[閒聊] 最近房子真的很難買 還能等嗎

[krit1009 (優文大師)]

安安
小魯目前存款接近200萬
每個月能存約6萬
一年能存約100萬

一直都鎖定在汐止
但自備款200萬真的買不到理想的房子
是要捏著買
還是等存到300萬再買好

汐止一直漲一直漲
我真的好困惑QQ

要再等一年嗎 還是趕快先進場
都看半年了

一遇到理想的房子才剛要看
仲介就說賣掉了

https://i.imgur.com/T4QsyzT.jpg

間間都秒殺
真的超級快的…


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推 dkl1027: 會加價賣的都是賣不掉的
推 kusomanfcu: 你可以繼續等
推 morrishh: 有什麼好猶豫的，你就是只有兩百萬頭期款阿
→ morrishh: 說真的，多少能力做多少事，把自己的預算上下限拿捏清
→ morrishh: 楚，看到喜歡的房子，能捏想捏就看你要不要拼啦
→ chrisstar: 若裝潢保守抓50，你現在大概只能看600-700的物件，如果
→ chrisstar: 明年存到300，就能看到1100-1200的物件，等級差蠻多的
推 CYAward: 先家裡裡借一些吧
推 teddet2007: 越等越貴
推 devil007: 繼續等   越買越小
推 a386036: 結果明年漲100，你的100打水漂
推 jpwd: 五堵站附近有一些建案可能符合樓主需求。
推 spermbox: 養房東就好
→ spermbox: 別買
→ spermbox: 等下個再蔥價買進大安森林公園第一排豪宅☺
→ jpwd: 那邊汐止忠孝東路尾，至少有火車站。
→ jpwd: 現在買就算將來跌也虧不多，但薪水跟的上房價？
推 morrishh: 鎖定區域，鎖定社區，價位差不多，屋況差不多就可以殺
→ morrishh: 不用跟風漲跌，研究好行情跟自己的出價上限，心頭抓穩
推 werty982730: 你存錢那麼快，可考慮預售屋
推 gust0985: 沒需求就慢慢看，不然就往外找不要看熱區
推 freekid: 是要趕快買沒錯，但我覺得你問的物件像是釣魚件居多
推 godnnn: 加價買，用力買，晚了就什麼都沒了！
推 keysoon: 衝預售可能比較好
推 elfish123: 通膨才剛開始
推 qaz630210: 年存百萬又肯住汐止，多等個兩年存錢多看房哪有差，現
→ qaz630210: 在講買不起房的是年收不到百萬還想住首都圈裡的
汐止很棒啊
台北市下班時間騎車回汐止15分鐘
開車不用25分鐘，很方便
推 osirisobelis: 1年能存100的話.跟得上漲幅吧
推 chrisdddd: 漲成這樣，沒吃到漲幅有點可惜
→ OHHEEEEEED: 基泰碧湖你都有機會吧
推 fedona: 可以被洗去基隆
推 winwin12477: 年存百萬 可以買預售呀
是想趕快入住啦～所以都挑中古為主
推 lagadidi: 總價一千初，直接信貸補齊不就好了…信貸加房貸一個月
→ lagadidi: 六萬繳根本有剩
推 NITERRO: 能存得夠多的話不怕等
推 seafire: 我認為可以 但會是好幾年甚至十年後 而且理所當然會跟通
→ seafire: 膨一樣變貴 但近期一定會修正 太恐怖了
推 zxcv512: 這樣的條件開信貸補下去吧，明年這時候漲不知道多少了
→ zxcv512: 信貸現在利率也超低的，1.88%而已
對 我說的捏就是信貸QQ
推 NTU303150195: 雙信貸先求上車
推 sendoh7: 選間不用裝潢的先捏上去
推 zaqimon: 所以接下來才剛要出社會的人不用想要買房的意思了
→ zaqimon: 不過反正接下來的小孩通常都有好幾間房子可以繼承吧
推 Morphee: 信貸上車，不敢等著被甩開，年存100根本不夠自己想一下一
→ Morphee: 個月漲1%就好。
推 IDL: 4月跟8月同社區買就差70了還是低樓層
推 Fuzishan: 我板橋埔乾有一間七百多萬的五樓，可私
私
→ Fuzishan: 頂樓防水要自己做，無漏水擔保
推 Robben: 等修正再進場
推 a7241596: 之前看你分享有斡旋一間 沒成功嗎？
對 失敗了 我出很高價了 還是未達屋主要求
