[閒聊] 面公園貴還是面河景貴???

[eddisontw (沙丘)]

景觀宅

有一種是面公園的
窗戶看出去就是一片綠意

另外一種河景的
就是一種開闊view

一般來說

面公園
跟面河景

在相同條件下
哪種會比較貴呢???

還有就是面公園好像超過一定樓層數就無感了
因為看不到樹???
河景的好像是越高越貴

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噓 joegod: 你覺得台灣公園比較多還是河比較多
推 amordelcor: 大安森林公園第一排vs 大直水岸宅？
推 kelsierlee: 那得看是什麼「公園」和什麼「河景」去做比較。
推 destinygirl: 喜歡公園，因為有綠草地活動空間。
推 jinso7410: 問就大都會公園對面
→ destinygirl: 以前住過永和環河東路上，河景第一排，冬天冷到心臟
→ destinygirl: 快麻痺了。
推 misuta27: 台灣面公園生活機能都超好 你說呢
推 tfct: 認真講是location 贏。面什麼是其次
→ tfct: 真要面的話，面海更美啊
推 golover: 河景跟湖景都會掉價，很陰
推 kelsierlee: 如果是相同條件比較；包含環境和建物，河景絕對更貴
推 b1062071: 面河通常離捷運都遠 不然就是有高架橋擋著
推 mepe1018: 公園～～河景看出去常是雜亂的電線、高壓電塔
→ kelsierlee: 西華富邦不需要在水岸第一排，價格就對標安森第一排
推 zerobx: 背對著大安森林公園 也比你河景第一排強
→ kelsierlee: 更不用說大直的水岸豪宅，正前方還有萬坪綠帶公園。
→ kelsierlee: 同棟公園樹梢戶和高樓河景戶的差價，就已經說明了。
推 tfct: K大不要再自捧了 大直很棒。但大直跟安森比就是二線 什麼比
→ tfct: 肩 想太多
推 bylan0820: 高雄河堤之心那排的，面河，也面公園
推 tfct: 住安森第一排是身份地位的像徵。 住大直河景豪宅，喔，so?
推 kelsierlee: 實價登錄查詢很好用，同屋齡級距豪宅，可以自己比較
→ kelsierlee: 至於兩邊都沒住的，還要吵就自己逗著樂，開心就好。
→ kelsierlee: 我講對標已經很客氣了，要論真正對標的只有信義聯勤
→ kelsierlee: 再來才是勤美璞真，至於大直豪宅的政商名流自己查。
推 Freighter: 台灣能在市區有像樣河景的，只有基隆河、新店溪、
→ Freighter: 大漢溪、愛河，
→ Freighter: 這四條，還有嗎？
→ Freighter: 台中應該沒半條，綠川柳川旱溪？？這三條算小溪不
→ Freighter: 算河。
→ Freighter: 市區有地標級公園景，從南到北可多囉…
→ kelsierlee: 見識侷促一隅還要爭辯，你開國產車會去勞斯萊斯吵嗎
→ kelsierlee: 其實是很荒謬的事情，我願意留言分享已經算很少見了
推 tfct: 我說安森第一排是身份地位的象徵。反對的人不多吧 那就夠了
推 tfct: 我也不想找你吵。只是看膩你的比肩說了 根本沒有人這樣說 只
→ tfct: 有你
推 ce0336ce: 面公園要窗外有樹梢的才好，大蓋只有2～4樓較佳。
推 kelsierlee: 我也沒反對；這算不算阿Q精神？你只是不懂住了誰。不
→ kelsierlee: 然你以為大安信義大直的大直，是代表哪一區？
→ kelsierlee: 就是大直水岸，你連怎麼去大直都不懂了還能奢望什麼
→ checkman: 面淡水河口真的鎂
推 tfct: ㄧ個字 蹭
→ kelsierlee: 哈哈，沒事，我覺得住中山國中比較蹭台北「市區」
推 DwyaneWade: 當然是公園
→ kelsierlee: 至少我家要「蹭」，要換安森第一排任一，想換就能換
推 tfct: 那就換啊 你自己都知道大直輸安森了
→ kelsierlee: 邊陲老公寓的來吵豪宅，算是降低格調了；只好拉黑了
→ DwyaneWade: 公園通常在市區，河岸其實都很荒涼，賣建案才會強調河
→ DwyaneWade: 岸
→ tfct: 期待你大直贏安森的一天 你就不用「換」了
→ kelsierlee: 還有大直水岸有沒有輸；你最好查查實價登錄別鬧笑話
→ DwyaneWade: 不用理下巴啦，他那個老公寓根本不值錢
