[請益] 槓桿開滿遇到極端事件怎麼辦

[gerychen (邪惡肥宅)]

餓死抬頭

如果買了房子
雖然把現金流都算好了
但假設突然來了個極端事件
例如金融風暴2.0
然後自身收入被影響
房客收入也被影響繳不出房租
接著現金流開始變負的
到時候市況應該也不好賣房脫手
最後是不是就是等法拍了？

那麼
留個一年的現金撐得住嗎？
= =

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推 NTU303150195: 我都留五年，每天睡到飽
→ jeff12302000: 你只要知道遇到極端事件你有沒有開槓桿都一樣慘就
→ jeff12302000: 好
推 aa00788: 租房最穩 空空風險控管最好
噓 aesdu: 就趕快爬文啊，月經題
推 chen831030: 繳不出來被法拍 被法拍就賺更多啊 法拍不是都拍天價
→ ssiou: 認真說留一年應該夠，但你的一年還要包括貸款也是不少
→ sdhpipt: 就願賭服輸啊 所以我也不敢開槓桿 買房子買自己可以立刻
→ sdhpipt: 還清房貸的金額
推 Ddylan: 去帝愛玩遊戲
→ sdhpipt: 當時辦房貸 專員拿我的存款證明當財力證明之後 一副不爽
→ sdhpipt: 的樣子 還說不能貸低於一千 不然沒有1.31% 有點不爽
推 GoGoD: 我只知道無限QE，貸款年限放寬，再降息，我的人生一輩子撐
→ GoGoD: 不住。從底層直接墜入地獄。
推 Tylose: 至少留三年
推 zzxcaa1: 買房前想著薪水扣完房貸我還剩1w應該夠生活吧，買房後成
→ zzxcaa1: 天提心吊膽被車撞、啊共打來、大地震
推 redmi2: 本版多多都只會遇到正面的極端事件 房價double 總資產乘10
→ morrishh: 整體房貸剩下三成 手上還有一成資金 這樣控管就不怕
推 amordelcor: 跳呀
噓 ken123321987: 轉貸 信貸 車貸 股貸辦好辦滿續命 當房蟲沒有在怕
→ ken123321987: 死的 all in下去 撐過去就能天天吸空空血吃空空肉
→ ken123321987: 還要吸乾骨髓 撐不過去的 你沒資格當房蟲 房蟲只收
→ ken123321987: 菁英 乖乖認命當豬仔
→ jjjerry: 空空只會幻想 怎樣怎樣的 不敢踏出去
→ leadershit: 評估好自己能承受的風險，沒有後盾的就看你要不要賭
→ leadershit: ，只要是賭就沒有100%的勝率，2008年那時候很多人跳
推 zerobx: https://youtu.be/JeSAGS3dBGU
→ qqphor: 干你屁事......
→ zerobx: 炒房仔跳樓而已 讓社會乾淨一點
推 mokinased: 台灣四面環海
推 hellogym: 放心啦 股市先跳一輪 房蟲還早
→ hellogym: 看看股版套牢仔一堆就知道 嘻嘻
→ yiliang1107: 那就槓桿不要開滿。
→ yiliang1107: 板上常在分享，大多都沒滿。
推 VSshow: 就最簡單啊，意外事故導致自己長期無主動收入時，怎摸辦？
→ nopenisgreat: 凹下去,台灣房價長期絕對不可能跌
推 jc761128: 恩 租房最穩 都不會失業
→ jc761128: 失業金融風暴 都只會發生在有房貸的人身上 租屋族都沒事
推 shena30335: 槓槓只是理論，不是每一個都要弄滿
→ shena30335: 另外你都知道人生偶爾有意外了 本來就該規劃避險手段
→ shena30335: 再不濟你還有二胎三胎可以週轉，法拍前用略低於市價賣
→ shena30335: 掉也不會虧多少，不像股市有些人是連大把本金都賠掉
噓 Arietta: 就不要開滿啊 = ="
推 frowning1226: 房子貸款只跟你本業有關，你能一直維持就沒事
推 frowning1226: 開房貸要好好審視自己工作狀況，不穩定要謹慎
推 changteng: 景氣三至五年反轉，留五年最穩
→ frank111: 再貸一筆去法拍市場撿便宜
推 snoopy5566: 人生重來槍
推 sunsamy: 加價賣不就得了？
→ cocoi: 賣掉會發現可以再買2間,真的不需要擔心這種事....
推 lovefisk: 金流抓太死 就是爆炸
→ lch0425: 房子買賣時間遠長於股票脫手認賠
推 MizPerfect: 法拍查詢https://myppt.cc/emlBN
推 muscleloser: 當然更多現金越穩
推 planmemo2: 跳樓死全家啊 問題直接解決 給您參考