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目前買房看了2~3年了 想說趁這次打房回檔出手 目前有幾個地點再做抉擇,預算約2000萬 淡水新市鎮==>室內坪數4X坪,但上班交通每天約2.5小時,小孩教育問題我比較煩惱 但整體格局最好又新房,住起來像在飯店等級 石牌==>老房子,室內坪數3X坪,優點就是有明星學區,但房子比我年紀還大很多 上班通車約1.5小時,沒有車位,附近機能不錯 三重==>這算是一個折衷,新房室內坪數約20坪,上班通車約1小時, 小孩教育離市中心方便,但聽說很多8+9....缺點就是空間小淡水一倍 好煩惱到底該住台北市還是新北市 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.240.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675483265.A.8DE.html
toto123: 石牌老公寓 02/04 12:04
toto123: 但是台北市老公寓也沒想跌太多 好的都是秒殺的 02/04 12:04
wlcaroline: 我選石牌 02/04 12:05
auauu03: 新市鎮學校選擇不多,如果會念書等大一點還是要往台北送 02/04 12:06
auauu03: 吧。石牌就機能好又有熱門國中,覺得屋齡太老預算拉高就 02/04 12:06
auauu03: 能解決了QQ 02/04 12:06
toto123: 公寓記得要留一比修繕費用 02/04 12:06
aesdu: 石牌 02/04 12:11
jabari: 有石牌選 你在想什麼淡水 02/04 12:12
chimouse: 很慶幸我爸在我國中之前搬離舊家 小學同學現在超多8+9 02/04 12:17
chimouse: 的… 要是沒搬離 我應該也是跟他們混… 02/04 12:17
kagaya: 石牌完勝阿 房子年紀大不是什麼問題 02/04 12:18
k85564: 願意住老房子就石牌啊 02/04 12:20
nthomas: 石牌 不用想 差太多了 02/04 12:20
k85564: 淡水2.5小時真的不行.. 02/04 12:21
mayko: 三重的話看看能不能寄放北市大同區,大橋頭站附近四個國小的 02/04 12:21
mayko: 戶籍(大橋永樂沒額滿,延平太平是雙語,額滿,大橋有捷運出口) 02/04 12:22
mayko: 考慮到國中的話就這四個國小+民權國中(大橋頭站有出口)戶籍 02/04 12:23
ohyakmu: 通車時間都太長了吧 02/04 12:23
scitamehtam: 石牌+1 02/04 12:27
k85564: 三重如果是集美國小學區就還好 只是國中還是要再找 02/04 12:27
shena30335: 石牌+1,不然也選三重 02/04 12:27
Detonate: 通勤2.5小時太離譜吧 02/04 12:29
wcptt: 通勤刪淡水,教育刪三重,就石牌 02/04 12:30
minikai: 怎麼選都石牌,老了以後看醫生也方便 02/04 12:30
jabari: 16F大大真佛 連方案都找好了 事說未來5年南大同井噴 不考 02/04 12:33
jabari: 慮先壓大橋頭這邊? 02/04 12:33
bread10x: 秒選石牌 02/04 12:33
alexstag: 這個不用想太多吧 沒啥好選…新房子爽只有一時,周圍 02/04 12:35
alexstag: 環境是每天都有 02/04 12:35
mp60707: 8+9 學區真的很可怕 02/04 12:37
iceonly: 林口三峽不考慮嗎? 02/04 12:37
cutesuper: 通勤時間是來回吧? 02/04 12:37
MaxA: 我就問你幹嘛沒事看2-3年?是不是有點後悔 02/04 12:40
OCG: 你這預算真的尷尬,我投老石牌…妳要不要捏一下去萬華或文山 02/04 12:40
tswen: 在那上班呢? 02/04 12:41
bearma0613: 雙北好的公寓cp最高 存到錢再買新房 現在一堆新房缺 02/04 12:41