推 verilogTire: 去看NYC，面中央公園應該都比面哈德遜河貴
推 verilogTire: 相比之下，面公園比面河難，因為河太長了
推 carden31: 那兩個都是加分條件，重要還是在地點，台灣一堆河流一
→ carden31: 堆公園很稀罕嗎，河景房很少天然障礙一般很偏僻，一堆
→ carden31: 建案都打公園宅或萬米綠地的廣告
推 CrabBro: 一般是河景
推 Freighter: 巴黎最貴在塞納河左岸？
推 szuhan520: 安森＞＞＞大直
推 destinygirl: 喜歡河景嗎？每坪三字頭，你值得擁有。
→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=Fbvky7xdxvQ
推 Freighter: NYC中央公園那種巨型大小，簡直和無限棟距沒兩樣，
→ Freighter: 和一般大型公
→ Freighter: 園不同，台灣是否只有未來的台中水湳公園能和它比
→ Freighter: 較？
→ Freighter: https://i.imgur.com/vql9w7D.jpg
推 destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=9ftZrqoqddM
推 carden31: 很多國家是因為水運的關係發展都市會靠河，台灣的河流
→ carden31: 不適合運輸反而很多縣市的區隔是河流切出來的
推 kelsierlee: D大沒事；其實只是大叔心理不平衡，怎麼他認為的過河
→ kelsierlee: 荒郊野外可以比他家貴罷了。甚至還一直是中山區最貴
推 GoGoD: 俺小時候是住公園第一排，放電很讚。河景的話我只能說要真
→ GoGoD: 河景……畢竟太多臭水溝稱河景了
推 tfct: 我一直說大直很好啊。 但是安森賣的是物以稀為貴 硬要比肩
→ kelsierlee: 不知道如果他遇到Morris，會不會也講一樣的話搞笑？如
→ kelsierlee: 果要論錢和權，大直水岸豪宅住戶不輸安森第一排；這
→ kelsierlee: 還是已知條件的保守揣測，實際上普遍還是很低調。
推 ko373328: 台灣下游河流又不漂亮 髒髒黑黑的
→ tfct: 你看上面那個台中廣告。一下蹭中央公園，一下蹭海德公園，再
→ tfct: 蹭安森。怎麼完全不蹭大直
→ tfct: 等到大直被蹭時 我會恭喜你 也許有那一天 not now…
→ kelsierlee: 至於普通人怎麼想；社會大眾怎麼想，其實完全不重要
→ kelsierlee: 因為這種區位宅的價值，就是只由買得起的客群定義。
推 tfct: 笑死 不重要還一直回
→ Kayusumi: 水湳區塊太雜了
推 destinygirl: 這叫蹭？那元利信義聯勤也蹭紐約中央公園和倫敦海德
→ destinygirl: 公園囉!?
→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=kQuAczdeJTU
推 Vanvan: 面（小）公園跟面河景都住過，重點是要離的遠有view就好，
→ Vanvan: 要不然面（小）公園被婆媽早上運動吵，晚上被街頭藝人或鄰
→ Vanvan: 居聊天吵。面河是超濕，老房子甚至是靠屋頂的梁柱發霉
→ kelsierlee: 全台水岸宅哪有不點名大直的？大叔可能真沒錢看新房
→ kelsierlee: 實際上你跟我吵沒意義，因為實價登錄真金白銀很清楚
→ kelsierlee: 在房版誰整天自吹自擂中山國中的「優點」應該很明顯
→ kelsierlee: 從江翠北到竹北水岸豪宅都拿大直舉例，孤陋寡聞了。
推 carden31: 台灣最大公園在彰化溪洲比台中中央公園大兩倍，那附近
→ carden31: 的房價還不是超低
→ carden31: 是點值錢額外加分，幹嘛吵這個
推 herikocat: 旱溪颱風來時會變河啦
推 tfct: 講優點吹一下很多人都在講啊。大直也有河畔美景看飛機，多
→ tfct: 棒啊。 可是用比肩的真怪 我可沒說中山國中比肩哪裡......
→ tfct: 比肩=覺得不蘇 啊就說蘇的才會這樣說
推 swgun: 其實公園很吵 低樓層反而掉價
→ Brian23: 公園不是大媽在跳舞 就是在辦活動
推 jamo: 其實安森第一排,在建北那邊有一批公寓是很不怎樣的....
