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各位前輩們好~ 近期買了預售屋2+1房格局如下: 因是首次購屋,想請教各位大神格局是否有需要改變或是有什麼建議? (小弟考慮是要兩房好?還是三房好?) 感謝前輩們 格局圖: https://i.imgur.com/pI734zB.jpg
總坪數:34.95 室內坪數(含陽台):20.27+2.44 公設比:35% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.72.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659559579.A.362.html
wseedw: 室內20坪只有一口爐?08/04 07:21
rainsilver: 廚房到陽台是拉門?不然那邊應該可以擺冰箱08/04 07:23
rainsilver: 這格局很好 沒啥缺點 就坪數小 08/04 07:24 是拉門沒錯,坪數真的小到哭…
iwcuforever: 犧牲廚房餐廳空間,客廳深度應該2.5米左右而已08/04 07:25
benny1990615: 如果用不到三房的話建議改兩房,另外這廚房也太小08/04 08:01
Byzantin: 是房間太小吧 次臥看起來都不到2坪08/04 08:23
房間真的很小…
kairi5217: ...廚房太小 冰箱位置悲劇 工作陽台切成這樣我不喜歡08/04 08:25
kairi5217: 室外機擺放的空間 可能只能買一多對冷氣 其他ol08/04 08:25
RYANTSGH: 看有沒有需要用到第三房吧 我覺得備著也不錯 如果你要08/04 08:29
RYANTSGH: 房間能睡又能辦公那就兩房囉08/04 08:29
RYANTSGH: 主要是妳要隔層兩房的話剩下小的那間真的擺床就滿 而且08/04 08:29
RYANTSGH: 脫手的時候會被拿來砍價08/04 08:29
目前是打算隔第三房當儲藏室CD
livability: 很棒的格局!小房間留著,直接當更衣室和儲藏室。08/04 08:34
livability: 小坪數就是家具不要買太多,要斷捨離。08/04 08:36
inconspicous: 兩個小房的床 衣櫃,不太可能跟他畫的一樣08/04 09:01
flamer: 魔術空間08/04 09:02
FaFaFaT: 看起來是1+2-.-08/04 09:14
kagaya: 其實我覺得兩個小房他畫得很實在阿 衣櫃就是只能在床上08/04 09:16
kagaya: 其中一個小房感覺有壁刀...窗戶切一半好奇怪08/04 09:18
gishileh: 75巷那邊別墅幾乎都屬於幾個大型社區08/04 09:18
gishileh: 不過75巷光一個公共電視就整個無敵了XD08/04 09:19
gishileh: 推錯文 抱歉 08/04 09:19
kagaya: 聊天文在上面XD08/04 09:22
SongChun: 廚房太小了, 如果常開伙不太適合08/04 09:23
我們其實會開伙,但沒有天然氣的話,其實我們覺得就這樣吧QQ
cunankimo: 三個床的長度都不一樣?08/04 09:23
現場看差不多~
kagaya: 這種房子是不是強迫人家一定要做系統櫃跟系統床08/04 09:24
DrTech: 還可以把,主要是看你幾個人住,兩個人住,很適合。08/04 09:25
2人沒有錯~
kagaya: 覺得廚房跟餐廳不太好用 那個冰箱移去哪邊都不對08/04 09:27
achiyeng: 格局配置不錯了08/04 09:36
xd4664: 廁所比房間還大 還有廚房超小08/04 09:37
現場看的話,臥室均比廁所大~~
achiyeng: 客廳配置很小 如果磚40你的客廳超小08/04 09:37
achiyeng: 客廳下面哪間房間改掉 改大客廳 剩下空間分配兩房 應該08/04 09:39
achiyeng: 都能放雙人床08/04 09:39
這就是我現在頭痛的地方…
kagaya: 磚應該是60吧?08/04 09:42
是60沒有錯
aivc: 不錯08/04 09:48
billeric: 樓上 他小房無法改大吧 廁所水區又不能動08/04 09:52
billeric: 客廳後面那間可以改開放式書房讓客廳變大08/04 09:55
kagaya: 我也推樓上 這固定解了08/04 10:01
soinjoey: 室外機有兩個地方可以擺,算是有餘裕的08/04 10:08
overhead: 固定解就是客廳接房間那牆拆掉,靠主臥側做一排櫃子,08/04 10:17
overhead: 前方放書桌面向客廳08/04 10:17
kendavid001: 格局沒什麼問題 空間上這樣的坪數沒啥好嫌的了吧08/04 10:20
kobe7785075: 不喜歡房間窗戶出去是工作陽台 採光差08/04 10:22
那間暗房我們在考慮是要當次臥,還是工作室QQ
s555666: 走道佔地算少,很不錯。不過廚房太小 08/04 10:27
yomodo: 有浴缸!可以了08/04 10:46
咦?我超嫌棄浴缸XDD
Jadechen: 室內20,只適合2房吧? 頂多一個開放書房08/04 11:22
idmaker: 兩間次臥開窗都蠻爛的,尤其左邊那間中間還卡一個柱子08/04 11:56
lyf0910: 廚房跟陽台感覺比較難用,不介意的話少沒差08/04 12:17
leocat: 若有小朋友,做開放室書房你100%會後悔。小孩就隨便吧08/04 12:33
leocat: 沒有小孩就隨便吧08/04 12:34
目前打算隔三房沒錯,因為我們打算要有小孩,非常重要的經驗談QQ
tfshs0823: 客廳跟下面+1房間不要隔間,進可攻退可守08/04 13:50
我們還在想說要隔~ 想詢問t大見解是什麼~~
ulamong: 相比之下主臥主衛好大08/04 13:58
次衛反而是我會購買的原因之一~ 目前小坪數都沒有2衛~~
hight0505: 房間小到可憐08/04 16:24
hight0505: 那些衣櫥格局圖都騙你的 到時候根本放不下XD08/04 16:24
hight0505: 也沒地方放電器櫃08/04 16:27
有看過現場,衣櫥的確放得下,但需要開放式衣櫥,成人的話腳會在衣櫃下~ 我們是打算去做系統櫃QQ
joseph4229: 兩間次臥都不及格,衣櫥放床尾很不恰當且衣櫥需60cm,08/04 21:22
joseph4229: 家床後這尺寸不對,卻又卡水區客廳無法客變調整,更別08/04 21:22
joseph4229: 說3房配1口爐實在太差08/04 21:22
我真的覺得次臥非常小,但資金不足啊啊啊QQQQ
kagaya: 衣櫥可以做開放式啊就不用60cm 床上睡覺腳可以伸進衣櫥啊08/05 06:50
kagaya: 床就不用200cm 現在不都這樣搞嗎08/05 06:50
kagaya: 看一堆格局都這樣 然後大家習以為常到底………08/05 06:51
shat: 感謝各位前輩的幫忙,最近比較忙沒有即時回覆訊息,非常抱歉08/08 04:31
shat: 。08/08 04:31
shat: 各位的建議我都有看~~08/08 04:31
shat: 我們目前是兩人住,未來也應該會有1-2位小朋友(2位小朋友08/08 04:31
shat: 時會考慮換大)。 08/08 04:31
shat: 目前爐子不夠、空間的確是非常小,房間也是。08/08 04:31
shat: 考慮到在客廳、平時工作時間長,不常待在臥室,才購買這家08/08 04:32
shat: 建案~~08/08 04:32
shat: 另外,櫃子也會採用系統櫃的~08/08 04:32
shat: 坪數真的不大......08/08 04:50
※ 編輯: shat (27.242.107.12 臺灣), 08/08/2022 05:20:09