Re: [閒聊] 住公寓的好處 外送可以上樓

[Freighter (貨輪)]

※ 引述《naohcl (自由的左腳)》之銘言：
: 大樓會受到管理員的限制 有些管理員可以借磁扣上樓 有些又不準 也懶得吵了  也懶得
: 翻規約 乖乖穿了衣服鞋子下去一樓拿  公寓就不會受到管理員的約束 把樓下們打開 享
: 受vip服務 門一開 手伸出去就能拿  第一次覺得住公寓幸福  小弟一到五住公寓 六日住
: 電梯大樓有感
近兩年外送平台蓬勃發展，獲益最大的，我認為有二、

1.市區老公寓。
2.純住宅近市區重劃區。

1.市區老公寓
舉凡ubereats及foodpanda，皆可選放在一樓鐵門口，或請他爬個樓
梯直接放你家門口。
安全在老公寓是假議題，在管理鬆散的大樓才是問題。
步登公寓，一層兩戶，最多算是五樓10戶，就算每戶都叫外送，
總外送頻次仍是低，不像大樓在午餐晚餐時段門口外送員絡繹不絕。
另，你有兩道關卡，一道是大門監視器，一道是你家鐵門監視器，我通
常用對講機和Line通訊，請外送員爬上來掛在或放在門口，等待他從一
樓大門離開後，再開自家門拿，一來助於防疫，二來安全無虞。
外送員在疫情期間，也不想和業主面對面。

2.純住宅近市區重劃區
近採買飲食的舊市區生活機能，因為外送而變得不再重要，環境單純街廓
整齊的純住宅性質重劃區的優勢就出來了，如近市區，外送平台的選擇一
樣包山包海，什麼店都有。
稍微一點不便在於管理優良的社區，通常放置在物業櫃檯外的外送區，一
來有時可能被拿錯(雖然會登記，追得回來)，二來如果社區大，走到物業
櫃台要點距離，如果你的社區還有無遮蔽中庭的，下雨就更麻煩了。
但是為安全考量，把閒雜人等擋在社區門口才是正解。

最扣分的應該是舊市區管理不佳的大樓社區，住民太多，尖峰時段外送員
來來去去，又欠缺管理，會形成很多安全上的漏洞。


※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 08/07/2022 19:44:39
推 lynos: 電梯都有鎖卡，只能到自己樓層，沒磁扣，外送也上不去
→ lynos: 我們都規定，門口領
→ lynos: 管理員不負責收餐
→ sam21sam21: L大，不要忘了安全門，現在安全門不能上鎖
→ sam21sam21: 只要用走的，沒磁卡一樣可以到別的樓層
→ Freighter: 安全門是不是可以設定，只能出不能進?我們社區前幾個月
→ sam21sam21: F大，當初是您推薦步登公寓那本書的嗎？謝謝您
→ Freighter: 有在討論這項議題，只是我後來沒有繼續追，不知道結果
→ sam21sam21: 我覺得每個社區規定不盡相同，期待有菜梯的社區
→ Freighter: Sam，您記錯了，不是我推薦的...orz...
→ Freighter: 但我也很喜歡那本書
→ sam21sam21: 上次有一個大大在留言處推薦，第一次看到這個詞彙
→ sam21sam21: 目前版上用這個詞彙的人不多，以為是您推薦的，哈哈
→ sam21sam21: 而且那本書裡面的照片意外的眼熟，看內文才懂原因
→ Freighter: 好像是LINPINPARK大推薦的???
推 rmna: 外送使用者變多沒錯，但兩家業者都還沒賺錢持續各種變相漲價
→ rmna: ，想純靠外送解決用餐的以後很難像過去這兩年好日子過了
→ Freighter: 如果不是固定在住家附近幾間餐廳攤販吃，移動如停車搭
→ Freighter: 車也需要成本...一來一往， 似乎也差不了幾毛錢了
推 prostar: 安全門是緊閉的只能出不能入啦
→ prostar: 外送其實最有利的是重劃區
噓 lynos: 安全門不是應該保持常閉狀態嗎
→ lynos: 雙向開放，應該不行吧
→ lynos: 管理員真的不適合幫住戶收餐點
→ lynos: 上次一個社區，管理員就是少拿筷子，被住戶幹譙，實在沒必
→ lynos: 要
→ castjane: 窮人想法 不怕外送有壞人歐 鄰居小孩可憐
→ lynos: 台北晶麒，就做得不錯，幾百住戶社區，一律都放在門外
→ panda04056: 好好笑 有管理員、中庭跟電梯被講成缺點，老公寓吹上
→ panda04056: 天
→ fatb: 某樓專業 老公寓蠻常失竊的