→ jamo: 我對one park 的評價其實不太高,那邊的小環境老實說不太好
推 Cookie: 公園要看啦 最好面綠意(沒遊樂設施/廣場)+沒太多人活動
推 kelsierlee: 所以是你覺得我「挑戰」你心目中的第一，讓你很不滿
→ kelsierlee: 可實際上同屋齡級距豪宅的交易價就是鐵證，等等來貼
→ jerrylin: 我會選公園
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/4QV0SKB.jpg
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/hrdHsfu.jpg
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/W5jFv0h.jpg
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/8wQqriX.jpg
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/oI1eCL2.jpg
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/hn6p8S5.jpg
→ kelsierlee: 這樣比較下來，說大直水岸對標安森第一排很過份？
推 FF14: 我猜是高美館， 同一區裡有面公園也有面河的
噓 Adam6613: Morris舊家面線型公園+基隆河 一次滿足 給你參考
推 OxFFFF: 問題是河景通常機能悲劇、而指標性公園通常機能很強
推 kelsierlee: 而且我說對標還很保守；是因為信義聯勤和勤美璞真，
→ kelsierlee: 兩者算是超豪宅的例外，實際上安森第一排沒有那麼貴
→ kelsierlee: 如果大直水岸還有地能蓋同規格建物，保證突破三百萬
推 tfct: https://i.imgur.com/wNyQQBF.jpg
→ tfct: 原來是虛胖啊 不吹還沒發現
推 krjr24: 同一建案面公園肯定比面河景貴
→ Cookie: 大直優勢在整區的重劃街廓吧 水岸是bonus
推 tfct: https://reurl.cc/91V2Ed 附上網址 硬要比結果發現虛胖
→ Cookie: 也可以說 如果大安區那location 整區重劃+面公園 價格...
推 yiyin330: 有些小公園可沒多好
→ kelsierlee: 大直水岸是還有可以都更的地，安森整區重劃不可能。
推 solitaryliu: 河有啥用？還有很多治安死角吧
→ kelsierlee: 比鄰大直老市區的豪宅價格，應該也不會輸大安才是。
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/Jv8DC4I.jpg
推 dondon0419: 當然是河好啊~~公園吵死了
→ kelsierlee: 至於治安問題；大直有國防部，空軍、海軍司令部以及
→ kelsierlee: 衡山指揮所。軍隊駐紮的國防特區，治安問題不嚴重。
推 htc10: 我家門前有小河比較好吧
推 ricky525: 以前住公園對面 每天清晨一狗票老人拍手黨
推 iamala: 我這間有河景也有綠地和樹梢
→ iamala:  https://i.imgur.com/kvpReNy.jpg
→ iamala: 河景如果是小溪，低樓層未必便宜。
推 iamala:  https://i.imgur.com/h3NOcno.jpg
→ iamala: 剛拍的，台灣欒樹變紅，很有四季感。
→ henrk: 得看公園大小吧！
推 eupa1973: 我覺得面對故宮最好，方便看展
推 tfct: https://i.imgur.com/YQs2h6x.jpg
→ tfct: 那個愛比肩的 自打嘴巴貼實登 結果看最低價 才發現買最高價
→ tfct: 的是盤子
→ tfct: 我看是建商習慣性做價吧 然後傻傻的喊比肩
推 tfct: 單ㄧ建岸 戶數比人家多那麼多 均價也輸那麼多 根本就是自曝
→ tfct: 其短 自嗨
推 eelke: 面公園整天聽小孩子尖叫
推 rmna: 大直就是充分表現水岸優勢，怎麼只會是bonus, 看不看得到水
→ rmna: 岸價差很大
推 tfct: https://i.imgur.com/LOg7DDH.jpg 樓下行行好 幫忙大直富二
→ tfct: 代K大解釋一下這圖
→ tfct: 每次都看他在那邊對標比間。今天才發現是假貨
推 dkl1027: 面河景的通常是郊區 而且環河路通常都是聯結車跟飆仔生
→ dkl1027: 活品質超差
推 uevol123: 先選地點，再看有什麼可以面
推 alotofjeff: 竹北興隆路水岸 vs 竹北水圳森林公園 - 都超讚，分不
→ alotofjeff: 出勝負，如果是興隆路1,2段，可能公園勝，如果是3-5段
→ alotofjeff: ，大概平手或水岸勝
推 Aynur: 面河景公園阿兩個都有，愛河 安平運河 市府都有花錢整理成
→ Aynur: 河景公園
推 karachi: 論罕見度，面河當然比較罕見
→ karachi: 面公園要看面哪一種，如果是小小的社區公園就不需要拿來
→ karachi: 說嘴了
→ karachi: 但一堆人張飛比岳飛在那邊亂比，要也是同個區域的河景v.
