[請益] 桃園小檜溪 桃園青埔外圍

[wuning (不自由毋寧死)]

大家好！
本身在台北市工作，看了桃園小檜溪亞昕向陽及青埔a18外圍玖都莊園，有點猶豫不知道大家會怎麼選？

預算：亞昕小檜溪>青埔玖都 差300
交通：都可開車～亞昕走路可搭客運到台北，車程大約40m/玖都騎車五分鐘到桃園高鐵，車程20m
生活機能及周邊：亞昕小檜溪周邊已經發展成熟，有夜市學區桃園車站及未來的捷運g08/青埔玖都離高鐵2公里目前周邊都工廠

兩個都三房格局都差不多，不知道在考慮居住舒適度及周遭便利性跟增值的話大家會怎麼選？

謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.139.224 (臺灣)
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推 kenkao25: 怎麼不買青埔特區內的
爆預算QQ
推 azasibyl: 這兩個我選小檜溪
→ alphanet: 亞昕那個宿舍格局，玖都那個外圍蛋黃價，沒有其他選手嗎
大大還有推薦的嗎><預算1500左右
→ azasibyl: 青埔外圍有很多，但不會想選玖都莊園。玖都莊園門牌是
→ azasibyl: 大園吧？可能也不太好貸？
※ 編輯: wuning (223.137.139.224 臺灣), 11/20/2021 22:55:15
※ 編輯: wuning (223.137.139.224 臺灣), 11/20/2021 22:56:10
→ azasibyl: 只看預售嗎？
短期內頭期只能拿出200左右其他成屋符合的話也行
※ 編輯: wuning (223.137.139.224 臺灣), 11/20/2021 23:01:21
推 xxplayss: 1500很好買啊，亞昕喜來登，潤隆國家大苑都買得起，走路
自住格局不愛QQ
→ xxplayss: 到高鐵
※ 編輯: wuning (223.137.139.224 臺灣), 11/20/2021 23:10:40
推 pistons0604: 三房格局高鐵附近要捏一下，宏普時尚苑可以去看看
推 xxplayss: 那就威均帝璽，低樓層兩房1200+..3房1500+...
→ coonash: 玖都莊園不是青埔阿...
→ vd858: 兩個去台北都不方便 這預算去A7看看應該很多 去台北也輕鬆
→ coonash: 亞昕向陽坐客運到台北絕對不只40分..強烈建議先試乘看看
推 azasibyl: 寶台a17？
推 kenkao25: 預算1500可以看A17
推 deepinheart: A18沒1500的！？ 怎麼可能
→ azasibyl: 如果會想開車的話，覺得a17比較適合
推 deepinheart: 隨便看…這騎車去高鐵不用5分鐘，48坪應該也可以隔
→ deepinheart: 到2+1吧…今年七月1400不到啊
→ deepinheart:  https://i.imgur.com/S1wlYTD.jpg
推 deepinheart:  https://i.imgur.com/Qh9sJMY.jpg 這個也不到1500萬
→ azasibyl: 可是他短期內現金只有200，成屋不能看到1500呢
→ yiliang1107: 房地合一七月後、中秋節後價格差很多
推 piliwu: 佳瑞現在掛賣的是開1788
→ yiliang1107: 另外成家跟M+都是寶佳…這個就要看人
推 ultradev: 小檜溪環境機能都好，但去台北太久；大園那個環境機能都
→ ultradev: 差，搭高鐵去台北「尚可」。真的選A7更好一點
推 insingW: 台北市工作，選A7A8吧
→ pacennow2: 小檜溪,日後捷運綠線到桃園火車站很快
推 longtung5566: 小弟在地人玖都莊園已簽訂@@"
推 physicsdk: 青埔，買小檜溪你去台北能開車，以後小孩只能搭火車；
→ physicsdk: 我就是自己從小受夠了廢到笑的台鐵所以堅持不買小檜溪
→ physicsdk: ，給您參考
→ physicsdk: 只要搭台鐵就是 不行
→ physicsdk: 改革永遠未來式，品質永遠做不起來，永遠都在誤點
推 athpro700: 同意樓上
