推 valkyrie: 台中要買就買惠來河畔中古屋 別買g0這鬼地方 04/16 22:35
→ sheep123: 個人覺得，G0有分前中後，共三段。前段是指Costco前到G 04/16 22:43
→ sheep123: 3這段，就像你說的一樣。但是過了Costco後，其實就舒服 04/16 22:43
→ sheep123: 許多和以後可以享受便利，也沒那麼有密集感～ 04/16 22:43
推 poeoe: 那邊真的感覺太擠了 不太喜歡 04/16 22:47
→ poeoe: G0這邊腹地太小 04/16 22:49
推 No9: 烏日高鐵前的全台最大娛樂城如果年底真的開工,本夢比很高!? 04/16 22:49
那邊我也看過 交通跟迷宮一樣 而且生活機能去哪都要開車
上下班時間走復興路會塞到頭暈 所以果斷pass
→ kusomanfcu: 為什麼 你沒有永久棟距 04/16 22:51
他那邊四周都是建案 沒有永久棟距這種東西 而且目前看到的空地
之後都是建案 所以你也不用期待有什麼重大建設進入了
※ 編輯: GODLP (111.246.97.94 臺灣), 04/16/2022 22:53:04
推 fluting: 高容積的區域就是密集商業發展，現在不就正在進行式了， 04/16 22:54
→ fluting: 碧柳溝背段一堆店舖在蓋，路小集市效益好，加上還有大退 04/16 22:54
→ fluting: 縮人行空間。商業機能、住宅品質很難兩全啦，至少軌道捷 04/16 22:54
→ fluting: 運這邊就有四站圍繞，還有近74兩個匝道，還有綠空，就看 04/16 22:54
→ fluting: 自己選擇吧。幾年前低基期就一直有人這樣說了，也常講太 04/16 22:54
→ fluting: 密集量太大賣壓漲不動，後續的狀況市場機制不就說明一切 04/16 22:54
→ fluting: 了?北部的話再回去想想當初造鎮更密集被酸更大的三峽北大 04/16 22:54
→ fluting: 特區吧! 04/16 22:54
→ fluting: 話說最近太平74旁也蓋很多都寶佳，現在也都3X了喔。 04/16 22:56
推 orz65535: G0是未完全體 北面屬於潭子的區域發展太關鍵了 04/16 22:57
→ orz65535: 完成後 松竹減壓 敦富直上國四轉國一 04/16 22:57
→ orz65535: 敦富路南段我覺得沒救 但還有旱溪西路可以走阿 04/16 22:59
噓 eeewwweeewww: g0別跌回20出頭就偷笑了 還妄想50 04/16 22:59
推 fluting: 南興旱溪假日也沒什麼車，不要油價大漲或連假，敦富路基 04/16 23:01
→ fluting: 本車也沒很多，基隆上通勤上74車流不會進來，啊真的塞爆 04/16 23:01
→ fluting: 不是要排隊加油走旱溪南興就行了。 04/16 23:01
→ fluting: 基本 04/16 23:02
推 we147121: 來了來了，除了路小條塞車跟棟距，應該還有其他缺點吧？ 04/16 23:05
→ we147121: 趕快找出來，有酸才有漲！！ 04/16 23:06
推 fluting: 七期容積更高，超高樓貼在一起的一堆，新竹costco那邊也 04/16 23:11
→ fluting: 是，會漲不動?XD 04/16 23:11
https://imgur.com/a/y7JiKg3
這是google上的G0 路大概就是路邊停車後 兩邊不好會車
所以說那邊店面以後可以做什麼? 要能停車的基本上都可以刪除了
只能做走路客 大概洗衣店之類的
棟距就是圖片這樣 現場會更密集
樓上指的什麼北大三峽 新竹costco 我google完是覺得都沒這個誇張
→ XYZC: G0惠宇有一棟直視中捷機場 永久棟距 04/16 23:16
→ XYZC: G0路小 以後會塞爆 很難想像新重劃區道路規劃居然如此烏魯 04/16 23:18
→ XYZC: 木齊 04/16 23:18
→ ohyakmu: 真以為全台都可以複製台北喔，有錢人也沒這麼多 04/16 23:24
→ jason88633: 要是我我會選單元12 04/16 23:26
※ 編輯: GODLP (111.246.97.94 臺灣), 04/16/2022 23:29:23
→ Darkhido: 訊號來了！？ 04/16 23:36
→ kyova: zzzzzzzzzzz 塞爆就塞爆阿... 04/16 23:38
推 destinygirl: 低密度住宅區可以看單元12和14期 04/16 23:38
→ kyova: 那你去買鄉下好了...沒車不塞又永久棟距 04/16 23:38
→ tayatiffany: 你確定新竹costco 沒這麼誇張？假日那個車潮讓你塞 04/16 23:40
→ tayatiffany: 到連地下室都開不出來 04/16 23:40