→ karachi: s.公園吧
→ karachi: 不然萬華的河景v.s.大安的公園是在比個屁
推 usan: 在台灣當然是面公園啊
推 INNBUG: 面河的可能會臭
推 iamala: 我的河景房在捷運站和高鐵站附近唷。最近覺得紅樹林一帶
→ iamala: 看河看山的案子也不錯。或是關埔二期也有機會，風景會比
→ iamala: 竹北看過來好，關埔這側看竹北有山有河。
推 drin: 台灣只有愛河在市中心，而且水流穩定，台北的幾條河都會氾
→ drin: 濫，旁邊河濱公園做很大，所以根本沒有辦法營造出像巴黎塞
→ drin: 納河那種感覺，也因此河邊的房子大多數很醜又很老
→ karachi: 以雙北來說，不會臭的大概只有新店那段吧
→ karachi: 大漢溪到板橋新莊那段就已經蠻臭的，下游到台北市當然就
→ karachi: 更不用說
推 ljuber: 安森就是物以稀為貴 那附近老公寓還是很多...
推 screwup: https://i.imgur.com/9ugmb7m.jpg 我家河岸很美啊
→ screwup: 河濱公園和河岸同時擁有
→ Cookie: 個人覺得水岸是bonus的原因: 大直重劃裡 沒看到水岸的宅
→ Cookie: 也不便宜 有view是有差 但不是絕對那麼多 還是看整體環境
推 Cookie: 國外家20F 市區 面港灣 https://i.imgur.com/thW9FOP.jpg
推 MrBeam: 面河冬天超冷，面公園空氣好落塵量也少
→ Cookie: 左邊森林公園 https://i.imgur.com/HhhJrY8.jpg 房間走向
→ Cookie: 客廳看得到海/森林/山脈 市價比同層面街景多11m台幣而已
→ Cookie: 價格和同層”面左邊森林公園+內港灣” 不分軒輊
→ Cookie: 但我家坐向比較好 所以平均貴一些(可能國外樹多較不稀少)
推 Freighter: 大型公園和河景都住過，大型公園贏在可及性，過馬
→ Freighter: 路就到，且設施
→ Freighter: 是塊狀，河景贏在景觀開闊和在家裸走也不怕的永久
→ Freighter: 無限棟距。
→ Freighter: 大型公園輸在早上拍手大隊、夜間土風舞大隊和假日
→ Freighter: 小孩大隊的噪音
→ Freighter: ，河景輸在河濱公園要走過提防才有，綠地是帶狀的
→ Freighter: ，以及比較潮濕
→ Freighter: 。但濕和噪音，都可以用除濕和氣密處理，不難。
→ Freighter: 另，網路講的河邊臭和冷其實一定沒實際住過，住在
→ Freighter: 內根本感受不到
→ Freighter: 。
→ Freighter: https://i.imgur.com/CCkdhBM.jpg
推 Cookie: 同karachi 應該要論”同個區域河景v.s公園” (甚至同棟)
推 mepe1018: 看完覺得還是國外的景比較美
推 karachi: 然後河要夠寬闊才美，比如景美溪沿岸的河景就不夠寬闊
→ karachi: 國外跟台灣當然是不用比啦，一個人口密度500多的國家你
→ karachi: 期待有什麼美景
→ karachi: 台灣鐵皮海大概50年內無解
→ karachi: 所以面河或面公園才變得這麼物以稀為貴，至少不用看到鐵
→ karachi: 皮屋頂
推 xluds24805: 當然是河景，況且河景本身就帶有公園了
推 kelsierlee: 同區河景對比公園；我最上面有舉過例子，河景大勝。
→ kelsierlee: 不論是論大直水岸豪宅的高樓河景戶對比公園河景戶；
→ kelsierlee: 還是比到大直重劃區的明水公園、永直公園等等都贏。
推 tfct: K大先解釋你的比肩
→ tfct: https://i.imgur.com/dVsdbdl.jpg
→ tfct: 不要轉移話題
