[請益] A9或信義安和求解

[tazocin (piperacillin)]

我與另一半分別在A7站以及信義安和站工作，
家中成員還有一位還沒上幼稚園的小孩。

年所得大約是600萬 (500+100)，目前手上存款加股票約2000萬，
目前於大安區租屋。
本來也是在網路上看附近的房子覺得買不起，所以連看房都懶。

不過這幾年因為小孩出生有學區考量，
以及房價持續上漲，覺得好像被溫水煮的青蛙。
所以想要買房子自住順便抗通膨。

A7因為在這裡上班10多年，對空氣品質有疑慮所以不考慮。

目前考慮的有

A9：
優點：比較負擔得起，我上班較近，
缺點：另一半不開車，因為較早到辦公室，須在6:30出門，生活圈不熟悉

直上信義路沿線:
優點：熟悉的生活圈，我可以有時搭捷運上下班 (上下班時間高速公路林口交流道太塞)，
     另一半接送小孩方便，台北市教育資源
缺點：$$$，貴，買得起的屋況應該比A9差太多。

請問板上大大，這兩個區域推哪一個呢？
除了這兩區還有哪邊推薦呢 (如三重站 or 副都心？)

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633924322.A.051.html
→ abyssa1: 買A9豪宅 另一半留停或轉職？
→ abyssa1: 不然信義安和老豪宅殺到6500萬好像也捏的下去？
推 chein17: 直接買大安區了啦
推 nenpow: 買房A9 另一半不用工作都行
推 tomy10417: 選A9不開車有點可惜
推 stevensevens: 直接森聯41一間，老婆就Uber 即可
這，毛胚屋裝潢不起啊！
推 tomy10417: 信義安和到林口蠻遠的，搭車加走路可能要1小時
→ stevensevens: 學區直接丟康橋
推 n29287764: A9 上班近+增值空間，幫小孩再買一間
推 Coffeewater: 500+100? 那叫100的那個辭職就好
→ abyssa1: 信義安和送復興立人 林口有是有康橋AAIA 其實選項不算少
→ abyssa1: 直接叫人辭職太傷人 但留停或轉職應該可以討論吧
推 jecko: 當然選信義安和 光接送小孩方便就大贏
推 boxoxox: 你這預算A9就交響苑考慮一下,其他的我怕你看不上眼
推 paul76318: 這收入買大安區吧
推 jecko: 年收600 買個6000剛好
→ fukku100: 信義安和一票
推 yurs: 三重站與副都心選擇推三重站，也適合不開車的另一伴，可以
→ yurs: 挑建案實地去看看，不過你們的年薪可以選擇台北市了
推 jecko: 股票加存款有2000 年收600 看不到不買信義安和的理由
推 boxoxox: 但我有你的預算我會挑信義安和就是了
推 tomy10417: 信義安和感覺比較適合北市工作的人
推 Federer4ever: 這年收別買林口吧 台北太貴你去買板橋永和的豪宅也
→ Federer4ever: 可啊
→ boxoxox: 三重站那邊就二重重劃區,捷運正對面那個建案快完銷了
→ Coffeewater: 這財力買林口絕對後悔，林口就是次級區
→ boxoxox: 三重站就抓A9 每坪+5~10左右的預算 差不多就能找到了
推 zxc12131266: 等三重站潤泰阿
→ Coffeewater: 不買信義安和至少也要上三重板橋
推 babyMclaren: 你的收入，信義
推 lovemost: 兩個差這麼多有甚麼好比的
→ castjane: 林口青埔不用擔心學區
→ castjane: 三重8+9太多
→ lovemost: 真的要的話就在兩者間連成一線，然後你自己找
推 alonzohorse: 這年收還是咬著買信義安和吧
推 swanmay: 買A9 老婆學開車
推 lovefriend: 這收入 咬著上
推 nenpow: 信義安和當然屌打A9, 但有這年收還是考慮下自己時間價值吧
→ nenpow: ，每天通勤這麼久像把一百萬丟水裡
推 Coolno9: 慘 提到A9版上幾個老梗的又要開始無聊當有趣了
推 nthomas: 當然選信義安和
推 Coolno9: 我是建議你暫時不要買 一定得買的話就買信義吧
→ nthomas: 這id透露行業明顯，老婆不離職要他A9到信義安和也太為難
→ nthomas: ，還是你開車吧
推 evolution999: 這收入，信義安和
推 f860506: 林口美國學校的學生素質根本沒有公立國中高
→ f860506: 住信義安和走路就一堆米其林可以吃 小孩從國小到大學都
