推 stewardship: 推!感謝 10/23 07:57
推 toyland: 其實還好,我也是自己賣,先買預售,後賣屋,確認賣屋才 10/23 08:05
→ toyland: 找租屋、搬家,自己賣真的沒啥難度,還省錢 10/23 08:05
推 pletykimo: 感謝,對自售屋者幫助很大~ 10/23 08:11
推 xu3ru82k6: 推推 感謝分享 期待下一篇文章 10/23 08:16
→ kyova: 目前價位別太扯都是好賣,要買到好物件好價位比較困難。 10/23 08:21
→ kyova: 當然如果房價回檔修正那情況就相反了。 10/23 08:22
推 sonybug: 「介紹」吸引人,不像一般房仲能撰寫的。如果有時間及相 10/23 08:32
→ sonybug: 關條件的支持,自己賣確實不錯。 10/23 08:32
推 lumorrison: 推 實用 10/23 08:36
→ kyova: 寫的蠻詳盡的。自住還是比較清楚。仲介很多文章就比較樣版 10/23 08:39
→ kyova: 當然那也是屋主提供的資訊問題。有些人喜歡重點簡介,有些 10/23 08:39
→ kyova: 人希望網站上就先看詳細資訊篩選,各有利弊。 10/23 08:40
推 jimmyx2: 推自售心得 10/23 08:48
推 meangh: 贅文太多 10/23 08:49
推 buckwheat: 推推 10/23 08:53
推 waterb1023: 棒棒棒 推一個 10/23 09:01
推 tin1234: 看完介紹覺得好讚,尤其社區統一發車這個,想知道哪裡的 10/23 09:05
→ tin1234: 社區 10/23 09:05
推 ellen1014: 看的都想買了 推 10/23 09:18
推 Vanvan: 感謝分享!!! 10/23 09:19
推 opdivo: 感謝熱心分享 10/23 09:20
推 jjkkwsr: 推推 10/23 09:21
推 a558815: 感謝分享 10/23 09:22
推 stefanie7515: 謝謝 10/23 09:26
推 ichunhsu: 推分享 10/23 09:26
推 iamneptune: 推 10/23 09:27
推 HAHAUCCUQQ: 感謝,炒房垃圾房仲瑟瑟發抖 10/23 09:29
推 jeromeshih: 感謝分享,不過賣屋這些地政設定流程也都自己跑嗎? 10/23 09:31
推 ohya24: 推~我是先買再賣 10/23 09:35
→ ohya24: 買是自己找,很有成就感-屋主賠售 10/23 09:35
→ ohya24: 賣是給房仲賣,協助家人賣 10/23 09:35
→ ohya24: 買家事後還跟房仲說他買貴 10/23 09:35
→ ohya24: 但實際到賣家這邊的錢根本就不多 10/23 09:35
→ ohya24: 後悔給房仲賣被剝了2層皮 10/23 09:35
→ ohya24: (仲介費+與認識房仲私下說好的 10/23 09:35
→ ohya24: 如果賣方我們沒有付到仲介費,他那邊拿不到公司佣金我們 10/23 09:35
→ ohya24: 付他1%) 10/23 09:35
→ ohya24: 但後面沒有察覺到店長話術,所以有付仲介費 10/23 09:35
→ ohya24: 可是跟認識的房仲私下說好的1%還是付了.... 10/23 09:35
→ ohya24: 每個人工作辛苦,沒有不願意付 10/23 09:35
→ ohya24: 其實若是跟認識房仲說看他從公司那拿到多少佣金 10/23 09:35
→ ohya24: 我們這邊就補上1%不足的部分 10/23 09:35
→ ohya24: 認識的房仲公司那有分其實也不會在意 10/23 09:35
→ ohya24: 就是從旁協助牽線的親友沒有為自家人想(家人不開心的點 10/23 09:35
→ ohya24: 事後親友跟房仲分那1%的一半 10/23 09:35
→ ohya24: 這次也學到經驗,之後什麼都自己來~ 10/23 09:35
推 glmkk: 不錯喔,優文,還有很多小細節要遇到了才知道 10/23 09:38
推 yayayogo: 推!熱心的好人 10/23 09:44
推 sidney509: 推 收藏了 10/23 09:50
推 iamneptune: 房價漲時 人人都是房神 10/23 10:12
推 AlarmAlarm: 推 謝謝分享 10/23 10:12
推 kylie720: 特別的分享 10/23 10:13
推 garyddt: 感謝分享 10/23 10:13
推 nctufish: 推,好的交易最重要就是減少交易成本 10/23 10:14
推 yuuirain: 推分享 10/23 10:21
推 KrisNYC: 其實做這麼多事而且都四平八穩 這交易費是你值得賺到的 10/23 10:53
推 TDKnight: 推分享 10/23 10:55
推 koto999: 推推 10/23 11:03
推 oliveryu: 讚 10/23 11:13
推 Macacaho: 推 自售 10/23 11:17
推 polestar0505: 推分享 10/23 11:23