→ kelsierlee: 再拿大直重劃區最貴河景對比最貴公園；價差都兩三成
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/kWhhhqz.jpg
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/FYnIIAs.jpg
推 tfct: 西華富邦為什麼價差這麼大啊 ？
推 Cookie: 國外整區後來規劃的 沒辦法啦 但通常河/海 旁有綠地規劃
→ Cookie: 國外住我家旁的 台北市都買大直重劃第一排/面公園 供參考
→ tfct: 應該不用我開一篇發問吧？
推 kelsierlee: 至於有些人提到國外的比較；我只能說不同國家情況都
→ kelsierlee: 能完全不同，環境和文化大相徑庭，沒有對比的必要。
→ kelsierlee: 光是政府預算都有差距，美加澳有差異更不用談歐洲。
→ kelsierlee: 所以比台灣各區就行了，加上地方政府近年來投入更多
→ kelsierlee: 預算升級河岸和整治水質；同樣水岸比過去更提升質感
推 Cookie: 提國外是要表達 面(大面積點)海景 價格較貴 河景應雷同
→ Cookie: 但主要考量還是整體的環境規劃
→ tswen: 面河貴
推 jinso7410: https://i.imgur.com/Is0fEKl.jpg
推 Minilla: 你們知不知道竹北有一條稍大的水溝也被說成面河景
推 Minilla: 拿到DM真的想不出來 特地跑去看  結果就是那條大排
推 kelsierlee: 現在才看到大叔留言；西華富邦是不是虛胖？這篇文章
→ kelsierlee: 不是在討論河景戶？你知道西華富邦中低樓層景觀會被
→ kelsierlee: 基河國宅遮擋嗎？外加後方面美麗華摩天輪無河景戶型
→ kelsierlee: 這兩者佔半就拉低均價了，高樓正河景戶來比均價看看
→ kelsierlee: 至於說建商作價就好笑了；西華富邦兩百多戶快賣完了
→ kelsierlee: 信義聯勤賣到現在銷售不到一半戶數，你真的完全不懂
→ kelsierlee: 這樣還要吵真的是小丑，等你買得起信義聯勤再來吵。
推 tfct: 價格差那麼多還說對標比肩 硬要欸
→ tfct: 129萬/坪的豪宅？黑人問號
→ kelsierlee: 那這又是豪宅常識缺失了，你知道很多最早的交易是由
→ kelsierlee: 建商關係親朋好友買單嗎？這種價差你現在去買買看哈
推 tfct: 笑死 信義聯勤就沒這種 你就有
→ tfct: 果然還是等級有差
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/36Kb1QH.jpg
→ kelsierlee: Morris 本人都只能談到 142 了，看來大叔人脈神通廣大
→ castjane: 公園
→ kelsierlee: 應該講到這就都解釋完了，你差不多也該回去黑名單了
→ kelsierlee: 不知道你這種可悲行事作風會讓板上多少人封鎖你哈哈
推 tfct: Morris住這麼低樓層？真節儉
→ tfct: 你話很滿po實登 我發現bug 啊 沒毛病
推 DwyaneWade: 你看剩沒幾個人想屌他就知道大家都封鎖某t了
→ DwyaneWade: 我們已經算下巴之友了
→ DwyaneWade: 他家那個破公寓根本不值幾個毛，結果整天出來戰
推 tfct: 靠爸ㄧ族取暖中
推 hypeng: 紅色比較漂亮還是藍色比較漂亮？在一個程度之後，青菜蘿
→ hypeng: 蔔各有所好，買自己喜歡的那個
→ hypeng: 有人願意花二萬元買一條牛仔褲，有人覺得怎麼不拿去買包
→ hypeng: 包還比較保值，每個人心中價值排序不會一樣，所以還是選
→ hypeng: 自己相對更喜歡的。
推 kelsierlee: 那戶低樓層是老先生為夫人置產的，目的是作慈善藝廊
