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各位好 最近還是看房不順利 目前因為新竹其他地區都漲到買不起 主要在看華興或是金雅 主要是自住買兩房 未來應該還會換三房 但是頭期款目前沒這麼多 自己有作功課 有聽陸大 他覺得竹北西區還可以進攻 未來開案會在5字頭(?) 所以買西區比較穩 是這樣嗎 希望大家指點我 想買人生第一間 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.104.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658034571.A.738.html
lagadidi: 金雅上68非常不順07/17 13:11
hsuweityng: 竹南頭份不錯07/17 13:14
susuper: 相信離竹科/台元園區越近越穩。但是環境就看個人喜好07/17 13:20
LinuxKernel: 我就問 某大哪次要不看壞07/17 13:22
jupei: 金雅他一開始不看好的樣子 不過我不喜歡這姓陸的07/17 13:24
minibox: 實際去走看喜歡哪區呀!07/17 13:25
我其實都可以 我很宅
alexstag: 只要新房就是高鐵區現在開案的這幾個,春福 和發看看有07/17 13:27
alexstag: 沒有兩房落在你預算裡面07/17 13:27
我問過潛銷了...
jupei: 幹嘛不看中古的 十年內還比華興新的便宜07/17 13:27
有的 都有看 感恩
supereva: 華興離台元和昌邑近 我覺得可以買啦07/17 13:35
我自己工作地點其實在新莊車站附近
howhow801122: 華興被酸到漲到45-50了!07/17 13:36
對啊...
supereva: 如果你在這兩區上班的話07/17 13:36
Mulsanne: 看你在哪裡上班 竹科到竹北西區太遠07/17 13:41
我是竹科QQ
supereva: 最近台元上班時間塞到不行 從華興去反而比較不塞07/17 13:44
junshinw: 走68還好吧,我都這樣上班07/17 13:46
Mulsanne: 陸大看壞某寶山造鎮案07/17 13:47
我也先不考慮那個
cparalph: 華興之後會挑戰60,高薪外商太多,聯發科和高通都進駐07/17 13:53
不知道科技業明年怎麼樣
edcrfv90: 陸大說不要自己沒案就看壞,然後說雙北不行了,但台南讚07/17 13:59
edcrfv90: 讚07/17 13:59
hypeng: 喜歡竹北買華興,喜歡竹市買金雅,什麼現在還有人比較喜07/17 14:01
hypeng: 歡竹市,還真的有,畢竟升格合併八字還沒一撇,以後一切07/17 14:01
hypeng: 還有的吵,目前新竹市仍享有省轄市等級的資源,並沒有那 07/17 14:01
hypeng: 麼差。07/17 14:01
我其實只要便宜跟有便利商店去公司就好 掩面
Mulsanne: 升格不可能啦 市長都跑了 留下來的人根本不支持合併07/17 14:01
klwei: 華興近台元,湖口工業區也不遠。可以考慮07/17 14:06
howhow801122: 華興60…看太遠了吧07/17 14:08
xhunterx: 當然華興啊07/17 14:12
應該五十沒問題嗎
raja98643667: 兩個地方都還有肉07/17 14:12
qoo10067: 華興目前45-50上下,以華興往西,大概可打7、8折,自己07/17 14:15
qoo10067: 評估,要便宜的話,更便宜就只能到湖口,看自己上班地點07/17 14:15
qoo10067: 為主跟自己的預算07/17 14:15
eddie0729: 華興發展性比金雅好07/17 14:16
Mulsanne: 華興預售45買不到吧?07/17 14:17
我應該是中古
fanlander: 陸大之前有一集說金雅曝險區,修正了?07/17 14:18
b777787: 直播裡面有幾個嘿啊 嘿啊07/17 14:32
howhow801122: 華興還有兩塊重劃區,怎麼看都比金雅有潛力07/17 14:32
Evoque: 金雅就靠大潤發商圈、離市區近上68快07/17 14:36
gototheptt: 應該退休回老家換三房07/17 14:37
ssttimmy: 主要看樓主在哪上班,我買華興以西07/17 14:40
ssttimmy: 實際去竹科大概就20分鐘跟住在金雅差不多07/17 14:40
ssttimmy: 台元的話大概10分鐘內會到達07/17 14:40
ssttimmy: 3房總價可以壓在1500萬內07/17 14:40
darkdogoblin: 湖口/台元上班可考慮西區,只是那邊路很小07/17 14:46
NeihuSnape: 竹北西區地多 社北和捐血中心南邊都有新的重劃區 未 07/17 15:13
這個會有嗎,希望
NeihuSnape: 來開發起來 有助於西區的提升07/17 15:13
NeihuSnape: 離台元昌益近,要去竹科也不會比新竹市區過去慢到哪07/17 15:14
NeihuSnape: 金雅就是離湳雅大潤發近,生活機能較方便07/17 15:15
※ 編輯: royale5566 (42.72.2.7 臺灣), 07/17/2022 15:56:01
hypeng: 有小孩或很有可能有小孩,可以把國中學區加入考慮,除非 07/17 15:51
hypeng: 打定主意再花一筆錢唸私校,不然新竹縣市各區國中程度落 07/17 15:51
hypeng: 差蠻大的 07/17 15:51
spsu: 挑一下縣1~3or高鐵中古兩房, 保值性&生活環境會好很多 07/17 15:52
josephHPSH: 金雅除了飛機聲之外還蠻舒適的 有一個大社區的感覺 07/17 16:19
josephHPSH: 好奇上68不順到底是怎樣不順07/17 16:20
HiLv: 公道三沿路新案也可以選 不失為一個好選擇 07/17 16:23
Assyla: 工作在新莊車站附近,可以買竹東二重埔辦公宅啊 07/17 16:36
Assyla: 體會什麼叫 work from home 07/17 16:36
怕到時候新的市長上來整治就拜拜了
yasmydio: 認真說竹科上班不如竹東靠左一點 07/17 16:42
yasmydio: 上班一定比這兩個地方快 07/17 16:42
yasmydio: 在新莊車站附近那肯定是靠近竹中、員山 07/17 16:43
但沒有喜歡的案件...
