推 wasikulapica: 這種很麻煩啦，雙方談一談好聚好散最快 01/25 01:17
推 wasikulapica: 剛好幫人處理，房東不想修繕，房客因此扣著不繳房 01/25 01:20
→ wasikulapica: 租，雙方僵持 01/25 01:20
→ kusomanfcu: 合約為主 合約失效 才是重點 01/25 01:28
推 wasikulapica: 房客真要硬搞也是屋主受傷比較嚴重，如果我是房東， 01/25 01:31
→ wasikulapica: 都認賠，再找就好 01/25 01:31
推 wasikulapica: 為了個拉桿沒修好，房客想自己修從房租扣除，房東要 01/25 01:33
→ wasikulapica: 找自己人修 01/25 01:33
→ kusomanfcu: 沒什麼問題啊，找銀行信用正常的房客就好，房客找事就 01/25 01:34
→ kusomanfcu: 拿個債權去處理 01/25 01:34
→ wasikulapica: 最後鬧起來，房東還是要修，房租被拖一個多月 01/25 01:34
推 s26492755: 我記得本來就是積欠費用達兩個月 而不是欠租兩個月 01/25 01:34
→ wasikulapica: 欠費 01/25 01:35
推 jinso7410: 欠繳就軟性勸說搬離，比如要賣房還是要自住 01/25 02:19
→ jinso7410: 房租沒收到就不要硬幹了 01/25 02:19
噓 Sugimoto5566: 租屋房神表示:我欠租我最大 01/25 03:07
→ rockhart: 真的鬧到上法院吃虧的還是房東，浪費時間跟金錢 01/25 03:16
→ aesdu: 重點就是必須先讓合約失效，後續一系列法律動作才有效，所 01/25 04:12
→ aesdu: 以合約條款要寫好。 01/25 04:12
推 aesdu: 認賠可以了事，就不會有這麼一大串文啦，還有租霸可以住1年 01/25 04:15
→ aesdu: 以上的新聞。太天真了 01/25 04:15
→ kusomanfcu: 按時間來看 已經寄存證信函的話 今天就可以斷水電 拆 01/25 07:30
→ kusomanfcu: 門 01/25 07:30
→ kusomanfcu: 然後附上涉及侵占的存證信函 01/25 07:31
→ kusomanfcu: 然後 還要去警察局報案侵占 01/25 07:35
→ kusomanfcu: 報案聯單副本記得貼在門口 01/25 07:36
推 frowning1226: 真早起XD 01/25 08:58
→ kusomanfcu: 出遊阿 ....老婆訂了老人旅遊團.... 01/25 09:05
→ kusomanfcu: 前幾天是香港迪士尼 01/25 09:06
推 wasikulapica: 為了房租幾萬塊搞一大堆，腦人費事，如果是我直接 01/25 09:18
→ wasikulapica: 談和正認輸 01/25 09:18
推 wasikulapica: 旅遊團…..真強者 01/25 09:20
推 wasikulapica: 我還有遇過賣屋，催租，拿鑰匙，跳樓的 01/25 09:28
推 wasikulapica: 出租多，什麼鳥事都有，由其是高房租的 01/25 09:30
推 whk1895: 存證信函ok的，不過之前上法律課，老師說那是以前電信不 01/25 10:43
→ whk1895: 發達才不得這樣做存證，現在其實用line傳訊息給房客，對 01/25 10:43
→ whk1895: 方已讀或回應你的訊息，基本上就達到法律上通知＋存證的 01/25 10:43
→ whk1895: 動作了。 01/25 10:43
→ kusomanfcu: 基本上用line 是可以的但是 用存證信函 是直接性用意 01/25 12:04
→ kusomanfcu: 的 01/25 12:04
推 Ddylan: 我現在愈來愈不想當房東，寧願放著養蚊子，人生苦短，何 01/25 15:10
→ Ddylan: 必被這麼多雜事糾纏 01/25 15:10