Re: [請益] 松山區預售屋

[coolben (我愛旅遊)]

我怎麼覺得這死要賴在”台北市”的人 不在少數
講白了 就是愛面子
那也要看自己有沒有那個LP
大學研究所都在台北
當然也認識很多 “台北市人”
萬華，文山 也堅持一定要說是台北市。只說台北人 會翻臉
何況你們還是在中山區
想想當初他們父母多辛苦才買成一個家
現實就是你老公賺得不夠，請他不要當啃老族，或是巨嬰
朋友也是住 大安區五樓老公寓，死都要說他住大安區(東區)
我承認房子還是很貴
但你知道已經漏水？ 爬五樓？ 停車位往外租？結構強不強也不知道？
還有一個住民權西路，跟他媽媽住兩房樓中樓
樓中樓講白一點就是違建
充其量十來坪
都40歲了
有擔當一點可以嗎？(我說我朋友)
新北市不好嗎？
高雄不好嗎？
我買2間(一間在文化中心,一間在在美術館),想住哪就住哪？翻滾都可以～
想要爽，就是LP捏著拼命賺錢,然後實際一點 不要眼高手低
我沒有講覺青喔～單純自言自語


引述《weguin (愛在記憶中找你)》之銘言：
: 我和先生結婚八年，小孩兩個(5/6歲)
: 一直都是住公婆家，40幾年的老公寓...
: 一家五大兩小擠在30坪只有一套衛浴設備的地方，
: 我們一家四口睡的房間還是隔出來的和室改成的，
: 房間無對外窗，非常悶熱，
: 兩大兩小睡一張200*230的床墊..沒有床架
: 房間就一張床墊和一個大衣櫃，沒有多餘的空間了
: 眼見小孩要上國小了，
: 身高也已經超過120...媽媽我只能睡在他們三父女的腳邊
: 也讓我們夫妻決定不買房搬出去真的不太行了
: (連放書桌的地方都沒有)
: 兩三個月以來看了台北市中山區的舊華廈，
: 不是靠近條通、酒店，不然就是出入複雜、一層十幾戶，
: 這些都還開價1100-1300萬....
: 居住在中山區已經30幾年的公婆還有先生，
: 都覺得這一區單價就是50-60,超過的真的不用談
: 加上先生從小就沒離開過這生活圈，
: 所以除了中山區以外的都不想看>.<
: 最近幾天發現預售屋的頭期款只需要10%，
: 對我們小資夫妻來說，壓力比買中古屋要少一半!!
: 所以這兩天我也瘋狂找尋中山信義松山大同區所有的預售屋，
: 雖然房價不低，但至少頭期款我們拿得出來，
: 不需要再跟雙方爸媽借了....
: 後面工程款的部分不是一次支付，而且至少還有兩年到三年的時間可以存，
: 這樣能看的範圍就更加擴大了...
: 本來買中古屋的預算只有900萬，瞬間就可以拉大到1500萬的預算了!
: 今天看了一間在捷運松山站附近，
: 也在饒河街夜市那，
: 離松山國小很近，捷運站也近(兩者走路都在五分鐘內)
: 往後走過一個樓梯就是彩虹河濱公園，
: 溜小孩非常實用!!
: 樓下就有一間7-11，馬路對面是全聯，
: 對我這家庭主婦來說也超方便!
: 先生工作地點在內湖，走堤頂或成美橋或是麥帥好像都會到內湖，
: 我們平時就很常逛內湖好市多，開車去也不遠
: 今天去接待中心，
: 經理說這物件是地主自建自售，
: 不用擔心爛尾，因為錢都是在信託那，不管是建商的錢或消費者的錢都是在信託
: 一開始三個環節是10%，兩年半的時間會看施工程度收款，總共也是10%
: 剩下的八成就是銀行貸款
: 各樓層和坪數的價格都不同，
: 越低樓層越便宜，不過目前5樓以下小的坪數都完銷了
: 坪數有14/17.48/17.55/21.2/24.06坪
: 我比較喜歡的是17.55這個坪數，
: 開價報給我是一坪102左右(還有空間可談)
: 這樣總價要1800萬，
: 沒有含裝潢，牆壁 天花板都會漆好，也有附德國的品牌廚具和衛浴，
: 車位270萬也有空間再談(不過我沒預算可再買車位了)
: 我和先生都是做業務，
: 兩人年薪加起來150萬而已，
: 目前我是看到前面10%=180萬的話我們ok，
: 後面也是10%但不是馬上支付且這一筆如果到時候存不了這麼快也可以跟父母借，
: 後面銀行貸款的部分只要有工作也不用擔心
: 想請教版上各位大神，
: 這樣的物件我們揹得起嗎???...會不會太自不量力?哈哈
: 有沒有什麼細節我沒想到的??
: 畢竟是首購..真的好多不懂....>.<
: 在此先謝謝大家的意見
: (先生不接受三重 新莊 板橋 五股 蘆洲 萬華等房價比較低的區域..我也找得好累)

