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剛剛看到鄉民對我透露出一個好消息: 推 opencat: 房價會不會漲我不知道 但你肯定不會投資 09/13 20:34 → opencat: 投資講求報酬率 中南部都翻倍了 台北 呵 09/13 20:37 挖靠!現在中南部投資報酬率都翻倍了,你各位不衝嗎? 不知道大家怎麼看這個中南部房地產投資報酬率翻倍的好消息? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.93.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631591176.A.EBC.html
kusomanfcu: 台南和屏東有 09/14 11:52
zard1983: 翻倍還跟你講 自己就買爆了... 09/14 12:01
romanticsea: 2013年在台南買房,鄰居去年賣了當年的兩倍價格沒錯 09/14 12:07
maypcc: 2013到今年翻倍太慢了 竹北4年就翻倍了 09/14 12:10
inconspicous: 一年翻倍再說好嗎 09/14 12:20
york1987: 朋友請的看護外勞說她買的店面翻了30倍了 09/14 12:26
watameki: 竹北的漲速根本被龍井屌打 09/14 12:26
howardcd: 早就買滿了 09/14 12:27
holyboy20: 台中去年到現在 頭期款翻倍真的有啊 09/14 12:39
kusomanfcu: 貸款下去的翻倍的不少 09/14 12:48
sunsand: 這兩年有開槓桿的話,翻倍其實很普通。尤其台中 09/14 12:51
kinmengon: 不衝 09/14 12:52
freekid: 不只翻倍吧,用現金報酬率算的話 09/14 12:55
freekid: 還是你以為他說的是總價翻倍 09/14 12:56
freekid: 要總價翻倍,我只知道台南透天有 09/14 12:58
we147121: 竹北在台中、台南面前要低調點,論價格真的貴,但漲幅齁 09/14 12:59
carden31: 他講報酬率啊又不是總價,一年翻倍很簡單,去年買的預 09/14 13:01
carden31: 售屋轉單隨便都有 09/14 13:01
carden31: 房地合一結果今年漲最兇 09/14 13:03
linlinme5208: 我台南的房子有一半五年內翻倍 09/14 13:03
linlinme5208: 另外的最少漲75% 09/14 13:04
linlinme5208: 不過比香港的話真的不行 09/14 13:05
linlinme5208: 香港五年總價x5 09/14 13:05
sbeman: 去年年中買的預售屋,目前只拿80多萬出來,現在已經多漲1 09/14 13:22
sbeman: 00多萬了....但到處都貴到嚇死人,這間也捨不得賣啦! 09/14 13:22
REMEMBERYAU: 早知就發財了,想當年我阿公在在興雅買了塊悍地,然 09/14 13:24
REMEMBERYAU: 後死都不賣,到現在也養著 09/14 13:24
kukupica: 虛擬貨幣都翻多少了你還在翻倍? 09/14 13:24
supereva: 我去年買的房一坪28.5/坪 上個月鄰居成交47/坪 09/14 13:29
supereva: 去年三月買的 算是一年半吧 09/14 13:30
supereva: 用頭期款來算將近三倍 09/14 13:31
supereva: 不過要繳稅 三倍也是講爽的 09/14 13:31
jaricho: 竹北才是no.1 話題討論竹北就好 09/14 13:36
Detonate: 頭期兩成的話總價漲20%就翻倍了 高雄去年買的到現在87% 09/14 13:39
Detonate: 以上的地方都有 你還沒買嗎? 09/14 13:39
maypcc: 其中一間去年2月拿7%出來 以本金來看翻了快6倍 09/14 13:40
ben54302: 2017年買Lm一坪15萬內,現在確實可以賣到快30 09/14 13:40
Detonate: 最可怕的是現在快買可能明年再翻一次 沒上車的只能呵呵 09/14 13:42
Detonate: 先去狄卡儂買帳蓬改天無殼蝸牛可以用到 09/14 13:42
kyova: 善化新市有翻倍啦... 槓桿算下去4 5倍有啦... 09/14 14:09
kyova: 前幾年市區新物件1字頭,一線建商20萬/p,那時候講大家都 09/14 14:10
kyova: 覺得房價會跌阿,現在才在後悔,魯空犯賤講不聽的啦 09/14 14:11
kyova: 地價不用說了,翻好幾倍都有。阿不過土地槓桿通常沒那麼高 09/14 14:12
R3hab: https://i.imgur.com/z4JNPVP.jpg 09/14 14:13
kyova: 富立府都國泰中古屋比當初入手原價貴很多。之前基期低補漲 09/14 14:14
kyova: 行情、台積電、台商回流、前市長當行政院長砸資源。這樣還 09/14 14:14
kyova: 不買真的是PR值太低,天生沒救了 09/14 14:15
kyova: 九份子去拓荒時地價10萬出頭。第一案14w/p,你看現在噴多少 09/14 14:17
carden31: 上面圖表來看,總價差1.458倍,薪水差1.11倍,所以實值 09/14 15:56
carden31: 買房多了1.31倍,是沒想像中的高沒錯啊,而且那時一般 09/14 15:56
carden31: 都二十年貸,雖然總金額低但單月金額負擔還更高,只是現 09/14 15:56
carden31: 在頭期高很多是真的,以前新聞是頭過身不過,現在是頭 09/14 15:56
carden31: 難過身好過,薪水擔的起你買的房子頭期,後面難度很低 09/14 15:56
R3hab: https://i.imgur.com/JIEs32u.jpg 09/14 16:21
eastereaster: 航運都翻n倍了,你各位不衝嗎? 09/14 17:31
john0302: 早就賺慢慢等你來抬轎了,加油好嗎 09/14 17:49
lagadidi: 這月剛賣掉一間南部+總價20%的,確實扣除稅金仲介費淨 09/15 02:54
lagadidi: 收益本金近翻倍啊 09/15 02:54
lagadidi: 時間不到一年,所以一年以本金來看翻倍是可以的 09/15 02:55