Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好

[s8752134 (Sea)]

※ 引述《jayppt (絕代香蕉)》之銘言：
: 覺得 推薦年輕人買房還是買股 最重要的一個點就是 你長期看好誰？


 首先，年紀稍輕的朋友需要先知道一點，

 大家都年少輕狂過，你以為你現在年輕正在打的算盤作法，老一輩的當初沒想過嗎？

 例如在那邊算買房好還是租房好這種，估計絕大多數的人在年輕時都算過。
 (至少我20初頭歲也算過，也覺得租房拿錢去買股投資就好 XD)

 而且大多數沒買房經驗的小白，一開始多半都會覺得租房就好。 (把錢拿去投資)

 然後就開始一連串的股市報酬算法，

 甚麼無腦買 0050 / 正二 / 0056收息......etc

 然後自己在那邊紙上算報酬率多好又多好。

 然而我們不談在紙上算的 "理論"，

 我們看的是實際狀況，實際狀況如何？ 問問你自己：

 股市能長抱3-5年以上甚至10-20年以上，不論周期波動都不賣出的有多少？

 或許你會說你可以，但實際上你才抱沒多久卻幻想自己很理性可以... XD

 好，先假定你真的可以，那恭喜你，你確實克服了人性，可以 "理性的" 看待股市，

 但... 絕大多數的人呢？

 從結果來看，股市8成以上都賠錢，難道這些人不知道長抱就贏了？

 難道這些人有人覺得自己是韭菜還要玩股？  每個都嘛想賺錢！

 難道這些人每個都賭徒都是去買高風險的標的才賠的？

 錯了！大多數的人都是進場想像著要長持要定期定額買入，

 但實際上每天看盤，然後一個恐慌或一個新聞 / 消息 / 事件，就割肉變韭菜。

 這才是 "大部份的人" 操股的現況。

 先不比較房子和股票的報酬，單就推薦年輕人買股這點，完全正確！

 前提是真能做到長持理性，像個入定僧人聽到任何風聲都可以八風吹不動。

 事實上年輕人累積一桶金的過程也買不起房，在這個時期我也會建議先入股

 慢慢累積資產，然後這個時期你可以自己觀望，你這期間股市的累積有沒有做到

 定期買入，逢低加碼，還是恐慌殺出或是追著話題被割韭菜。

 如果是前者，那當你累積到足夠的頭期時，你才需要考慮比較繼續買股還是買房好，

 如果是後者，都賠錢當韭菜了... 還想繼續被割啊？ 有這麼傻這麼M的？



 至於這篇提到另一個少子化未來房市會跌，所以建議投入股市這觀點...

