推 zephyr105: 建議觀察三年09/05 07:07
觀察三年的原因是房價？還是工作穩定度？
推 kwenlin: 應該就土城、板橋、江翠選其一吧。想負擔小一點就土城，09/05 07:16
→ kwenlin: 想要生活便利高一點就板橋或江翠吧。買房就是屋齡、大小09/05 07:16
→ kwenlin: 、地段拉扯一下。你適合的應該是板南線跟65快速道路沿線09/05 07:16
推 sfayway: 三重1300的中古屋不是超級老就是超級小09/05 07:40
※ 編輯: ra0606 (118.232.100.145 臺灣), 09/05/2022 07:45:13
推 Byzantin: 青埔09/05 07:50
推 NightxFrog: 用藍線上班，大概就注意新埔後比較難上車09/05 08:06
推 whitemarch: 北新莊歡迎你。我也在松山上班（22年了）土身土長新09/05 08:06
→ whitemarch: 莊人，有問題可以站内信問我。09/05 08:06
→ NightxFrog: 新莊重劃區現在情況不錯，但要考量到松山的距離09/05 08:06
→ NightxFrog: 估計40-50分跑不掉，若可以接受，新莊重劃是好的地點09/05 08:07
推 Axcic: 1200-1300很難買09/05 08:12
推 scitamehtam: 買新莊到兩邊都很遠….，會後悔到爆 09/05 08:14
→ scitamehtam: 要嘛松山附近要賣龍潭09/05 08:14
推 askachage: 你這條件買1300根本就輕鬆入手啊，頭款抓總價2-3成就09/05 08:15
→ askachage: 夠了也不用550w09/05 08:15
推 tswen: 三重右岸 一站到北車 換火車一下就到松山，開高速公路也很09/05 08:17
→ tswen: 方便09/05 08:17
推 askachage: 自住就沒啥好觀察的，雙方只要有一方工作穩定即可09/05 08:18
→ gototheptt: 要國道要捷運09/05 08:19
推 askachage: 地點的話，就學區與通勤時間能接受就好 09/05 08:20
推 ohiu: 新店有國3去龍潭09/05 08:22
→ DwyaneWade: 請問雙北有哪個地方離龍潭近的....？ 09/05 08:23
推 coolguychen: 板南延線適合，女方坐捷運上班方便，看來不是板橋就 09/05 08:28
→ coolguychen: 是土城，考量預算，土城暫緩(拉高至1400-1500)和頂 09/05 08:28
→ coolguychen: 埔(原預算)看一下，板橋會難一點，新莊你們就實際坐 09/05 08:28
→ coolguychen: 一次環狀轉板南，就知能否接受，但預算可能在板橋、09/05 08:28
→ coolguychen: 土城之間09/05 08:28
推 checkman: 買汐止 離松山近 國三也近09/05 08:30
→ checkman: 你這總價要選學區太難 要有取捨09/05 08:31
推 eddie0729: 直接買松山區買小一點 男方開車或是火車上下班09/05 08:38
→ eddie0729: 有小孩後 時間需要變得更彈性 一定要有一個在家附近09/05 08:39
→ eddie0729: 而且住在松山的好處是你跟別人方向相反 你出去別人進來 09/05 08:41
→ DwyaneWade: 上新莊到松山捷運31分鐘，比土城頂埔快蠻多的09/05 08:41
→ DwyaneWade: 不過妳預算要拉高一點09/05 08:42
→ olivewood: 離女方老家近有什麼優勢？要變成條件之一？09/05 08:42
感性覺得存很久的錢
卻買房靠近男方家所以希望買三重..