bearma0613: 工缺料 不見得蓋的好 02/04 12:41
mayko: 我國小母校就那四個學校其中之一呀..小時就一堆三重的同學 02/04 12:42
Arashi0731: 三重新莊蘆洲都別碰,宮廟大本營 02/04 12:42
toto123: 石牌比 萬華 文山貴... 02/04 12:43
sss700304: 教育考慮到三重....是在哈囉嗎 02/04 12:43
toto123: 石牌地址是北投 但基本上就是士林價了 02/04 12:43
jabari: 那邊至少沒硫磺吧 02/04 12:44
mayko: 不過我國中不是民權..是靠北門站的忠孝,一樣一堆三重的同學 02/04 12:44
suhhwanjen: 考慮小孩的教育還選三重? 02/04 12:45
leavefly: 石牌國中嗎 02/04 12:48
IBIZA: 在哪工作? 桃園? 02/04 12:50
bob1211: 推石牌,選淡水會後悔 02/04 12:50
maxidogkimo: 通勤時間好久,沒有更近的選擇嗎 02/04 12:50
a9470302: 整篇看你在考慮通勤時間 02/04 12:52
a9470302: 啊也不說在哪上班是怎樣 02/04 12:52
mayko: 如果捨不得三重的距離,戶籍想辦法借大同的吧..到民權國中是 02/04 12:52
popolo0218: 打房?我有看錯嗎?政府只會炒房不會打房 02/04 12:53
DIDIMIN: 也看太久 .... 02/04 12:53
mayko: 搭捷運,忠孝國中要搭公車到北門站,國小就隨緣了... 02/04 12:54
a765432112: 選石牌,不過國中小沒什麼差,我石小、石中、中正高 02/04 12:58
a765432112: 中、士林夜市大學,不覺得明星國中有比較好,會念書 02/04 12:58
a765432112: 的自己會念 02/04 12:58
bboywhite: 秒選石牌 02/04 13:01
ellen1014: 石牌+1 02/04 13:01
t934140225: 石牌 02/04 13:02
gnsword: 2000在三重的房子超小… 02/04 13:02
nitero: 都好遠 這裡面最好的是石牌 02/04 13:03
kcindy: 石牌秒選 02/04 13:04
tupppp: 現在回檔了嗎 02/04 13:04
Byzantin: 淡水 回到家舒服愉快 02/04 13:09
michael0419: 我也石牌國小國中畢業的XD以前好多8+9但一個年級人多 02/04 13:12
michael0419: 競爭也比較激烈 可能也會間接影響到唸書的感覺 02/04 13:12
MDJJ: 都考慮淡水了,這通勤時間不考慮桃園嗎? 02/04 13:13
michael0419: 不過以前蠻多同學都從關渡竹圍來的 應該是借戶籍 也 02/04 13:14
michael0419: 是可以考慮這個方法 02/04 13:14
toto123: 新北的小孩很多還是想跑來台北市念書 騙不了人的 02/04 13:15
iambadboy: 石牌 02/04 13:15
cblade: 屋齡是最好妥協的 02/04 13:19
pzf: 2000萬買老房選天母 02/04 13:20
bobokeke: 你是在內湖南港上班嗎?通勤時間好久… 02/04 13:20
pzf: 石牌老房區的道路跟市容跟老三重差不多 02/04 13:21
bobokeke: 三重還要一小時?不考慮公司附近嗎? 02/04 13:21
royalroad: 要考慮學區的話當然台北市 02/04 13:23
sshow0904: 三重就要買三重捷運站大都會旁集美學區。 02/04 13:25
sshow0904: 兩千萬大概可以買兩房新房,或三房中古。 02/04 13:25
checkman: 離三重一小時 大概就楊梅附近吧 02/04 13:27
checkman: 或湖口 02/04 13:27
checkman: 幹嘛不買桃園就好 也有武陵高中 02/04 13:27
