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想問大家,有時房子最難的是自備款,我們也知道好地段的房子基本上很抗跌,不早點買 ,台幣貶值,通膨,人工上漲,建材上漲等房價只會越來越高... 如果你有能力,會預先幫你小孩先買起來一間放著或出租... 你可以慢慢繳貸款,或是房客幫你繳。 也許你現在幫他在家裡附近買間1000萬的房,預售屋,新建案,中古屋都可以,反正你的 目的都是先幫小孩買起來, 等到十幾年後他長大了,也許他再買就要1200、1300萬了 所以等於是你也幫小孩省了幾百萬,如果他不滿意你買的,大不了你賣掉錢再給他就好了 。 想問大家,現在有能力的父母,會幫小孩把房子買起來的情況多嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.20.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678165666.A.6B1.html
a96932000: 能力有到的應該會,只是能力有到的家長佔比沒那麼多就 03/07 13:10
a96932000: 是 03/07 13:10
a96932000: 願意買房+有能力買房的家長,2+2應該沒啥問題,給小孩 03/07 13:11
a96932000: 大多都很夠 03/07 13:11
slluu2: 政府都債留子孫了 好好學習 03/07 13:12
mayko: 你確定不是阿公/外公買??還可以規劃節省遺產稅喔 03/07 13:12
cicatrix: 有幫家裡的小孩存股+買房 03/07 13:12
toto123: 多房族 有再屯房 就算啊 03/07 13:13
toto123: 買破公寓收租 以後收回來自己住也是可以 03/07 13:13
shena30335: 不一定是房子,但幾乎都會幫小孩做財務規劃 03/07 13:13
cicatrix: 所以出社會,人家小孩月入3萬就屌打你月收10萬,你們的 03/07 13:16
cicatrix: 勝負上一代就分出來了 03/07 13:16
aesdu: 當作存錢啊,只不過資產越存越多,越換越強... 03/07 13:18
jaricho: 有能力本來就是要幫小孩買起來啦 03/07 13:19
iceonly: 買來先出租,要用時再收回,一點都不浪費 03/07 13:20
abyssa1: 買老公寓老透天收租等都更剛剛好,20年30年都可以等 03/07 13:20
abyssa1: 沒都更就繼續收租也不需要收回來住 03/07 13:21
elitebby: 應該是阿公已經買起來.. 03/07 13:21
IBIZA: 考慮這個要幹嘛 03/07 13:22
william826: 有責任感跟沒責任感的差別 03/07 13:23
william826: 前5%父母幫小孩買房留資源拼事業 後5%吃喝嫖賭老了要 03/07 13:24
william826: 孝親費 03/07 13:24
Smilingface: 超多吧 繼承再繼承,一個人至少1-2間 03/07 13:26
IBIZA: 買房考慮你自己的規畫就好 哪知道小孩以後要買怎樣的住哪 03/07 13:26
IBIZA: 小孩就是給前就是了 03/07 13:27
jinso7410: 薪資收入前10%的人,薪資成長幅度等同指數 03/07 13:27
jinso7410: 幫孩子準備頭期,和好好教育孩子才是正解 03/07 13:27
IBIZA: 等長大 看是要過戶要新買 有錢就能處理 03/07 13:27
jinso7410: 下一代薪資在前10%,幫出頭期即可買新房 03/07 13:28
jinso7410: 不用過戶等繼承危樓 03/07 13:28
jinso7410: 所以最終為了教育還是要選雙北 03/07 13:31
jinso7410: 雙北以外進明星大學比例急速下降 03/07 13:32
jinso7410: 所以這幾年用雙北價買偏鄉的人真的猛XD 03/07 13:32
ZackRyo: 蠻多的 而且這群人其實是預售屋的主要買盤 03/07 13:33
abyssa1: 嗯 去看預售原本嫌工期太長 結果隔壁家長很滿意 03/07 13:35
jinso7410: 重劃區基本上家庭收入都不錯,江翠是這樣 03/07 13:37