頂埔的保母托嬰也不太清楚成不成熟
補充 選頂埔的話
男方車程40分鐘 （7-8點下班）
女方車程55分鐘（5:30下班）
→ DwyaneWade: 存款550加你們的收入，可以買個1800～220009/05 08:43
推 rmna: 買容易換手的，龍潭松山這組合太難長久09/05 08:46
→ mayko: 松山區或土城..有小孩到時女方又得考慮學區.09/05 08:46
→ labell: 女方老家近比較好09/05 08:48
推 prostar: 新莊68接國3 捷運到民權西路可以考慮 09/05 08:49
→ mayko: 三重的學區要挑..女方可接受火車通勤的話看看汐止09/05 08:49
推 rmna: 另外上面有版友說的沒錯，兩人工作地方隔很遠想有小孩別買中 09/05 08:49
→ rmna: 間，除非中間的地方有長輩 09/05 08:49
→ i220n284: 沒有其他貸款的話，總價抓家庭年收x10以內就對了 09/05 08:50
推 sai0613: 買松山+1 你上下班跟大多數人相反方向，塞車應該不嚴重09/05 08:51
推 CIIIO: 松山或新店09/05 08:58
推 littlea: 塭仔圳適合你們09/05 09:00
推 Evilbear: 北大特區09/05 09:11
推 frank111: 東湖09/05 09:11
→ frank111: 住土城，從台北西邊通勤到台北東邊，單趟最少一個小時09/05 09:12
→ frank111: 當然可以的話直接買松山是最好，但應該很硬09/05 09:14
→ frank111: 住東湖你可以直上東湖交流道，你老婆有詐湖轉藍線09/05 09:15
→ frank111: 騎車的話也不遠09/05 09:15
→ frank111: 你應該工程師吧?未來也可轉內科09/05 09:17
→ frank111: 感性來說，你老婆應該也不想把戶籍遷離台北市09/05 09:18
→ DwyaneWade: 他在龍潭想也知道是像台積之類的公司，內科有什麼公司09/05 09:19
→ DwyaneWade: .……09/05 09:19
→ olivewood: 又沒要給長輩顧小孩，離女方家近有很重要嗎？不想買在 09/05 09:25
→ olivewood: 離男方家近的地點的考量很怪 09/05 09:25
→ olivewood: 因為這點捨棄更好的選擇？ 09/05 09:27
推 any1206: 松山一票，到龍潭可以走象山隧道上國三，小孩臨時有狀況 09/05 09:29
→ any1206: 需要有家長就近接送 09/05 09:29
推 wseedw: 有考慮小孩不要買中間，兩個都累 09/05 09:32
→ wseedw: 讓一個人通勤時間變短，他要負責處理小孩突發狀況 09/05 09:32
→ wseedw: 不然老師通知小孩發燒，你們還要一小時才能出現太久了 09/05 09:32
推 krit1009: 換女友唯一解 找個龍潭漂亮的年輕2x歲妹子才是正解09/05 09:39
推 DwyaneWade: 松山你上班時間到龍潭，同事已經開始吃午餐了 09/05 09:41
→ gn01705529: 求助父母買松山，保值又可以解決問題 09/05 09:42
→ apple5362: 我覺得這篇的發問人是女方吧……？09/05 09:48
推 shaddock1996: 你們住不起三重09/05 09:53
推 tfct: 問就是買民生社區破公寓09/05 09:55
推 asd31415926: 也覺得是女方+1 但雙方的上班地點也距離太遠 感覺勢09/05 09:57
→ asd31415926: 必還要有人換工作09/05 09:57
推 tfct: 女生有80-90萬的。等級算高了。 如果讓女生委屈到 可能會被09/05 10:01
→ tfct: 綠。換個年收300萬的老公09/05 10:01
→ tfct: 年收390萬住台北市區有電梯有學區，就容易多了09/05 10:02
→ tfct: 所以我覺得正解應該是請家長幫忙。否則就放棄09/05 10:03
推 asd31415926: 女生年收這樣就可以有300萬的老公嗎?那要回家跟我老09/05 10:12
→ asd31415926: 公說我委屈了09/05 10:12
推 tfct: 還是要看臉。預設跟薪資的PR值同階的話 09/05 10:14
推 scitamehtam: 松山區吧 09/05 10:20
推 q156446: 可以來台台中太平定居 房價差不多 09/05 10:27
推 a3456777: 建議把女方私心要買在靠近女方老家的這個條件拿掉再重 09/05 10:46
→ a3456777: 新評估，這點真的是毫無意義 09/05 10:46
推 rumblefish: 去租看看再決定 09/05 11:03
