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前陣子和朋友聊到手搖飲店來來去去,新品牌一堆,撐不久的也一堆 可以撐久的大概就是那幾家而已~ 所以,我就很好奇,如果長期(5~10年)來看,投資熱門手搖飲店和買房收租哪個比較賺? 我記得c大曾經說過,投資房產每年的平均報酬是20%(抓個整數),那這樣看來, 如果投資手搖飲店每年報酬率超過20%是不是就可以衝了? 不知道房產版上有沒有人兩種投資方式都操作過? 可以分析一下利弊嗎? 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.176.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679541358.A.146.html
toto123: 好賺的地方 總部會在附近開一間跟你競爭 03/23 11:17
toto123: 朋友在淡水加盟迷克夏 最後被總部搞 03/23 11:17
doushebu: 做生意自己算 請考慮:投報率、勝率、最大虧損 03/23 11:24
doushebu: 基本上所有投資的比較用這三個去評估就心裡有譜 03/23 11:24
F93935: 笑死 房貸斷頭率高還是創業倒閉率高 03/23 11:25
F93935: 加盟最蠢最不用動腦 03/23 11:25
heart000: 買房收租+1 03/23 11:26
fatb: 跟你說那種一排手搖的老闆都是同一人 03/23 11:28
fatb: 散戶拼不過的 03/23 11:28
Sugimoto5566: 絕對飲料店 03/23 11:31
Asume: 飲料店很難賺,不要說沒有提醒你 03/23 11:33
chen831030: sxxxxx5566推文好像沒推過? 03/23 11:33
chen831030: 為啥利率這麼低? 03/23 11:33
chen831030: 代表你創業很難啦 03/23 11:33
chen831030: 是我,我會買房收租 03/23 11:34
ceca: 如果你有本事做到火熱,那快去開飲料店. 03/23 11:34
ceca: 如果你有本事做到火熱的話..!! 03/23 11:34
goodice: 買房收租+1 千萬別開飲料店 03/23 11:34
ceca: and...某人有考慮過,整條街開個5~8家各種品牌的飲料店. 03/23 11:35
ceca: 一個人開喔..XD 03/23 11:35
ceca: 給你參考.. 03/23 11:35
ceca: 反正開個五家只要有一家很賺錢. 03/23 11:37
ceca: 可以一家養四家,然後再把最不賺錢的品牌換掉. 03/23 11:37
ceca: 只要這條街的飲料市場她評估有利潤他就可以做. 03/23 11:38
ceca: 不像你開一家在那邊博杯,他是整個商圈全要全吃. 03/23 11:38
VVVV5555: 大部分創業都是有錢沒腦 所以死一堆 03/23 11:38
metam: 收租,你看雞排店跟飲料店那麼多,你的店有什麼特色? 03/23 11:39
metam: 管租客就不輕鬆了,還要管員工管加盟管租金,鳥事更多 03/23 11:40
Marcuslin: 開手搖飲是不怕競爭太高喔 鬧區一百公尺最少兩間起跳 03/23 11:40
Marcuslin: 入門門檻低是個優點也是個缺點 03/23 11:41
abyssa1: 整排各品牌都開好像不錯 人力還可以互相支援 03/23 11:41
abyssa1: 外送也可以共用 然後別家很難跟你競爭 03/23 11:42
BuzzerBeatBB: 買店面租飲料店 03/23 11:43
F93935: 一家抓兩百五到三百開五家也要有1千萬再轉 再全部都用青 03/23 11:43
F93935: 創可能拿五百萬出來就轉得動 03/23 11:43
frank111: 開店是賺錢,出租只是擋通膨,目的不同 03/23 11:45
F93935: 沒必要真的開那麼多家,大環境突然有問題一次跑路,門前 03/23 11:45
F93935: 突然挖路挖半年 03/23 11:45
F93935: 青創兩百萬五年抓三萬七 五家環17萬 03/23 11:45
CaLawrence: 飲料店已經算最簡單的了 加盟的話不要 03/23 11:46
frank111: 朋友是開5X藍,過年期間一個班就賣了一千杯 03/23 11:47
frank111: 開店品牌還是很重要,找那些歷久不衰的牌子就對了 03/23 11:48
orange22: 50風現在還有得加盟? 03/23 11:52
CHENXOX: 說的簡單做的難 03/23 11:54
halfmoon6: 你今天買房跟下個月買房就差30萬了 03/23 11:56
hellogym: 50嵐現在又沒開放加盟 03/23 12:01
hellogym: 沒看看廖老大慘劇 笑屎 一堆韭菜 03/23 12:01
kktt254: 還想當飲料店韭菜啊 03/23 12:02
hellogym: 門檻越低的死越快 自己想想是加盟開飲料店門檻低 還是 03/23 12:05
hellogym: 包租公門檻低 03/23 12:05
riyu2013: 加盟需要靠更多心力經營 03/23 12:06
ILike58: 其實以現在觀點看50風的東西早就跟不上時代了,但他還是 03/23 12:10
ILike58: 有得賺,只能說這類需求和開店地點及價位很重要。 03/23 12:10