氣哭QQ
→ alexstag: 叫別人等，萬一漲20%修正5%怎麼辦？
推 sdhpipt: 用租的吧 你繼續維持這種存錢速度 不可能房價一直漲下去
推 blackfire: 持續看啊，買房子其實也運氣運氣，很看緣分，但好的物
→ blackfire: 件一定沒多久就成交，一直加價賣通常是真的有什麼問題
→ blackfire: 沒錯。
推 brianberry: 6*12=100?
推 jise51103: 樓上你是不是沒工作過
推 a7241596: 原po嗚嗚拍拍 買房路真的不好走
推 candyloveleo: 小弟剛出社會每個月存五萬最近開始看房真的覺得好貴
→ candyloveleo: ...
→ morisontw: 沒腹地不會發展的地方就是等被套
推 KrisNYC: 不用幫未來想  未來就是貸9成50年起跳 都會區房價過高
→ KrisNYC: 青年不買房的時候日本荷蘭挪威都表演給你看了
→ KrisNYC: 你現在買在都會區價格不要太誇張都會賺到名目價格
推 KrisNYC: https://imgur.com/w96c4zA 現在開99萬再賣
→ KrisNYC: 美國漲成這樣 你覺得呢
推 lain2002: 再等等、柯P選上總統房價膝斬
→ kagaya: 你是當天上架就問嗎  感覺有誠意買啊 仲介應該會幫你推
→ Anyotw: 不管你多多還空空，先一間擋著等機會啊
→ butt1106: ceca真的是好人，年初就在提醒大家
推 yesyesyesyes: 不要買  等20年房價會崩盤  西西
推 kagaya: 原po好像年初就已經在看了....
推 kingingl: 多培養幾個房仲感情，有五金會第一時間通知你
→ kingingl: 物件
我幾乎每個禮拜都看3、4間房子
推 lifekiller: 現在的氛圍就是再不買就買不起了XD
推 optyqwerui: 預售 信貸幹下去 不然就預售屋 我想你自己都有答案了
推 jasonci2827: 有圖給推...看的出來很努力找
這只是冰山一角XDD
→ zaqimon: 台股也是 再不上車就要兩萬點了
推 foxs9: 幾歲？？？
本肥33了
→ zaqimon: 年初萬四進場 現在也快萬八了
→ zaqimon: https://i.imgur.com/1FjIPn5.png
推 PTTVERTWO: https://reurl.cc/xE8O6e
→ PTTVERTWO: 汐止今年成交量跟往年低很多，秒殺是賣給誰?
你講這樣就不對了
又不是所有的房子都會秒殺
講的好像所有的房子都有人買單一樣
推 happytravell: 屋主惜售好的物件釋出少成交量當然就下降了吧
推 Yoshizawa: 信貸或爸媽金援就好了，解決
推 captjack: 喔喔喔
喔啦喔啦喔啦！！
※ 編輯: krit1009 (49.216.168.93 臺灣), 11/19/2021 12:01:17
推 tearsangel: 好房價格又合理的真的不等人……你還在考慮，別人就梭
→ tearsangel: 了，現在氛圍就是這樣，久久未成交的物件都麻瑕疵一堆
推 yo706001: 別等了
推 PTTVERTWO: 成交量是跟前幾年比的，今年量縮這麼多，難不成今年瑕
→ PTTVERTWO: 疵屋特別多?
推 happytravell: 樓上你是不是忘了今年有疫情？
推 ivanchou: 今年新北很多區都量縮喔
推 wallabee: 我後來都不再591看房 有認識的人房仲介紹比較快
→ wallabee: 只能說那些房子跟妳無緣
→ R3hab: https://i.imgur.com/Q0GOg21.jpg
推 bibliophile: 樓主的條件很不錯啊
推 German: 汐止在我剛出社會的時候還是被貼標籤很會淹水的地區XD
推 bms: 可以去基隆看
推 childishBABY: 你需要的是培養仲介主動介紹你剛接到的案子
推 Feite9372: 覺得薪資還跟的上漲幅耶 如果離想買的房子頭期還有一小
→ Feite9372: 段距離 可以再多存1-2年？
推 knifechen: 買汐止不如買暖暖 真心不騙，高速公路多10分鐘砍一半房
→ knifechen: 價 天氣基本上也一樣幹嘛買汐止...