09/14 00:31
噓 rex9999: 「限購令」才是打房的究極手段 09/14 00:34
→ kyova: 韓國首購就比台灣利率高。家庭負債蠻驚人的 09/14 00:36
噓 lululun: 1限購 2.利息將三碼到歷史新低 3.新聞2021首爾漲後平均房 09/14 00:38
→ lululun: 價2800 新聞台北2020平均房價2570 今年成交價多10%約莫 09/14 00:38
→ lululun: 估也是要2800萬 09/14 00:38
→ kyova: 不要一直跳針... 同樣面積你要把雙北+桃園算進來... 09/14 00:41
→ lululun: 灣 都市薪資差異拉更大 09/14 00:43
→ kyova: 另外利率稅率要拉到同樣基準才能比較。論可負擔能力指數， 09/14 00:44
→ kyova: 台灣遠勝南韓好嗎... 唉 09/14 00:44
→ kyova: 各國所得計算方式不同...調整後就差異很大了... 09/14 00:45
→ kyova: 首都圈只看薪資是沒用的，要看所得。不要一直跳針同樣東西 09/14 00:45
→ BRIANERIC2: 而且你為什麼要比南韓咧？ 我們也有房地2.0打房神器啊 09/14 00:46
→ BRIANERIC2: 還有鄉民一直說的實價2.0照妖鏡 09/14 00:46
→ BRIANERIC2: 還有打死一堆預售投客的選擇性信用管制 09/14 00:47
→ BRIANERIC2: 這樣還不滿足？ 好像永無底線耶 09/14 00:48
推 lagadidi: 跟國外沒什麼好比啊，國外便宜有能力意願移民的有幾個？ 09/14 00:49
推 lagadidi: 難道魯蛇到了國外會改變排名？還是一條魯蛇啊 09/14 00:51
→ kyova: 跟南韓比真的蠻無聊的...乾脆去美加、歐洲更可負擔... 09/14 00:54
→ kyova: 前提是能拿到高薪工作&移民。 09/14 00:54
→ BRIANERIC2: 昨天不是有人說加州房貸+稅金3.5%還是天價啊 那你不是 09/14 00:55
→ BRIANERIC2: 應該慶幸自己可以低利買到低價的房嗎？ 09/14 00:55
推 lagadidi: 哎半天，房地2.0下去後變貴還是變便宜？實登改版後預售 09/14 00:56
→ kyova: 而且紐約、矽谷、溫哥華一樣靠杯貴。只想住最頂級都市就要 09/14 00:56
→ lagadidi: 屋砍得動？是不是苦口婆心說不要害自己，現在好啦，又 09/14 00:56
→ lagadidi: 來想餿主意了 09/14 00:56
→ kyova: 認清現實和自己能力... 09/14 00:56
推 lagadidi: 之前南部還很便宜，今年台南高雄一整個噴發，連嘉義市 09/14 00:58
→ lagadidi: 中心也要沒二字頭了，空空不多存一點大概剩下山上海邊 09/14 00:58
→ kusomanfcu: 都年過30了 還在那邊繼續 09/14 01:00
→ kusomanfcu: 之前 從地板開始喊空 要壓小漲30%大跌5%喔？ 09/14 01:00
→ kusomanfcu: 魯蛇去那個國家還是魯蛇是真的 09/14 01:00
推 BRIANERIC2: 高雄楠梓還有10幾年2房的才400多啊 你可以去賭一下台 09/14 01:01
→ kusomanfcu: 利率就2倍阿 09/14 01:01
→ BRIANERIC2: 積電會不會來 永遠都有機會的 往前看好嗎 09/14 01:02
噓 lululun: 全世界只剩受都比1.6倍薪資 同樣首都一樣平均房價的 比還 09/14 01:14
→ lululun: 要推文亂貼文 混亂言三體現的商心 沒中國靠了 南韓也升息 09/14 01:14
→ lululun: 一碼回來囉 祝好運 保佑南韓落難 才有得拉 09/14 01:14
