作者Freighter (貨輪)
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標題Re: [新聞] 北市雙子星案都審闖關成功 有望年底動工
時間Sat Feb 12 23:32:39 2022
※ 引述《fedona (Solanin)》之銘言：
: 北市雙子星案都審闖關成功 有望年底動工
: https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3825809
雙子星炒了好多年，在建商和仲介的廣告真的好像
蓋好了一樣。
這兩三年有在注意鄰近框框內區域的老公寓，「捷
運綠線、市民大道、長安東路、中山北路」紅線畫
起來的區域，但搜尋網站設定「公寓」、「2、3樓
」這兩個關鍵字，滿意的土地持分大的老公寓，非
常少，幾乎沒有。
遇過兩間，一間在建成圓環附近開不二價，我遲疑
幾天，有人砍總價十萬元成交。一間在重慶北路的
巷子，很多人看，看一看，看一看，結果最後屋主
不賣了。
https://i.imgur.com/Kh3yQ4E.jpeg
https://i.imgur.com/82H8Ebj.jpeg
https://i.imgur.com/MMI6h5f.jpeg
另外，還有這兩個我也有在長期關注的老公寓區域，
https://i.imgur.com/gk0vR6Z.jpeg
紅線框起處，
萬大路423巷靠近青年公園的地方，但好像除了423巷
比較大，一往光仁國小內側鑽每條都是雞腸小巷道，
這兩年我只有看過一件423巷正馬路上的，但被秒殺，
這側的環境不錯，吃青年公園+LG04站。
往富民路方向過去，小環境就非常差了，各種冷凍車輛
和貨車，越往第一果菜市場方向越慘，直接跳過。
https://i.imgur.com/fw8lSRG.jpeg
紅線框起處，
以景華公園、景興國中、景美國中為中心四週的公寓群
，小環境很好，離景美捷運近，離雜亂的景美夜市不近
不遠，不像最近很夯的和暘W和35線上賞屋的天際SKYLINE
是菜市場第一排，重點是紅線區域內街廓整齊，街道巷
弄路寬出乎意外的大，不過最中意的光華新村，很少看到
有釋出2、3樓物件。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.145.227 (臺灣)
※ 編輯: Freighter (118.233.145.227 臺灣), 02/12/2022 23:33:16
推 chipretender: 我剛買在景華興隆路口，各方來說算蛋白還可以的地 02/12 23:36
→ chipretender: 方了，除了人行道很爛以外。 02/12 23:36
→ chipretender: 大同區那邊我也看了很久，老公寓好貨幾乎都沒有， 02/12 23:37
→ chipretender: 不然就是條件還可以地坪不大一坪開70以上…… 02/12 23:37
你那路口環境好，不過離捷運稍遠。但我記得之前在那邊繞，有看見靜心
旁邊有區老公寓整合成功準備砍掉重練了?
※ 編輯: Freighter (118.233.145.227 臺灣), 02/12/2022 23:43:52
推 abyssa1: 很多都狹長格局不然就超窄巷 這區好格局公寓先天就少 02/12 23:43
大部分都前後採光，有少數8米巷以上。
但地點實在好，不少商地，又吃西區門戶雙子星
※ 編輯: Freighter (118.233.145.227 臺灣), 02/12/2022 23:48:52
推 abyssa1: 8米巷真的罕見 4米巷商三倒是很多… 02/12 23:57
→ Freighter: 可能要看小巷車道能否一起整合進去變不見，和臨路的談 02/13 00:05
→ Freighter: ，不要放生自己在中間爛。 02/13 00:05
推 northsoft: 現在都要用追價的 02/13 00:14
推 carolgilbert: 一樓是買靜心文匯嗎？ 02/13 00:39
→ Freighter: 記得一樓在推文有提過四樓+頂加？ 02/13 00:42
推 chipretender: 窮魯空買公寓，希望之後被拆掉成為靜心文匯XD 02/13 06:47
推 migration265: 謝謝分享 02/13 08:46
推 labdog: 雙子星周遭的實價，只有緩步上升，還沒到飆升。等到真正蓋 02/13 10:21
→ labdog: 完是2027，這當中還有沒有空間，大家可以自己判斷 02/13 10:21