→ zeroyaking: 一樓要看人使用囉 如果常有人門前出出入入 隱私感覺差 09/16 20:52
→ zeroyaking: 沒有花園沒有停車空間 就怕會很暗跟蚊蟲噪音 09/16 20:53
→ IBIZA: 就是個統計而已, 其實一樓如果當住宅通常都會考慮隱密性 09/16 20:53
→ IBIZA: 弄個小花園甚麼的擋一下 09/16 20:53
推 zeroyaking: 黑阿~~看過很多一樓走過都知道裡面在幹嘛 09/16 20:55
→ IBIZA: 我自己是習慣住一樓 住了二十年一樓了 09/16 20:57
推 Qpera: 所以次頂最爛 09/16 21:04
→ IBIZA: 也沒最爛，只是比28樓便宜，還是比27樓貴 09/16 21:06
→ IBIZA: 或差不多 09/16 21:06
推 jerrylin: 二樓是廁所排水管很容易出問題吧 09/16 21:06
→ IBIZA: 但二樓比三樓貴一點，大樓華廈都如此 09/16 21:06
→ jerrylin: 貴跟便宜應該還是差在土地持份 09/16 21:07
→ jerrylin: 頂樓是少數人覺得視野好住起來爽 09/16 21:07
推 Qpera: 之前板上很多人吹捧次頂樓，感覺次頂樓要最貴啊 09/16 21:07
→ IBIZA: 土地持分統計看不出來，不過一般應該各樓層差不多比例！ 09/16 21:08
→ jerrylin: 以後如果要都更 一樓可以搶店面 09/16 21:08
推 toyland: 頂樓現在才是搶手貨，為了安靜 09/16 21:09
→ IBIZA: 一般來講，店面才能換店面，一樓住宅通常配向內的一樓給你 09/16 21:09
→ IBIZA: 或是配樓上多給車位或找錢 09/16 21:10
推 destinygirl: 一樓貴是店面在貴吧! 09/16 21:15
→ IBIZA: 這是住宅 09/16 21:16
推 destinygirl: 一樓採光、通風、隱私差，蛇蟲鼠蟻、灰塵多，還可能 09/16 21:19
→ destinygirl: 會淹水，誰喜歡住一樓，我家透天一樓拿來停車和堆雜 09/16 21:19
→ destinygirl: 物的。 09/16 21:20
→ IBIZA: 透天一樓停車通常是因為沒挖地下室，只好把一樓當停車空間 09/16 21:22
→ IBIZA: 吧 09/16 21:22
→ IBIZA: 事實上即使是這種一樓登記為停車場的透天，一樓往往也是二 09/16 21:24
→ IBIZA: 工成客廳 09/16 21:24
推 destinygirl: 其實車子停騎樓或巷弄也可以，只是我爸媽比較寶貝車 09/16 21:24
→ destinygirl: 子，堅持要停在家裡面。 09/16 21:24
→ IBIZA: 一樓價值看實價登錄就知道 09/16 21:25
→ IBIZA: 非登記為停車場的透天一樓不能做店面的話，通常就是做客廳 09/16 21:26
→ IBIZA: 大樓跟華廈一樓的話，則常常有約定專用的露台，獨立門戶進 09/16 21:27
→ IBIZA: 出也是一樓才會有 09/16 21:27
→ IBIZA: 打錯，約定專用的院子 09/16 21:27
→ IBIZA: 我現在住的的就是獨門獨院的一樓，比上面貴不少 09/16 21:30
推 b104202: 次頂不是應該要最貴？還是28聽起來比較好順耳，逢9不好？ 09/16 23:31
推 slg: 疑？好難理解為什麼23最低，喬丹背號不好嗎QQ 09/17 08:00
推 sdhpipt: 1樓室內登記為停車空間的話 可以多蓋些面積 你把法定車位 09/17 08:36
→ sdhpipt: 畫在前院 這一塊就不能蓋了 等於會少半層樓到一層樓 09/17 08:37
→ sdhpipt: 所以說中南部透天往往建照是一樓停車 後來政府為了阻擋 09/17 08:38
→ sdhpipt: 大家把車位違建成客廳使用 有出一些限制 比如說寬度太大 09/17 08:38
→ sdhpipt: 的道路兩側一樓不能畫停車位等等 09/17 08:39
推 mannequin: 公寓一樓完全不看，除了上面提到的採光通風隱私蚊蟲之 09/17 08:43
→ mannequin: 外，治安是很大問題，然後鄰里每次數害蟲害清潔消毒1樓 09/17 08:43
→ mannequin: 都首當其衝。我很敬佩裡面居民 09/17 08:43
推 seedsea: 現在大樓2樓不是都獨立管線了嗎 09/17 08:55
推 sdhpipt: 不一定都是獨立管線 09/17 08:56
→ sdhpipt: 市區一樓在里長噴藥的時候會進來一大堆蟑螂 也常有死老鼠 09/17 08:57
→ sdhpipt: 所以說要主動關心里長公布的噴藥投藥時間 落水頭要換可封 09/17 08:58
→ sdhpipt: 閉式的 下門縫要買那種黏貼式隔板隔住 門窗開口處要常噴 09/17 08:59
→ sdhpipt: 殺蟲劑把螞蟻大軍隔絕在室外 09/17 08:59
→ IBIZA: 買公寓的話 二樓以上每天要爬樓 一年消毒幾次？ 09/17 10:12
→ IBIZA: 老實講, 我常常在房版看到很多莫名其妙的說法 09/17 10:12
→ IBIZA: 甚麼會有人跳樓所以不買露台不買院子 會消毒所以不買一樓 09/17 10:13
→ sdhpipt: 是啊 光是不爬樓梯就有無可取代性 09/17 12:26
推 kusomanfcu: 停車空間拿來做客廳然後 車子去擠外面，外面就連人行 09/17 15:22
→ kusomanfcu: 道都沒了 09/17 15:22
→ kusomanfcu: 這就日常 09/17 15:22