→ f860506: 不需要接送
推 i376ers: 這年收入和資產 選信義安和不會太難吧 素質有差
→ nthomas: 不過信義安和最近也沒什麼新案就是
推 f860506: 但單論學區來說東門可能更好 附近案子也比較多
推 bonecement: 這id名稱猜職業不難吧
推 shuichia: 買a9，另一半直接辭職或轉職去a9找一般工作都好吧
推 Redchain: 年收600有甚麼買不起的，台北市很多地方隨意選吧
推 jerrry: 這麼高收入了 就直接大安區啦
推 f860506: 對啊...年收600可以住台北+太太可以辭掉工作專心帶小孩
 600是兩人而且是稅前，一人沒上班的話就沒那麼多了。
推 nthomas: 破7000的可能還真的會比較吃力
推 asskid123: 誰賺得多就住誰附近 cp高
推 childeviler2: 分散投資，我覺得A9買中段還不錯，基期低的地方比
→ childeviler2: 較容易補漲，但是時間多久不好說
推 kukuching: 經過安和路二段上好像有個永陞新建案？但不知道規劃跟
→ kukuching: 價格就是了
→ y123824343: 買a3
→ nthomas: 那個要明年下班，而且應該破7000
→ nthomas: *半
→ wkheinz: 不用看Id 這種收入組合和上班地點就很明顯XD
→ wkheinz: 不過本來就租大安區的話 是沒有不買大安區的理由 但支出
→ wkheinz: 會比較緊繃就是了
推 coral613: 買信義安和 A9真的比不上
→ sam21sam21: 留在信義安和，圖的是競爭力跟人脈，可是就是要忍受
→ sam21sam21: 老房子，但按照國外經驗，這樣終究才是對的！
推 s26492755: 我會選 A9 讓自己有更好的居住物件  另一半全職家庭 你
→ s26492755: 上班也近  不過我沒小孩  只考慮到自身
→ IBIZA: 中正學區靠近東門的買下去啦...不要像我Q Q
推 icevenus: 這收入當然是叫100那個轉職配合……
→ vossi: 你的條件為什麼要問呢？
推 paul76318: 真的要買大安啦，雖然我也推東門但是只能看破公寓破華
→ paul76318: 夏對年收600的人來說心裡有點障礙
→ IBIZA: 東門其實有一些都更建案啊
推 nthomas: 中正紀念堂到大安森林這段挑吧，我先推一個富享榮華好了
推 paul76318: 600買新案太拼了，這收入買5000以下的沒有學區新房這
→ paul76318: 個選項
新的不敢想呀！
→ IBIZA: 信義陶山 7000萬以內
這...銀行不會貸給我吧
推 nthomas: 陶山基地有點小，找預售可以舒緩壓力
→ IBIZA: 不過我自己選的話 一定是選車庫一樓XD
推 f31816: 央北
推 amordelcor: =.= 怎麼會有A9選項？
→ IBIZA: 你要學區的話 不要選信義安和, 信義線市區六站學區最差的
→ IBIZA: 就是信義安和
推 paul76318: 富享那個地點會開多少，我猜140-150？
→ IBIZA: 被通化夜市往下拉
→ IBIZA: 富享榮華是中正紀念堂站旁邊那個？
推 nthomas: 對 我也猜150
→ IBIZA: 我個人是不會買在那個位置　但不愛熱鬧的可以考慮
推 karachi: 這種年收入當然買大安區啊
推 poiuy178: 森聯41
→ karachi: 這兩個層級也差太多
推 abyssa1: 結果林口上班大家都推大安區喔？
→ abyssa1: A9因為他林口上班啊 這收入大概長庚醫院吧？
推 amordelcor: 當然呀 住林口是不得已才去的
→ KrisNYC: IBIZA是一樓控  不要聽他的  lol
推 dellking: 有錢人的煩惱真好
→ abyssa1: 買大安區長途通車林口也怪怪的 不然你跳槽國泰醫院
→ IBIZA: 買東門給老婆小孩住　　自己和實習護士住A9  選我正解
→ IBIZA: 一樓車庫真的是爽啊　不是一樓控的問題
推 lyphard121: 推ID
推 fedona: 大安
→ lexion: 這ID 。。長庚？ 或許北長附近可考慮。可以搭醫院交通車。
推 drin: 我想你是林口長庚的醫師，我有個朋友也是，後來就買在林口，
→ drin: 小孩也在那附近上學，後來也考上醫學系了，我覺得你不用上
→ drin: 網問，直接問你的前輩們更快