jinso7410: 台中就不知道了,地下經濟也是經濟 03/07 13:37
alexhsu0909: 不知道欸 你小孩的同學有人繼承兩千萬以上房產 03/07 13:37
alexhsu0909: 可你什麼都沒留給你小孩 他怎麼想呀 03/07 13:37
alexhsu0909: 自己多努力囉 03/07 13:37
tetsu1210: 先幫小孩買的超多的好嗎 03/07 13:39
tetsu1210: 我自己就先買幾間兩房給小孩,先出租養著 03/07 13:40
tetsu1210: 認識口袋更深的是幫小孩買三房,買預售都有 03/07 13:41
cksai: 買一間自住和一間收租給他 03/07 13:43
IBIZA: 那個就是買來出租 其實跟買給小孩無關 長大他也不見得 03/07 13:43
IBIZA: 想住 03/07 13:43
bigdragon: 會 03/07 13:43
zhi5566: 新竹可以先買啦 GG MTK 還有一大堆高薪外商 你小孩遲早要 03/07 13:45
abyssa1: 另外一種是小孩外地唸書 唸到哪買到哪 03/07 13:45
zhi5566: 來竹科 為什麼不先買竹科 以後賣其他縣市繼承房 買新竹 03/07 13:45
dati: 買起來只是另一種把錢準備起來的方式...小孩未來在哪發展 03/07 13:46
dati: 都不知道,怎麼先買起來? 03/07 13:46
aJan5566: 現在是能累積資產的最後一代 你不買小孩也別想買了 03/07 13:50
aJan5566: 就算小孩不住,以後以房換房至少也有本金 03/07 13:51
swordhero: 有兩個男生,已買新北一環兩間中古,直接出租繳房貸, 03/07 13:51
swordhero: 到時一人一間,自己在南部有一間養老 03/07 13:51
AddMe0815: 我七年級 身邊有房的八成幾乎都是這樣來的XD 03/07 13:56
alotofjeff: 現在買1000, 十幾年後恐怕要2000了 03/07 13:57
motordan: 沒錢買 有錢也要自己先爽 03/07 13:57
childeviler2: 你買起來放,以後要不要給小孩,是你自己做主,你 03/07 14:04
childeviler2: 手上有東西,人家才會願意理你,看在錢的份上 03/07 14:04
A00610lol: 會啊 怎麼不會 搞不好不只一間 讓小孩長大當包租公 03/07 14:20
nicemood: 最近剛簽約 小孩喜歡那邊的環境 再貴也得捏著買 03/07 14:24
parolu: 當然想,但是沒錢...有錢我也想這樣操作,比股市穩多了 03/07 14:26
KrisNYC: 一堆很舊的小孩不喜歡的中永和三重蘆洲老家旁邊老公寓 03/07 14:28
KrisNYC: 一直800 900 1200創高價成 你以為是小家庭自己選要買的? 03/07 14:28
F93935: 誰想讓自己孩子太苦,有能力當然會買 03/07 14:28
KrisNYC: 當然是家裡大人錢拿出來 只簽方圓150m內她走得到的 03/07 14:29
F93935: 就算小孩住不了收租也爽 03/07 14:29
KrisNYC: 老人覺得這種房子她住一輩子了沒問題 相對新房使用也大 03/07 14:29
KrisNYC: 重點她要走過去看孫方便 打電話叫你送孫過去陪玩方便 03/07 14:30
IS0987: 看人吧!我自己是有... 03/07 14:34
ImOnLine: 台灣房產崩跌50%開始了。明年就會看到了。 03/07 14:35
ImOnLine: 快陶啊! 03/07 14:36
kagaya: 有能力的會買呀 03/07 14:39
sean7539511: 八年級 單身 但已經在想要買第二間給以後自己小孩了 03/07 14:41
sean7539511: 。。。 03/07 14:41
rdcf: 買房給小孩也要他未來上班方便吧,而且都20年老屋了 03/07 14:46
rdcf: 現在喜歡新房子的年輕人越來越多,誰跟你住上班遠的老屋 03/07 14:46
D9722162: 我啊,學區的也買好了 03/07 14:46
nicemood: 樓樓上 所以要等小孩快滿18才出手才是合理 不然都純投資 03/07 14:50
