→ s06984: 地上權真的是R5或國揚一出就該買了,25萬的高雄地上權超 07/21 19:47
→ s06984: 天價阿,去年封城實我去撿隆大鳳凰頌也才26多 07/21 19:47
→ poal50310: 現場不給拍照所以沒有各棟的格局 07/21 19:47
→ aloness: 買來自住就勸你打消念頭 07/21 20:01
推 paul76318: 地上權沒有買的價值 07/21 20:01
→ clamperni: 地上權的 07/21 20:01
→ aloness: 地上權倒是很適買來出租,只是這個地點跟這價碼…? 07/21 20:02
→ aloness: 連瓦斯管都不配,有夠摳 07/21 20:03
→ garyddt: 前年30可以買城揚的御廳院,現在只剩地上權 07/21 20:09
推 BRIANERIC2: 灣區2+1房全新含車位9XX 永久產權 站內信 07/21 20:11
推 ZackRyo: 地上權其實也算有限預算的好夥伴啦,等附近等永信開案, 07/21 20:24
→ ZackRyo: 比價效應就出來了 07/21 20:24
→ ZackRyo: 旁邊永久權賣40+起,地上權25就有買盤 07/21 20:25
→ ZackRyo: 但是抗通膨的價值就是時間越久越弱 07/21 20:25
→ ZackRyo: 另外現金流的要求也比較高,因為地租其實不便宜 07/21 20:26
→ aloness: 地上權的最基本價值就是租金行情 07/21 20:27
→ ZackRyo: 這間開30就是為附近永久權建案鋪路,代表永久權都有機會 07/21 20:27
→ ZackRyo: 上40,像五甲的崑庭和草衙的麗寶,你看都不會比他低XD 07/21 20:27
→ ZackRyo: 剛好跟特貿三喊要開50不謀而合,這是偶然嗎?當然不是XD 07/21 20:28
→ poal50310: 這間看完去爬文才知道台北地上權的房子地租漲的很多, 07/21 20:29
→ poal50310: 也是勸退我的原因之一 > < 07/21 20:29
→ aloness: 一些50年以上大樓房子哪有什麼價值,老宅的交易價值取決 07/21 20:29
→ aloness: 於租金,這對少了土地價值的地上權也是一樣道理 07/21 20:29
→ ZackRyo: 永久權你還有地,地上權到期什麼都沒有XD 07/21 20:30
→ ZackRyo: 原po要買確實可以多看看,最近房仲會塞傳單,代表買盤是 07/21 20:32
→ ZackRyo: 降了,不過跟新建案狂抬價是兩回事,現在要買新的就只能 07/21 20:32
→ ZackRyo: 吞 07/21 20:32
→ aloness: 不用急著買啦,過兩年就知 07/21 20:41
推 EX37: 地上權別買,跟永久權比起來根本是簽訂不平等條約 07/21 20:41
推 kktt254: 永信禾豐不會影響吧 會買禾豐的應該不會考慮這裡 07/21 20:50
推 xx60824xx: 別想不開啦 07/21 21:00
推 cuteama: 我覺得租金不便宜啊 而且以後也不知是否漲 看看中古屋 07/21 21:01
→ cuteama: 還是別人轉手快要成交的預售看看 07/21 21:01
推 zebirlin: 感謝分享 房市走下坡地上權還開25? 下殺1字頭再來看 07/21 21:39
推 kghssb: 弱弱請教一下,要怎麼辨別這間建案或是中古屋是不是地上權 07/21 21:58
→ kghssb: 住宅呢?是要自己主動問代銷或房仲嗎?先謝謝指教! 07/21 21:58
推 seed6561450: 印象去年看一坪賣18萬,地上權還這樣搞不如買公寓 07/21 22:26
推 ru8bj6: 長期租約敢開25,請問出租多少才能損益兩平XD 07/21 22:30
推 Potehamu: 25坪三房,25坪是室內坪數嗎? 07/21 23:28
推 coolben: 地上權只適合買來出租!講很多次了... 07/21 23:34
→ coolben: 且還要考慮滿滿的租客,身為房東會認真想維護嗎?買房不 07/21 23:35
→ coolben: 就是自住兼投資? 地上權真的毫無投資效益,尤其還有人買 07/21 23:35
→ coolben: 地上權透天... 07/21 23:35
→ aloness: 地上權大樓,就沒有土地持分呀 07/22 00:03
→ aloness: 有些地上權透天是商業屬性,那就無所謂 07/22 00:04
→ aloness: 開店用的,給你鐵皮屋也行 07/22 00:04
→ soinjoey: P.S:上圖坪數為扣公設後的坪數 07/22 00:16
推 leterg: 居然沒有天然瓦斯 07/22 00:46
推 cocoi: 缺工缺很大,城揚一次開工的地方也很多,精華區就不缺工惹 07/22 09:26
推 show7682223: 室內15.44坪可以做到3房2衛?我家室內15也才2房1衛 07/23 14:54
推 weihwa: 地上權買後以後會一直擔心,鳳山新案選擇多,朋友有看悅 09/22 17:48
→ weihwa: 讀VIP,格局不錯交通便利 09/22 17:49
→ s880080s: 政府打造鳳山專屬產業專區~ 09/23 00:01