oven99: 直接淡水念不就好了 02/04 13:33
qqphor: 1.5小時上班,我會瘋了,一定要新的嗎...... 02/04 13:34
zaqimon: 家裡附近開了一間國際學校 下課時間外面都是雙B保時捷 02/04 13:35
zaqimon: 一切都是沒錢的問題 02/04 13:35
zaqimon: 是不是窮人才會在乎學區啊 有錢人直接念國際學校 02/04 13:36
zaqimon: 反正小孩將來也是出國留學 02/04 13:37
CIIIO: 通車太久 02/04 13:37
smapvest: 就學優先就是石牌 02/04 13:38
killerbbt: 大哥 你應該買工作地點附近吧 02/04 13:39
killerbbt: 你幹嘛不買桃園,差額拿去投資小孩教育 02/04 13:43
zaqimon: 其實小孩教育並沒那麼重要 父母是誰才是最重要的 02/04 13:44
paul76318: 石牌吧,不過通車時間也太久了 02/04 13:45
zaqimon: 就算你讀到台大醫科 一樣可能會被垃圾父母拖下水 02/04 13:45
littlebroken: 有石牌還考慮淡水 哭啊 02/04 13:47
cblade: 就當父母的盡最大可能 提供好的資源而已 又不是人人都郭董 02/04 13:48
PPTAlex: 通勤時間都太長了... 02/04 13:50
killerbbt: 講一句難聽的,你通勤這麼長是要怎麼陪小孩,還是你覺 02/04 13:55
killerbbt: 得有錢就可以代替陪伴 02/04 13:55
alohaboy: 其實富人比窮人更在意小孩教育及生長環境,看那些富二代 02/04 13:57
alohaboy: 要接班的,父母親都在教育上栽培了多少資源給他們 02/04 13:57
kagaya: 通這麼久好像是可以考慮乾脆來桃園吧 02/04 13:57
k85564: 好奇工作地點 02/04 14:02
toto123: 富人哪邊都可以買 問題是大多數人大概只能買一間 02/04 14:09
yoyoasd: 三重哪裡?集美學區可以 02/04 14:14
pineapple530: 萬華唯一解 02/04 14:35
staronroof: 看居住品質還是生活機能佳&交通便利哪一個比較重要 02/04 14:37
staronroof: 應該想一想就會有答案了 02/04 14:37
migration265: 三重 萬華 02/04 14:38
alanngyj: 是在內湖上班?不然怎麼三重過去還要一小時 02/04 14:51
scitamehtam: 看起來在新竹上班,直上新竹 02/04 14:51
jabari: 新竹老公寓咧 高工旁巷子內不貴吧 02/04 14:56
soqqcat: 只有這兩個地點的話應該選石牌。 02/04 15:04
mayko: 內湖上班就要看汐止基隆,台北東邊的區域 02/04 15:08
swordhero: 不知在那上班,選離上班近的,學區用寄戶籍的,若要一 02/04 15:30
swordhero: 起,那秒選石牌 02/04 15:30
swordhero: 淡水以後通勤跟接送小孩會瘋掉,石牌還是台北市門牌 02/04 15:31
kagaya: 工作地點很重要.....要離工作近一點啦。 02/04 15:32
swordhero: 老公寓裝潢一下可以住的很舒服,不要有新房就好的迷思 02/04 15:33
eddie0729: 石牌啊 這還要選! 02/04 15:54
tskier: 考慮教育資源應該選石牌。不過公寓應該沒電梯,在幾樓、 02/04 15:54
tskier: 孩子多大能不能自己上下樓也考慮一下 02/04 15:54
CKRO: 超過兩個小時 過一年不能忍受 02/04 16:01
tfct: 看你的小孩想在哪裏長大啊 還用考慮嗎? 02/04 16:03
kgkg0057: 是看小孩教育話 買得起石牌舊公寓 就不用考慮三 02/04 16:14
kgkg0057: 重 淡水了...三 02/04 16:14
kgkg0057: 重除是樓上有講的那間學區... 02/04 16:14
lcy317: 你這條件石牌屌打 02/04 16:24