 預測到底未來會怎樣版上討論過N次了，端看你自己相信哪個論點而已。

 這就單純就下好離手，盈虧自負。你要這樣判斷沒啥毛病，

 不要事後被嘎跑來靠杯怪東怪西都好，

 只要是對自己的選擇負責不當巨嬰一哭二鬧三...，我絕對給 100% 的尊重！


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推 piliwu: 萬八才想存股的人不可能會長抱啦，所有的回測都是
→ piliwu: 在欺騙自己而已
推 s26492755: 我從還沒出社會就想著買房….
→ s26492755: 出社會後雖然暫時沒法買房 但還是持續看房 最後變買小
→ s26492755: 總價的 然後自己繼續租房
→ kusomanfcu: 今天標的不少 加碼
→ s26492755: 當時心裡只想著 買一個自己也不太會想去住久的對不對
→ s26492755:  但錢在那邊也沒法買到至少自己會去想住的 真的有那種
→ s26492755:  租就租老舊改套 買就要買新的三房平車
→ s26492755: 後面還是買了自住房 同時也覺得 投資房能賺錢就好 自己
→ s26492755: 不一定要多喜歡 甚至我都不想住久
推 piliwu: 少年股神都說股票容易變現房地產不易變現是優點，
→ piliwu: 吳淡如說剛好相
→ piliwu: 反容易變現是大缺點
推 kusomanfcu: 拜登給機會 上還是不上？
推 s26492755: 其實房子你不要掛高也不要買奇葩物件 正常一個月到一
→ s26492755: 個半月就走完交易流程 之前我跑現金 兩週搞定
→ s26492755: 如果是妹紙給機會 我一定跟你說上
→ s26492755: 真的控制不住自己的 好不好變現我覺得不是問題
→ s26492755: 頂多拉住腦熱的在冷靜想想
推 F93935: 我是20-24歲瘋狂存股，累積資金25歲賣掉轉房地產
→ F93935: 還是要有紀律的存錢累積資產
→ F93935: 有錢就買股票買到戶頭剩下兩萬就好不會亂花
推 Ddylan: 我有一天睡醒,腦裡有個聲音叫我要買房,我就去買了一間
→ F93935: 存股當然可以，但是紀律跟選股啊，一堆人說價值投資結果
→ F93935: 手上股票二三十擋，看分析師說什麼就買
→ F93935: 一開始沒本錢你叫他死存也很慢
→ Ddylan: 然後有一天睡到一半,覺得應該買第二間,睡醒又去買了一間
推 golang: https://i.imgur.com/BieMtAx.png
推 primroser: D大已經是睡夢羅漢了吧
→ golang: 昨天是巴菲特 今天是吳淡如 懂王出循開示
→ golang: 朝聖推
推 CaLawrence: 玩真的 認真割韭菜阿
→ kusomanfcu: 實驗室好朋友
推 s26492755: 那個D大 你今晚會做夢叫你把房子便宜賣給一個大gg
→ s26492755: 週一 地政見
→ kusomanfcu: 我懂 科科
→ CaLawrence: 吳淡如就算了吧 滿嘴胡話的作家
→ kusomanfcu: 文組精英耶
→ s26492755: 是說我也曾經做夢夢到自己去下斡旋 但我醒來傳訊息給業
→ s26492755: 務問 成交了 乾
推 s26492755: https://i.imgur.com/g5kh6ip.jpg
→ s26492755: 房子的夢我做過兩次
→ piliwu: 吳淡如賺的肯定比你多很多，報酬率肯定比你高
推 golang: 巴菲特賺的肯定比你多很多，報酬率肯定比你高
→ golang: 每一個引用都是經典 都值得細細品嘗 牛逼推
→ piliwu: 投資不跟贏者學習老看一些魯蛇或忙半天沒成果的人
→ piliwu: 註定沒有長進
→ golang: 引經據典 無人能出奇左右
→ piliwu: 魯蛇發言直接無視就好
→ kusomanfcu: 快上喔
推 william826: 年輕還是充實自己專業提升收入 本金沒100萬每天看盤5
→ william826: 小時 根本低能兒
推 piliwu: 很多人討厭吳淡如因為她講魯蛇比房版還講的還難聽
→ piliwu: 很多，我都邊看
→ piliwu: 邊笑
推 kusomanfcu: 政治利空全部都尻光了 只剩下協商了
推 littlea: 數學模型無法模擬真實人生
推 s26492755: 等等 吳淡如不是作家嗎