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噓 Miwaitte: 笑死，住台北市不能說自己住台北喔? 你住海邊?
→ shena30335: 阿人家就確實住台北市，你是哪裡有問題
→ Freighter: 所以大安區公寓五樓要說自己住海邊嗎？
→ shena30335: 連住大安區公寓都不能說自己住大安區？？  到底
推 heroic: 台北市就是台北市...沒住的來嘴有點好笑
噓 asd31415926: 人家就是住大安區啊 硬要酸人這種嘴臉很難看喔
推 tfct: 萬華文山 是台北市 沒錯啊。有樹林人說自己是台北長大才好
→ tfct: 笑
推 iamiam: 不能說住台北，要說住台北「市」
→ tfct: 住大安區 五樓就不是大安區？這邏輯看不懂欸
→ nisi0773: 大哥 他們真的都是住在台北市啊 不然要怎麼說= =
推 tfct: 可能是反串自娛啦 真可愛
推 Refauth: 怎感覺這位是不是以前有被台北市女孩傷到？唉....
噓 dank1006: 人家就住台北市啊，又沒說錯。
推 grace0523: 會不會是你太自卑想太多呢？你同學都沒說錯啊
推 amordelcor: =.= 你的同溫層就這樣呀 怪誰？
噓 jumbo0410: 呵呵 大安區五樓漏水公寓可能比你的兩間房子還要貴
→ Refauth: 我大學教授在台北市的中古公寓只是一層樓就直接破億
→ Refauth: 當年我去她家拜訪的時候聽到她講，我嚇到差點直接噴茶 QQ
→ Refauth: 幹X媽的.....QQ
噓 F93935: 萬華不是台北市不然是哪裡？
推 ibaby: 你好 我五樓人
噓 jen1121: 大安區住公寓錯了嗎
推 cksai: 住大安區就講大安區啊  不然說什麼
噓 a9470302: 人家門牌就是台北市啊，真要說～那種社區名字蹭台北的
→ a9470302: 才好笑。「X笑台北」XD
噓 borneol: 高雄人你可能不清楚想想當初40年前父母買的時候一間公寓7
→ borneol: 0萬
噓 borneol: 你玻璃心才覺得大安區公寓5樓不算住大安區？？
噓 Newmbxz: 住台北30幾年，第一次知道原來文山萬華不是台北市
→ kyova: 早期台北市不包含木柵景美內湖南港士林北投喔。那是台北縣
→ kyova: 萬華應該是大航海時代就是了吧...
→ mayko: 士林北投是陽明山管理局(身份證開頭Y),也不是台北縣
→ mayko: 萬華/大同是台北,但是不在台北城城牆內喔
推 mayko: 萬華(艋舺)是台北最早發展的地方..說萬華不是台北市在想啥
→ kyova: 松山信義也是後來才併進去的。日據時代?
→ Freighter: 萬華是台北核心的時候，信義區還是沼澤
→ mayko: 松山應該古早是田XD 信義是松山人口變多,松山一分為二劃出
→ mayko: 來的(松山高中,松山工農都在信義區)
→ mayko: 松山古名好像是錫口,何時改名松山要google了
推 tfct: 一府二鹿三艋甲
推 tfct: https://i.imgur.com/BwKmOrs.jpg
噓 f2460f: 不然他們要說自己住那裡莫名奇妙
推 AffogatoDog: 來房版研究歷史
推 lunkk: 您的高雄房可能跟您朋友的大安破房的廁所跟陽台差不多價格
推 pauljet: 拍拍 我能理解013那種女性造成多大形象損失 台男被看沒
→ pauljet: 有還不能生氣嗎？生英國前男友小孩找高富帥台男接盤 並
→ pauljet: 沒打算再幫台男生小孩
推 smallwind: 台北縣也是台北
噓 GenesisXD: XDDD最近一堆這種南部仔膨脹文 笑死