rdcf: 滿18合理,太早買還不如幫他存1000張0056/00878 03/07 14:53
lee1112: 能靠爸媽當然儘量靠!很多勝負在上一代或上二代就分出來 03/07 15:05
lee1112: 了 當然上一輩不幫 不要埋怨後輩長大不幫自己就好 03/07 15:05
jerrylin: 錢太多要配置資產的話吧 03/07 15:06
tetsu1210: 先買起來出租,小孩以後不住就賣掉給他當頭期款啊 03/07 15:09
proudC: 有幫小孩買,所以賺錢15年了還沒買車 03/07 15:22
kcindy: 一間自住,一間收租,目的是當退休規劃或是其中一間給小孩 03/07 15:24
kcindy: ,也是除了股票以外的投資 03/07 15:24
darkholy: 把錢拿來好好栽培小孩讓他有更好的求生技能比較實際 03/07 15:31
darkholy: 小孩不好好栽培,幫他買再多房子也可能會被敗掉 03/07 15:32
s26492755: 幫他買房跟栽培他不衝突 03/07 16:11
yaomac: 有第二間房子的人又是父母多多少少會有這想法 03/07 16:14
zaqimon: 不幫小孩買房存股 那你幹麼生小孩 讓小孩輸在起跑點 03/07 16:15
zaqimon: 要讓小孩怨恨你一輩子嗎 03/07 16:15
MDJJ: 雙北進明星大學是他們本來讀書就厲害 03/07 16:26
MDJJ: 同樣實力弱的情況下,雙北繁星難多了 03/07 16:27
MDJJ: 反倒在偏遠縣市的,讀書稍微像點樣子,就被學校當重點培育 03/07 16:27
MDJJ: 但不否認,偏遠鄉巴佬學校,所謂重點培育可能適得其反就是了 03/07 16:28
darkholy: 是不衝突,但不要為了買房把錢都省下來搞到沒錢栽培小 03/07 16:35
darkholy: 孩 03/07 16:35
s26492755: 如果有辦法買多房 是有一定變現能力的 所以討論的族群 03/07 16:42
s26492755: 不同 03/07 16:42
s26492755: 只是我同時也好奇一件事 畢竟我也為人父母了 等你成人 03/07 16:44
s26492755: 後 你會希望你父母跟你說 鵝子這間房是存給你的 還是 03/07 16:44
s26492755: 鵝子 我從小到大花在栽培你身上的錢都能買一間房子了 03/07 16:44
s26492755: 現實當中不見得一定只有二選一的選項 也可以全都要 但 03/07 16:45
s26492755: 如果二選一 不知道你各位的選擇是? 03/07 16:45
iwiwiw: 有阿,我就是先買起來,看她之後要不要,不要就賣掉給她買 03/07 16:48
iwiwiw: 他要的 03/07 16:48
mastoid: 阿呆阿 有能力肯定移民阿 留在這裡當韭菜嗎? 03/07 16:49
angele: 看孩子資質吧?也不是每個孩子都有天賦才能需要等值一棟 03/07 16:50
angele: 房子的栽培,曾宇謙、戴資穎?一般人順順唸一路公立國高 03/07 16:50
angele: 中大學研究所,目前看來是比房子便宜吧,真的生到小孩有燒 03/07 16:50
angele: 錢領域天賦時再來煩惱了。 03/07 16:50
SouthEast62: 我會努力存好自己生活所需的資產,當個老了後不需 03/07 16:50
SouthEast62: 向孩子伸手拿錢 03/07 16:50
SouthEast62: 製造他們負擔的父母。我很感激我的父母給我這樣的 03/07 16:50
SouthEast62: 自由度,所以我 03/07 16:50
SouthEast62: 也希望能至少替孩子做到這點。至於存房什麼的,那 03/07 16:50
SouthEast62: 個是隨緣,如果 03/07 16:50
SouthEast62: 有用剩就留給他們吧… 03/07 16:50
KYOLONG: 這個我跟鄉民講過欸以後不是1200-1300是2000 03/07 17:01
darkholy: 我個人是覺得把小孩教好的優先順序一定是擺在最前面啦 03/07 17:04
darkholy: ,孩子守不住留再多都沒用,孩子教得好,就算沒留太多 03/07 17:04
darkholy: 錢給他一樣能自己創造屬於他的成就,我不希望自己小孩 03/07 17:04
