推 PTTVERTWO: 建商要求高報是為了做(定錨價)，賣家要求報低是為了逃 02/05 02:41
感謝大大說明！原本就不打算這樣做了，只是對視如此違法行為為常態的情況感到心累
→ PTTVERTWO: 稅，二者都涉及刑法使公務員登載不實罪，可用刑3年， 02/05 02:41
→ PTTVERTWO: 有刑事犯罪紀錄。打炒房新法實行後，虛偽不實交易，若 02/05 02:41
→ PTTVERTWO: 被檢舉成案，最高可罰5000萬。 02/05 02:41
推 PTTVERTWO: 新法有檢舉條款，風險比之前高很多。若被(對方，代書， 02/05 02:47
→ PTTVERTWO: 銀行，或此筆交易過程中的任何人)檢舉成案，不僅有高額 02/05 02:47
→ PTTVERTWO: 罰款風險，檢查官也可能依此追訴使公務員登載不實的刑 02/05 02:47
→ PTTVERTWO: 事責任。 02/05 02:47
※ 編輯: isly0703 (118.168.151.241 臺灣), 02/05/2023 03:25:28
→ IBIZA: 不可能高於刊登價格吧.. 如果給仲介賣, 刊登價通常就是簽約 02/05 04:04
我也希望是個故事，但現實就是什麼鳥事都有
→ IBIZA: 價, 就算自售, 也沒有理由自己刊一個低價, 再來跟你談實價 02/05 04:05
→ IBIZA: 低報... 02/05 04:05
→ IBIZA: 感覺是編故事 02/05 04:05
→ IBIZA: 要求配合低報, 有, 但加一個不配合就要高於刊登價買 聽起來 02/05 04:10
→ IBIZA: 就很假 02/05 04:10
推 s26492755: 刊登價應該會高於底價 所以如果你願意出刊登價應該會 02/05 05:51
看來大部分的賣家都還是很正常，不正常的都被我遇到了（苦笑
→ s26492755: 直接賀成交 02/05 05:51
→ s26492755: 至少我賣房時都會簽底價 然後仲介在稍微湊吉利數字什 02/05 05:52
→ s26492755: 麼6啊8啊的當開價 02/05 05:52
→ s26492755: 但不管怎樣你就按造你的出價不要配合低報就好 02/05 05:53
→ s26492755: 他強任他強 清風拂山崗 02/05 05:53
→ s26492755: 買不到我們再去下一個 02/05 05:53
→ s26492755: 你管他要不要大聲 02/05 05:54
噓 beebeebee: 低報？是沒其他鬼故事好說了嗎？ 02/05 06:36
若有遇到其他鬼故事再來跟大大分享
推 jinso7410: 想要逃房地合一稅？真的很貪 02/05 07:19
賣方所有好處都要拿盡呢
→ jinso7410: 低報下一任屋主賣房就要多繳房地合一稅 02/05 07:20
推 bangQ: 看來是要編一個，目前實價登錄皆是低報的故事 02/05 08:08
小妹文筆不好+看房心好累實在無力編造
推 mypower: 刊700實賣630給他一百現金然後報530.要閃房地合一的手法 02/05 08:30
→ mypower: ，是違法不過一定有人這樣搞 02/05 08:30
→ noyesray: 違法檢舉就對了 記得蒐證 02/05 08:39
有的！已蒐證！
推 marlboro1527: 我之前去看也是有屋主要求低報，什麼人都有啦 02/05 08:42
原來不是只有我遇到
噓 bms: 你不開心就去檢舉她啊 02/05 08:47
已檢舉唷
推 imkimi: 就跟買東西，有含稅價跟未稅價一樣 02/05 09:25
已經有蒐證了！
→ imkimi: 明明違法，但賣方強勢 02/05 09:25
→ imkimi: 鼓勵蒐證、檢舉，慢慢杜絕歪風 02/05 09:26
推 tswen: 仲介問題吧。這種就不要 02/05 10:06
剛好兩個物件都是代理人非房仲
→ tswen: 買 02/05 10:06
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→ LinuxKernel: 今年要搬入…我看時間還是花在看下一個物件比較實在 02/05 10:26
目前是這樣打算了
推 piliwu: 就房地合一稅太重了… 02/05 10:57
真的是萬萬稅了
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※ 編輯: isly0703 (118.168.151.241 臺灣), 02/05/2023 11:14:22
推 jason4101: 最近也遇到一個這樣，後來就沒買了這個是違法的 02/05 11:37
→ jason4101: 未來賣房子的成本價差跟稅，就是由賣家吸收 02/05 11:38
推 freekid: 這兩個case你算過低報比較省，但是頭期拿比較多，對吧 02/05 12:31
→ jason4101: 當下覺得總價低，但貸款不到，頭期高，然後未來賣的稅 02/05 12:47
總價沒有比較低，只是報實登的價格低而已，所以現在未來都沒有省的反而有違法跟未來稅賦提高問題
→ jason4101: 要自行吸收，或者轉給下一手 02/05 12:47
→ jason4101: 那個價差會轉到下一次交易，其實沒有省到，還有法律問 02/05 12:48
→ jason4101: 題 02/05 12:48
推 freekid: 你正常自住放六年就沒有稅制問題，但頭期跟法規的確是問 02/05 13:20
所以完全不打算配合！只是好奇現在這種風氣如此普遍
→ freekid: 題 02/05 13:20
→ dondon0419: 買完檢舉他阿XD 02/05 13:41
噓 thioploca: 唬爛，捨不得出價買要的，只好編故事 02/05 14:03
沒時間特地上來打一篇文唬爛欸，都已經蒐證提出檢舉了你要這樣想也沒辦法呵呵
推 skypiper: 如果你同意 等於他的稅金轉嫁到你未來賣的時候付 02/05 15:56
明白，而且還有違法問題，完全沒必要配合
推 F93935: 說賣完檢舉他的不要耍智障好嗎。自己也簽名做價一起法辦 02/05 15:59
大大很明智XD
→ F93935: 到時候銀行不諒解覺得你有糾紛涉及詐貸 抽你銀根就好笑了 02/05 16:00
※ 編輯: isly0703 (118.168.151.241 臺灣), 02/06/2023 00:32:59
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