噓 Bejita: 房價會更高吧！誰想花幾千萬買使用權... 02/06 13:45
→ Bejita: 明年民進黨就消失了，大家在撐一年！ 02/06 13:45
→ cicatrix: 使用權住宅不太會漲，各位居住正義仔不要買正常產權的 02/06 13:46
→ cicatrix: 房子喔，記得買使用權喔 02/06 13:46
推 piliwu: 真居住正義啊 02/06 13:46
→ testPtt: 便宜就買阿 02/06 13:47
推 AhJaTyYn: 普天同慶 終於可以有房能買惹 02/06 13:50
推 ceca: 300坪....顆顆... 02/06 13:50
→ ceca: 會怕喔...才300坪. 02/06 13:51
→ ceca: 阿都要選舉了,現在是看守內閣,推300坪?? 02/06 13:51
推 hellogym: 居住正義來了哈 魯空不要再靠北囉 02/06 13:51
→ ceca: 阿推了銷售了,就選舉了...300坪能當政見? 02/06 13:51
→ ceca: 然後下一任會繼續推嗎??... 02/06 13:52
→ ceca: 有點奇妙....不過反正看戲. 02/06 13:52
→ ceca: 不能轉賣,贈與,繼承...那到底一戶要賣多少錢哩. 02/06 13:52
→ ceca: 好期待定價喔.. 02/06 13:52
→ ceca: 一次付20年房租,可以貸款... 02/06 13:52
→ ceca: 那打折後的"房租"+貸款利息,可以比租屋便宜多少? 02/06 13:53
→ ceca: 到時候我們就來好好算一算,然後看怎樣的價格甚麼人在買. 02/06 13:53
→ testPtt: 反正就下一任再看看 02/06 13:53
→ ceca: 對喔,不知道貸款可以幾成,幾年期,頭期款要多少..XD 02/06 13:53
推 a96932000: 依舊很好奇這個跟20年約的社宅差在哪邊…… 02/06 13:54
推 pauljet: 不是這個問題 10年就收不到錢20年他媽就租者有其屋 30年 02/06 13:54
→ pauljet: 後又是一批釘子 02/06 13:54
→ pauljet: 你要執行公權力？哭給你看喔 他要哭了 他哭了 他真的哭 02/06 13:55
→ pauljet: 了 政府殺人啦叭叭 02/06 13:55
→ a96932000: 除了換個名字讓人覺得有做事之外……囧 02/06 13:55
→ pauljet: 覺青套路看多少次都學不會啊 活該 02/06 13:57
→ testPtt: 我想知道住1個月不住了要怎麼辦 02/06 13:58
推 nopenisgreat: 先還我多單正義 02/06 13:59
→ letmesee3085: 民進党：7/8年，我們做到了 02/06 14:00
推 pauljet: 拒絕情勒 你現在不拒絕情勒沒有理由相信你20年後就能拒 02/06 14:01
→ pauljet: 絕 02/06 14:01
→ keel90135: 不能買賣 那不能換屋喔 02/06 14:01
噓 dharma123: 炒房囤房不管，弄這東西是搞啥 02/06 14:03
推 pauljet: 處女開苞20年後還是贏一上來就40歲黑鮑脆汁開胃 02/06 14:04
推 a96932000: 感覺這種物件，只適合6～70歲的退休族購買…… 02/06 14:04
→ testPtt: 工作也可以買啦 比租金便宜的話 02/06 14:07
推 a96932000: 年輕人丟一筆錢下去，在不能買賣轉讓的狀況下，你一個 02/06 14:07
→ a96932000: 工作異動……錢直接卡死在那2x年。除非開放可以轉租… 02/06 14:07
推 hongdagg: 有政府會做事，棒棒 02/06 14:08
→ testPtt: 所以我會在意不住是否按比例退費 02/06 14:10
→ a96932000: 然後期滿後的釘子問題也很頭痛……表明就是租，那買賣 02/06 14:10
→ a96932000: 雙方都有先入為主的概念就是“租”，而‘’買‘’使用 02/06 14:10
→ a96932000: 權，雖然概念一樣，但是對於一般人第一想法就是買這個 02/06 14:10
→ a96932000: 房子，期滿後的想法跟租應該有差距 02/06 14:10
推 zaqimon: 300坪 限量 稀有 奇貨可居 必漲 02/06 14:10
噓 rainbow321: 全面執政第七年才做？民眾還要再被騙一次選舉？ 02/06 14:11
→ rainbow321: 囤房稅做不做 我就問你？ 02/06 14:12
推 ytwu: 不能買賣贈與合理，不能繼承很奇怪，沒人能確定自己的餘命 02/06 14:12
→ ytwu: 一定大於使用權年期，如果爸爸買了30年使用權，在第20年時 02/06 14:12