→ rumblefish: 龍潭看來就是友達那些，常常需要on call 09/05 11:04
→ royalroad: 靠近老家這點無可厚非啦！大家買房都馬想靠近老家，畢 09/05 11:05
→ royalroad: 竟是自己比較熟悉的環境，只是有沒有對工作和育兒有實09/05 11:05
→ royalroad: 質上的幫助，又是另外一回事了 09/05 11:05
推 wyt: 雙方工作距離遠，建議不要選中間，一人通勤好過兩人通勤，女 09/05 11:10
→ yiliang1107: 分手，光是買房兩方就無共識09/05 11:11
→ wyt: 方看起來下班時間固定也較早，建議選松山附近方便通勤的地方09/05 11:12
→ yiliang1107: 他們這個預算…又說存款不等於頭期09/05 11:13
→ yiliang1107: 松山要買什麼？09/05 11:13
→ wyt: 未來有小孩後變數很多，一下生病停課的，一定要有一方離家近09/05 11:13
→ yiliang1107: 1200-1300？09/05 11:13
→ olivewood: 小孩是有多常有狀況？為啥要特別考慮過渡期間非經常性09/05 11:37
→ olivewood: 問題，連生不出小孩都不知道09/05 11:37
→ olivewood: *生不生得出09/05 11:38
推 HAHAHUNG: 通勤龍潭就不要買新莊板橋 65號快速道路永遠塞爆09/05 11:41
推 pohon1314: 竹科一堆300+還願意通勤的,真的是換男友比較快09/05 11:43
→ HAHAHUNG: 看看捷運紅線靠北投區域 離娘家近 女方上班方便 男方開 09/05 11:44
→ HAHAHUNG: 車還行？ 09/05 11:44
推 wyt: 我工作在大溪，太太原本工作在石牌，曾經租三峽(那段時間太太 09/05 11:46
→ olivewood: 要換竹科300+的工程師，那就要放棄對方沒有顏值身材跟 09/05 11:46
→ olivewood: 個性了 09/05 11:46
→ wyt: 育嬰)，後來買房是從石牌天母開始看，雖然最後因為學區買到大 09/05 11:48
推 wyt: 安，現在天天通勤，但往大溪龍潭這方向真的相對不塞車，男方 09/05 11:52
→ wyt: 通勤距離可以考慮稍微長一些，提供參考。 09/05 11:53
推 shawncarter: 預算太低了吧 拉到兩千萬還差不多 不然就去住外圍比09/05 11:59
→ shawncarter: 較實在 09/05 11:59
推 HAHAHUNG: 托嬰也只有一到五白天 小孩還會生病等等的。如果預計生 09/05 12:07
→ HAHAHUNG: 兩寶的話 一定要長輩支援才行09/05 12:07
推 zxzzzzzzzzzz: 1500以上有像樣的物件09/05 12:07
推 ssaannjjii: 聽老婆的 以後吵架比較好拿來說嘴09/05 12:30
推 supeedada123: 竹北09/05 12:41
→ hectorbibby: 一定要有小孩的話，選學區吧，其他都不重要09/05 12:41
推 chair209: 那等男方工作穩定再買就好，買工作地點附近是最好的09/05 13:12
→ mayko: olivewood..沒狀況的天使小孩很棒(ex:我女兒),不用擔心,有 09/05 13:21
→ mayko: 狀況的孩子(ex:我兒子)..最慘那學期有一半時間天天得跑學校 09/05 13:22
推 tumusi: 人都習慣買家裡附近，加上價格都被限制1300內，放棄吧， 09/05 13:54
→ tumusi: 只能認清事實往外郊區發展 09/05 13:54
→ tumusi: 我以前買新店大坪林站，公寓很破不舒服，換思維換到新竹09/05 13:57
→ tumusi: 大樓又新，老婆工作也換到新竹來，現在岳父岳母要看孫子 09/05 13:57
→ tumusi: 還是乖乖坐高鐵來新竹，剛剛說還要住兩天 09/05 13:57
→ tumusi: 會幫你的家人自然會幫忙，不會幫忙的親戚住再近也沒用 09/05 13:59
→ mayko: 松山或女方通勤近的地方..國三 三鶯-龍潭天天塞車 09/05 14:02
推 DADAOH: 北大特區可以可考慮，你國道三直接南下很順。她搭939上班 09/05 14:07
→ DADAOH: 直達市政府，2200可以買三房中古。之後有三鶯線，雖然離三 09/05 14:07
→ DADAOH: 重更遠但也半小時內開車會到。學區不用擔心，小孩相關機構 09/05 14:07
→ DADAOH: 設施都很完整。環境基本無敵，建議走一趟來看看。 09/05 14:07
→ DADAOH: 女方車程大概一小時到市政府，不遠 09/05 14:07
