[閒聊] 不到一年時間價格翻倍的套房

[tolru (午後的曳航)]

年初於591瀏覽到這間位於板橋國泰街的小套房，

當時時價登錄價格為175萬，剛剛看到這間又在591重新刊登販售

開價388萬，價格翻了一倍多= =，

難道46年的中古屋也受到原料及工資影響那麼大嗎?

這樣稅金是否很可觀呢?


今年初的實價登錄

https://imgur.com/a/XIexH0t

591網站目前的物件價格

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/10256243.html

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→ supereva: 又不是成交價
推 benny3579: 看開價幹嘛==
推 ericeuro:  https://i.imgur.com/uiAkAD5.jpg
→ ericeuro: 4個月漲30%
噓 F93935: 你看開價買的喔
推 nopenisgreat: 把房當股炒
推 redmi2: 有翻新吧 很多這樣的阿
推 nopenisgreat: 不看開價買又說實價登錄跟不上現價,所以到底要看什
→ nopenisgreat: 麼買?
推 york1987: 開價沒參考價值，現在都是開價再加30%買
噓 zzyy: 漲價不容嘴。搞不好裡面放一個600萬的保險箱
推 sunsand: 反正人家有本事買，有本事開高價賣，物料多少根本不重要
→ sunsand: ，這是個人本事。
→ sunsand: 而且，既然稅增加怎麼可能不轉嫁
→ sunsand: 房價的上漲是對努力的人的獎勵，對社會是好事
推 abc0922002: 預售創新高，買不起只好買10年屋，然後10年屋就漲上
→ abc0922002: 去了
→ abc0922002: 10年屋買不起，只好買20年屋…
→ abc0922002: 20年…30年…40年…
→ tolru: 所以政府強調的打炒房都只是口惠不實嗎
噓 iamneptune: 台積漲到600要不要靠腰一下
→ F93935: 打了啊 課稅45%了啊不然漲價歸公嗎
→ jones2011: 漲價賣了吧，政府規定要抽45%，懂？
推 nqj: 因為政府要分一杯羹，所以只好買家吸收
推 rebecca226: 要加上45%的税啊
→ mdforget: 現在大家都流行賣開價啊！
→ rebecca226: 所以政府這個稅那個税，其實是要抽頭吧？反正不是為了
→ rebecca226: 打房
推 kukupica: 他也可以開1388啊
推 XX: 1388不錯 一生發發 吉祥好數字
推 pipchan: 房地產特性跌慢漲快，跌勢買漲勢買都要想清楚個人需求性
→ pipchan: 質，不要等政府政策，8年一輪替，人有幾個8年
→ zaza5566: 你484眼紅人家? 投資客敢這樣開就代表有買家會上鉤啊
→ zaza5566: 而且賣方還要扣45趴的稅 轉嫁給買方超爽DER
噓 zerobx: 開價又不是實價登入
→ zerobx: 開3880也可呀
推 pigmoo: 高雄公寓7月實登200 現在11月開428 呵呵
噓 Realite: 房價漲對努力人是獎勵 對社會是好事.. 馬的真是奇文共賞
推 SARODVD: 所以你後悔當時沒買了嗎
→ SARODVD: 那間好像樓下是菜市場
推 SARODVD: 買那邊我不如買西門町舊套房 屋齡差不多 還比那便宜100萬
推 gocatsgo: 國泰街套房跟鬼屋一樣
推 Vanvan: 屋內的門是廁所嗎？ 天花板很低耶
噓 idmaker: 又沒成交
推 kukupica: 他往上調價你才會去追，他如果調降你就會再等
→ kukupica: 2013年到2019年這一波就是慢慢往下調大家就更不會買
→ kukupica: 房價沒有跌其實就是跌了