Re: [新聞] 人潮錢潮全散！竹科房價慘剩1字頭

[yesyesyesyes (@_@O)]

回顧一下2018年  sway 的發言

Sway表示，這表示新竹消費力已經下降

新竹人口、錢潮全散去，過去高漲的房價也逐漸消風（圖／翻攝自臉書好房網News）
https://reurl.cc/WrW7NZ

「能走就走，就怕以後走不了」成為新竹投資客現在的寫照。


幹  現在新竹市1字頭的房子要上哪找?


※ 引述《Ron51320 (貝貓道)》之銘言：
: 連結：
: https://news.housefun.com.tw/news/article/121615196148.html
: 內文：
: 好房網News記者蔡孟穎／整理報導
: 受到竹科經濟學鼓舞，新竹竹北地區過去吸引許多企業和投資人進駐投資，但如今投資人潮散去，竹科工程師含金程度也不如以往，人口受到高房價擠壓，逐漸往房價租金較低的區域移動，人潮散了，錢潮也沒了，房價行情已慘剩1字頭。
: 環球百貨、新竹風城購物中心接連年宣布結束營業，今年知名百貨公司新光三越也跟著宣布熄燈號，10年間就有3家百貨退出新竹，好房網TV主持人Sway表示，這表示新竹消費力已經下降，不賺錢當然收店，像當初設定給竹科外派員工出差短期住宿的新竹美麗信飯店，這次歇業代表著出差到竹科的外國人少了、消費力縮水，而人口少了，過去膨風的房價也跟著跌了。
: http://i.imgur.com/83Tcc5O.jpg
: 新竹人口、錢潮全散去，過去高漲的房價也逐漸消風（圖／翻攝自臉書好房網News）
: 受到台灣大學進駐的話題刺激，竹北房市一度受到鼓舞，但隨著台大遲遲未有動作，房價也只能跟著景氣盤整，根據實價登錄揭露，去年11月一筆莊敬北路上的成交紀錄就是交屋兩年跌價60萬，屋主2014年以單價17.9萬元買進，完工交屋兩年，轉手行情只剩15.1萬元，該交易所處地點除鄰近台灣大學預定地，同時也是喊了多年仍不見蹤影的商場大遠百。
: http://i.imgur.com/Cl03S9N.jpg
: 1字頭在竹北地區遍地開花，最慘的莫過於這賠了近200萬的交易，Sway指出，這戶是擁有景觀的水岸第一排，屋齡只有5年，前屋主當年以2字頭價格入手，持有4年轉手卻只能賣19.4萬元，總價相差快200萬，而屋主之所以願意賠售，是因為一旁的新推案已經下殺到1字頭，不降價沒有吸引力，且一旁就是高速公路和高壓電塔，環境並不理想，今天不斷尾殺出，明天賠雙倍都有可能，「能走就走，就怕以後走不了」成為新竹投資客現在的寫照。
: http://i.imgur.com/z3jLFz7.jpg
: 心得：
: 怎麼可能呢？新竹市跟竹北這麼抗跌
: 開價都這麼硬，沒事兒，一定是幻覺。
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: Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 4.

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推 pauljet: 這洛陽鏟真夠深的XD
推 mfcke: 南寮 富岡？
→ TokyoHard: 再等幾年就有1字頭的了,三位數XD
推 windxcloud: 很遺憾 連南寮都已經快上三字頭了
推 kenkao25: 信sway者得賓士
→ pauljet: 一年賓士五年賓利
→ MediaPlayer: 屎味這廝真的是……空頭司令當到這地步也很慘
→ buike: 一年賓士五年賓利十年住濱海
推 lucky466: 叫人便宜賣真夭壽
推 lagadidi: 雪崩同路人
推 yha: 他蠻聰明的，把別人的憤怒沮喪轉換成自己實際的收入。講一些
→ yha: 有人想聽的話，收入跟流量就來了
噓 redmi2: 多軍只剩下挖考古題出來打的招了
推 dreamfree: 害我以為有得撿
推 kathydog: 屎味的話能聽屎都能吃了？
推 aesdu: 魯蛇沒一個能打
推 chachamaru: 他可以拿站前sogo 和新光三越收掉例子和畫面說商圈蕭
→ chachamaru: 條 沒什麼人潮 那也是事實
→ chachamaru: 問題是戰場在竹北跟關埔這邊 他跳過不要提就好 哈哈
→ teddyissad: 他看起來真的很痞 有人會信喔
→ teddyissad: 而且他哪裡慘 他應該很賺
推 shenmue1001: 還有某個房仲油土伯很愛講現在別買房的主題影片
→ shenmue1001: 原因很簡單 因為這種主題的流量高 買不起房的很愛看
推 wewe: 100萬吧 也是一字頭
推 s26492755: 屎味不慘 喊空是工作 買房是生活
→ s26492755: 藉由這樣出書上節目 可憐的信徒成就了他
推 freekid: 然後sway的簡介寫 守護下一代跟居住正義
→ freekid: 每次看到我都覺得 一個以恐懼為收入的人 守護了什麼
→ freekid: 騙一些不懂跟裝睡的人 然後站在道德制高點 不噁心嗎
→ payneblue: 考古 時代背景不同
→ woulin: 聽張金鶚 sway 論點 然後不買房的 都錯過時機了
→ woulin: sway 張金鶚早早就買房
推 spmark: 用美金計算就是1字頭啦
推 huskymilk: 相信它 不知道少賺幾台賓士
→ jasondeng: 在他臉書粉專吐槽會被封鎖喔！
→ Ddylan: 股市我信巴菲特，房市我只信屎味哥！
推 motan: 竹科老屁股腳麻走不動
→ ketter: 本部：我要保護大家
推 envogue: 我為了要買房有去買它的書阿,三本都有, 教你怎麼避雷
→ envogue: 他在節目上喊空就是博流量,喊多的受眾就是少阿
推 on32: 就爛阿 一堆自稱專家的人 不只他 一堆招搖撞騙的人
推 Answerlin: 屎味是明燈啊！不要不信！被點過名的地區建案，反著做
→ Answerlin: 就對了！
推 apple123773: 在哪裡 我想買1字頭的
→ apple123773: sway的書 還蠻適合初學者買 但...他講的話就要反著來
推 domybest1125: 很吸流量
推 et99899: 信這廝真的慘
推 aofuwa: 有股臭味  原來是屎味啊！
推 horizonsk: 推 多軍反串王
推 Rroy: 1字頭？是1xx吧！ XDDDDDDDDDD
→ MacD89: 害很多人兩年之內少了3台左右的賓士
推 aocboy: 期待美國制裁GG，房價就真的會崩崩
推 Primk:  他已經變成 房產界的 朱學恆了 越走越偏像入魔一樣 可怕
→ MacD89: 他獲得了流量財富密碼 代價是別人聽他的等到剛需撐不住了
→ MacD89: 要多花好幾台賓士的錢才能買到房
推 grayeric: 信sway的就好好享受賓士吧 不要看房版了
推 specialrain: 房市糗爺你也信
推 cck1229: 大賣空那部片說的很清楚，人們投資時只相信所謂的專家，
→ cck1229: 而不以理性思考
推 hight0505: 會信他的基本上都是腦x..他專門講屎話騙流量的