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作者humbler (獸人H)
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標題[新聞] 租金也推實價登錄？花敬群：2類對象可先
時間Wed May 25 22:22:11 2022
連結： https://news.ebc.net.tw/news/house/319096 內文： 台灣租屋黑市長年未解，時代力量立委邱顯智今（25）日在立院內政委員會質詢內政部次 長花敬群時，表示目前只規定租屋委託仲介才需實價登錄，但卻發現，實價登錄結果和實 際情況並不一致，認為應該擴大租金實價登錄的範圍，並建議應讓受領租金補貼的案件， 也必須實價登錄，才能更精準掌握租屋市場。 邱顯智指出，現行法規只規定租屋委託仲介，才需要實價登錄，但這項規定會讓實價登錄 的行情，和實際租金有所偏差，除了不利市場資訊透明，也讓政府難以掌握租金行情，無 法精準研擬政策，應該要求不動產經紀業、包租代管、甚至申請租屋補貼的50萬戶，都進 行實價登錄，但不要求一次全面推行，可以一步步、循序漸進來做。 花敬群對此正面回應，可以先針對不動產經紀業、包租代管部分進行實價登錄，但實價登 錄的邏輯是，確定在交易當下房子的價格，租金補貼的問題在於租約是持續中，並不是「 交易當下」，因此是否該納入實價登錄的範圍，還要再討論，內政部會努力讓訊息更充分 的對外揭露，讓民眾能在資訊對稱之下，做更好的判斷。 事實上，時代力量立委陳椒華昨（24）日也召開記者會，指出租屋補貼往往需要房東肯報 稅才能申請，導致大多房東不願意配合，或乾脆將成本加在房租上，認為應推動租屋實價 登錄，以便納管租賃狀況，近期已推動修法草案。 心得： 政府做多房市很明顯是有計畫性的 從去年開始先幹掉小建商 讓大建商一統江湖 也只有大建商能獵地 配合實價登錄2.0產生價格定錨效益 價格可以作價越做越高 以及房地合一2.0讓屋主轉嫁給買家也提高了房價 現在是除了買賣市場外也要讓租屋市場能繼續提高租金 先是擴大租金補助 再來就是房租的實價登錄 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653488534.A.203.html
推 roy0710: 水喔 05/25 22:25
推 qqphor: 太好了，可以依循租金XD 05/25 22:26
推 jujubaby174: 這…助漲租金和房價？ 05/25 22:28
→ pauljet: 太爽啦 真的有戲 05/25 22:29
推 GoGoD: 完了，巴比Q了 05/25 22:30
推 stevensevens: 在加稅讓吸血房東賣房，最後不動產全由財團把持 05/25 22:30
噓 castalchen: 這些殘忍的政客 先騙窮人的票 再讓他們搬到天橋下打地 05/25 22:39
→ castalchen: 舖 05/25 22:39
推 spmark: 要不要把銀行查個人信用紀錄的那個資料庫開放給房東查詢 05/25 22:39
→ spmark: 信用不良的不給租 05/25 22:40
→ spmark: 遲繳房租視同延遲繳款，一樣做紀錄上去 05/25 22:40
推 ce0336ce: 哈哈～現在一堆老房東亂租超便宜，你就看看實登後租金會 05/25 22:45
→ ce0336ce: 怎麼漲。 05/25 22:45
推 IS0987: https://i.imgur.com/9fXF7mU.jpg 05/25 22:46
→ IS0987: 哈哈 05/25 22:46
推 piliwu: 雙手雙腳贊成 05/25 22:49
→ hide0325: 天才，讚 05/25 22:51
→ ptt98105: 不把違建拆一拆 一直補助租金幹嘛？ 05/25 23:04
推 spermbox: 漲租預備備….. 05/25 23:17
推 IS0987: 時力這兩個那想法真不知道是怎樣 05/25 23:20
→ IS0987: 哈哈哈哈 05/25 23:20