推 destinygirl: 你可以加一些錢去買單元12那邊，棟距舒服很多。 04/16 23:43
推 SSSShohei: 推原po親自去看過 04/16 23:54
推 mchotdoggy: 要住的爽請找松竹路以北的11期+14期 04/16 23:55
推 FRX: G0真的超密，只有加油會過去而已 04/16 23:55
→ mchotdoggy: G0就小資族小家庭想要有個家 ，還可以啦，不過環境真 04/16 23:56
→ mchotdoggy: 的壓迫我也不喜歡 04/16 23:56
噓 gannbare: 紅明顯 認真說北屯以後如果人口很多的話居住品質一定不 04/17 00:08
→ gannbare: 好 現在是被炒上去大家才會好棒棒的捧 04/17 00:08
→ mmay: 炒作跟實際的距離 04/17 00:19
推 skodayeti: 期待您的青埔開箱文 04/17 00:31
推 Ericouttamud: 今天去逛總站夜市g0跟兩三年前比現在真的不錯 04/17 00:33
推 aaa931324: G0住戶會跟你說TOD拉 懂不懂 04/17 00:59
推 iceonly: 找個會退縮的建案就好了吧 04/17 01:39
推 zard1983: 哪你買青埔就好 不用那麼遠跑來台中啦 04/17 02:18
推 kobe741107: 會買G0的就是買不起市中心的人吧，要求別太高了 04/17 02:46
→ Brightheat: 。。。最近想去那看看的說 這路寬真的是 04/17 04:46
→ Sam27: 全台中近10年最大交通建設國4終點在這呀 04/17 04:49
→ Sam27: 去看都市計畫和議會的會議紀錄，就知道下一步 04/17 04:50
→ Sam27: 最後，我住青海逢甲，我覺得台中市區比G0擠吧 04/17 04:51
推 elmosa: 去看單元12啊 04/17 06:04
→ elmosa: G0 我上次去看房就塞車了 04/17 06:05
推 DoraemonTW: 想要新房又沒預算就是幾個新興重劃區在挑，就要依自己 04/17 07:02
→ DoraemonTW: 需求將就不同的缺點，要建商好環境佳又有未來潛力，挑 04/17 07:02
→ DoraemonTW: 的越多預算當然就要越高。其實現在年輕一輩都會上網找 04/17 07:02
→ DoraemonTW: 資訊，大家看到後來，條件都差不多... 04/17 07:02
推 lucky466: g0只適合投資 04/17 07:38
→ lucky466: 單元12、十期、新光都好太多 04/17 07:38
推 piliwu: 北屯重劃區太多G0比較起來真的不優14期好很多 04/17 08:08
→ piliwu: 買14期國泰的比買G0惠宇有潛力多 04/17 08:08
推 cheetah0: 新竹costco上下班根本大災難。 04/17 08:18
推 OHHEEEEEED: 來買單元二 04/17 08:20
→ x8232002: 一堆人拿G0跟七期比，七期路大條又在市中心，而且建案 04/17 08:27
→ x8232002: 都是大坪數，買得起的人都是一定的階層，G0道路規劃不 04/17 08:27
→ x8232002: 完善，上下班74又塞，一直說G0，本質就是「我住大坑附 04/17 08:27
→ x8232002: 近，爬山很方便」而已。 04/17 08:27
→ missucrystal: 14期也只能一直講國泰啊...其他案價格直接一次到位 04/17 08:35
→ missucrystal: 啊可能還能講雙橡園 但那是他賣便宜了XD 04/17 08:35
推 alfrog0414: 單元12各方面都屌虐G0… 04/17 08:37
推 xru04dk4: 買十期 住起來舒服許多 04/17 08:45
推 marx0126: 你這答案 板上的投資客都不喜歡 請刪文 04/17 08:55
推 marx0126: 兩年前20幾萬買的可能還小資現在這價錢屌打一堆地方小在 04/17 08:58
→ marx0126: 哪XDDD 04/17 08:58
推 LouisPrime: 七期窗戶打開也都是別人家，房價還不是輾壓青埔 04/17 09:14
推 largesperm: G0 那邊真的噁心 超級擠 04/17 09:15
→ largesperm: G0 擠的程度比七期還誇張喔 04/17 09:15
→ largesperm: 主要是馬路太小條 怎麼樣都很近 04/17 09:16
推 we147121: 等了好久酸民終於來囉！天花板又再次提升 04/17 09:22
推 osiris34: 單元十二感覺好很多 04/17 09:23
推 poeoe: 七期那邊路這麼大條 又有各種綠地 G0跟七期要怎麼比啦XDD 04/17 09:23
推 discosoul: 那邊路真的有夠小條 04/17 09:31
推 largesperm: G0 還不如找新光重劃區 04/17 09:42