→ ytwu: 過世，那子女就被趕出去即使已經付了剩下10年的使用權金？ 02/06 14:12
→ a96932000: 更別說青壯年30上下，買下去，期滿大概5～60歲，大多 02/06 14:13
→ a96932000: 數的人大概都接近退休也很難有更強的經濟能力，到時候 02/06 14:13
→ a96932000: 中老年賣悲情（還是整棟都在賣悲情，其它人看到有人出 02/06 14:13
→ a96932000: 來灰，也樂見其成，反正不虧）妳政府怎麼搞…… 02/06 14:13
→ testPtt: 反正問題就丟給下一任 不做也是下一任的問題 02/06 14:13
推 luben: 沒用房屋實價克囤房稅，其他攏系gay 02/06 14:14
推 yanhsin: 貴黨一個劇本要騙幾次？ 02/06 14:15
推 polestar0505: 選舉到了 02/06 14:17
推 daniel3658: 嘻嘻死忠仔主子在學共產黨了 還能舔得下去喔 02/06 14:19
推 checkman: 可以租屋到老了 讚讚 02/06 14:20
推 Anyotw: 300坪^_^ 02/06 14:20
推 rexluo: kmt上任，年青人死更快，傻傻的 02/06 14:23
→ testPtt: 我覺得松機拆掉至少可以蓋個1百萬戶了 02/06 14:24
噓 gohit: 住一間不能賣的房子要幹嘛??????有病啊??????????????????? 02/06 14:24
推 yasea2004: 300坪 要蓋101層嗎？ 02/06 14:29
推 shena30335: 7年了，居住正義終於實現了，我不禁喜極而泣落下了淚 02/06 14:33
推 ytwu: 「國產署也將盤點雙北約三百坪的國有地」、「優先鎖定○． 02/06 14:33
→ ytwu: 一公頃、約三百坪以下的土地」，是指單一基地300坪以下，不 02/06 14:34
→ ytwu: 是只有一塊300坪的地吧！ 02/06 14:34
推 bojan0701: 推樓上 02/06 14:38
推 cblade: 租屋股神 沒話說了吧 02/06 14:40
推 swgun: 不能繼承一定是退錢啦 沒有這麼蠢 02/06 14:42
推 aa00788: 空空要馬看不起地上權 要馬買了開始想炒地上權來賺錢 呵 02/06 14:44
→ aa00788: 呵 02/06 14:44
推 swgun: 都要修法了 不可能只指定一塊300坪的基地有些人的 02/06 14:45
→ swgun: 閱讀能力過於低 02/06 14:45
→ swgun: 落 但問題確實是量體不夠大 雙北土地這麼難找要怎 02/06 14:45
→ swgun: 麼生出來 02/06 14:45
推 bluezero000: 賣你市價7折使用權，有夠盤XDDDDDD 02/06 14:45
推 sspider0829: 爽 這樣年輕人終於可以安居樂業不要靠北了 02/06 14:45
推 swgun: 如果是只設定最低使用年限不給繼承 應該就是要讓人 02/06 14:48
→ swgun: 住到死為止 但 02/06 14:48
→ swgun: 夫妻兩個人有可能差距15年以上 02/06 14:48
推 migration265: 不能繼承？好奇如果掛掉那怎麼辦 02/06 14:48
推 dick0209: 不能交易，有人會有興趣？ 02/06 14:48
推 swgun: 應該最後會讓配偶間得繼承但不能留給子孫 02/06 14:49
推 secrectlife: 如果價格比租屋便宜確實有競爭性 02/06 14:50
推 a96932000: 不能繼承老實說很奇怪……又不是年限會延長…… 02/06 14:51
推 coubeooh: 這跟20年社宅哪裡不同？ 02/06 14:55
推 oceanfishwu: 讓配偶間得繼承？那沒配偶的怎辦？ 02/06 14:59
→ oceanfishwu: 沒結婚不準買房嗎？ 02/06 14:59
→ oceanfishwu: 而且出意外忽然掛掉怎麼辦？ 02/06 14:59
→ oceanfishwu: 如果忽然沒工作還不了貸款，銀行是不是也不能法拍這 02/06 15:04
→ oceanfishwu: 個房子？ 02/06 15:04
→ victorytim: 笑鼠倫 02/06 15:07
推 IS0987: 歸根究底吵的就是想買啊= = 02/06 15:08
→ antelung: 就不要到時候還變相拉高租屋行情 02/06 15:09
推 york1987: 依照政府做事的慣例就是可簽20年長租社宅改名而已 02/06 15:09
推 york1987: 重點是在於那句"把使用權住宅納入社會住宅適用範圍" 02/06 15:13
→ sarra: 300坪 前面有板友賣林口地一塊就9xx坪了XD 02/06 15:14
