推 qooisgood: 你怎麼沒把當時的房價也列出來09/28 13:11
→ qooisgood: 1999的利率 你算算以目前的房價09/28 13:11
→ qooisgood: 你一個月要繳多少？09/28 13:12
推 Conformal: 要把當時的工資、房價一起列出來比較才有意義09/28 13:14
→ fanter77: 房價差那麼多XD09/28 13:15
當時月薪1000買18萬房子
※ 編輯: a386036 (223.137.126.31 臺灣), 09/28/2022 13:15:48
推 GoGoD: 樓下繼續洞房09/28 13:15
噓 rockok71: 時空背景差那麼多 以前總價低 借錢利率高 所以拼命提前09/28 13:22
→ rockok71: 還款 現在總價超高 利率低 當然慢慢還09/28 13:22
→ Arashi0731: 標準張飛打岳飛，要拿多方因素出來比較，不是貼一張幾09/28 13:25
→ Arashi0731: 百年前的房貸利率出來鬼扯。 09/28 13:25
推 freekid: 管總價幹嘛，豪宅線以內選好地點，只要利率低於cpi，不09/28 13:26
→ freekid: 管總價高低都是要借滿09/28 13:26
推 panzer1224: 這樣房貸薪水利率等比例去比 其實沒什麼意義09/28 13:28
推 freekid: 房市這麼單純也沒什麼多方因素，利率 cpi 貸款成數及09/28 13:29
→ freekid: 年限 可支配所得 基本面大概就這些而已09/28 13:29
推 sdhpipt: 小學我做過總務股長 當時有項業務是實習郵局 小朋友可以09/28 13:32
→ sdhpipt: 存錢 然後總務股長拿去交給郵局派來的人收走 印象中利率09/28 13:33
→ sdhpipt: 5%的樣子?09/28 13:33
→ hirosuki: 呵 09/28 13:35
推 jeromeshih: 如果照月薪1000，年薪1.2萬，買18萬房屋，這樣似乎也09/28 13:36
→ jeromeshih: 是15倍房價所得比 09/28 13:36
存10萬就有15000利息
比工作一年還多
※ 編輯: a386036 (223.137.126.31 臺灣), 09/28/2022 13:41:54
噓 mp60707: 你數學有夠爛 09/28 13:42
推 popm: 那個年代利率高 存錢快 薪資成長快，哪需要貸款買房 09/28 13:44
推 zerobx: 現在幫投資客賺錢拼經濟 不好嗎 09/28 14:05
推 kyova: 繼續砲房 09/28 14:19
→ douge: 你知道這幾個數字年代的房價所得比差了幾倍嗎? 09/28 14:27
推 Tylose: 我68年次我小學時利率好像還有10% 09/28 14:28
→ Tylose: 我媽當時在嘉義買的房子，現在還沒回本，慘 09/28 14:29
→ Tylose: 現在薪水比以前高很多，房價卻比較低 09/28 14:30
→ Tylose: 該說幸福嗎？ 09/28 14:30
→ Tylose: 完全看地點阿，哈哈哈 09/28 14:30
→ Tylose: 現在和以前最大的差別在於：有沒有自知之明 09/28 14:30
推 piliwu: 民國80年左右應該是遇到那波泡沫吧 我老家後幾年買 09/28 14:40
→ piliwu: 的現在都漲好 09/28 14:40
→ piliwu: 幾倍了 09/28 14:40
推 sdhpipt: 當年實習郵局的利息算是低的 先父都叫我不要存 他拿去銀 09/28 14:42
→ sdhpipt: 行存利息比較好云云 09/28 14:42
→ sdhpipt: 當年如果買玉里竹南這種林業礦業城市 應該都還沒解套 09/28 14:43
→ yesyesyesyes: 你這是來反串的吧? 升息過高的話幹嘛貸款? 09/28 14:44
→ Annahahaha: 你知道明年可能會開始降息嗎？？ 09/28 14:53
推 Annahahaha: 央行都說台灣cpi開始下降了，你覺得明年會升息還是降 09/28 14:55
→ Annahahaha: 息？ 09/28 14:55
→ kyova: 台美利差會持續一年阿...點陣圖看來是這樣。Fed希望今年9% 09/28 15:17