推 wiggyc: 慘兮兮了啦 租屋族 05/25 23:24
推 pauljet: 所以我說那對夫妻 難怪玩不過建商 有糾紛不找傳統兩黨立 05/25 23:26
→ pauljet: 委 找這種 呵呵呵 05/25 23:26
推 IS0987: 看到這兩個人尤其邱顯智突然想到這句話 05/25 23:27
→ IS0987: 通往地獄的路 都是由善意鋪成的 05/25 23:27
→ IS0987: 我自己覺得邱算還可以的立委，只是有時候在做一些事情看 05/25 23:28
→ IS0987: 不太懂 05/25 23:28
推 ppnow: 笑死，一堆老房東會嚇死自己租金太低XDD 05/25 23:28
→ IS0987: 不知道是不是跟他自己還在租屋有關 05/25 23:29
推 mchotdoggy: 房價實價登錄已經演示過一次了，確定要推房租實價登 05/25 23:29
→ mchotdoggy: 錄？？？ 05/25 23:29
→ IS0987: 總覺得他好歹是律師怎麼會不知道現在法規已經多保護房客了 05/25 23:30
→ IS0987: ，而且很多問題根本不是他搞的那些 05/25 23:30
推 iNicholas: 幹 租太便宜的房東可以參考實價漲好漲滿 05/25 23:32
推 yiliang1107: 「通往地獄的路 都是由善意鋪成的」好貼切 05/25 23:38
推 s26492755: 我是覺得知道歸知道 政治歸政治 05/25 23:38
→ s26492755: 張四房雖然是空軍 可是買賣都很精準的 05/25 23:38
→ s26492755: 立委也是 05/25 23:39
→ s26492755: 高嘉瑜吵實坪搏版面 但不會實坪賣房 05/25 23:39
→ babyMclaren: 租金實價是要幹嘛 05/25 23:39
推 pauljet: 爽到翻 再他媽的租屋好啊 05/25 23:42
→ pauljet: 推這個是要讓房東爽死嗎？果然升息都要有配套 05/25 23:43
→ pauljet: 那對夫妻根本自己問題很大 05/25 23:44
推 flamer: 太讚了 XDDD 真的不給活路 我是說租屋族 05/25 23:50
推 kusomanfcu: 就說七月份左右租金漲幅會是和現在兩個世界 05/25 23:53
推 dyyang: 感謝! 可以漲房租了! 05/25 23:53
→ askachage: 實價登錄助漲房價還不夠，現在打算要來助漲房租了嗎？ 05/25 23:56
推 WMV: 實價就是地板價 讚讚 05/25 23:57
推 victorytim: 我笑了XDD 05/25 23:58
推 redpapa: 感謝政府 05/25 23:59
推 polestar0505: 房東要賺爛了 05/26 00:00
→ maxboy06: 終於可以讓沒房貸的老人房東漲租了嗎 05/26 00:02
推 pauljet: 就說左空只會鬥地主啊 其實根本就認知失調 05/26 00:12
推 mmay: 2.0預售屋納入 、真的就是自住惡夢的開始 、本來只要賣1000 05/26 00:21
→ mmay: 的案子 、現在硬是要加100萬讓政府扣稅、真的不太理解自住 05/26 00:22
→ mmay: 客在開心什麼 05/26 00:22
推 pauljet: 你誤會啦 自住客沒開心 是鬥地主魯空在開心 05/26 00:23
推 mmay: 原來是魯空在開心 XD 05/26 00:27
→ aesdu: 哇靠，租金地板出現啦！ 05/26 01:27
推 CORYCHAN: 太棒了吧 05/26 01:44
推 edison1003: 唯一解只有政府當房東多蓋社宅吧，其他都是只會助長 05/26 03:44
→ edison1003: 漲房租，時力清醒點好嗎 05/26 03:44
推 pigmoo: 又要欺侮人 XXXX 05/26 04:24
→ zaza5566: 還在社宅? 蓋社宅又不會助長選票 亂訂租金又會被靠北 05/26 07:37