yilinmilk: 華興+1 07/17 16:51
※ 編輯: royale5566 (42.72.2.7 臺灣), 07/17/2022 17:14:58
supereva: 私校不是花錢就有得唸… 要考試才能入學的 很多人有 07/17 17:31
supereva: 所誤會 所以學區還是重要的07/17 17:31
twobrother20: 金雅+1 附近機能好 環境清幽 離市區竹科也不遠 07/17 17:36
好奇問一下 這裡算新竹的蛋白嗎(?) ※ 編輯: royale5566 (42.72.2.7 臺灣), 07/17/2022 17:45:48
twobrother20: 介於蛋黃跟蛋白之間 因為新竹市很小 07/17 17:49
p20770299: 金雅交通問題很大吧? 07/17 17:52
kclvpc: 大概半年多前 椰林mido迅速破40成交還一堆人對華興半信半 07/17 18:00
kclvpc: 疑 現在證明那兩間眼光真好 07/17 18:00
kclvpc: 但新莊車站附近一般應該要往二重埔 竹東那邊看居多? 華興 07/17 18:04
kclvpc: 主要是台元昌益客群 07/17 18:04
alexstag: 金雅就是有傳統老社區機能的蛋白,而不是蛋黃蛋白之間 07/17 18:07
alexstag: 介於之間的模糊地帶應該是八大學區、三民學區這塊,過經 07/17 18:12
alexstag: 國路可能就要算蛋白嘍 07/17 18:12
howhow801122: 可是我去金雅,周邊沒什麼機能呢..還是有段距離 07/17 18:14
alexstag: 呃...就是貼著老社區的機能,金雅本身沒有機能沒錯 07/17 18:16
twobrother20: 湳雅商圈啊 07/17 19:02
alexstag: 所以說貼著,但是不是本身有機能 07/17 19:14
dreamfree: 推華興 方便很多!不管上國一還68都很快。距離巨城和 07/17 22:54
dreamfree: 大遠百差不多近,以後要賣客群還多了台元昌益園區的人 07/17 22:54
twobrother20: 華星離巨成很遠好嗎...... 07/17 23:12
oxygenheaven: 我喜歡金雅,我不愛出門,飛機聲在家裡偶爾意識到, 07/17 23:20
oxygenheaven: 通常無感。 07/17 23:20
dreamfree: 華興走舊社大橋到巨城很快啊 查地圖就知道 沒什麼好爭 07/17 23:36
JustinCy: 華興上86還行。國一的話紅綠燈有點多 07/17 23:37
hypeng: 以學區來說,目前金雅的學區國中比華興好,然後三民、培 07/17 23:59
hypeng: 英今年111學年度沒有總量管制,表示人沒有爆滿,未來不知 07/17 23:59
hypeng: 道,但逐漸少子化人應該是不會突然爆發,所以住金雅要把 07/17 23:59
hypeng: 小孩接送到三民或培英唸國中也是可以的,進可攻退可守, 07/17 23:59
hypeng: 有機會唸不錯學區,房價有機會省近千萬,有小孩的話可考 07/17 23:59
hypeng: 慮。 07/17 23:59
twobrother20: 住華星去遠百 金雅去巨成 正解 07/18 00:17
tumusi: 只能勸說地段跟生活機能是最優先考慮,其次才是屋齡 07/18 00:38
ohdada: 當然華興 適合自住 早有完整的機能了 07/18 00:43
tony825011: 在竹科 二重埔會不會比較好 07/18 01:21
idmaker: 建議你往竹東看比較近也比較便宜 07/18 03:37
idmaker: 新莊車站這兩個地方都不ok 07/18 03:37
p20770299: 竹東治安不推 07/18 08:24
zhi5566: 離你上班都很遠 只看這兩地 絕對是華興 椰林+澤緣 品牌加 07/18 08:32
zhi5566: 持很會漲 新竹特性 07/18 08:33
charliebitme: 不推薦金雅...竹科仔我會選竹東芎林 07/18 08:38
alexstag: 金雅性質比較偏向在地換屋或是市區生活圈想買新房,竹 07/18 09:27
alexstag: 科就是新竹市東區、寶山、竹中、二重這些比較近,真到 07/18 09:27
alexstag: 不要為了房價增值去買通勤很遠的自住房 07/18 09:27
jack21128: 華興到竹科內騎車大約20分鐘吧 不過預算不夠就是拿通 07/18 10:47
jack21128: 勤時間來換囉 07/18 10:47
kclvpc: 所以說台元昌益買華興的話 反而通勤較近。才是自住高cp的 07/18 10:52
kclvpc: 選擇 07/18 10:52
c132908: 竹北塞車上班很浪費生命,都花錢買房了當然上下班要爽一 07/18 11:20
c132908: 點啊 07/18 11:20
newqazwsx: 買華興 公司換台元 07/18 13:13
sagittarian: 情定竹北 07/18 16:34
roger70035: 金雅60 07/18 21:55
sdada: Location *3 要安全只買蛋黃 07/19 00:38
staffordan: 新竹的蛋黃=離園區近的,離台元近的 07/19 20:30
staffordan: 其它都是蛋白,新竹老市區也是蛋白,抗跌而已 07/19 20:30
kclvpc: 是嗎 華興離台元昌益近 說它是蛋黃 應該會很多人反對 07/27 09:34