→ kelsierlee: 我就說你什麼都不懂又愛多嘴，能不能思考後再留言。
→ kelsierlee: 實際上還入手數間水岸豪宅，新聞都有大眾都查得到。
→ kelsierlee: 只有一間中山區邊陲老公寓，不用這麼囂張坐井觀天
→ kelsierlee: 這邊預祝中山區對岸「市中心」，單價早日突破兩百萬
推 tfct: ？囂張？
推 tfct: 我只是說西華富邦均價差信義聯勤一節 你的對標安森第一排說
→ tfct: 法 完全是你在自嗨 請問跟囂張啥關係
→ tfct: https://i.imgur.com/GwU64dN.jpg 這張圖就完全不對標啊
→ tfct: https://i.imgur.com/W54EUUm.jpg
→ tfct: 這也不對標
→ tfct: 明明就自嗨 說我囂張？ 黑人問號
→ kelsierlee: 說你囂張是為什麼？因為正常人不會腦子一熱去找豪宅
→ kelsierlee: 住戶吵架，再說一次，開國產車去勞斯萊斯展間鬧鬧看
→ kelsierlee: 你的發文也很多人洗臉了，恭喜你把自己弄的這麼難看
推 tfct: 噗 原來你是以豪宅住戶做身份發文喔 笑死？ 誰知道啊
→ tfct: 我還以為ptt發文先看內容欸
→ tfct: 你自己說對標安森第一排。自己去找實登 想證明自己說的 結果
→ tfct: 被圖打臉 這跟什麼豪不豪宅戶啥關係啊
→ tfct: https://i.imgur.com/glWq9xv.jpg
推 tfct: 所以你住豪宅（還是家裡的）別人就不能針對你講錯的糾正喔？
推 tfct: 是哪招說豪宅戶發言平民戶不能插嘴啊？ 你有錢爸媽灌輸的的
→ tfct: 觀念嗎？
推 kelsierlee: 打臉什麼？我上面字句都解釋的很清楚；重點就在河景
→ kelsierlee: 的戶型和其他戶不同，還有關係戶交易導致均價拉低。
→ kelsierlee: 你硬要不斷拿來混淆視聽，不懂得認錯倒是其心可議。
→ kelsierlee: 至於其他抹黑和含血噴人的言論，我勸你最好收斂點。
推 thinksilver: 公園
推 kelsierlee: 你要扯到階級對立？豪宅市場跟大眾脫鉤，除非有興趣
→ kelsierlee: 否則一般人；除買賣家或業內人士外，誰更熟悉細節？
→ kelsierlee: 你就沒買賣過也沒參與過，在那指手劃腳亂講話罷了。
推 tfct: 從第一則推文往下一條條看 看，明明講沒幾句就森77又不是我
→ kelsierlee: 每個人在不同領域的意見都有權重之別；你這方面是零
→ kelsierlee: 對了，請你也順便封鎖我；不爽不要看，反正沒交集。
推 tfct: 噗 權重之別？ 什麼奇怪的觀念
→ tfct: 我幹嘛封鎖你 你蠻可愛的啊 比那個D大好多了 我都沒封鎖他了
→ kyova: 水溝當然也算河景阿...不然台灣哪有啥厲害的大河...
→ kyova: 長江黃河那種。曾文溪或濁水溪那種嗎...基隆河愛河就不錯了
→ kelsierlee: 不要又被我的言論戳痛自卑心來找架吵，至於生不生氣
→ kelsierlee: 我是沒有氣到發文想公審人，結果自己在留言區被洗臉
推 tfct: 我一點也沒有自卑心欸 你多慮了
→ tfct: 討論講對講錯叫公審喔？
推 kusomanfcu: 公園啊 面河都是高架橋噴灰塵
→ kusomanfcu: 這很簡單的
→ kusomanfcu: 國外有些面河可以但是要夠高然後不是第一排
→ kusomanfcu: 看曼哈頓房價不就知道了 中央公園那圈最貴
→ airjade: 公園啊，可以遛狗貓小孩跟運動散步，面河會臭通常關著
→ Tylose: 看哪一種公園、哪一條河
推 VVVV5555: https://imgur.com/3O10hzu.jpg
→ VVVV5555: 沒電線 沒高架橋 沒粉塵 有綠地 最頂了吧
推 verilogTire: 樓上這個叫河？這是溝吧？
推 ahg: 前面面河景後面面公園呀…..