→ kyova: 樓上到底在說哪國語言... 09/14 01:16
噓 lululun: 只能硬比首爾台北比1.6倍薪資 同樣總平均房價 還是祝褔去 09/14 01:23
→ lululun: 年降三碼後8月底升一碼後韓還能再落難 全世界沒了中國 南 09/14 01:23
→ lululun: 韓一定要殿背 09/14 01:23
→ kyova: 越來越錯亂...您辛苦了 09/14 01:29
推 RaiGend0519: 呵呵 09/14 01:35
推 s26492755: 限貸最智障 直接把首購年輕族群拒之門外 09/14 01:37
→ s26492755: 然後你又在當地工作 租金是不是暴漲 09/14 01:37
→ RaiGend0519: 排除首購就好了 09/14 01:41
→ RaiGend0519: 斷銀根才有可能跌 09/14 01:41
推 lagadidi: 有隻空空是被漲到胡言亂語了嗎？看不懂在講什麼 09/14 02:29
推 ggwp0808: 推 09/14 03:17
推 kikoman: 越打越貴 傻傻 09/14 05:39
推 AGODC: 這年代，年輕人沒家產的還是乖乖躺平吧，沒救了 09/14 05:54
→ laechan: 低利率環境下房價只會越貴啦 09/14 06:42
→ laechan: 十年前就發現這一點然後就買了，雖說是自住但是看到10年 09/14 06:43
→ laechan: 後自己房子增值60％也是蠻爽的 09/14 06:43
推 flexin: 好爽啊XD 09/14 07:08
噓 km612tw: 笑死 多屋持有稅100% 轉嫁租金給我看啊 09/14 07:25
→ kusomanfcu: 多屋持有稅 要課就快沒在怕 09/14 07:29
→ kusomanfcu: 講一堆垃圾沒用 哈 09/14 07:29
→ kusomanfcu: ni484怕了？ 09/14 07:29
推 AGODC: 樓上，政府不可能得罪財團財閥有錢人的，況且他們本身也多 09/14 07:30
→ AGODC: 數是財團有錢人中的一員… 09/14 07:30
噓 LoveMentori: 多屋持有稅100%課啊，不敢課你484怕了？ 09/14 07:34
→ LoveMentori: 快點連署發動公投或是向立委陳情啊，如果都沒幹就只 09/14 07:35
→ LoveMentori: 有一張嘴，你484怕了？ 09/14 07:35
推 Yishanhuang: ni 484 09/14 07:49
推 ru04hj4: 韓國人又不是台灣小綿羊 抗議手段強多了 09/14 08:05
推 aesdu: 韓國抗議手段就是買起來，的確比台灣魯蛇強多了。 09/14 08:11
→ aesdu: 而且思路清楚，知道打房就是打魯蛇，魯蛇會叫，房價會漲， 09/14 08:13
→ aesdu: 不買就叫一輩子。 09/14 08:13
→ jaseman: 可以公投看要不要提高持有稅跟壓貸款年限成數，我猜不同 09/14 09:01
→ jaseman: 意是多數... 09/14 09:01
推 piliwu: 空空所有想法都是打擊供給的白癡政策 09/14 10:06
→ piliwu: 自掘墳墓就是如此 09/14 10:06
推 childeviler2: 只能說，歷代的人提出打房策略都不是笨蛋，那麼打 09/14 12:38
→ childeviler2: 完房你看到台灣的房價如何?那現在的打房者就比較聰 09/14 12:38
→ childeviler2: 明? 09/14 12:38
推 butt1106: 持有第三套者 唯一死刑不就得了 09/14 14:58
噓 nitero: 房屋持有稅 加上去 本多忠勝？ 09/14 15:47
→ kusomanfcu: ni 484怕了？街頭上0人抗議房價喔 09/14 16:06