→ kyova: 明年通膨就能降回2 3%真的是神經病... 09/28 15:17
→ kyova: 這比2004~06年還猛。哪個市場會爆掉還不知道... 09/28 15:20
→ clamperni: 房貸鬼故事 09/28 15:22
推 MoominX: 依現行房價，房貸超過3%你看會怎樣?跟風投客絕對立馬倒貨 09/28 15:34
推 chris1558: 房價低 利率高也沒差 而且那時候錢都在股市 誰要買房 09/28 15:55
→ PPSEED: 如果當年早點開始炒爆，應該很多人都不會出生，要感激 09/28 16:02
→ sdhpipt: 樓上一定不知道當年炒得更兇 隨便三四年房子都漲三四倍 09/28 16:16
→ sdhpipt: 197X~80就漲過三倍了 1986~91又漲了四倍 09/28 16:16
推 sdhpipt: 1973年買的松山全新公寓每坪1萬 到1992年每坪超過20萬 09/28 16:20
→ sdhpipt: 2002到2022房子那有漲這麼兇? 當年才是真的炒爆 09/28 16:21
推 alsk30: 樓上實際，1970~1990間有幾波漲超兇，50年來買房都不容易 09/28 16:24
噓 e73103999: 你怎麼感覺很慌？ 套多少？ 09/28 17:06
噓 bigflyqq: 以前還款壓力大一年可以還完，現在還款壓力小？現在做甚 09/28 17:08
→ bigflyqq: 麼工作，三重哪邊可以一年還完？是不是哪裡怪怪的。 09/28 17:08
推 qqphor: 看到這個剪報，也不過20年，真的要記取教訓 09/28 17:22
推 xmoonlight: 精神喊話嗎 09/28 17:47
→ kuluya997: 看利率就真的好笑了 實質薪資看一下不會發這種文 09/28 17:58
推 qqphor: 雙薪為什麼買不起，這時的房價和薪水又什麼問題嗎 09/28 18:06
→ qqphor: 這時候高雄有一個建案很大，叫陽光巴黎島，小s代言，戶數 09/28 18:13
→ qqphor: 之多，裏面至少4個村落的人口，現在依舊管理的非常好，和c 09/28 18:13
→ qqphor: 大講的戶數愈多管理愈好，收的＄多，記得288還是388，這 09/28 18:13
→ qqphor: 個點地段好 09/28 18:13
→ qqphor: 很慌，買的不夠多，因為限貸啊 09/28 18:18
→ cocoi: 有記得漲很兇，也記得怎麼壓下來吧。都是因為政府出手。現 09/28 19:32
→ cocoi: 在的跟以前的官爺水準差多了 09/28 19:32
推 hongdagg: 這種水準就不用發文了 09/28 20:09
→ asdzxc001: 噴就是問本板一律貸好貸滿催落去 09/28 20:40
推 vanii40: 笑死 09/28 21:10
噓 youga: 不列房價在那邊張飛打岳飛 09/28 23:35
推 carden31: 1990年代比現在難買啦，看當時房屋數就知道有多熱，現在 09/29 06:53
→ carden31: 最大比例的屋齡就是20-30，是其他屋齡兩倍的數量，通膨 09/29 06:53
→ carden31: 利息工資考慮進去算算看，以前總價低貸款成數少，好啦現 09/29 06:53
→ carden31: 在總價高但貸款成數高至少有頭期吧，如果連頭期都沒的一 09/29 06:53
→ carden31: 直說以前比較好買怎麼不想想會不會是自己... 09/29 06:53
推 maypcc: 任何時候都不好買 北市25年前一坪就30幾萬了 反觀中南部 09/29 07:30
→ maypcc: 現在才站上30 更不用講當時的利率/成數/年限 最恐怖的還 09/29 07:30
→ maypcc: 是資訊不透明 都道聽途說房價一坪多少 09/29 07:30
→ maypcc: 行情在哪都不知 太便宜又怕危險 而且不好借錢 一堆長輩在 09/29 07:31
→ maypcc: 那年代都要去跟會借錢才週轉得過來 哪像現在銀行一直問你 09/29 07:31
→ maypcc: 要不要借錢 09/29 07:31
推 monasa: 現在月入5萬買不到900萬的房子啊… 09/29 14:35
噓 wush: ... 10/01 18:37
→ may8010: 月薪1千買18萬 = 現在3萬月薪買540萬房子嗎 @@ 10/31 11:35