Re: [請益] 台北市北投和文山區的優勢在哪裡?

[Freighter (貨輪)]

※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言：
: 台北市北投和文山區到市中心(北車)
: 不管是開車或是搭捷運 都沒有非常方便和快速 生活機能也差不多
: 房價確比三重和蘆洲和永和 平均一坪貴1~20萬
: 這兩區是有什麼因素嗎?
: 真的想不到為什麼交通更方便的區域會比較便宜
: 就因為單純是台北市門牌嗎?

北投拿石牌來說，
食：想吃平民料理去石牌夜市，想吃不錯的料理往天母走，想
    吃約會餐或鄉土料理進陽明山。
衣：小小石牌附近三家百貨公司
住：這個...硬軟體人潮壅擠度，新北市應該是看不到車尾燈
行：不用擔心，石牌人除非必要，不進市中心的XD
育：陽明大學、薇閣中學、石牌國中
樂：陽明山、軍艦岩、棒球場、故宮...blabla，太多。

文山拿景美來說，
食：平民料理去景美夜市，高檔料理是沙漠。但想吃不錯的大
    多沿著捷運綠線走去中山區吃，或轉紅線到大安區吃
衣：瀚星百貨那棟，但我想大部分人也是沿綠線去西門町和中山區買。
住：這個...硬軟體和人潮壅擠度，新北市應該是看不到尾燈。
行：水源快速道路和捷運綠線，進市中心快得很。
育：台灣大學、靜心中學、景興國中
樂：仙跡岩、文山森林公園...更別提大文山區還有動物園、貓空...b
    labla，太多

永和、三重、蘆洲...想不到可比這兩區便宜少於20萬/坪的理由，
倒是永和平均房價是新北一哥，才是讓人充滿問號呢
※ 編輯: Freighter (49.216.83.57 臺灣), 08/11/2022 18:07:44
推 liseeker: 明德石牌已經不能算北投區了
噓 DwyaneWade: 主觀到笑出來的廢文
→ Freighter: 認為文山區大部分區域比新北亂的，才是不知從哪個
→ Freighter: 平行宇宙來的莫
→ Freighter: 名觀察吧（笑）
→ DwyaneWade: 你確定你有看過警專那邊??那邊還算文山裡面靠台北市中
→ DwyaneWade: 心的，結果價格比隔壁新店低，你覺得為什麼？
→ Top2108: 你都拿該區最好的點來說，其他大部分的點你怎麼不說，石
→ Top2108: 牌那邊一半一半給你占點便宜就算了，而且石牌那邊還不錯
→ Top2108: ；景美那邊其實就滿鳥的，說市容沒多漂亮、說機能也沒到
→ Top2108: 頂，板橋、中永和、新店不少地方都比景美好，文山、北投
→ Top2108: 其他地方就更不用說了，實在話就是貴在台北市門牌
→ manson666: 光交通就塞爆了 超級不推
推 ukenKo: 永和均價高主要原因只有一個就是離台北市(中正大安)近
推 kusomanfcu: 過橋禁機車 永和就會掉價了
→ kusomanfcu: 機車量最大是中永和上橋
推 ukenKo: 文山主要是地形問題 警專附近以前應該是景美木柵交界
→ ukenKo: 拿文山低價地段比新店高價地段也沒多客觀啦...
推 swordhero: 嗯，應該是沒到過永和的人才會說這樣
推 ptpter: 文山的大部分區域比新北亂？？
推 swordhero: 中永和光大賣場就幾家了，中永和地小居然有三條捷運
→ DwyaneWade: 我就是說萬芳醫院，警專那帶往後而已，其他地方例如萬
→ DwyaneWade: 隆很優，但大概只佔文山的三成面積吧
推 ukenKo: 萬芳醫院以前就是邊陲地帶 景美跟木柵交界
推 swordhero: 中永和有四座橋通萬華中正大安信義，全部屌打北投
→ ukenKo: 後來有醫院 捷運才變好一些 不過現在那邊新建案一樣也貴了
→ DwyaneWade: http://i.imgur.com/YfIUyfg.jpg
→ DwyaneWade: 文山運動中心旁邊，開62～68而已
→ DwyaneWade: 62～66才對
→ DwyaneWade: 不過永和哪座通信義?基隆高架?
推 ukenKo: 那附近建議參考南方莊園
推 fedona: 新手嗎？興隆路三段是能住人？
→ orz811017: 每天路過萬隆景美 除了馬路比中永和大條，市容差不多.
→ orz811017: ..
推 keat: 這個地點要不要先自己去看過...
→ henrk: 很討厭去文山區，車多路小
→ wtfconk: 士林北投那塊真的是很獨立的區域,相對其他台北人也是
推 ssnopra: 文山不值那個價
推 ukenKo: 剛查了沐極的位置 那個點62~66叫而已? 已經算貴了吧
→ Anyotw: 文山明明很多無招牌啊，不接新客而已。
→ Anyotw: 高檔超多啊。中階真的一片空白
→ Freighter: 樓上可以推薦幾家嗎？下次去吃，謝謝
推 tamama0817: 無招牌聽起來好佛
→ kagaya: 無招牌是好貴吧
→ tamama0817: 我怎麼覺得比較像密醫，無菜單才會讓我想到貴
→ Freighter: 私廚或招待所囉
噓 RYANTSGH: 石牌離天母那麼遠不要再裝天龍人了啦 比永和進台北市還
→ RYANTSGH: 遠
推 shena30335: 石牌自己就很成熟了，哪需要每天進台北市
→ sam21sam21: 北投人基本都很悠閒，工作都盡量找不超過15分鐘的地
→ sam21sam21: 方
→ sam21sam21: 一堆人從小到大，除了大學，其他都在北投騎車15分內
→ sam21sam21: Shena大的語法就是北投人，我們不覺自己住台北市
→ sam21sam21: 我們就是住"北投"
→ sam21sam21: 我女兒就想唸陽明大學，因為可以睡很晚
→ sam21sam21: 沒事進城幹嘛？在北投生活那麼開心
→ Freighter: 哈哈，同意，我在石牌也住過不少年，很少到市中心
→ Freighter: ，最南邊大概是
→ Freighter: 明德的家樂福和旁邊的星巴克（不知道還在不在）
→ mayko: 石牌不用裝天龍呀..以前Y字開頭的區域何必裝(笑)
→ sam21sam21: 對啊，我們一點都不天龍啊！連裝都不用裝
→ sam21sam21: M大壞壞，我懂您說的，以前Y才是真天龍
推 Anda: 明德有星巴克？！ 我怎麼完全不記得
推 shuichia: 沒錯 天母石牌北投這一帶的人 很多上班根本就不用進市
→ shuichia: 區 中永和一直提進市區的距離是在哈囉？
推 allenchang0: 石牌本身就天龍地區啊
推 allenchang0: 拿中永和來比會不會太侮辱石牌人 人文素質去一趟就
→ allenchang0: 知道差距不知道多少倍
推 s1001234: 石牌真的算是蠻不錯的地方，該有的都有
→ qawsed: 拿海巡署前面那三大社區來代表文山區的房價也沒多客觀
推 wu7477: Costco 北投店跟內湖店比較不擠
推 clay141: DW很愛黑文山 台北哪個區沒有像海巡署對面那種老社區？
推 SARODVD: 萬華離市中心更近啊 還不是那個鳥樣
推 Sun622: 遠近有時只是其中一個因素…不代表全部…
推 prompter: 文山區那生活機能爛死
噓 labdog: 可憐，根本主觀意識