guava850527: 學區有石牌怎麼會考慮三重淡水 02/04 16:34
fenway18: 當然三重啊,石牌1.5小時耶 02/04 16:49
fedona: 石牌 02/04 17:30
vovhsin: 石牌,學區+生活機能好 02/04 17:34
jc10755: 住起來像飯店…你又不是住公設xd,好好搞的話老公寓內部 02/04 17:40
jc10755: 也能像飯店啊 02/04 17:40
penguine33: 這幾個通勤時間都好長..不管怎樣淡水先刪掉 02/04 17:46
rumblefish: 三重中小學我不敢讓小孩念,去念私立吧 02/04 18:07
mayko: 三重的找找台北市通勤方便的地方寄戶籍啦,這又不是一天兩天 02/04 18:18
mayko: 的事了..3x,4x年都這樣了,只有公車的年代,三重的同學搭公車 02/04 18:19
mayko: 經台北橋or忠孝橋到學校的一海票..現在有捷運更方便. 02/04 18:20
scitamehtam: 三重不建議,不怕小孩學壞可以嘗試 02/04 18:26
scitamehtam: 我同事連板橋都要送私立了,三重.. 02/04 18:26
scitamehtam: 他從小板橋人,說很清楚三重、新莊學區都很差,雖然 02/04 18:27
scitamehtam: 住板橋但還是送私立 02/04 18:27
lovelyhsfran: 石牌完勝,但不要再過去,人太多了 02/04 19:22
machado13: 寄戶籍到大同區不就解決了? 02/04 19:39
ongakuhana: 石牌,有學區、生活機能、室內養小孩夠大、看病方便 02/04 19:41
HAHAHUNG: 石牌 強者恆強 不過要注意貸款成數 鑑價 裝修費用 02/04 19:52
samm3320: 能用錢隔絕89的階級跟一般中產還是不一樣 02/04 20:15
samm3320: 不讀國際學校就窮人太極端了 02/04 20:15
yiempt: 新房只適合沒小孩的 有小孩乖乖老公寓歸位 02/04 20:23
dexmanlau: 車庫都不只40坪 02/04 20:51
pao1996: 淡水優點房子新+便宜,但真的要好好考慮通勤時間,學區應 02/04 21:49
pao1996: 該也滿普通,有的鄰居把小孩送薇閣或許可考慮 02/04 21:49
sospeter: 不用考慮,秒選老公寓 02/04 23:27
sospeter: 但是我會先選工作地點附近就好,國小讀哪不重要 02/04 23:28
sospeter: 國中才有所謂學區的問題 02/04 23:29
zaqimon: 我家旁邊也是什麼雙語國中 不過反正我沒小孩 02/04 23:31
zaqimon: 所以現在雙語國中都是用英語上數學課的意思嗎 02/04 23:32
zaqimon: 現在國中生英語程度都這麼高嗎 02/04 23:33
ppnow: 永遠不要選折衷,每個人都要犧牲不如只犧牲一個 02/04 23:46
ppnow: 石牌國小國中吊打三重跟淡海素質 02/04 23:47
ppnow: 我老家石牌,每次回去越來越多人,有夠擠 02/04 23:48
ooxxooxx: 石牌啦~ 02/05 01:16
tookbon: 石牌 車位去停捷運下面停車場有月租 02/05 02:11
vampirelin: 石牌,捏一下預算3000+會有大樓能選 02/05 03:46
vampirelin: 有捷運附近生活機能完善,外加離榮總振興近,也沒太 02/05 03:48
vampirelin: 多8+9,缺點是外傭有點多... 02/05 03:48
fautumn: 捏一下可以讓預算從2000變3000? 02/05 13:12
chair209: 老公老婆捏不出來可以去捏婆家娘家XD 02/06 09:11
jabari: 捏不出來就開個高槓桿....啊 有小孩 那還是算惹 02/06 09:59
shawncarter: 到底在哪上班 通勤時間都這麼長 不會去住公司附近嗎 02/07 01:17
asapfrdddd: 選三重唸私立 02/07 13:02