推 Tosca: 300坪XDDDDDDDDDDDDD我家這排透天加起來就超過了 02/06 15:16
→ york1987: 也就是說在法規上定義就只是包裝成使用權的社宅罷了 02/06 15:16
→ york1987: 這樣改定義甚至連蓋都不用蓋，直接拿現有的社宅來套都行 02/06 15:18
推 jkduke: 排富且不得買賣、贈與、繼承 你要的居住正義 已送達 02/06 15:24
推 lovefisk: 連空空都不會買的房子 02/06 15:24
→ jkduke: 長租30年 雙北蛋黃區 且不會被漲租 484 賺翻了 02/06 15:24
→ jkduke: 這就是空空 要的租房一輩子 02/06 15:25
→ jayppt: 300坪 是什麼小鳥容量 02/06 15:27
推 z5411: 民進黨不在比較麻煩吧 國民黨沒有民進黨會炒 02/06 15:27
→ jayppt: 這太敷衍了 300坪是幾戶？不想打房就直說 02/06 15:28
推 freeflying: 只有使用權的房貸，我很好奇怎麼貸 02/06 15:28
推 yesyesyesyes: 35線上去年就有分析過，最終會變成政府做地上權的建 02/06 15:28
→ yesyesyesyes: 物，然後那篇被空空噓爆 02/06 15:28
推 gm3252: 300坪耶，全台屋主都嚇傻了 02/06 15:29
推 piliwu: 哪裡奇怪空空不是說自住不炒房嗎。還敢講繼承 02/06 15:29
→ oceanfishwu: 這不就是一次繳清三十年租金的意思嗎？問題是拿得出 02/06 15:34
→ oceanfishwu: 這筆錢的人會不去買個正常的房子改買這個？ 02/06 15:34
→ piliwu: 有啊空空都說他們只是要居住沒有要炒房 02/06 15:38
推 hellogym: 租屋股神不是常講 不是不想買 是不想跟房蟲買 很好啊 02/06 15:39
→ hellogym: 政府來幫你們了 嘻嘻 02/06 15:39
推 yesyesyesyes: 地上權最適合居住正義，結果空空一樣跳腳 02/06 15:39
→ jayppt: 沒繼承權 很可怕 人死了 家人孩子怎麼辦 02/06 15:40
→ hellogym: 人死了 家人孩子是不能出去租屋是不是？ 02/06 15:40
→ hellogym: 還怎麼辦？ 政府是不是還要管到你死了後代的福利阿？ 02/06 15:41
推 piliwu: 孩子長大再去買地上使用權啊 02/06 15:41
→ jayppt: 300坪 還是殘廢式的長約 政府在想什麼？建商給很多獻金？ 02/06 15:41
→ hellogym: 在想甚麼？ 想居住正義阿 不然咧 02/06 15:42
→ hellogym: 先說這樣正不正義嘛 02/06 15:42
→ jayppt: 居住正義的前提是 安居耶 這算安居嗎 殘廢租約 這是騙局 02/06 15:42
→ hellogym: 不然要免費 還是一年一簽給租屋股神住喔？ 02/06 15:43
→ hellogym: 先說哪裡不安居了XDD 繳長約租金就不安居？ 02/06 15:43
→ piliwu: 住幾十年不是安居喔你定義一下安居給大家看 02/06 15:44
→ jayppt: 買 就要有保障 保障能續約 能繼承 不會因變故讓人流離失所 02/06 15:44
→ piliwu: 目前政府搞的地上使用權華固新天地70年你住到死夠 02/06 15:45
→ piliwu: 了吧 02/06 15:45
→ sarra: 保障能續約能繼承 要不要直接送你算了 國有地欸XD 02/06 15:45
→ sarra: 你知道這是納稅人共有的資產嗎? 02/06 15:45
→ piliwu: 還繼承勒笑死人想炒房直接說啦 02/06 15:45
→ hellogym: 啥小 保證能續約 你有沒有發現你在說啥小鬼話XDD 02/06 15:45
→ hellogym: 保證能續約 不就變永久地上權 啥小啦XDD 02/06 15:46
→ oceanfishwu: 真的很好奇這樣的「房貸」要怎麼貸？ 02/06 15:46
→ sarra: 跟你說他一保證能續約保證繼承我就可以去申請大法官釋憲 02/06 15:46
推 aa00788: 哇噻 還想霸佔地上權給下一輩繼承 好恐怖… 02/06 15:46
→ piliwu: 你去買華固新天地等你活超過100歲再來煩惱續約問題 02/06 15:46
→ piliwu: 啦 02/06 15:46
→ sagarain: 穩了 02/06 15:46
→ hellogym: 你不爽租 可以自己去外面一年一阿 又沒人逼你們 02/06 15:46
→ sarra: 然後直接提告國產署圖利特定人等提出訴訟 順便開個記者會 02/06 15:47
→ hellogym: 干 租屋股神買不起房 給你社宅長租還要無限續約權 還說 02/06 15:47
