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目前自住房即將入住 另外存了錢 可以看雙北地區的二房預售 想入手一間投資房增值 不出租五年後再看看 不過老手投資客同事(買房置產不租不賣,在桃竹、A7都大賺)勸阻 認為這一波已經漲的 差不多了,現在進場能賺的增值空間很少 在升息環境下持有成本也還算不準 投資報酬率很 難抓 建議我可以先看但先不急著簽 所以想請益版友對於投資預售屋的看法 現在進場是否只能吃魚尾呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.206.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656213889.A.BD0.html
harry8123: 問就是買啊 反正我喊喊你賠關我啥事 06/26 11:27
spermbox: 空空:永遠都不買房自住,因為台灣的房子都不值那個價 06/26 11:27
raja98643667: 老手哪天 進場會告訴你快跟嗎? 06/26 11:28
supa64: 投資的話.我只會說.收租可以放著起碼6年.但是買賣.我就不 06/26 11:29
supa64: 建議.中古還好.預售.你要等起碼5+6.你撐得住? 06/26 11:29
GoGoD: 忍,買錯就哭阿 06/26 11:30
IS0987: 有看到好物件再說吧 06/26 11:31
qwer7894: 蛋黃買的到實登還行 06/26 11:31
callhek: 買 不買來不及了 06/26 11:31
Xinz: 有錢有能力負擔就買啊 06/26 11:33
scott123321: 可能真的不適合,通膨已經割一波韭菜,股災割一波, 06/26 11:34
scott123321: 房市雖然保值但韭菜已經沒得割了,如果想投資現在不 06/26 11:34
scott123321: 是好時機 06/26 11:34
junior020486: 看你心態,你打算放個十年慢慢收租回來就沒差 06/26 11:38
hinagiku0531: 問就是買 06/26 11:38
black82465: 買啊 只會說不會做? 06/26 11:42
q156446: 認真說 真的要買 06/26 11:42
thehoodguy: 絕對是買 06/26 11:45
twobrother20: 時間也是成本 有能力可以負擔就買 06/26 11:45
wasikulapica: 當然適合啊,你不買他們怎麼下車 06/26 11:46
Coolno9: 來這邊問這種問題的人很____, 你晚餐吃什麼要不要別人幫 06/26 11:46
Coolno9: 你決定 06/26 11:46
ice1015: 他沒有要出租,純粹放者想賭增值,你不如買內需型有殖利 06/26 11:47
ice1015: 率且不受國際大盤影響的股票放五六年……… 06/26 11:47
FaFaFaT: 空空不買 你們投資客再不買房價真的要跌了 06/26 11:47
fenway18: 好談的時候不買,等再降息就不用追了 06/26 11:50
luben: 台灣房價永遠都太便宜,先買先贏 06/26 11:51
teddyissad: 精液盒真的很煩 一天到晚在那邊空空 跟蛇胃有什麼兩 06/26 11:55
teddyissad: 樣 06/26 11:55
qwert123456: 先忍忍好了 等到買不起心態自然轉變 06/26 11:56
teddyissad: 不過現在中古屋一大堆垃圾 真的難找還算可以的 06/26 11:56
b03o20y: 你同事經歷過15年那段,聽你同事的 06/26 11:58
a9940597: 同意,等蘋果件出現在進 06/26 12:00
jexcel: 現在好殺價 趁便宜多買 06/26 12:00
dufflin: 跟去年第一季台股漲過萬六之後開始關心存股有八七分像 06/26 12:00
junior020486: 等等魚尾沒吃到被魚骨頭噎死,我都已經勸好幾篇別 06/26 12:07
junior020486: 買預售投資了XD 06/26 12:07
alexhsu0909: 兩個房仲好友都說不急慢慢看 06/26 12:13
kitten123: 來問就是買啊,不買你會後悔一輩子 06/26 12:15
