[閒聊] 國聚之碩有人去看過了嗎？

[ianzaro (ianzaro)]

一公布GG要去台中的新聞整個台中都活起來了= =

這間591上面寫價格待定
不過樂居上有資訊了 大概47/P左右
車位不確定，

版上之前有間達麗創世紀
權狀31左右
主+建15.35
賣1200W
結果被秒殺，感覺水湳已經起飛中了，
這陣子應該會找時間去看看國聚之碩，
畢竟這邊有無限棟聚的大坪數案子不多，
好的樓層跟座向又更稀有，

想問問有沒有大大已經去看過可以分享一下的？
車位價格、談價空間等等，
想先有個心理準備，
感謝！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.249.248 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642181533.A.5CE.html
推 destinygirl: 內政部的實價登錄出來了，11樓成交到53.6萬/坪。
推 destinygirl: https://imgur.com/udSAyx7.jpg
推 nathan0200: gg一兩年前就說好了...
推 OHHEEEEEED: 不是早就賣完
真假..
推 jameswang278: GG 2nm台中都說多久了...而且台中原本就有Fab15
推 ceruleansky: 賣很久了吧...現在問該不會業配...
→ ceruleansky: 不過國聚低價好賣，高價位的還是推不動，拿來投資要
→ ceruleansky: 考慮
國聚前面的案子真的都賣得不錯
但基本上那區好像不管哪間的案子都賣得不錯
→ ceruleansky: 單坪50總價3000可以直接在七期買成屋了，之碩那邊小
→ ceruleansky: 環境....嗯
推 OHHEEEEEED: 高價位看花園御所好不好賣就知道了
→ missucrystal: 剩下的賣不動應該是國聚一直調價的關係
→ missucrystal: 單價從開賣到現在應該調了4-5萬有
→ missucrystal: 但我也覺得這篇有Ya味XD
47成交到53 差不多5~6萬
推 freekid: 我也覺得像業配 看他發文從板橋 a7 青埔 一路看到台中
→ freekid: 不像自住 但投資客也不會發這種文
不是自住 這周要陪朋友去看 先問問
※ 編輯: ianzaro (101.137.249.248 臺灣), 01/15/2022 11:05:57
→ missucrystal: 離賣完還很遠啦 看實價才賣5-6成吧 大概要等那區其
→ missucrystal: 他幾個案子開價後會比較好去化
因為朋友有去問過的樣子 應該是還沒賣完
※ 編輯: ianzaro (101.137.249.248 臺灣), 01/15/2022 11:32:18
推 tinaum: 低調，大家都偷偷看但是不說
→ tinaum: 那區之後不小得要開多少ㄎ
推 destinygirl: 現在實價登錄把一個多月前的成交價都列得清清楚楚了
→ destinygirl: ，不知道是還有什麼好問的？按最新的那個樓層成交價
→ destinygirl: 上下調整，自己盤算一下值不值得囉！
→ destinygirl: 反正建商就是要賣那個價，能接受就買，不能接受就去
我還跟朋友說抓50左右 結果XD
※ 編輯: ianzaro (101.137.249.248 臺灣), 01/15/2022 12:15:09
→ destinygirl: 看別的建案，現在那區就沒有便宜的了，五字頭起跳了
推 destinygirl: 你想找那種超便宜的，就去問看看附近其它建案有沒有
→ destinygirl: 剩最難賣的餘屋，如：二樓車道戶、二樓露台戶。
→ destinygirl: 啊!二樓露台戶也不便宜，露台還要三分之一坪價，有的
→ destinygirl: 露台很大，差不多要多花一個車位的錢。
我個人的話寧願車道也不要露台
不過我朋友好像可以接受露台XD
※ 編輯: ianzaro (101.137.225.220 臺灣), 01/15/2022 13:39:07
推 la223220: 中平路那邊車流蠻吵的 能接受再說
→ Kayusumi: 國聚中科那幾案賣蠻快的，其他地方好像就還好
推 s12e43w: 以前聽到台中坐四望五搶七都覺得是反串
→ s12e43w: 結果現在成真了= =
推 makuso: 台中這區真的是後勢看好
推 elfranger: 目前應該是調第二次的價格了，而且價格真的很硬，如果
→ elfranger: 是投資不建議，這邊目前大部分應該都是自住客，我是已
→ elfranger: 購戶，有想要知道的可以站內信^^
推 kk6580: 水湳周邊現在真的是台中最熱門的區域
推 falassion: 水湳要成為下一個七期了嗎
推 sixeriverson: 低調= = 我還沒去看
推 Colleen6423: 這間大坪數吧 總價比較高 不過如果口袋深度夠 算不
→ Colleen6423: 錯的選擇
推 q77504123: 這間滿搶手的吧，再猶豫真的沒啥好選
推 EEloveyou: 看了一下 地點還不錯 不會太擠 然後要去哪裡都很方便
推 dearqier: 我個人是覺得有永久棟距真的加分 這條件很難被取代