Re: [新聞] 鼓勵產業自律、尊重 房仲公會通過互不攻

[Fujiwarano (獨孤浪客號：)]

※ 引述《krit1009 (優文大師)》之銘言：
: 房產中心／台北報導
: 近來房仲業出現惡性競爭亂象，不但影響消費者不動產交易時的判斷，更傷害產業形象，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（下稱全聯會）要求房仲會員自律，今(25)日於會員代表大會上提案增修倫理規範，投票會員162人，共132人同意，獲得超過8成會員同意修正提案，此後對會員具一定拘束力，但身為全聯會會員之一的永慶房屋，卻反對增修條文，甚至在會員代表大會開始前，向台北地院聲請假處分，企圖凍結25日會員代表大會審議，引發不少風波。
: 現有的倫理規範第九條規定，「經紀業之間應相互尊重，維護同業之正當權益，不得違反法令惡性競爭，或使委託人終止對其他經紀業之委託。」此一條文較為原則性，無法約束現有的同業惡性攻擊亂象，經多數會員反映，全聯會進而啟動增修條文程序，讓規範更明確，避免近來房仲業煙硝味四起，同行間互相攻擊事件不斷上演，破壞產業形象也干擾消費者在不動產交易時的判斷。
: 倫理規範第九條規定修改後的內容為：經紀業之間應相互尊重，維護產業秩序與公平競爭，不得有下列各款惡性競爭行為:「為不實之廣告或揭示」、「以毀損其他人之名譽或信用為目的，散布其他經紀業所涉爭議事件。利用第三人為之者，亦同」、「以不正方法妨礙其他經紀業或經紀人員執行業務」、「對其他經紀業所屬人員為惡意挖角行為」、「冒用其他經紀業之名義為不公平競爭行為」、「冒用客戶名義或惡意挑唆客戶對於特定經紀業提出不當之申訴、檢舉或訴訟」、「其他足以毀損同業商譽或信用之行為」及「使委託人終止對其他經紀業之委託」等。
: 這些規範對於所有會員一體通用，因此對於這次的規範增修，全聯會會員大多表示認同，主要是未來就能避免負面廣告、負面文化、惡意挖角、冒用其他經紀業之不公平競爭，對於產業的發展有正向的意義，同時也保障消費者，在面對不動產交易時，可以得到更正確公開透明的資訊。
: 此次修訂過程，除了永慶房屋等少數代表反對，永慶房屋甚至提出假處分，最終沒能影響會議的招開與最後的投票結果。
: 就有房仲業者認為，規範並非針對特定房仲品牌，產業自律亦是立意良善，業者多數均認同條文增修，少數反對的意見，難道不怕有亂源對號入座之嫌？
: 另外亦有多位全聯會會員氣憤表示，如果各家同業都經營媒體，專司報導同業負面新聞，報導自己的都是正面新聞，豈不天下大亂?我們做好自己的本業就好，真的不必經營媒體或在媒體上互相攻擊。
: 雖然永慶房屋企圖假處分凍結增修條文，全聯會仍照常舉行會員代表大會，並通過修正提案，該修正案通過後將報請內政部備查。
: https://house.ettoday.net/news/2132103
: QQ 仲仲相殺
: 有幾段想上色 但公司不能上PTT
: 我覺得就算通過了好像也沒什麼用吧XD
: 另外永慶的操作，484真的恨透了信義- -
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
講到信義指控同業惡意挖角這件事 我就想講個八卦啦

https://cnews.com.tw/124210709a04/

照片內的人 只要在林口信義待夠久的 都知道裡面有多少熟面孔

這位周先生跟我差不多時期的 我們還在信義的時候 也合作成交過案子

其實當初為啥他會離開信義 這自己人都知道

他當初想選店長

但是其實信義有不成文的規定

基本上他只要待在信義一天 就幾乎永遠不可能當上店長的

為什麼大家知道嗎?

因為不成文的規定就是 必須要區域內現有的店長"不能有任何一票的反對意見"

眉角就在這裡

換句話說 他只要"曾經"得罪過目前檯面上的任何一位店長 往後99.9%機率就無法選上店長

所以他要怎麼圓他的店長夢? 當然只有離開一途

他一開始也很聰明啦 知道要去住商 因為住商還是算信義體系下的

不會像高雄某威那樣直接被盯上 然後被辦吉事成功

然後照信義SOP開始拿放大鏡檢視他過往所有留存在信義房屋的任何紀錄

→ ZOMBIO: 每個人都有自己選擇工作的權利吧 硬要說是惡意挖角也是醉
→ ZOMBIO: 了
推 a1973642000: 要是公司提供待遇很好怎麼會怕員工被挖角
→ ashole987: 誰不想在好的薪資和環境下工作
推 wintiio: 挖角就挖角何來惡意??良禽擇木而棲
→ regretli: 各行各業 同性質本來就會互相比較 對於優秀人才轉職才
→ regretli: 更有機會升遷加薪
推 zungnan: 民眾本來就有言論自由和自由選擇工作的權力 沒必要被違
→ zungnan: 反憲法的規範限制
→ jcjim77: 想去哪間公司工作就去哪間吧 一看就知道這就是想綁死員工
→ jcjim77: 條款
→ nelson78618: 到時侯只要有人想去永慶工作 全部都會被說成惡意挖
→ nelson78618: 角
推 a4338993: 惡意挖角太難定意義了啦
推 bluecardmuch: 任何人最好還是要能有自己選擇工作的自由吧
可能以上的鄉民都會被板上信義仔抹成永慶出來洗白的吧 科科

對了

信義內規還有 店長職位不可以做任何業績 你自己的老客戶也不行

這在永慶則是沒這種限制 因為限制這個沒意義阿 對永慶來說 加盟總部就是收月費就好了

其他你沒違反倫理道德 政府法令之類的 哪管你這麼多?