→ zaza5566: 地點不好也會靠北 規格不好也要靠北 政府也賺不了錢 05/26 07:38
→ zaza5566: 都給租屋族爽就好? 05/26 07:39
推 Anyotw: 佛心房東絕跡 05/26 08:11
推 flamer: 選地方首長的蓋社宅是來掉票的 05/26 08:45
推 krf08: 看來真是多空分都喜歡的政策 05/26 08:47
推 Jacob8330: 支持！最好是漲到不租不買 05/26 08:51
推 castalchen: 打拼靠自己 有爸媽靠也好 總之別跟政客乞討 尤其是不 05/26 08:51
→ castalchen: 用在乎你也穩穩的政客們 05/26 08:51
→ Jacob8330: 大家都別往外地工作 05/26 08:51
→ castalchen: 那只是自取其辱而已 就想到那些一直在乞討社宅的 05/26 08:52
→ castalchen: 比當乞丐更慘的是 乞討還被一腳踢開 何必呢 05/26 08:53
推 Arietta: 絕對會往上漲XD 05/26 09:02
推 F1239810: 真棒! 我要找找台北哪裡有8000塊的大樓可以租! 05/26 09:05
推 weekman: 蓋社宅要錢>>政府賣土地>>建商標售創高>>房價繼續創高 05/26 09:13
推 jagger: 恭喜多多房東 05/26 09:20
→ jerrylin: 這種事情不是該在大灑幣之前就該先規畫了?????????????? 05/26 09:29
→ jerrylin: 蛋頭學者當部長是真的慘 哀 05/26 09:30
推 ashrum: 花是次長，然後他近期算是回到堅定的空軍 05/26 09:50
推 yesyesyesyes: 這會搞死人吧 ... 05/26 09:53
→ yesyesyesyes: 房東的租金也不能太低 05/26 09:53
推 ashrum: 租金實登的下一步就是加稅了 05/26 09:54
推 k0939770752: 台北市租金準備漲了，一堆老房東忽然會知道原來出租 05/26 09:58
→ k0939770752: 金額真低 05/26 09:58
推 jones2011: 實價登錄就是地板價啊 05/26 10:13
→ jones2011: 可能這些官員以為實價登錄的價格是天花板價格 05/26 10:15
推 alonzohorse: 死定惹租屋組要被這些膠害死 05/26 10:34
→ guanaco: 天才 05/26 11:01
推 devil007: 在車上看這些政策....不知道該說什麼 05/26 11:28
推 daniel3658: 笑死 租金實價登錄說是空軍喔? 05/26 11:35
推 eddie0729: 租金實價登入是好事該繳稅的就繳稅 真的漲起來也有租金 05/26 11:39
→ eddie0729: 補助回去 這樣是正循環 05/26 11:39
推 k078787878: 這算是幫助炒房吧？ 05/26 11:45
推 letwind: 謝謝花次長助攻:) 05/26 11:52
推 justareader: 這一推 租金真的會漲翻天 05/26 12:41
推 sakyro: 租金透明這不是逼房仲房東噓文嗎 05/26 12:54
推 bboywhite: 推動前快點漲一波墊高地板嘻嘻 05/26 13:39
→ s8752134: 這次不再講租金會被推高 租屋族會很慘這種了 05/26 14:03
→ s8752134: 趕快推, 雙手雙腳贊成 05/26 14:03
→ s8752134: 免得講了還被嘴假好心 lol 05/26 14:03
推 jc761128: 乾脆把聯徵也開放給房東 要租房調聯徵 遲繳租金上聯徵 05/26 14:23
推 s26492755: 租金透明有什麼好噓文的 05/26 15:11
→ s26492755: 趕快通過 05/26 15:11
→ s26492755: 我能往上舉的都舉著贊成 05/26 15:11
推 dream1124: 推 eddie0729 05/29 01:21