darkholy: 只會靠祖蔭在過活 03/07 17:04
s26492755: 我的看法同a大 03/07 17:09
s26492755: 另外我很喜歡一句話 子孫若如我 留錢做什麼 03/07 17:10
s26492755: 我在鵝子沒出生前 曾經就小孩栽培跟老婆出現分歧 她認 03/07 17:11
s26492755: 為要給小孩最好的 我則是覺得要看資質 沒那個天賦別浪 03/07 17:11
s26492755: 費錢去燒 03/07 17:11
s26492755: 譬如音樂來說好了 你只能當興趣無法作為謀生能力時 要 03/07 17:12
s26492755: 我砸錢 甲賽 03/07 17:12
s26492755: 不是不願意花錢栽培 而是要有意義 03/07 17:13
asd31415926: 有能力另外幫小孩買房的通常也不會沒有能力栽培小孩 03/07 17:24
asd31415926: 樓上s大很難說唷 小孩還沒唸幼兒園前我們也覺得隨便 03/07 17:26
asd31415926: 唸唸就好 一年學費花個15萬內差不多 結果實際去參觀 03/07 17:26
asd31415926: 你就會發現25萬跟15萬還真有落差 結果還是去讀了一年 03/07 17:26
asd31415926: 25萬的 03/07 17:26
asd31415926: 然後我們還有兩隻…呵呵呵 兩隻的學費比我們一年繳 03/07 17:26
asd31415926: 的房貸還多不少 03/07 17:26
asd31415926: 但還好長輩有保佑 小孩保底一人一間沒問題 我們應該 03/07 17:27
asd31415926: 會在多拼幾間留給他們 03/07 17:27
s26492755: 25算便宜的 我老婆那時候好像看的是40吧 03/07 17:56
mepe1018: 有能力的應該不只買房,股票、保險 等都幫孩子存好 03/07 17:58
asd31415926: 一隻跟兩隻有差啊 我們25萬也不是雙語或者全美 就是 03/07 17:58
asd31415926: 有大戶外場地的幼兒園這樣 本來若只有一隻我們唸個一 03/07 17:58
asd31415926: 個月三萬的也可 03/07 17:58
mepe1018: 多少能力做多少事 03/07 17:59
asd31415926: 我們兩隻歲數很近 所以考慮的時候勢必就要兩隻一起想 03/07 17:59
asd31415926: 兩隻若都40萬一年80萬還真的吞不下去 03/07 17:59
s26492755: 但那時候沒認真看 因為鵝子都還在肚子裡 03/07 17:59
mepe1018: 只有幼稚園一年25~~有的是一路私立學校上去~年年學費 03/07 18:00
s26492755: 剛問老婆 他說不同班 也有30的 03/07 18:00
mepe1018: 超過25 03/07 18:00
s26492755: 慘 父母真難當 03/07 18:01
asd31415926: 話說這方面台北市資源真的好很多 不要求英文的話很多 03/07 18:03
asd31415926: 非營利可以選 新北的話就只能QQ 03/07 18:03
zaqimon: 老了不拖累小孩很難說啦 除非不生小孩保證不會拖累小孩 03/07 18:07
zaqimon: 就算你有再多的錢 不幸倒下之後終究還是得麻煩小孩 03/07 18:08
kagaya: 你們沒說我還沒發現我一年幼稚園花了25萬……只是普通的而 03/07 18:08
kagaya: 已 之前只記一個月二萬三 超貴 但沒選擇,不付錢就沒幼兒 03/07 18:08
kagaya: 園上 03/07 18:08
pantani: 好的大學其實不少人爸媽有幫存房子的 03/07 18:09
cutemico: 不用買房子給小孩,因為以後房產地區位階變化太大,你 03/07 18:10
cutemico: 根本不知道那還適合?所以每年在免稅額內買0050給他, 03/07 18:10
cutemico: 以後他就有能力可以出自己的頭期款了 03/07 18:10
cutemico: 幼稚園就雙語的話,小學也要繼續喔,不然到小學停掉感 03/07 18:14
cutemico: 覺很可惜很浪費 03/07 18:14