信義很會做業績的業務選上店長以後 還不是都把業績灌給新人或是會舔自己LP的業務?

所以差在哪?

然後信義規定上班時間禁止用BBS 還有禁止回家吃飯休息 說會打混摸魚啦

所以三餐老是在外 開銷也特別大

信義真的想摸魚的業務 不用回家在外面也是可以摸魚不是嗎?

然後講到不公平競爭 信義買方服務費直接用1%服務費來跟其他同行收2%的競爭不是嗎?

這就不叫不公平競爭? 我也是覺得笑鼠人啦

信義整天安排信義狂粉

上PTT房屋板PO永慶負面新聞就不算其他足以毀損同業商譽或信用之行為?

這我也是笑笑啦

反正我個性就是禮尚往來啦


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https://lihi.one/MPt7A
Amazing Grace, How sweet the sound
That saved a wretch like me
I once was lost, but now am found
T'was blind but now I see
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.90.131 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637933396.A.B4B.html
→ valkytie: 請問選店長不能做業績  這樣有賺比較多嗎？
沒有喔 少了個人獎金 怎可能比較多
→ supa64: 不會比較多而且有上面壓力等著你
→ supa64: 任何一個待過信義的加盟店長都會回答你這點
→ piliwu: 這裡不是工作抱怨版
→ piliwu: 我也很多事情想抱怨但不會在房版抱怨
→ valkytie: 沒賺比較多壓力還更大  那當店長幹麻？傻了嗎
因為很多業務很天真的以為 當上店長之後就不用過以前天天被店長釘在牆壁上的生活阿
殊不知 選上店長後換成天天被區主管釘在牆壁上
又不像永慶 加盟店就是平行的 又沒有區主管在那邊哭妖釘業績
活不下去繳不起月費就是倒店收攤而已啊 講那麼多廢話做啥
→ supa64: 呵呵.工作抱怨......
→ supa64: 很簡單啊.你當店長也有店長好處.只是信義直營的(望
→ piliwu: 抱怨前公司我可以打上萬字沒問題只是這有意義嗎？
單純陳述事實就叫抱怨前公司? 呵呵
我聽見 有個聲音 是玻璃心碎一地
不懂信義業務 店長 區主管 副總 這些利潤複雜的相關結構?
我舉個最容易懂的例子好了 你聽過安麗嗎? 對 就等同那種結構
只是講好聽叫做"他們有底薪"
推 Lilyzoea6: 還好啦 建築公會常選到幫主等級的出來喬 之前有個縣市
→ Lilyzoea6: 選理事長時現場一堆保六特勤
→ piliwu: 你在房版講這些跟房地產無關沒人有興趣
→ piliwu: 大家都想賺錢抱怨賺不了錢
→ piliwu: 你想聽銀行高層把業績獎金拿去酬庸自己人業績前矛沒分一
→ piliwu: 毛錢嗎？還是聽大醫院主任拿藥廠一堆好處還睡業務？
→ piliwu: 這種無聊事各行各業到處都是
你可以講阿 沒人說不行阿
但信義的業務跳出來攻擊永慶說自己多高尚多純潔 在我聽來就是令人作嘔
→ piliwu: 在客人眼中看來永慶根本沒用心在業務我們害怕自己權益受損
用心業務? 所以像信義那樣被店長盯著打電話 講不是事實的話術才感覺叫有用心在業務?
→ piliwu: 你們之間恩恩怨怨跟我們無關
還真當好房網上面寫的案例都是掰的? 在信義做過的都知道那只是日常
就是看誰為了業績為了湊上面要的數據 鋌而走險去做案例上那些鳥事而已
附帶一提 我就是不想被整天為了業績逼著做這種鳥事 所以才想離開那火坑的
至少離開後我不想做什麼事情 可以心安理得做我想做的事情
※ 編輯: Fujiwarano (1.161.90.131 臺灣), 11/26/2021 22:11:26
推 pinkbest: 照這篇周佳緯創業報導來看
→ pinkbest: 豈不是差點被信義擔誤埋沒的大將嗎
推 pinkbest: 還好及時跳出 跳得更高更遠
→ pinkbest: 年薪五百萬  耶YA!!
→ supa64: 很早以前就說過了啊.會待信義的老屁股是因為有福利.不然
→ supa64: 誰要待信義當新鮮的肝?然後更好笑的.以前精華區也有類似
→ supa64: 討論就可以留存.現在變成房版無關?科科
→ supa64: 只能說啊.沒人聽過奢侈稅當年信義房屋店漲壓力大到什麼
→ supa64: 程度以為這叫各行各業都有(親眼看過的路過
推 kusomanfcu: 這種才好看啦 我要看血流成河
→ chyu025: S大可開一篇來分享嗎 感覺很多料XD
推 nosod: 覺得跟你無關的人可以不要看啊，我覺得有關多發點來看看
→ supa64: 我沒興趣.以前還沒當負責人常常被水桶我還可以說說什麼.
→ supa64: 自從當了之後版上有人檢舉到總部.我就更懶得說什麼
→ supa64: 畢竟站的位置不同.就更不想說什麼.免得惹塵埃