推 Mellissa: ....大直水岸第一排怎跟大安公園比 是多菜
→ Mellissa: 大安寸土寸金機能好到爆炸除非你需要一堆旅館摩鐵選大直
推 NewPassat: 我都要，可以選面公園+河景啊
推 babyMclaren: 看大小，同樣的話河景比較好
推 kelsierlee: 上面樂居數據都貼的很清楚了；還是有人在主觀臆測。
→ kelsierlee: 論機能：工作、居住、休閒、就學、醫療、購物等等。
→ kelsierlee: 大直缺少的只有醫療，其他一應俱全；北市多區都如此
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/yBi6Gtg.jpg
→ kelsierlee: 再附一次圖；這是大直水岸第一排豪宅的各社區均價。
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/JbjjAjy.jpg
→ kelsierlee: 而這是大安森林公園第一排的豪宅均價。看圖很好理解
→ kelsierlee: 然後摩鐵、旅館、量販店；過半已經退場，未來會推案
→ kelsierlee: 當大直抗性減少的情況；未來推高檔建物會更推高峰。
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/TXFhnyk.jpg
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/yjZUOoz.jpg
→ kelsierlee: 華固、宏普、大陸、良茂、忠泰、虹光等六大建商參與
→ kelsierlee: 說缺少醫療也不太精準；應該說沒有急重症需要的醫中
→ kelsierlee: 不過北安路診所開整排，重劃區分散各點也都有診所。
推 sgswhite: 河景
推 tfct: 有錢老人若心肌梗塞送診所有點慢喔
→ tfct: 慢個ㄧ分鐘存活率可是天差地遠
→ tfct: 講錯了 應該是說送診所也沒啥用......
→ kelsierlee: 不少診所都有安設AED，心肌梗塞反而需要這種急救。
→ kelsierlee: 至於交通時間，這種真的隨你舉例極端狀況；不過大直
→ kelsierlee: 富人真有緊急狀況要安排開刀，應該也沒有什麼難度。
→ kelsierlee: 還有中山國中笑大直醫療交通，本身就是件弔詭的事哈
→ kelsierlee: 忘了提靠爸；你沒有家人打拚也沒這麼容易在台北發展
→ kelsierlee: 甚至還在中山國中落地生根，程度不同真好意思說嘴。
→ kelsierlee: 整天在哭人家靠爸的都有種矛盾仇富心理，就是變相在
→ kelsierlee: 瞧不起父母，怨恨自己無爸可靠，自己的努力最純粹。
→ kelsierlee: 不過這樣不太健康，你爸媽讓你在中山區發跡不錯了。
推 tfct: 中山國中走路都能到台北長庚醫院了寶貝
推 tfct: 說靠爸真的是戳到玻璃心了 勇敢承認吧
→ tfct: 靠爸不是問題 是拿靠爸媽的東西來炫耀才是問題
推 tfct: 我很感謝我的父母辛苦北漂讓我讀書阿  但是這跟買房靠自己
→ tfct: 還是靠爸 完全兩回事 哈哈
推 tfct: 買房靠爸不是問題 富二代不是問題 問題在拿父母的豪宅來講
→ tfct: 話大聲 來壓人 就很可笑。不然你不會ㄧ直提我的破公寓 哈哈
→ tfct: 哈
推 MixBear: 個人偏愛河景+山景 視野不是公園等級能比的
推 thetakerone:  https://i.imgur.com/3SFmbyx.jpg  哭哭 我只有面
→ thetakerone: 農地工廠
推 Freighter: 緊急處理和富不富沒關係，和緊不緊急有關係。
推 kelsierlee: 炫耀？實話實說罷了，有人就是無法接受價值觀被打擊
→ kelsierlee: 提你的老公寓是要你自我省視，別不懂又愛來亂講話。
→ kelsierlee: 權貴名流需要緊急開刀會和大眾同等？了解下社會現實
推 tfct: 笑死 你提我的老公寓 我提你靠爸 剛好而已啊
→ tfct: 你的觀念才是怪怪的 原來有錢人小孩會變這樣
→ kelsierlee: 你那篇文底下留言，基本上都能驗證我在這說的觀點。
推 Freighter: 醫院總有些自以為是VIP的名流（無奈）
→ kelsierlee: 我說你非業內人士也沒買賣豪宅，更不是平常有興趣的
→ kelsierlee: 你跑來指指點點有什麼說服力？究竟誰奇怪應該很明顯