推 physicsdk: 都有能力花1500萬買房子，我實在想不到什麼理由繼續忍
→ physicsdk: 受台鐵
推 f06123k: 自住小檜溪完勝 結案
→ f06123k: 投資：青埔
推 pashiasu: 如果客運是指到鎮三街口搭1816 應該沒有那麼快
推 pashiasu: 平日早上六點前從新埔國宅上車 到台北車站就要35-40分鐘
推 f06123k: 樓上很可愛 小孩去台北只能搭台鐵？多做點功課吧。 小孩
→ f06123k: 春日路有客運直達台北謝謝。未來捷運綠線、捷運迴龍棕線
→ f06123k: 也是串接雙北
→ pashiasu: 鎮三街口上車的話大概多個7-10分鐘
→ pashiasu: 如果是上班時間，大概1個小時跑不掉
→ LiamTiger: 青埔1500不難買吧
→ LiamTiger: A17 A19一定找得到
推 taohua: 不說高鐵 就算開車 青埔也比小檜溪快 因為可以走五楊
推 rick4282: 小檜溪
→ f06123k: 1816大橋頭 台北車站。搭車點春日三民路口
→ f06123k: 1662馬偕醫院 行天宮 松山機場
→ f06123k: 9023圓山劍潭 搭車點民生路
推 physicsdk: 你比較可愛，客運比台鐵更慢尤其尖峰時刻；捷運就算蓋
→ physicsdk: 起來繞一大圈從迴龍接晃到台北也拿出來講？就跟青埔如
→ physicsdk: 果只有機捷一樣你說有多便利XD 比得過高鐵？ 懶得拿出
→ physicsdk: 來講而已就被說沒作功課我也是笑笑 在地人熟得勒XD
→ physicsdk: 青埔機能不快速擴張有目共睹，小檜溪的機能都來自舊市
→ physicsdk: 區，避不掉桃園的擁擠的交通問題；更不用說青埔天然景
→ physicsdk: 觀樂勝，自住照樣選青埔
→ physicsdk: 還是一句話，沒錢就將就；有錢要的就是更好的生活品質
推 dhabc: 認同P大 捷運就算蓋好 要到台北也是慢成智障
推 pashiasu: 而且正常上下班時間還是選青埔吧 高鐵穩定多了
推 f06123k: 跳出來打臉自己前面那句「小孩只能搭台鐵」XD
→ f06123k: 迴龍捷運是給去新北上班上課的人，妳不需要是妳家的事XD
→ f06123k: 原來你的自住定義跟我不一樣，我的自住是食衣住行育樂，
→ f06123k: 不是天然景觀就代表生活品質zzz
推 Nightu05: 客運40分鐘...要順利等到 而且上班時間非熱門時間吧？
推 Nightu05: 9023回程常排一堆人 有次站20-30分鐘才上到車
→ Nightu05: 建議都先實際測試一下交通吧，五揚也可以測
推 Nightu05: 滿多台北朋友自住選青埔，需要高鐵的就是適合 這都看人
→ Nightu05: 啦
→ Nightu05: 小檜溪也都拉他們去看過 最後也只能放棄（但你可以就OK
→ Nightu05: ）
推 Nightu05: 小檜溪也有幾個朋友去投資的 每個地方都有XD
推 ta0826: 原本有在小儈溪訂一間，因為在石牌上班有天從房子
→ ta0826: 基地附近試著開
→ ta0826: 車上國一後我就放棄了選其他地方。不過小儈溪
→ ta0826: 點真的不錯，當
→ ta0826: 初去看也很喜歡，等國泰或麗寶中間那塊地蓋出商場
→ ta0826: ，又不ㄧ樣了，
→ ta0826: 但也需要時間。
推 levirrrrr: 重點是小孩去台北做啥？
推 sikiy: 小檜溪聯外交通無解，只能看桃園鐵路地下化後交通有無改善
→ sikiy: 了，不然一接桃園市區塞爆，市容也醜到沒救...青埔+1
推 YouGot5566: 離高鐵近比較好 高鐵時代
→ checkman: 桃園一律買青埔 整體規劃好
推 CaLawrence: 在台北工作 青埔或a7選一個比較方便吧
→ forgetwhat: A7 A8 A9 比較合適
推 MisterMouth: 小塊溪交通廢到笑  完全不用考慮買那
推 sakeru: 你要把青埔的交通成本考慮進去...我是不會挑這麼遠啦
→ DrTech: 玖都莊園24小時物流大車衝來衝去的地方耶… 附近的學區也
→ DrTech: 讓正常人不想買。
→ DrTech: 青埔內還是有1500內的寶佳預售吧。