→ hellogym: 自己不炒房XDD 02/06 15:47
→ piliwu: 「使用權」三個字很難懂嗎？給你用到100歲還不夠喔 02/06 15:48
推 a96932000: 繼承就看合約剩幾年就住幾年，房貸一樣得繳。時間到就 02/06 15:48
→ a96932000: 搬走這樣 02/06 15:48
→ jayppt: 差不多就那樣 繼承看合約原本年限給繼續住是合理的 02/06 15:48
→ sarra: 上面還說剩幾年住幾年的某a 是不知道先決是資格審核嗎? 02/06 15:49
推 hellogym: 那不叫繼承 本來租30年 管你人死掉還怎樣 就是住30年約 02/06 15:49
→ hellogym: 到搬走 02/06 15:49
→ sarra: 當然啦你小孩跟你一樣魯再次被審核通過我沒意見啦 02/06 15:49
推 aa00788: 每年累進稅率到30%繳稅給這些躺平的貪婪租屋仔 哎… 02/06 15:50
→ sarra: 但民法開宗講人之權利義務 始於出生終於死亡 念一下書好嗎? 02/06 15:50
推 kusomanfcu: 靠北喔 300坪土地*容積 是能蓋多少 02/06 15:50
→ hellogym: 對齁 人死了就解約了 這樣才正常 沒錯 哈哈哈哈 02/06 15:50
→ kusomanfcu: 1000建坪/30 頂多就30幾戶而已 02/06 15:50
→ sarra: 連民法都沒看過就妄談權利喔 02/06 15:51
→ kusomanfcu: 如果容積到600%也才60幾 02/06 15:51
→ sarra: 另外民法繼承篇宗旨是在講財產法的繼承 連保險信託都要指定 02/06 15:54
→ sarra: 受益人了 權利歸屬在你gg的時候就結束了 你使用權是財產? 02/06 15:54
推 york1987: 看他們講的修法方向就知道了，就是類社宅 02/06 15:55
→ sarra: 吃納稅人的錢養你還得讓你小孩繼承? 民法可沒保障這個 02/06 15:55
推 bibiwei: 真.居住正義 02/06 16:05
推 pauljet: 怎麼不行 就王家衛 02/06 16:08
推 scott123321: 先買綁定20年的租金，存錢去偏鄉買退休宅。這是個好 02/06 16:11
→ scott123321: 政策，但我覺得政府是玩假的 02/06 16:11
→ sdhpipt: 使用權當然可以是財產啊 比如說公有市場攤位就是財產 02/06 16:20
→ sdhpipt: 法律明定公有市場攤位承租權利可以繼承的 02/06 16:21
噓 wakaura: 真的不處理空屋太多的問題？ 02/06 16:30
推 sarra: 樓上s大 他要是沒特別法寫出來就是無法繼承的 02/06 16:35
→ sarra: 其實還是有其他使用權能繼承的..例如眷宅 02/06 16:38
→ sarra: 但這些都是需要有特別法明文寫出來才算 02/06 16:39
→ sarra: 我國民法財產是債權跟物權 但政府福利(使用權屋)都不算是吧 02/06 16:40
推 pauljet: 走釋憲啊 一次不行兩次 你可以釋到滿意為止 02/06 16:49
推 lcy317: 300???是不是少兩個0啊 02/06 16:49
推 PTTVERTWO: 是找300坪以下的地(有可能N筆)，不是全部總共300坪 02/06 17:08
推 kusomanfcu: 靠北 直接紅的讓我以為只有300 02/06 17:17
→ kusomanfcu: 如就算這樣 還是不多啊 02/06 17:18
推 NewPassat: 把整個松山機場都弄成地上權住宅啦 02/06 17:21
噓 tiawiare: 垃圾黨再騙 02/06 17:47
噓 ppttpptt: 平均地權都開後門，騙子政府少裝了 02/06 18:30
※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 02/06/2023 20:20:32
→ harlanstars: 買下來私下出租能節稅 ? 02/06 21:31
推 clamperni: 打房選舉會很慘 02/06 22:51
推 iwcuforever: 不能繼承有點誇張，一個家庭買了使用權，如果爸爸再 02/06 22:52
→ iwcuforever: 見，全家趕出去？ 02/06 22:52
→ mokinased: 學者治國就是這麼理想又不切實際 哈哈 02/06 22:55
噓 coolben: 看來這個政府真的沒有很認真要打房 02/06 23:18
推 kanehhh: 應該講講而已，到時候又轉彎 02/06 23:48
→ shawncarter: 限制的年所得有夠低的 家戶一百五在雙北根本貧民 02/07 01:12
推 LiuTerry: 看推文一堆人再那300坪，笑死人還想買房 02/07 11:11