謝謝！我也會與前輩討論～不過看看房版大家的意見也有許多可參考之處～
醫院是有宿舍，之前看過許多住宿舍前輩小孩上中學後紛紛搬到台北市住了...
這些情形大部分的確是另一半沒有上班，本來可在台地上接送小孩，
不過要跨區到北市上學還是太辛苦。
※ 編輯: tazocin (140.114.252.145 臺灣), 10/11/2021 14:16:22
推 sakeru: A9 老婆直接換工作或在家
→ abyssa1: 台北長庚周邊學區也很好 環境也不錯
→ abyssa1: 你買到6999萬銀行貸8成應該沒問題（鑑價不要過7000萬）
推 jecko: 不考慮直接調台北長庚 買台北房子 不然你年收高 每天要花
→ jecko: 兩個小時通勤 非常不划算
推 jecko: 板上雙標仔一堆 這個case每天通勤兩個小時又可以了 XDD
推 KrisNYC: 我給個建議你隨便聽  毛胚屋 地板4000x室內坪
推 F93935: 叫一百萬那個不要上班還比較省= =
→ KrisNYC: 天花板 4500x室內坪 含基本燈光  空調 每一房抓5萬含管線
→ F93935: 其他的錢讀康橋林口綽綽有餘
→ KrisNYC: 室內油漆 無毒水泥漆5萬內就好 廁所一間12萬 高級五金
→ KrisNYC: 馬桶另計 其實室內40坪 你只做基礎 100內可以正常起居
→ KrisNYC: 不用老是8萬10萬x室內坪  那是設計師的價格
→ KrisNYC: 多少錢做多少室  家徒四壁只有床跟衣櫃也是能住的
推 drin: 我自己觀察長庚醫師住長庚附近比率蠻高的，小孩高中考上建
→ drin: 中北一女再到市中心買一間讓他們專心唸書，或是先買一間中
→ drin: 正國中學區小宅卡位，國高中都在台北市
推 f860506: 很多主任級的都是住台北長庚附近
推 youngway12: 我都開meropenem
推 leon1757tw: 林口先買一間 以後大安區再買一間
推 Creeping: 大安或信義，我年收700買大安跟信義，我哥年收1000買在
→ Creeping: 林口，我完全不懂他的決定
推 Celtic8879: 信義安和附近沒什麼新案 除非你說的是首泰那棟
推 Celtic8879: 如果我有錢的話當然秒選信義安和阿 但我沒有
推 tswen: 東門或中正紀念堂
推 seeyoureyes: 信義安和，地點無敵，5000~7000萬，買中古豪宅足矣。
→ seeyoureyes: 信義安和離信義計畫區，南港極近，長期發展較中正紀
→ seeyoureyes: 念堂跟東門好
→ abyssa1: 東門中正紀念堂有雙捷運甚至三捷運啊
推 cooji74115: 這收入沒道理買林口阿...除非是極度怕街道擁擠
推 pighong: 一百萬也算不錯的薪水了，傻子才辭職
→ pighong: 當然是兩人拼一點住信義區
→ ABCDEFGH1: 這年收可以考慮很多地方吧XD
推 s8752134: 買公寓啊, 我就買公寓, 花個200-300裝潢, 住的很舒服
→ s8752134: 看你有沒有很在意大樓的"門面"拉, 我是比較務實
→ s8752134: 如果你們考慮公寓, 選擇就非常多, 住起來也很舒適
推 paul76318: 預售6999以後交屋很危險喔
推 s8752134: 拿1000出來買一間自住+裝修頭期, 再買一間收租頭期
→ s8752134: 剩下1000拿去丟股市繼續滾, 相當舒服
推 nenpow: 這收入好歹也買華夏...
推 amordelcor: =.= 他都注意學區 空氣了 不會有犧牲小孩讓自己舒服
→ amordelcor: 的選項啦
→ IBIZA: 信義安和本身就是被信義計劃區吸走而沒落中的區域，怎麼會
→ IBIZA: 說跟信義計畫區近，長期看好
推 yiempt: 大安區的房子醫師很難買  尤其如果要有車位的都破7000
→ yiempt: 所以A9才是正解  住信義安和每天高速公路塞車就飽了
→ IBIZA: 大安國中30年前是名校, 現在.....
→ amordelcor: 現在也不錯呀 只是在大安區比較弱而已
→ f860506: 大安國中 仁愛國中都不行了
→ f860506: 信義安和的超多都送延平了
→ IBIZA: 紅線信義路六個站, 學區最差的就信義安和的大安國中..
→ IBIZA: 興雅 龍門 師大附中國中部 金華 中正 都比大安好
→ IBIZA: 信義安和的居住環境其實不錯  沒有小孩或小孩都大了 其實
→ amordelcor: 那是在大安區