→ DrTech: 反正這兩種選擇都很爛。不如去買 A7
推 CA1ROS: 小檜+1
推 kagaya: 要往台北不考慮a7嗎
推 lovemost: 玖都真的算青埔嗎...那附近大概除了超商甚麼都沒
推 icekimtommy: 是我選青埔 你看到玖都 怎麼不問看看櫻花緻
→ max90283: 先查查中壢工業區擴大二期範圍..
推 ppnow: 如果你不是桃園本地人，除了青埔其他都不用考慮
推 f06123k: 聯外交通有解「國一甲」
→ f06123k: 匝道口就在小檜溪旁邊三民路/鎮撫街，直接上高架接國1北
→ f06123k: 上.南下 或 直行開往機場.台61
→ f06123k: 今天進度走到二階環評最後一關-環保署審查
→ f06123k: 國一甲如果通過了 有匝道的地方都會井噴
→ f06123k: 航空城、小檜溪、A10、大業、大有、龜山、桃園舊市區
→ f06123k: 市府強推航空城 看要不要碾過環委了 再等等吧
推 ru6rm6: 早上上班小塊西 塞到死亡
推 Celtic8879: 國一甲根本沒地吧 怎麼蓋
推 rovaniemi: 國一甲別想了，只是環評送全段審查而已，而且還是最難
→ rovaniemi: 過的二階環評，看看國七都卡幾年了，最重要的是，桃園
→ rovaniemi: 市府直接宣告：先興建國一到航空城那段，國一到台一這
→ rovaniemi: 段等煉油廠遷廠方案定案後再行爭取，你覺得桃煉搬得走
→ rovaniemi: 嗎？所以就當國一甲桃園段不存在就好了，免得失望
推 a3247319: 大竹呢？
推 Elate: 宏普時尚苑應該可以
推 opop1133: 台北工作別想桃園通勤…
推 photoB1N: 國一甲不錯啊 讓更多北桃園人往國一塞 但住交流道附近
→ photoB1N: 車那麼多會比較好嗎？
推 pashiasu: 台北上班如果可以錯開尖峰時間還可以接受 不然很厭世
推 physicsdk: 都那麼多人講了f06繼續鬼打牆聽不懂，大家笑笑就好啦
→ physicsdk: 跟這種講話沒邏輯的討論真的心累，你喜歡沒什麼問題
→ physicsdk: 開口就別人沒做功課我才是對的就是欠嘴，事實是怎樣
→ physicsdk: 明眼人一看就知
→ physicsdk: 等著看青埔5年食衣住行育樂屌打你最捧的舊市區 呵呵
→ physicsdk: 小檜溪本來就在地人換房買的，台北生活圈的去自找麻煩
推 smallrice23: 小檜溪的交通不適合台北通勤族
推 smallrice23: 建議去買a789
推 physicsdk: 我不需要迴龍捷運，原po也不需要，所以我推薦他不要買
→ physicsdk: 某人自己狂吹捧結果跟原po需求不同有講等於沒講
推 physicsdk: 什麼地方都能拿捷運當題材炒，好像捷運到得了就好棒棒
→ physicsdk: 但事實是即使雙北都再難拉出像板南線一樣有效率的捷運
→ physicsdk: 竟然有人期待搭桃捷到台北通勤?XD
→ castjane: 客運沒高鐵安全 桃客之前還國道失火
推 f06123k: phy”sick” 捏造事實發言被我打臉後還在圓XD
→ f06123k: 現在又扯原po 說錯就道個歉就好 一直凹難看啦
→ f06123k: 「小孩只能搭台鐵去台北」physick捏造這句話刻意誤導不
→ f06123k: 懂桃園的外地客 要不要道歉？
推 freekid: 問題是 客運是比台鐵更好的選擇嗎?
推 CTH: 原PO看P大的推文即可，很有參考價值!!
→ TeaEEE: 小孩為何要搭台鐵？就學不在桃園？
推 arnbition: 桃園搭客運開車去台北每天一定塞爆喔
→ arnbition: 買鶯歌搭火車去或青埔高鐵實在
推 kjhon14a: 台北工作坐高鐵+1
推 mopackm53637: 買青埔中古可以啦，青埔預售格局地點都爛，只有建材
→ mopackm53637: 贏
推 goldhana: 玖都那位置免了吧 寧可買大竹~亞昕小檜溪+1
推 mio8390: 傻了嗎 要開車的地方一堆可選
推 liwangje: 也想知道青埔1500上下3房的房子，中古預售都可以。
推 mitsurogi: 我有a19三房平車一千五以內的啊，隨便找都有吧