推 josh0114: 呵呵 一堆酸民 看起來G0又要噴了...... 04/17 09:47
→ missucrystal: G0不錯了啦 擁護者蠻多的 水湳才慘 目前已賣的案子 04/17 09:48
→ missucrystal: 一面倒被嗆爆 根本沒人看好XD 04/17 09:48
推 jiinder: 買了被套住 不是賣不掉就是出門被塞在路上 04/17 10:08
推 fluting: 比G0擁擠、塞車的地方台中可多了，X民再次集體出動了，來 04/17 10:54
→ fluting: 看之後G0怎麼變化 04/17 10:54
推 fluting: 商業區高容區集市發展，硬要拿低密度住宅區的優點來酸， 04/17 10:59
→ fluting: 路小條舊市區可是更多，還沒人行道可走 04/17 10:59
→ fluting: 南區不是有個什麼71巷的，推案也是沒在客氣的 04/17 11:00
推 ooxx123: 14期生態公園那周遭也一堆雙向路邊停車的，路也變很小， 04/17 11:21
→ ooxx123: 政府都不管一下，真不知道那一堆車哪來的 04/17 11:21
推 fluting: 台中到處都嘛有違停問題 ，不過我之前倒常看到有警察在敦 04/17 11:27
→ fluting: 富二街，開整排違停單，捷運警察就駐點在旁邊舊社捷運站 04/17 11:27
→ GODLP: 拿舊市區來比舊有點奇怪了 新重劃區有舊市區當借鏡 怎麼還 04/17 12:15
→ GODLP: 會這樣子蓋跟設計? 那邊現在都是投資客 看來有人套很大 04/17 12:16
推 fluting: 套很大...真的了解市況嗎哈?等建案退縮蓋好再來看吧，這 04/17 12:21
→ fluting: 邊本來就是TOD規劃，不多說了，就讓市場來驗證就好 04/17 12:21
→ iloveapple: 什麼是tod? 04/17 16:07
推 iloveapple: 哪邊發展路真的太小 政府故意的 看看敦富路北邊 分隔 04/17 16:13
→ iloveapple: 島那麼大 就知道 04/17 16:13
→ iloveapple: 8米街加上左右人行道各一米多實質上 不到6米 政府規 04/17 16:14
→ iloveapple: 劃人員就是有問題 04/17 16:14
→ iloveapple: 但是資金進來 漲上去跟規劃不好 不能當同件事情看待 04/17 16:15
推 fluting: 大眾運輸導向規劃，自己google不就得了。8米都短距離橫向 04/17 16:29
→ fluting: 主要給住戶出入，兩邊各退縮六米，主要幹道是南興路和敦 04/17 16:29
→ fluting: 富路，敦富兩邊退15米敦富南就有55米，敦富北60米，其中3 04/17 16:29
→ fluting: 0米都是人行空間退縮。台中欠缺的是路大條還是人行空間? 04/17 16:29
→ fluting: 台北信義路捷運蓋好後也改雙向各兩車道而已(有車臨停就會 04/17 16:29
→ fluting: 塞)，中間是公車專用道，兩旁都行人空間退縮，自己想想吧 04/17 16:29
→ fluting: ，我只覺得台中行人行空間有很大改善空間... 04/17 16:29
推 onetmac: 勝利方程市、惠宇大容、鉅虹G CASA都是朝東永久棟距 04/17 16:42
推 rycc: 越酸越噴，從三年前10-20到現在... 04/17 20:13
推 iloveapple: 停車空間不夠是個問題 04/17 22:09
→ iloveapple: f大了解了 04/17 22:09
推 iloveapple: 既然可以退縮 為何政府不做 反爾在計畫書裡面要求建 04/17 22:11
→ iloveapple: 商規範 ，同時弄容積獎勵 04/17 22:11
推 fluting: 重劃區開發初期都會有容積獎勵時程，14期也有，停車位的 04/17 22:55
→ fluting: 問題，我覺得新重劃區建商基本上幾乎都有規劃足夠地下停 04/17 22:55
→ fluting: 車位，加上G0旁現在有舊社站共構停車場，舊社公園地下停 04/17 22:55
→ fluting: 車場也在蓋，建商未整合的地也幾塊都先弄停車場(總站夜市 04/17 22:55
→ fluting: 就租了2-3塊)，好市多北屯店8XX個車位也是全台最多，真正 04/17 22:55
→ fluting: 車位不夠的通常是舊市區，所以違停很多，或收費停車天價( 04/17 22:55
→ fluting: 像一中) 04/17 22:55
推 Harlequin727: G0現在蓋起來了 發現有少數棟別 三面跟其他建案靠 04/18 04:38
→ Harlequin727: 緊緊 另一面中庭也沒多寬 扯 04/18 04:38
推 SINGINGTOYOU: 2年前聽一堆酸一坪買23路過... 04/19 17:03