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※ 引述《alotofjeff ( )》之銘言: : 水岸風景好,無限棟距,很多人喜歡買水岸宅 : 但除了水岸風景之外,還能兼顧生活機能、就業、交通、教育等各方面需求的頂級水岸宅 : 有哪些呢? : 坦白說,最近很紅的大直水岸我覺得沒有很好,看過去第一排是高速公路高架橋... : 樓層要很高才能看到信義區的高樓聚落或更遠的山景 : 問題是早期機場因素禁建高樓?所以都是矮房子居多,就算買頂樓也沒多高 : ----- : Sent from JPTT on my HTC U20 5G. 說句公道話,小弟之前去高雄旅遊, 愛河下游的水岸宅,是我覺得台灣最頂的水岸宅。 https://i.imgur.com/E5g8CxN.jpeg 愛河下游的寬度剛好,不像淡水河、新店溪、基隆河、大漢溪那樣寬。 不太寬,水量穩定,所以兩側不用堤防,可以直接親水, 更沒有雙北許多河景的致命傷,前方有高架橋,不管是機場捷運或高架道路。 更往下游走,散步到駁二附近,絕美無比。 特別是冬季和春季,若當天沒有冬季可怕的空氣品質時, 微風徐徐,甚是舒服。 https://i.imgur.com/QMkEguD.jpeg 看,像不像小上海外灘? 愛河下游水岸宅,全台灣最頂。 若是只論雙北,綜合來看,大直囉。 ※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 02/10/2023 03:05:19 ※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 02/10/2023 03:10:04
paul76318: 高雄那空氣真的不行 02/10 03:12
Harlequin727: 台北高雄都不錯 台中只有水溝宅 02/10 03:21
FelixKao: 那是因為高雄天氣太好了 02/10 03:44
alotofjeff: 讚 02/10 06:55
Takadanobaba: 高雄是天氣熱不是天氣好..... 02/10 07:09
kyova: 無敵海景 02/10 07:52
kyova: 天氣好應該是指陰雨天少。四季如夏這點就看個人。 02/10 07:54
qwertymax56: 高雄天氣蠻好的啊 台北又悶又熱像在蒸汽浴超不舒服 02/10 08:11
qwertymax56: 高雄是乾爽的熱,那跟北部悶濕的熱差很多 02/10 08:12
qwertymax56: 可惜高雄的空氣很不ok 02/10 08:13
encoreg57985: 上海河也很寬 窄的跟本是溪非河 02/10 08:15
angele: 高雄國賓結束營業要改成五字頭飯店式豪宅,可惜以後不能 02/10 09:06
angele: 住了。 02/10 09:06
kusomanfcu: 台北悶熱的主要原因是人太多了 02/10 09:12
showshowman: 高雄工作類型跟薪資如果跟北部一樣,會一堆人願意去 02/10 09:20
showshowman: 南部。地大開闊,太熱還是比整天潮濕好 02/10 09:20
wickedboy: 高雄真的適合退休 可惜沒發展出高薪產業 02/10 09:25
Taiwanwolf: 台中屯區水溝宅 02/10 09:37
junior020486: 水岸宅不如面公園XD 02/10 09:46
f860506: 雙北水岸宅還有一個超大優點是完善的河濱公園系統 無論 02/10 09:55
f860506: 慢跑 騎車 籃球 放風箏 甚至 棒球 網球 滑板 足球都有完 02/10 09:55
f860506: 整場地 02/10 09:55
alexhsu0909: 說高雄空氣好的…….開車上國道俯視便知 02/10 10:21
nisi0773: = = 02/10 11:11
kmichaelk: 高雄空汙太嚴重 02/10 11:21
doushebu: 高雄就是較少下雨、較乾熱(天氣好),同時空氣不好 02/10 11:29
mrLian: 空氣太差 可惜 02/10 11:36
OtterMan: 每次開國一南下發現遠方灰濛濛的就知道高雄到了 02/10 11:37
smallwind: 跟外灘也差太多 02/10 12:00
batatas: 靠海邊我覺得空氣還可以 夏天有海風不會太熱 02/10 12:18
smellyder: 推 02/10 12:36
knetlalala: 願望是退休後能買一戶海洋帝國來住 02/10 13:09
kelsierlee: 其實河岸主要用途;是綠地調節氣溫,和公園運動功能 02/10 13:18
kelsierlee: 最後才是河景觀賞功能,和親水無關因為通常不下水。 02/10 13:19
kelsierlee: 所以純論水岸宅,還是看上述三者功能是否兼具完善。 02/10 13:19
kelsierlee: 當然功能越多就相當於選配加價,市場都有給出定價。 02/10 13:22
kelsierlee: 不過高雄如果是這種河岸,我覺得不如直接買海景宅; 02/10 13:24
kelsierlee: 因為沒有綠景的情況,我覺得海景屬於主流也更勝一籌 02/10 13:24
kelsierlee: 亞洲新灣區目前高樓海景豪宅,應該也就那幾棟指名, 02/10 13:30
Freighter: 河景觀賞一定排第一的,否則要綠地和運動選公園宅 02/10 13:30
Freighter: 就好。 02/10 13:30
kelsierlee: 大直水岸就是低樓綠景、高樓河景或面市區都不同屬性 02/10 13:34
kelsierlee: 增值潛力不同,單價也不同;同樣套用灣區河景海景。 02/10 13:34
kelsierlee: 當然個人主觀排序都不同;河濱公園運動場地不一樣的 02/10 13:35
kelsierlee: 河景功能放最後說,是因為不少河景宅只有觀賞用途。 02/10 13:36
kelsierlee: 只有景致的話,稀缺性就低了;雙北很多都更躍躍欲試 02/10 13:42
toto123: 中南部 很多地方都是空氣汙染 大家心知肚明 02/10 14:20
toto123: 台灣的產業就是把高汙染的往 台北市外面丟 02/10 14:20
toto123: 不然為什麼通常有本事還是想住台北市 02/10 14:20
IamJoey: 高雄空汙沒錯。但天氣真的好不是熱而已 02/10 14:33
IamJoey: 晴天多。下雨少 也比較沒綿綿細雨 02/10 14:33
bobokeke: 有浮屍… 02/10 14:45
krej: 高雄空氣跟水都不行,到底怎麼生存…… 02/10 15:42
padbear: 暖 02/10 16:04
wind5491: 高雄夏天空氣就好了 02/10 17:16
RYANTSGH: 空氣 02/11 09:52