→ mayko: 我是覺得雙方都通勤真的不ok,如要考慮北大..要讓男方的爸媽 09/05 14:20
→ mayko: 學會搭932來看孫喔..932離峰時間是很快,急事要請男方父母支 09/05 14:21
→ mayko: 援(其實土城一樣要麻煩男方家長吧) 09/05 14:21
推 rmna: 一小時還只能到市政府不是到松山可以算不遠XD 09/05 14:24
→ mayko: 如果考慮北大的話..鶯歌車站附近也可以看看,女方通勤與男家 09/05 14:25
→ mayko: 長輩後援要改台鐵.國小是鶯歌國小/建國國小 國中為鶯歌國中 09/05 14:26
→ mayko: 鶯歌鳳鳴的火車站與三鶯捷運是未來式,女方通勤會變成搭少少 09/05 14:33
推 mayko: 的981公車到火車站(另一個鶯歌推案多的尖山地區是搭851到火09/05 14:37
→ mayko: 車站..不會有台鐵,捷運好像也沒有) 09/05 14:40
推 opop1133: 1200-1300買下去太小間 09/05 15:08
推 kwenlin: 也可以看看捷運綠線景美新店，反正還沒有小孩。兩夫妻過 09/05 16:37
→ kwenlin: 得開心反而比較好。有小孩的時候，北市的學校也勝過你們 09/05 16:37
→ kwenlin: 看的地方。09/05 16:37
推 mayko: 你的更新二..好像不是土城國中學區,原來永寧頂埔才是 09/05 17:07
→ mayko: 你可以用學區說服你的女友,但是重劃區這個不是土城國中就沒 09/05 17:08
→ mayko: 辦法以學區好來說服女友... 09/05 17:09
推 l145678p: 你問的土城那區，預售時建商的價格都約在45以下甚至3開 09/05 17:34
→ l145678p: 頭，能不能再9折或9.5折買到？我覺得機率很低... 09/05 17:34
原來預售就開那麼高了
推 l145678p: 若不排斥老公寓，土城越靠捷運的越保值，可以用你所設定 09/05 17:40
→ l145678p: 的價位買到不錯的空間 09/05 17:40
還是就買我們開心的地方
真的有小孩未來要讀書時再送回北投
剛好女方家是石牌國中的學區
再考慮是否搬家之類的
這樣做ok嗎？
謝謝大家喔，我們很沒經驗
※ 編輯: ra0606 (114.136.8.194 臺灣), 09/05/2022 17:57:46
→ mayko: 岳父母家學區沒問題就買開心吧,小學學區別太爛,小五小六轉 09/05 19:00
→ mayko: 學到台北市的國小,國中石牌國中就ok了 09/05 19:01
→ mayko: 不對..石牌今年最後設籍日是108.6.20..大概要三年,國小入學 09/05 19:05
→ mayko: 後,大概三年級就得戶籍掛到岳父母家,然後六下前要轉學北市 09/05 19:06
→ mayko: 父母與學生共同設籍喔..只有老婆小孩不行09/05 19:06
推 kakuson: 選離一個近的，或是父母可以當臨時托的，臨時有事很重要09/05 19:57
→ Herojojo: 青埔A18如何？09/05 20:06
推 kizuna1127: 土城人 黃區搭捷運上班 有一段 不推 09/05 20:35
→ kizuna1127: 我在粉紅處 搭捷運通勤 都覺得遠了 09/05 20:35
→ kizuna1127: 我也不喜歡黃區的環境09/05 20:35
推 kizuna1127: 不如找土城醫院附近 或是頂埔附近的09/05 20:37
推 qclong006: 買鶯歌火車站附近 有火車可到松山 離龍潭又不會太遠09/05 20:52
推 kizuna1127: 推樓上 找火車站附近09/05 22:24
推 aaa931324: 納骨塔那邊不推 以前在少觀所待過09/05 23:18
謝謝大家的意見
每則我們都有仔細看
很感謝
※ 編輯: ra0606 (118.232.100.145 臺灣), 09/05/2022 23:35:08
推 Nightu05: 北三重環境不錯 三重上國道方便 09/07 04:48
→ Nightu05: 女方家未來是後援的話 土城建議放棄耶.. 09/07 04:49
推 Nightu05: 如果車程要一小時的，建議先去通一個月再說受得了 09/07 04:51
→ tumusi: 小孩一出生就是先寄放娘家敦化國小學區，但現代老人家就 09/07 13:16
→ tumusi: 不喜歡帶小孩，所以等兒子要上幼稚園就帶下來新竹自己帶 09/07 13:16
→ tumusi: 。現實中，小孩最後一定跟著爸媽走，所以學區問題要考慮 09/07 13:16
→ tumusi: 清楚。因為新竹小學很多都從出生就要設籍，關埔國小就是 09/07 13:16
→ tumusi: 兒子小學，最後就兩頭空，抽籤也沒抽到，唸附近的關東小 09/07 13:17