推 playtrunk: 感覺是內湖金龍湖附近 10/23 11:26
噓 VVVV5555: 仲介會臭不是因為賺一手 是因為貪得無厭 不照買賣雙方 10/23 11:35
→ VVVV5555: 目標成交 10/23 11:35
推 ha271923: 如果把仲介的成本灌在房屋售價上,這樣會不會比較省事 10/23 11:40
→ ha271923: ,而且也不用擔心被騙的法律責任,及後續的雜事,但會 10/23 11:40
→ ha271923: 比較難賣以及墊高房價倒是真的 10/23 11:40
→ ssiou: 光是省下仲介費50萬,花個半年專心賣房子好像很划算喔 10/23 11:41
推 icevenus: 認真推! 10/23 11:43
推 Vladivostok: 推 10/23 11:51
→ zeroyaking: 房地合一 屋主賣清 服務費給買方當成本 沒差...... 10/23 12:15
→ zeroyaking: 買方就算負擔了服務費 未來要轉賣 就是當成本扣稅金 10/23 12:16
→ zeroyaking: 不過單以屋主自售用心程度 真的要給讚!辛苦了 10/23 12:16
→ zeroyaking: 屋主實拿賣清 買方負擔屋主服務費 現在投客常用 10/23 12:19
→ zeroyaking: 對於持有超過五年的屋主 其實還算划算啦 10/23 12:20
推 zeroyaking: 今年成了兩間屋主沒給服務費 一開始想拿多少就拿多少 10/23 12:22
→ zeroyaking: 但買方的自備跟貸款額度就會有影響了~~看狀況 10/23 12:23
推 bibliophile: 真的感謝原po佛心分享 10/23 13:11
推 popcool: 你寫的這麼讚我會想問,那你為何要賣 10/23 13:11
推 bibliophile: 也謝謝ohya24的分享 10/23 13:15
推 tokyocat: 10/23 13:20
推 Arietta: 原PO不是一開始就說想換大間的嗎 10/23 13:45
推 baibi: 推 10/23 13:49
推 Coolno9: 自售真的沒那麼難 當然如果不在乎少那幾十一百仲介費的就 10/23 14:04
→ Coolno9: 給仲介賣 我是缺啦 也不想每次看仲介演戲演到我想翻白眼 10/23 14:04
推 cooji74115: 推 實際心得 但是排版有點怪 建議電腦版再修一下 10/23 14:13
→ cooji74115: 10/23 14:13
推 tbes: 推 10/23 14:30
推 isscat: 厲害! 10/23 14:50
→ isscat: 不過沒有標點符號有點痛苦 10/23 14:50
推 G8MO: 可以來當房仲了。 10/23 14:55
推 bibliophile: 交手一次後真覺得仲介費能省則省,為買家省點錢都好 10/23 15:39
推 chungptes: 推! 10/23 16:24
推 joan210217: 推,我最近也成功換房,等有空來寫自售心得。 10/23 16:34
推 bibliophile: 期待樓上分享,近期也想換屋 10/23 16:37
→ snsn: 推 等續集 10/23 17:07
推 codori0250: 推 10/23 17:11
噓 mark0204: 實在看不到重點... 10/23 17:20
推 bubble113: 讚謝謝! 10/23 17:43
推 mistbridge: 推自售 10/23 17:43
推 xcy19881206: 推一個 10/23 17:49
推 Dotes: 推 10/23 18:01
推 niniokita: 謝謝分享,期待下集 10/23 18:28
推 redhen0857: 推,寫的很詳細! 10/23 19:02
推 eason1022: 推 10/23 19:09
噓 cici950630: 文章分段請區格大一點方便閱讀 10/23 20:05
推 facio124: 還沒看完 先感謝分享心得 10/23 22:27
推 aaboutt: 推 10/24 00:53
推 hung0925: 推 10/24 01:26
推 hw5566: 這個不錯 我也都找屋主自售的案子 10/24 03:56
→ hw5566: 其實有時間壓力的案子才會找仲介加速 10/24 03:57
推 roxiang: 推推 留個紀錄 10/24 07:44
噓 Joey85295170: 仲介紅明顯 只賣實登可以自己賣沒錯 10/24 07:59
→ Joey85295170: 今年遇到屋主都是要實登以上才賣 10/24 08:00
→ Joey85295170: 賣實登沒難度 自己賣真的ok 躺著賣 10/24 08:01
推 Vios3: 推分享 10/24 11:12
推 EX37: 推 10/24 16:15
推 dluog: 推自售 10/24 20:35
推 KOZ0403: 推 10/24 21:57
推 netnetvip: 腿 10/24 22:55
推 dvd0314: 推! 10/28 11:48
推 alicezzz: 推!感謝分享~ 10/30 23:28
推 q24983416: 推,感謝大大分享 11/03 18:19
推 ilovejesus: 讚 11/06 11:33