推 golang: 走跌不一定要賣你便宜09/30 21:02
→ golang: 原物料連漲快2年 跌3個月馬上反應成本給你 09/30 21:03
→ golang: 當建商吃素的嗎09/30 21:03
※ 編輯: milu945 (114.198.169.174 臺灣), 09/30/2022 21:06:15
→ javator: 你怎麼會覺得原物料跟你有關 09/30 21:05
→ javator: 反應在開發商IRR就好了，反映在售價?是你你會嗎? 09/30 21:06
推 golang: 不過講真的 非熱門建案 最近幾個月成交很少的 09/30 21:07
→ golang: 建議你自己也要踩緊煞車 09/30 21:08
→ golang: 代銷一定想賣高 客人一定想買低 09/30 21:09
→ golang: 而且沒什麼看房經驗代銷話術超強 09/30 21:09
→ golang: 預售屋本來就把未來幾年價格先反應 09/30 21:10
推 Arashi0731: 建商口袋麥克麥克，餓個三五年都沒問題 09/30 21:10
→ golang: 這也是ceca為什麼一直說預售屋風險高 09/30 21:11
→ golang: 一個最近兩週真實案例 09/30 21:12
→ golang: 實登70出頭 這三個月成交都 <10 筆 09/30 21:13
→ golang: 代銷還是直接往80+開價 試算 09/30 21:14
→ golang: 然後一直跟我朋友說這樣負擔還行吧 可以幫你申請只繳XX% 09/30 21:14
→ golang: 我朋友直接拿實登問他 代銷說沒辦法做到那個價格 09/30 21:15
→ golang: 一週後代銷就自己聯絡我朋友往下開了 09/30 21:16
→ golang: 雙北非熱門建案 給你參考 09/30 21:16
推 ga0952briel: 有遇到知名建商的銷售就直接說後面不可能比前面便宜 09/30 21:17
→ ga0952briel: 不然對前面的人不能交代 09/30 21:17
→ smalleight: 想問問 勝旺建設算是好的建商嗎 雖然是寶佳底下的 但 09/30 21:22
→ smalleight: 好像也沒找到什麼負評的新聞 09/30 21:22
推 k11k: 現在買 賣不好的預售屋風險很高 09/30 21:33
噓 wizink: 走跌個頭 09/30 21:38
→ k258610: 早餐店蛋謠傳要漲就先漲，要跌不反映，這不是各行業常態 09/30 21:44
→ k258610: 嗎 09/30 21:44
推 b03o20y: 偏空頭時期，還是挑品牌建商比較穩吧 09/30 21:49
→ b03o20y: 力所能及的買吧！預售屋全新屋不是一般人能買到 09/30 21:50
→ fatb: 我猜代銷大概跟你說這個地區才正要開始發展 09/30 22:03
推 rc001968: 忍住別買就好了啊 09/30 22:08
→ BLUESKY101: 是不會租房嗎 09/30 22:15
→ lain2002: 跑車漲價了你不知道嗎 09/30 22:29
推 MixBear: 釣魚啦 你不買之後就會回call了 09/30 22:34
推 suPerFlyK: 噴翻套翻 選一個 09/30 22:34
推 student81122: 忍住別買用租的，跟建商說我跟你租預售屋，看建商 09/30 22:40
→ student81122: 租金開多少～ 09/30 22:40
推 cossin: 很冷 連看6案場 都只有我一組 09/30 22:57
推 MontoyaX: 勝旺蓋了一堆捷運X境，我老爸買其中一個物件，沒大問題 09/30 22:59
→ MontoyaX: 不過隔音不怎麼樣 09/30 23:00
→ newsunn: 現在都一直回call課啦，不分南北 09/30 23:03
推 maxboy06: 預售屋建商自己在撐 但是交屋後就不一定撐得住 09/30 23:06
→ javator: 預售屋本來就會電話回訪.跟這陣子沒關係 10/01 00:20
→ javator: 我還接過兩年前留的建案，新案找我去看 10/01 00:20
→ javator: 開發新客戶也會 10/01 00:20
→ nextpls: 學魯空拿9月房價下跌的數據，打五折出價 10/01 11:26