推 tfct: 重點是你再有錢 就算富可敵國 你還是只能嘴砲優越 影響不了
→ tfct: 我也過的爽啊呀 這就是台灣社會制度可愛的地方
→ kelsierlee: 整天斷章取義混淆視聽，又貼標籤搞鬥爭；槓精無誤。
推 tfct: 水案比不上安森 樓上推文也很多推文講  就只有你在自嗨而已
→ tfct: 你難到要ㄧ個個去查他們夠不夠資格評論？？
→ kelsierlee: 我目的只是要你適時懂的閉嘴，影響你生活是要幹嘛？
→ kelsierlee: 你文章推文下的L大滿知名的，你可以參考下他的意見。
推 tfct: 笑死 數據就是證明你錯 還要我閉嘴
→ tfct: https://i.imgur.com/JMQ8G6y.jpg
→ kelsierlee: 所以我貼一堆數據不看，就只看那些路人的單一發言；
→ kelsierlee: 那幾位想法高機率和你類似，只是不了解最頂層豪宅。
→ kelsierlee: 一堆推文早解釋過為什麼會這樣分佈了，還在跳針哎。
推 tfct: 你還被推文的M大，笑
→ kelsierlee: 你真的滿可憐的，改天有空來大直看看吧；井裡很狹隘
→ tfct: 戶數比人家多 比人家雜 是事實啊 難怪會輸
→ tfct: 大直很好 但沒安森好 覺得不輸 才是問題
→ kelsierlee: 我有所謂嗎？有新聞認證加富人認同，普通人遲早接受
→ tfct: 光就醫就大輸特輸了
→ kelsierlee: 你只是不斷被固有觀念束縛而已，希望你圓夢搬到安森
推 tfct: 人家有錢老人心肌梗塞直達多家醫院。你還要去診所處理再轉。
→ tfct: AED大樓就自備了 哪裡需要去診所
→ kelsierlee: 這只是能選豪宅的人做出的選擇，無選擇的要再加把勁
→ kelsierlee: 我沒說一定要去診所處理；你家沒有也能去就是了。
推 tfct: 有錢老人的命很珍貴的。一分鐘時間，再有關係也買不到時間。
→ tfct: 不然請個家庭醫生當管家 哈
→ tfct: 就醫時間客觀的事實講輸你就要遶來中山國中了吧。結果剛好台
→ tfct: 北長庚在旁邊 笑死
→ kelsierlee: 匝道過個橋也能被你說的這麼嚴重？看到你這麼想證明
→ kelsierlee: 中山國中比較好就滿可憐的，心眼小到只想到分勝負。
→ kelsierlee: 所以我才預祝南部中山區趕緊大漲，否則大直第一難看
推 tfct: 笑死 大直輸安森 就醫輸慘 哪個不是事實？
→ kelsierlee: 有關F大的問題；舉極端例就能驗證到底是不是同等待遇
→ kelsierlee: 郭台銘和連戰兩位，醫療業不可能不知道有關係的區別
→ kelsierlee: 至於如你的回覆，我只能表達遺憾，他們是真的沒關係
推 tfct: 隨便醫生就有同學關係了 有錢人不用自嗨啊
→ kelsierlee: 我會考慮置產安森第一排的，希望再講一次你會聽進去
推 tfct: 我發現你的盲點了
→ tfct: 舉就醫關係為例。你以為這種關係只有有錢人獨有，錯了
→ kelsierlee: 畢竟住大安的笑你還不會吭聲，你八成把我拉到同等了
→ tfct: 你只要是念醫。同學各科都有可能關係還更完備
→ kelsierlee: 我幾時說過只有？再看一次，是說容易安排不是問題。
→ tfct: 我看你才需要走出同溫層。才不會發現你的特權別人也有的時
→ tfct: 候，心裏反而不平衡。
→ kelsierlee: 嗯對，我家就是醫療業；高中就讀建中，你開心了嗎？
→ kelsierlee: 我沒有不平衡呀；只是說有這回事，腦補這麼多幹嘛？
推 tfct: 既然不是以為獨有的心態，你提心酸的？
→ tfct: 我也建中啊 我不靠爸 哈哈
→ kelsierlee: 你看又來了，主觀臆測；我提到只是說沒醫中問題不大
→ kelsierlee: 敢問大叔大學就讀？什麼行業高就？前輩應該能作表率
推 tfct: 照道理建中生都在看自己能發展到什麼程度。你在那邊我家有
→ tfct: 錢，同學根本沒有人鳥你
→ tfct: 我現在開公司啊 說過好幾次了
→ kelsierlee: 哦哦，我是醫療業待接班；未來可以靠努力買安森的。
→ kelsierlee: 我的發展很單純，同儕同路線的不太敢也不會來比發展
→ kelsierlee: 其他路線的接近百分之百也不會贏，中樂透也不會贏。
推 tfct: 那很好恭喜你啊 我白手起家 買不買得起要看生意好不好做
推 nxuanr: 請問kelsierlee大大是做什麼的呢?? 感覺很有前途...