s26492755: 我有想過在附近買一間給他 其實去年買一間四歲的就有在 03/07 18:24
s26492755: 想 03/07 18:24
s26492755: 或者昨天被賀成交的 我家隔壁而已 03/07 18:25
s26492755: 當然還是以收租為考量優先 只是多了以後可以給鵝子用 03/07 18:26
s26492755: 的選項 03/07 18:26
s26492755: 不然等下帶女生回家說要在房間複習功課我怎受得了 03/07 18:26
s26492755: 後面是跟老婆達成共識 並非能負擔就一定要去花 而是看 03/07 18:27
s26492755: 小孩的狀況去做決定 03/07 18:27
Tylose: 幾年前看到某股票的轉讓申報,恩,那幾個小孩現在至少都 03/07 19:28
Tylose: 2E身價,如果都沒賣的話啦 XD 03/07 19:28
Tylose: 奶媽教育很好,兩個哥哥成就不錯,孝順又疼兒子 03/07 19:28
Tylose: 未成年就破億身價,羨慕阿 03/07 19:28
s26492755: 投胎技能下輩子我點多一點.. 03/07 19:31
Tylose: 也是在某個領域拚很久,眼光放很遠,最近幾年股價才噴上去 03/07 19:41
Tylose: 經營方向在學生時期就決定了,不像大部分人都短視近利 03/07 19:43
s26492755: 人生選擇的機會很多 就算出社會在改變也有機會 好過一 03/07 19:43
s26492755: 成不變兼怨天尤人 03/07 19:43
Tylose: 回答一下這個標題好了 XD 我房子比小孩多 03/07 19:44
Tylose: 哪天我掛了房子都是它們的,這樣算是有幫它們買起來吧? 03/07 19:44
Tylose: 也是有幫他們存錢,它們每個月配息都夠繳私幼費用 03/07 19:45
Tylose: 以前看了很多因為家庭收入支柱出事而整個家庭完蛋的例子 03/07 19:47
Tylose: 所以把自己的資產規劃成:哪天我不在了影響也不大 03/07 19:47
Tylose: 我老婆昨晚跟我說,它們公司西進中國的政策,讓它們很擔心 03/07 19:49
Tylose: 同事們都怕不好轉職,問我該怎麼辦 03/07 19:49
Tylose: 我說要是哪天真的公司要收,就順勢退休吧 03/07 19:49
Tylose: 我們的人生沒啥慾望,小孩教養大就好了,未來是它們的 03/07 19:51
Tylose: 不要讓他們有個奴才腦 03/07 19:51
s26492755: 我也是 哪天不在了 也不用擔心 03/07 19:53
s26492755: 我都跟老婆說 我掛了 你可以分很多 哈哈哈 03/07 19:53
s26492755: 昨天推掉兩個案子 跟他們說顧娃重要 其中有一個蠻靠北 03/07 19:55
s26492755: 的 進場施工而已 要體檢 你說小黃卡或是快篩算常遇到 03/07 19:55
s26492755: 又不是要入職 規定啥體檢 03/07 19:55
zhi5566: 幫小孩買 你不用把貸款繳玩啊 讓他自己繳 實際教她理財 03/07 20:51
zhi5566: 叫他自己規劃分配 強迫他儲蓄 03/07 20:52
zhi5566: 幫他思想改革 不要像魯空這樣 就是買一間叫他繳房貸 03/07 20:53
Narcissuss: 多喔 孫子的都買好了 03/07 20:54
benny1990615: 身邊99%都有 03/07 21:12
kmichaelk: 真的不少 03/07 21:43
kiriru: 身邊不少喔 買學區兩房出租 03/07 22:03
kiriru: 一邊卡學區一邊用租金cover房貸 03/07 22:04
bobokeke: 我父母是出社會時才讓我們自己去挑自己想住的新房,我 03/07 22:06
bobokeke: 比我哥晚3年買,我2013買北市60坪在當時的高點…和我哥 03/07 22:06
bobokeke: 坪數差不多,但是貴了不少,地段還比較差,早買有賺~ 03/07 22:06
darkdark008: 我爸幫我出頭期 我現在這間以後留給小孩的 我跟老婆 03/07 23:34
darkdark008: 要回老家養老 03/07 23:34
chrisdddd: 10幾年後是三千萬 03/07 23:56