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/dcK7AZV.jpg
→ kusomanfcu: 大概這樣
→ piliwu: 她有成立國際炒房集團啊，手法超級經典
→ kusomanfcu: 我今天翻一下  我從沒看吳淡如說啥
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/7ZI60a0.jpg
推 piliwu: 她大概十年前在台灣集資去日本置產出租，但她了解
→ piliwu: 日圓匯率風險於
→ piliwu: 是跑去買波克夏股票，拿去跟日本銀行抵押借錢，再
→ piliwu: 拿借的錢買日本
→ piliwu: 房產賺租金，這不值得大家學習嗎？
→ piliwu: 直接跑去買日本地產的人獲利都被日圓貶值賠掉大半
→ piliwu: 了
推 kusomanfcu: 就 對沖基金的做法
→ piliwu: 我沒看過她的文章作品，都看她怎麼投資
推 willychild: 吳淡如怎麼滿嘴胡話了？我覺得很有料啊
→ ppnow: 沒有，我年輕時還在玩ptt2個人看板的年代，根本沒房地產的
→ ppnow: 資訊管道，只知道股票，不然我就買信義區內湖大直板橋了。
→ ppnow: 現在資訊那麼多，還不會選的真的是腦子有問題。
推 piliwu: 她投資真的一把罩，還常常分享投資觀念很值得看
推 piliwu: 空空想買地產跑去看沒買過半間房的超級租屋房仲，
→ piliwu: 然後把房地產大
→ piliwu: 成功的吳淡如講的一文不值，你們都沒發現自己的荒
→ piliwu: 謬嗎
推 s26492755: 三小 原來她轉職了 我看過他作品 類似心靈雞湯的路線
→ supereva: 吳淡如滿猛的..
推 maxboy06: 吳淡如現在專門講炒房 早就沒在心靈雞湯了
→ supereva: 以前不喜歡她  但聽她幾集投資觀念  講話是有邏輯和論
→ supereva: 述的
→ piliwu: 之前對她印象都留在小時候心靈雞湯之類的沒興趣看
→ piliwu: 她，後來發現她
→ piliwu: 根本高手才關注她
→ piliwu: 不過她嘴巴很兇教訓空空可沒房版這麼溫和XDDD
推 cym1011709: 股市市值型長期投報率其實比房地產高,但是房地產開五
→ cym1011709: 倍槓桿,而且沒有房市一天到晚說你的房子多少錢,讓你抱
→ cym1011709: 的住長期
→ supereva: 其實和房板沒差很多  但她會舉她實際經驗當例子  賺錢
→ supereva: 賠錢的都有
→ supereva: 不會一直講賺錢的顯自己多厲害
推 sspider0829: 想當初 我自己就是個M
→ supereva: 投資再神的人都是有賺有賠   喔除了改圖仔啦..
推 kanehhh: 我記得她投資蠻多元的股債房都有
→ kanehhh: 而且失敗的投資也勇於跟大家分享
推 piliwu: 經典失敗案例就是買北海道便宜老房子
推 frank111: 無法複製的手法就是騙你進場割韭菜而已
→ frank111: 講得很好聽讓你覺得也能輕鬆跟進，但真正的關鍵沒講
→ frank111: 抑或是可以進場的時機已過，後來跟風進場的都是被割爽的
→ kagaya: 我年輕時啥都沒算 租房把錢省去定存…548487…
→ kagaya: 大家都這麼會算？！
推 s26492755: 別難過 我媽也是定存派
→ s26492755: 哈哈哈
→ s26492755: 我是合股去買房買地
推 hotrain13: 4的，一堆人說要定期定額 存股
→ hotrain13: 一次大波動就嚇到出清了
→ s26492755: 等資金夠的時候 就獨資了
→ s26492755: 能獨資別合股 真心建議
推 chillybreeze: D大那個我也有類似經驗啊！三年前突然感覺要買房了
→ hotrain13: 吳 上次討厭歸討厭 她還是很有料啦
→ chillybreeze: 花了快一年好險有趕在大漲前買到自住房
推 s26492755: 有沒有人突然感覺要賣的
推 maxboy06: 每次大空頭 「尾聲」基金規模都大減 他媽不就賣在低點
推 Answerlin: 推吳淡如，認為只是文組作家看不起她的人可以去聽聽人
→ Answerlin: 生實用商學院談理財的財商，或許會有不同想法
推 s26492755: 也不是看不起啦 是以前的印象
→ s26492755: 這有點像徐志摩 余秋雨 余光中 劉墉 突然變成什麼綜藝