→ IBIZA: 住這邊很好  這邊也都是一些老豪宅  老一輩的有錢人很多住
→ IBIZA: 這裡, 但不是有錢的年輕夫妻的首選
推 ibaby: 仁愛大安再怎麼不行基本面還是在 不要有8+9 安穩畢業就很好
→ ibaby: 了
→ IBIZA: 信義安和這邊 其實就跟同區段的東區一樣
推 f860506: 同意 信義安和這裡住起來真的比東門還舒服 不擁擠 素質
→ f860506: 高 餐廳質高變化多
→ f860506: 雖然老了少點活力就是
推 vikingman: 信義安和 真心不騙
→ IBIZA: 年輕一點的 喜歡熱鬧的選東門跟信義計畫區, 喜歡安靜的
→ IBIZA: 選安森周圍
推 beariscut: 來118巷附近吧 吃的多 各種機能也超好 龍門旁邊有建案
推 checkman: 台北市啊 以後小孩唸書方便 國中 高中 大學
→ checkman: 小孩住林口光通車就飽了
→ checkman: 台北市生活環境還是比林口好hen多
→ checkman: 北市上班去林口 剛好反方向 沒有塞車問題
推 nenpow: 信義安和很適合年輕夫妻呀，有酒吧有通化街，離信義計畫區
→ nenpow: 又近。
→ IBIZA: 那就選信義計畫區就好了啊..
推 nenpow: 信義計畫區跟那種巷弄內酒吧還是不太一樣
推 nenpow: 國父紀念館到信義安和這一區的生活體驗跟信義計畫區和東門
→ nenpow: 還是差蠻多的，沒好壞就不一樣
→ checkman: 都有小孩了 要酒吧幹嘛
→ checkman: 隔壁就是小學 幼稚園還比較實際
→ checkman: 你老婆會在家顧小孩讓你去喝酒嗎 除非老婆是月租的
推 wolfplay: 安和路很短 這一區就真蛋黃 胚胎XD
→ yiempt: 反方向沒有不塞吧
推 AHMD: 住北市來林口上班，上班時間很塞哦，光是要出高速公路就排
→ AHMD: 很久，以為不塞的是沒住林口吧
推 countryair: 如果在A8那間醫院工作 搭捷運可能還比開車快很多
推 AHMD: 住宿舍的要搬去台北，是因為宿舍在龜山，桃園的學區沒有很好
→ AHMD: 吧
→ abyssa1: 東門偏文教 信義安和偏都會上班族 家庭其實東門比較適合
推 luckysmallsu: 醫生自己出來開業不是賺更多嗎破千都很正常
推 nthomas: 最好破千很正常，別亂帶價值觀了
噓 yutinbabe: 有錢不丟台北市，丟林口？
推 luckysmallsu: 本來就是買信義安和然後在台北自己開業才是正解
推 leo199900808: 老婆轉職正解
推 davidlin99: A9前段(忠孝路為界)就對了
推 dakkk: 信義安和
→ angellll: 租大安區 做通勤車上班就好了 長庚明明有交通車
推 dakkk: 長庚交通車很不錯 住a8的很多人坐來上班
→ castjane: 買安和根本 錢被綁死
推 karachi: 講破千的絕對不是醫療業，在那邊唬濫
→ karachi: 不過T大在醫院可以有這種年收入也是很厲害啊，應該是外
→ karachi: 科系吧
推 yiempt: 骨科整外神外機會最大  其他科要年紀再大一點
推 paul76318: 出來開可能負債破千比較容易啦
推 pearlwhite: 買林口 小孩唸康橋 另一半辭職 選我正解
→ realcom02: 信義安和吧
→ JCLOVEYS: 年收跟資產跟我差不多，當然選台北市，不過我已經有一
→ JCLOVEYS: 間房子了。
推 kiba226: 台北長庚附近 民生重劃區看看？
推 SimplePraise: 一定信義安和 怎麼可能選A9
→ weron: 年薪500買台北舊公寓住然後通勤A7? 買了新房反而過得更辛苦
推 yy10322: 老婆如果還想工作還是尊重吧 推三重站潤泰
推 EarlyInMay: 老婆好慘 被網友直接勸離職
推 EarlyInMay: 而且為何是老婆轉職啊 醫生這麼好找工作為何網友不先
→ EarlyInMay: 勸醫生換個上班地點
→ wdz1223: 林口康橋旁別墅買一間就好
推 bryant780417: 真厲害
→ chocopoodle: 秒選信義安和
推 mnb1234: 年收六百在哭買不起房 ?
推 THANN: 信義安和+1，年收600超有錢好不
→ Creeping: 我不覺得現在的醫生可以輕鬆破千
推 DarkAlex: 買了信義安和，你的流動性就消失了，這題根本送分題
→ hjkkk123: https://i.imgur.com/szuLujS.jpg