Re: [新聞]合庫金法說:建屋成本仍高房價下跌空間有限

[H2 (超級噴火龍X)]

: 噓 redmi2: 3月升一碼那次 合庫是猜多少？                            05/18 20:08


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  合庫金法說 預估下周升息半碼~1碼 本年將調息1~2次

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.94.31 (臺灣)
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→ s8752134: 你人真好, 還特地去幫紅米伸手牌查資料
→ H2: 合庫老董事中央紅人，很可能高升政次甚至部長的
噓 redmi2: 我看戲而已 不過大家都還漏看了一斷 “強調一切以央行評
→ redmi2: 估及決策為準”
  廢話，要不然以你為準嗎?

→ H2: 我也是估大概半碼或者不升息
※ 編輯: H2 (36.230.94.31 臺灣), 05/18/2022 20:18:57
→ KrisNYC: 噗...合庫那席應該是投半碼的少數幾個之一啦
噓 redmi2: 這些央行的理監事 如果投票是以自身利益為依據 這會有很
→ redmi2: 嚴重瀆職的問題
推 jerrylin: 建商的大量房子要2024年才會蓋完  養套殺套的還不夠好ㄅ
→ jerrylin: 一堆人抱怨房價沒打下來  等真的殺的時候不要哭
→ jerrylin: 現在就殺一堆爛尾樓政府要處理也是很麻煩的
→ jerrylin: 不是不報  時間未到而已.
推 yiliang1107: 好人還幫忙考古
推 KrisNYC: 想太多了 經濟見解本來就會有鷹派鴿派的不同 更不要說
→ KrisNYC: 他們意見的差異也就是0.25%利率的早一點晚一點升而已
噓 redmi2: 聽你在屁 鷹派鴿派的論點是怎樣增進全體國民的利益 不是
→ redmi2: 少數人的利益
→ redmi2: 如果是少數人那應該抓去關
→ KrisNYC: 現在的狀況餐飲旅宿零售都很慘喔
→ KrisNYC: 如果低利率能讓房價穩定上漲的話 台灣有房>無房
→ KrisNYC: 永遠低利率比較符合多數人利益 你確定要站這個論點?
→ KrisNYC: 然後國富報告裡面台灣的家戶財富占比裡房地產大概60%
→ KrisNYC: 我很早就說過了 網路風向是因為50~60年代的人不太上網戰
→ KrisNYC: 如果真的要調查起來 贊成房地產漲價的人絕對是多數
→ KrisNYC: 我也覺得房子很貴阿 但房產漲比較好還是跌比較好 當然漲
推 piliwu: 空空就是少數人啊
推 howardcd: 哈哈哈，有人真氣，怕死了
噓 redmi2: 先認清目標對象就好辦 如果可以像土耳其一樣 把降息講成
→ redmi2: 可以降通膨 那也要很厲害
推 KrisNYC: 如果你們國家是閉鎖型經濟體 或匯率不知為何與利率不掛勾
→ KrisNYC: 利率作為所有資金成本的基礎 當你央行判定通膨的主要來源
→ KrisNYC: 是因為資金取得成本太高 高到主導物價 那降息是可以降通
→ KrisNYC: 膨沒問題啊 舉例來說如果本國主要通膨問題是汽車價格
→ KrisNYC: 而本國人9成買車都分期 分期利率高達一年15% 七年下來105
→ KrisNYC: 因為這樣造成車價double 此時你降息到0車價直接砍半
→ KrisNYC: 通膨主因就消失了 這有什麼好難舉例的
推 KrisNYC: 套台灣也不難想像阿 保險和各種借貸費用成本都是看利率
→ KrisNYC: 如果台灣因為半導體與工具機半壟斷導致匯率與利率脫鉤
→ KrisNYC: 然後主計處算出來3.5%CPI裡面有一半以上的成因來自金融
→ KrisNYC: 利息等 高到金融業各種獲利創新高 這種時候降息能降CPI
→ KrisNYC: 是說得通的喔 雖然先決條件蠻多的啦 哈哈
→ KrisNYC: 你可以去看 很多高利高稅費國家的租金都比較高
→ H2: 不要想太複雜，第二季因為疫情影響，台灣經濟增長會降溫
→ KrisNYC: 當年台灣是定存5~8%的年代 一間房子的租金年回報率通常
→ KrisNYC: 都會高於5~8% 收12年就回本那種 這種狀況利息就真的主導
推 IS0987: ............3樓在說啥？本來怎樣都會加這句阿= =
→ sdhpipt: 紅米正常啦