piliwu: 要增值看大盤其實沒什麼意義 06/26 12:16
piliwu: 房市不景氣時還是有人能賺價差 06/26 12:16
stevenshih: 今年買 被套牢的機會蠻大的 06/26 12:17
ppnow: 不要買雙北,找人口流入的區域 06/26 12:27
lolpklol0975: 這邊就是全力做多 不然噴出沒機會 06/26 12:38
NTU303150195: 現在適合買股 06/26 12:41
azt911231: https://imgur.com/dZH9nTz 06/26 12:43
Dontco: 現在房市已經是北風北了 新聞出來或廠商廣告說適合投資已 06/26 12:55
Dontco: 經是三手資訊 代表已經不適合進去了 06/26 12:55
ChinkFilmsZZ: 問就是買 06/26 12:56
darkdogoblin: 如果你有其他標的可以先緩轉投資,沒有的話,你認 06/26 12:58
darkdogoblin: 為定存贏的了嗎XD 06/26 12:58
OhMyGoose: 現在不買 明天更貴 06/26 12:59
nxuanr: 投資房比期貨還可怕 因為流動性更低 06/26 13:07
ukuk666888: 買爆啊 全台上看200萬/虛坪 穩賺 06/26 13:09
sakula0616: 這版只看多 你問錯版 06/26 13:16
nitero: 還不快買來,未來賣給本版的多多啊 06/26 13:24
sakyro: 現在忍了明年就沒賓士了 06/26 13:24
sdada: 茶葉蛋從5塊到18塊,大趨勢只跟通膨有相關性,房價也是。 06/26 13:25
gn01657736: 買啊,房子不會跌 06/26 13:26
g11121s: 台南高雄可以 06/26 13:33
g11121s: 要投資:六都誰沒捷運,買就對了 06/26 13:35
maypcc: 我們都翻倍賺了剩不到5%空間 且升息循環+高稅+選舉年你還 06/26 14:28
maypcc: 想來? 06/26 14:28
godnnn: 買啊,晚買少賺一台賓士 06/26 14:49
catsheng: 別買吧 先等我買完 06/26 14:54
gothmog: https://i.imgur.com/INS7KGU.png 06/26 15:07
Warez: 要不是沒錢,不然我買十幾間加價賣給這邊的多多。還是這邊 06/26 15:12
Warez: 多多有喜歡那間我買下來再加價賣給你。 06/26 15:12
Colac5566: 當然是買觀音工業區投套啊,不要買錯買到隔壁草漯喔,c 06/26 15:20
Colac5566: p值爆低 06/26 15:20
Colac5566: 寶咖正在草漯抓交替喔喔喔 06/26 15:21
roy0710: 照買 不過是買來收房租的 06/26 16:14
noyesray: 房蟲:台灣房價只漲不跌 不用怕 06/26 16:38
CCOOGG: 别買新莊就好cc 06/26 16:53
AGODC: 來這邊問就是房子只漲不跌買買買阿,你不懂? 06/26 17:38
abstract1: 當然是買爆 繳不出來跳樓而已 06/26 18:11
fatb: 以投資來說高點先忍忍就對了 06/26 18:15
fatb: 自住 根本沒差 現在高點十年後全是低點 06/26 18:15
fatb: 錢越來越小 是趨勢 資產只會越來越貴 06/26 18:16
s26492755: 我的很大 你要忍一下 06/26 18:19
loopdiuretic: 再忍十年看看 06/26 18:53
aqaq123: 你來這裡問希望得到什麼答案 06/26 19:41
pirat: 買啊 大家都上車哩 06/26 20:07
biggayman: 買啊 06/26 21:00
jeter17: 適合.借錢也要買不然等著千金難買早知道 06/26 21:35
Dracarys: 買啊 房蟲說升息房價要噴了 06/27 01:13
corning: 很多人都不敢進場 不是好時機了嗎 06/27 07:59
mp5good: 你到賭場問莊家要不要進場賭博 答案還會有什麼 06/27 13:34
k0939770752: 最近投資預售屋資金很容易卡太久又沒啥肉吃,不如中 06/27 18:01
k0939770752: 古屋一直都可以進場,只是便宜的一般買方又不敢出手 06/27 18:02