推 alexhsu0909: 投資客不都現金嗎 06/24 00:11
推 harry8123: 買房可以視為槓桿 06/24 00:12
→ harry8123: 槓桿太大就如同現在股市殺融資一樣 06/24 00:12
→ harry8123: 戳泡沫消風 06/24 00:13
推 harry8123: 至於房地產戳不戳得爆 可以看看中國 台灣不敢說一定會 06/24 00:15
→ harry8123: 但要戳泡沫不是戳不掉 06/24 00:15
推 dream1124: 你到底在說什麼。貸款買房要有別人的錢人給貸而非印啊 06/24 00:15
→ dream1124: 資金會氾濫是央行藉由購債讓更多人能更簡單貸款 06/24 00:16
→ dream1124: 央行若沒購債,印鈔也不比通膨高,那資金怎會浮濫 06/24 00:17
→ kingjason: 存款準備金制度,銀行放款本來就是憑空製造貨幣 06/24 00:21
→ kingjason: 沒有人要借貸,央行沒辦法獨立製造貨幣 06/24 00:22
推 pauljet: 美元不泡沫 台幣就不會泡沫 雖然我常嘲笑拜登 但是我也 06/24 00:23
→ pauljet: 不認為 美元在他任內會泡沫 06/24 00:23
→ pauljet: 大概就是勒緊褲帶帶忍幾年換共和黨總統來救援 06/24 00:23
→ kingjason: 我是窮酸投資人每間槓桿都開爆,錢能搬就搬,全現金在 06/24 00:24
→ kingjason: 市場的占比很少吧 06/24 00:24
→ abyssa1: 也要看賣方有沒有貸款 06/24 00:24
推 IS0987: ............... 06/24 00:26
→ kingjason: 請教IS大,該怎麼看 06/24 00:28
推 bobokeke: 股災怎麼可能是房市利多…相輔相成吧 06/24 00:30
推 CrabBro: 1. 所謂的通膨是指甚麼,買房的時候會讓資金從金融轉進不 06/24 00:53
→ CrabBro: 動產,不動產有吸收金融市場熱錢的效果,會使原本可能轉 06/24 00:54
→ CrabBro: 移到原物料的或其他商品的熱錢被不動產吸收掉,所以反而 06/24 00:54
→ CrabBro: 有壓抑整天物價通膨的效果,但相對來說吸收過多資金也會 06/24 00:54
→ CrabBro: 造成不動產快速增值,成為新的熱錢來源 06/24 00:55
→ CrabBro: 2. 錯,交易本身就是一種市場上的資金流動,就像東西買賣 06/24 00:56
→ CrabBro: 同樣是100塊錢的手套,在形成100元手套的過程中產生的金 06/24 00:56
→ CrabBro: 流會大於100塊,手套要工廠生產、要付給工人資金、要機器 06/24 00:57
→ CrabBro: 裁縫、要有布的原料,布的原料又需要麻,麻需要人種植, 06/24 00:58
→ CrabBro: 再乘上零售商、物流、中間商諸如此類的,實際的產值遠多 06/24 00:59
→ CrabBro: 過一開始看到的100元的交易,所以只要有資金的流動,就會 06/24 00:59
→ CrabBro: 提供商品所需的流動性和資金,就算全額現金買房也是一樣 06/24 00:59
→ CrabBro: 雖然總值沒變,但是經過一手流動後就會產生價值在 06/24 01:00
→ kingjason: 感謝蟹兄指導,第一點懂了! 06/24 01:10
→ kingjason: 第二點是指費雪方程mv=pq的V嗎?所以交換的相對速度決 06/24 01:10
→ kingjason: 定通膨通縮囉? 06/24 01:10
推 kizz: 真是個好問題 討論也很精彩 06/24 02:40
→ supereva: 台灣沒有qe吧? 你貸款是銀行借你錢 算是無中生有嗎 06/24 08:22
→ supereva: ? 06/24 08:22
→ kingjason: 當然是無中生有阿,一筆錢可以被多家銀行反覆放款出去 06/24 18:53