Re: [新聞] 花敬群：台灣家戶數10年內到頂 現在投

[lwuanma (ya)]

※ 引述《buji ()》之銘言：

有一個關於打房的想法想問板上大大們怎麼看
就是如果完全取消所有自住優惠稅制呢？
既然不希望房子變成投資金融產品，想把它當成基本需求產品，那我就不懂憑什麼這個便當我自己吃就可以合理優惠？照理說我有一間房子我要自己住跟我要賣給別人或租給別人不是應該很自由，完全照市場需求的價值去決定？
如果稅制完全把房子回歸成正常商品，大家是不是才會慢慢放棄我家不一樣這個想法，回歸理智考慮要不要把房子釋出或都更呢？
（如果先不考慮會引起廣大選票反彈的話）
有房土斯有財這個觀念大家根深蒂固，是不是推個新觀念才能解決問題？

: https://bit.ly/311g3qW
: udn.com 轉載天下雜誌
: 專訪花敬群：台灣家戶數10年內到頂 現在投資預售屋風險極大
: 2021-11-18 11:58 聯合新聞網 天下雜誌
: 圖片來源：黃明堂攝
: 【採訪整理 劉光瑩 康陳剛】
: 內政部次長花敬群認為，房價飆漲，是動搖國本的嚴重問題。他呼籲政治人物，選民不
: 會永遠鄉愿，別總認為降稅就有票；也指出，政府正在研議納管炒房團；同時提醒投資
: 客要小心。
: 在野時，就關心台灣房價議題。入閣後，負責住宅政策的內政部次長花敬群，接受《天
: 下》專訪，回應房價全台飆漲，政府將有何對策？
: 他直言，住的問題，造成有錢人與一般人差距愈來愈大，已經大到動搖國本的地步。要
: 讓住宅成為「消費財」而非「投資財」，人民才能負擔得起，又能住得好，政府必須扮
: 演重要角色。以下為專訪紀要：
: 問：這一波房價全台飆漲，政府要怎麼面對？台灣房市有哪些結構性的問題？要怎麼改
: 變？
: 問：要如何解決房屋持有稅過低的問題？
: 問：要如何讓住宅回歸消費財？
: 問：台灣人口去年開始負成長，我們會走上日本的房產泡沫之路嗎？
: 全文請點連結自行閱讀。
: 心得:
: 花次長提醒由於人口負成長，現階段瘋狂搶入預售屋的風險， 要吵房團與投資客當心。
: 但意思是成屋問題較小嗎?
: 不過我覺得若你不是持有雙位數以上房產的職業投資客，也許還不是政府的主要打擊對
: 象。

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637876756.A.766.html
→ lwuanma: 就覺得一邊一堆自住優惠稅制又要推囤房，我真看不懂到底
→ lwuanma: 本質上希望大家做什麼行為？乾脆規定每個人都硬性規定買
→ lwuanma: 剛剛好2-3間不准多或少好了。
→ lwuanma: 順便規定說你今天買了這個便當不能吃太快喔，也不能給別
→ lwuanma: 人吃喔，2分鐘就吃完要繳45%唷，5分鐘以內吃完要繳20 %唷
→ lwuanma: ，然後你如果願意分別人吃幾口飯，比如說出租房子讓人家
→ lwuanma: 設戶籍，那你這個便當我就不認爲你都是自己吃完的，那那
→ lwuanma: 個自己乖乖吃完的乖寶寶優惠我就不發給你喔    除非說你
→ lwuanma: 拿小碗魯肉飯換大雞腿便當，那又可以談談退回優惠  什麼
→ lwuanma: 跟什麼
→ fbiciamib123: 本不夠學人炒什麼房 投資客都喜迎屯房書漲房租了
→ lwuanma: 我的身體在執行但我的心有罪惡感
→ popher: 你不是都找到答案了嗎，要的就是你第二句推的效果阿
→ lwuanma: 真的齁
推 ownwei: 我家不一樣
推 redmi2: 這是某正義政客推的 兩手策略 看起來好像在打房 實際在拱
→ jones2011: 看起來說了好多話，但仔細想想，次長講的都是廢話
→ jones2011: 政務官這樣當一定很輕鬆的概念
→ jimhall: 只能等中共打房跟打擊政商勾結
→ jimhall: 這次斷綠營金主命脈真的重傷政商勾結體制
→ jimhall: 只怕中共不敢繼續打
→ fmachine: 取消自助千分之二沒差啊，一間千萬的房產稅4000元，多三
→ fmachine: 倍12000誰會繳不起要賣房的，重點是稅基不市價徵收，永
→ fmachine: 遠只是做假球
→ lwuanma: 我的重點是房地合一的自住優惠或重購退稅