→ s26492755: 咖或者地產大亨之類的
推 s26492755: 是說我yt常看的 現在多了育兒 以前就是什麼各地風土民
→ s26492755: 情啊 電影快速解說 圖文插畫家之類的 你們好認真
推 popcool: 吳淡如其實滿強的，看過幾次他對房產的看法強烈懷疑他是
→ popcool: 房版鄉民
推 tfct: 那個年代念北一女的都不是笨蛋 跟文不文組也沒關係了
→ bnn: 差不多啦 定存的還比買投資型保單好啦
推 Answerlin: 吳淡如有自述她的財商是40歲之後開啟的，成名得早40歲
→ Answerlin: 前沒在理財甚至被自己管帳的朋友偷挪錢都不知道，台大E
→ Answerlin: MBA是誤打誤撞靠學霸腦袋考進去的，考進去什麼基礎都沒
→ Answerlin: 有，只能巴著旁邊聰明的同學重新學起，財商也是後天養
→ Answerlin: 成，蠻勵志的。
推 kusomanfcu: 家裡有錢40歲後變正常都來的及
→ GodtoneIsGod: 去看了一下吳淡如 他說日幣雖然跌 但是他日本買的
推 gowellplayer: 中肯 我也覺得投入股市沒啥問題 自己選擇而已
→ GodtoneIsGod: 房子沒賣就不算賠...
→ kagaya: 196X能上北一女台大，家裡一定是有的…
推 Steinadler: 存股以前比較容易 因為買賣要透過營業員
→ kagaya: 不過本人說她爸媽傳統公教。
→ Steinadler: 有正職的要動作 會麻煩許多 所以很多老人存股是這樣來
→ Steinadler: 但現在APP太方便了 要克制進出的欲望...難度高了百倍
推 Steinadler: 我也推吳淡如 投資是真的有料
噓 shenru: 投報輸股市就怪東怪西 怪人性不可能克服 笑死
→ shenru: 跟正二王一樣白痴
推 hankwanghow: 會恐懼就是自己火力不足啊
推 oxoxx: 身邊不少投資成功，重點要投資不要投機
推 D9722162: 只有魯空才會覺得正二哥沒料吧XDDD
→ miha80425: 萬八存骨和通膨買房 智力測驗 兩個都不及格
推 shenru: 只有低能兒狂信正二亡
推 D9722162: 好了啦，憤世忌俗的魯空
推 kusomanfcu: 196x出生的傳統公教你以為沒有錢？
推 endlessing: 淡如姐有自述她爸爸除了軍公教身分也有在補教界賺錢.
→ endlessing: 據說以當時的薪資水準來說.月薪是非常高的喔！
推 kusomanfcu: 我唸新北公立國中，那時代一堆公立老師開BMW
噓 shenru: 可悲正二亡奴粉小丑
→ kusomanfcu: 房車房車 那時代一個BMW 等於半間公寓
→ shenru: 我死多頭
推 tumusi: 還好，我大學股票就夢醒了，研究所畢業後狂投入房產。那
→ tumusi: 些年輕人永遠不信存房族，總是要在股海賠到哭才會醒
→ shenru: 一個低賣高買的垃圾策略被捧上天 笑死
→ kusomanfcu: 國文老師當年6x 歲說歐in 台積電
→ kusomanfcu: 如果8x歲還活著不知道幾億身家
→ kusomanfcu: 早期的累積資本 就是這麼狂
→ kusomanfcu: 她當年說她之後靠利息就可以生活了
→ kusomanfcu: 想也知道不會賣
→ kagaya: 對耶 以前的公教跟現在不一樣…
推 tfct: 領一輩子18%不知道領走多少
推 bms: 我也有在聽淡如姐XD
推 TheDream: 吳淡如講的內容很不錯啊..雖然七成以上板上都討論過了
推 asukaka: 剛出社會哪會去定期定額，長輩都馬叫人買儲蓄險...
推 Cathay: 20幾年前不喜歡吳的東西，沒想到投資觀念還蠻實在的
→ kagaya: 握手，我的儲蓄險還有耶…是不是該解一解 都繳完了
推 s26492755: 我媽定存派 我老婆買了十年的儲蓄險 還跟我說 我原本想
→ s26492755: 問你意見 可是你電話沒接…..
→ s26492755: https://i.imgur.com/nokp9He.jpg
→ s26492755: 不過如果跟投資到變負的或花光比 還是好的啦
推 Robben: 很多老人都是股票買到忘記
→ Robben: 回想起來都賺到歪掉
推 bustinjieber: 這是數學跟邏輯問題
推 sorrel20567: 海外買房是有錢人的玩意～沒閒錢賠不起時間管理外國
→ sorrel20567: 人匯率出場時間成本etc 不要碰，吳好像沒講XD