[新聞] 等不及統一官方資料證實逾百中國金主卡位

[leoth (小貓)]

等不及統一｜官方資料證實逾百中國金主卡位　買台中最貴最好的房

一名中國微博知名博主「武漢凱叔」，最近發表了一篇台灣房市分析,，昨（2日）晚間再
更新「統一後，台灣省買房怎麼選？」最新版，當中買屋首選依舊指名台中，且強調統一
後「房價下跌12%~50%」都是買點，一時間又引起話題；不過按照官方資料，近五年超過1
00名中國人等不及統一，早一步來台中卡位，而且直取西屯、房價最貴的地方，跟這名博
主看法所見略同。據悉，中國買房客多為經商背景，實力不容小覷，多鎖定市區新屋、高
總價置產。

中國微博知名博主「武漢凱叔」先前提到，台中不但房價便宜「均價1.2萬（折合新台幣
每坪約18萬）左右」，而且「位置優越、處於心臟位置，距離中國最近」、「具有可發展
空間的巨大城市」，因此他認為「非常值得買入」。同時建議首選北屯區及西屯區，建設
多、規劃齊全，未來是重點區。

昨（2日）晚間再更新一版，除了宣揚台中的宜居、長期投資潛力以外，並且透露台中房
價，「能以台北當作例子，1996年金融風暴房價下跌12%，所以相信統一開始，房價起跌
至少12%以上，跌到50%腰斬都不意外，這段下跌段都是同胞們合理入手買點！」

不過統一春秋大夢尚未實現，根據記者查詢台中市地政局《158空間資訊網》顯示，台中
不動產來自外國買家組成比例相當多元，其中對岸中國佔有不小比例、向來居於前三名，
2017年至今以「買賣」取得不動產筆數就超過上百筆，顯見不少人早一步卡位，而且過程
還很不容易。知情人士說：「對岸取得台灣不動產困難重重，很多都是以在地親屬作為人
頭買賣，實際購入的房地產遠超於正式統計。」

因政治立場上的諸多考量，中國人在台購屋流程繁瑣，更有所謂的「345」條款，即「3年
不得轉售、在台居住時間1年總計不得逾4個月、貸款不得逾5成」，及同社區陸資戶數比
率不得逾10％等限制，以致對岸來台置產意願滑落。

幾年前曾有意購入七期西側區朝富路新屋的陳先生說：「自己公司的中國生意夥伴有意來
台置產，光是流程就跑了三個月以上，流程繁瑣，沒有親屬或是特殊目，就算便宜也不會
想來買，想投資買對岸就好。」

敦璟開發經理謝兒政說：「對岸大多都是因地緣關係或生意等原因，才會在台灣置產買房
，不過來看屋的都直呼太便宜，因為台中房價比較對岸一線城市是半價再半價，對他們來
說置產CP值非常高，不過比例還是很少。」，

對照資料顯示，政經中心的西屯區域確實是不少中國客首選，也是台中房價最貴的地方，
目前核心市區每坪新屋房價站上50萬元之譜、次等區段亦有30、40萬元，近五年房價上漲
至少3成，選擇其次是北屯區，也是外國人聚集之處。（王鈞生／台中報導）

心得
繼中國網紅幻想買台中文(可參閱我上一篇貼文)，連官方也證實不少金主卡位買台中房子
，台中又要噴噴了嗎？
※ 編輯: leoth (49.217.66.43 臺灣), 11/04/2021 08:58:05
推 Minilla: 夢裡什麼都有
→ leoth: 好喔！一起做夢吧
推 Tattoo: 台中超越台北
→ lajji: op了吧
→ supereva: 如果會戰爭還先來台灣置產是什麼邏輯xd
噓 labdog: 對岸的知道台中在哪裡？？？
→ bojan0701: 全台縣市，台中是最難攻陷，即使戰爭也是最保值的 XD
推 piercingX: 為什麼啊 台中兄弟戰力強嗎
推 vbox: 自備武裝
推 zwx: 統一後,某宮大概就是共產黨在台中第一個要整肅的目標
推 sgxm3: 如果統一，以後再也沒有8+9這詞。因為都被宗教整肅掉了。
推 winston01: 你錢匯過來啊 我幫你們買
推 fairyofmoon: 故事越寫越爛了哈哈