duriel3313: 先不論手搖飲,買房出租淨利可以一直20%? 我是說凡人現 03/23 12:14
duriel3313: 在執行 不是你們高手手上最賺的一(數)間 03/23 12:14
johnnychenme: 創業20%太少了吧 那你不如選不用動腦的20% 03/23 12:18
Arashi0731: 全台灣飲料店有接近3萬間,你確定要投入?現在能進場 03/23 12:20
Arashi0731: 玩的只有知名度高的人。 03/23 12:20
Azabulu: 50嵐基本茶飲有維持水準 客群就會在 新品牌搞18招品質難 03/23 12:23
Azabulu: 維持利潤沒特別高又白累的 03/23 12:23
yellone741: 創業 飲料店門檻最低 沒有你想像中好賺 03/23 12:26
ppnow: 兩個不同性質要怎麼比啦,投資飲料是主控在對方手上,有沒 03/23 12:32
z5411: 笑死 我們這邊5x藍還開到倒掉 03/23 12:32
ppnow: 有賺其次,主要是你相信他嗎?我寧願丟0050 03/23 12:32
ILike58: 重點在50嵐的基本茶其實也還好,有不少新品牌早幹掉他了 03/23 12:42
ILike58: ,應該是說這類需求跟民眾消費習慣有成長變化,你只要品 03/23 12:42
ILike58: 質不太差加上點不錯基本都能賺,連清心都還活著你就知道 03/23 12:42
ILike58: 了,以前他的基本茶比一般便宜個五塊,現在都比照一般品 03/23 12:42
ILike58: 牌的價位了,除了某網紅的再X五分鐘根本亂開價,幾年前一 03/23 12:42
ILike58: 出來直接開40屌打手搖茶前段班。 03/23 12:42
ILike58: 存股還是大多數人最容易入手的投資,靈活方便,都有人提 03/23 12:45
ILike58: 到美國的房市禿鷹用現金買房,存股又何嘗不是危機入市, 03/23 12:45
ILike58: 資產只要合理的成長,比你拿去亂花買爽的強。 03/23 12:45
Robben: 當房東 03/23 12:48
hundredfly: 自己買店面來開手搖呢? 03/23 12:52
Colitas: 投資飲料店風險比股票還高 03/23 13:01
tswen: 不如直接買手搖股票。省得勞心又勞力 03/23 13:06
zhi5566: 加盟就是韭菜啊 你端錢來給人殺 03/23 13:25
toto123: 說真的租店面是幫房東打工 但真的地段好的 始終都有人要 03/23 13:29
toto123: 租 一天到晚再換人 03/23 13:30
chouvincent: 50嵐早就沒開放加盟了......只有內部加盟 03/23 13:32
smoothapple: 來房版發問,怎麼會想燃燒自己的時間來賺錢?除非你 03/23 13:35
smoothapple: 是醫師律師會計師等特許執照的行業 03/23 13:35
smoothapple: 醫師還有健保制度幫你攬客 03/23 13:35
chrisdddd: 飲料店利潤沒有想像高,要靠量才有辦法生存 03/23 14:18
MintTW: 台灣環境就是收租啦 03/23 14:39
MintTW: 這體制就是要給你這樣玩的 03/23 14:39
Karida: 飲料店唯一只推茶湯會。50嵐不知道用的是不是糖精?喝幾口 03/23 15:02
Karida: 就覺得甜到膩想吐,後來叫微糖才勉強能入口。茶湯會有開我 03/23 15:03
Karida: 都盡量喝茶湯會的。 03/23 15:04
roy0710: 以前開過 收租比較贏 03/23 15:28
roy0710: 現在加盟前三年等於回本 做心酸的 03/23 15:29
cobrabaton: 你還不如直接開便利商店,一次開五間。然後點都用買 03/23 16:06
cobrabaton: 的 03/23 16:06
Karida: 便利店如果請不到夜班的,加盟主要自己下去站大夜班。 03/23 16:09
Karida: https://reurl.cc/OVYM8R 03/23 16:09
ILike58: 便利商店比手搖茶難開,資金更大人員養成更難,大部分的 03/23 16:21
ILike58: 點全年無休比手搖茶還累,一旦撤點那傷害比手搖茶還重。 03/23 16:21
lionwin: 就我了解,便利商店真的很難賺 03/23 16:28
Karida: 前幾年57新聞王就有做過便利店加盟主心酸史的專題 03/23 16:42
ILike58: 你光便利商店要泡咖啡收包裹收繳費用清掃環境,想也知道 03/23 17:07
ILike58: 寧願去做薪水少的手搖茶省心些,所以你看工作態度手搖茶 03/23 17:07
ILike58: 的操作隨便的一堆,便利店的為了多一點錢寧願多做很多, 03/23 17:07
ILike58: 素質上也會比較好。 03/23 17:07
s26492755: 我表姐開全家 常常自己站大夜 平時要被塞茶葉蛋 熱狗 03/23 18:47
s26492755: 過年強迫吃禮盒 賣不出去你家的事 好不容易幾年下來 03/23 18:47
s26492755: 賺錢了 叫你重新裝潢 03/23 18:47
s26492755: 但你說收一收 一把年紀也不知道能幹啥 03/23 18:48
s26492755: 曾經想改開早餐店或是跟我做裝潢 03/23 18:49
k20057: 當然是收租 03/24 05:27