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台灣有老屋危機 https://news.housefun.com.tw/news/article/128596309040.html 40年以上老房台北市44.2%、新北有28.8% 不管是火災還是地震 買了就相當於用生命賭一把 老房的問題在未來會越來越明顯 然後搭配家戶人口數去看房價,從3.16人降至2.64 趨勢是三代不同堂變成兩代不同堂 綜合上面兩段數據,講白話文就是 不想跟爸媽住想自己住的話 但是要買老屋,又覺得等於拿自己年輕生命賭一把 所以能選新屋當然選新屋 你爸媽呢? 有些有能力的老年人也不想住老房 更不想爬樓梯,身體可能也不允許 也是能選新屋當然選新屋,安享晚年嘛 你如果孝順一點,也不想爸媽住老房的 這些都是剛需,會讓好地點的新房子需求上升 對新房有需求的人數會逐年增加 這種類型的剛需可以延續多久? 以七年級生的年紀來說,現在是首購,之後是換屋 七年級生現在最老的大概40歲,假設退休換屋65歲 這現象還會延續20~25年 如果是八年級生的話,那就再加十年 光是七八年級生在那邊首購加換屋的剛需 就可以玩個25年~30年了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.132.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634208049.A.8CF.html
kusomanfcu: 兩代不同堂所以生出來丟育幼院? 10/14 18:42
s8752134: 我是不是說過沒事不要碰老大樓?? 公寓都比老大樓安全 10/14 18:57
s8752134: 尤其這次的案例, 說是樓下逃生空間都堆滿東西? 10/14 18:58
HANAXALICE: 有人不知道老公寓,老透天才是火災元兇 10/14 19:08
HANAXALICE: 每年死於火災的八成都是老公寓老透天 10/14 19:08
HANAXALICE: 這種公安意外久久一次 10/14 19:08
duckweedgina: 放寬危樓的認定 看能不能加速都更 不過房價太低沒利 10/14 19:11
duckweedgina: 潤的地方 建商也不會願意去做 10/14 19:11
spmark: 好好蓋好好使用的話,40年房子根本沒問題 10/14 19:14
spmark: 怕的是偷工減料、或是久沒住人線路老舊 10/14 19:15
spmark: 持續有住人的話,老房子根本沒問題,我老家也40年了 10/14 19:15
spmark: 外公家也60年了,都正常使用中,沒問題 10/14 19:15
kusomanfcu: https://i.imgur.com/ri1Jug4.jpg 10/14 19:17
IBIZA: 笑死,每年火災多是老公寓老透天,那是因為老房子多半是公 10/14 19:18
IBIZA: 寓跟透天,絕大部分大樓頂多三十幾年,你等大樓也老起來試 10/14 19:18
IBIZA: 試看? 10/14 19:18
kusomanfcu: https://i.imgur.com/2go5IR5.jpg 10/14 19:18
kusomanfcu: https://i.imgur.com/HL4i88G.jpg 10/14 19:20
kusomanfcu: 集合式住宅最多 10/14 19:20
kusomanfcu: https://i.imgur.com/KFoq1lQ.jpg 10/14 19:24
kusomanfcu: 主因電器 臥室 10/14 19:24
kusomanfcu: 我翻一翻高雄好了 10/14 19:24
kusomanfcu: 靠北 高雄火災死亡最多是自殺 10/14 19:26
HANAXALICE: 這麼驚悚 10/14 19:26
kusomanfcu: https://i.imgur.com/b7KbT5Q.jpg 10/14 19:27
HANAXALICE: 沒有聽柯文哲的,自焚要去公園 10/14 19:27
kusomanfcu: 那真的住哪都沒差了 10/14 19:27
f860506: 公寓不是買土地送地上權嗎XD 10/14 20:08
H2: 這個比率差距沒有統計意義 10/14 20:31
H2: 實際上真正安全的是商辦真正安全的是商辦大樓,從火災比率來 10/14 20:32
H2: 看,連工廠都比住宅安全 10/14 20:32
H2: 主因還是管理強度差太多 10/14 20:33
CaLawrence: 獨立住宅的戶數應該比集合住宅少?感覺要看母體多少 10/14 20:36
CaLawrence: 如果集合住宅的戶數是獨立住宅的十倍 但火災數量一樣 10/14 20:37
CaLawrence: 那意義就完全不同了 10/14 20:37