推 KrisNYC: 事實阿 新竹台中台南高雄比較好的地段 4000萬豪在哪 03/26 21:09
→ KrisNYC: 搞到很多人無法換屋才是真的 03/26 21:09
→ jl40: 應該是不讓口袋淺的人 去玩大物件 03/26 21:10
→ lescholar: 但同時也鼓勵建商蓋小坪數啊 03/26 21:10
→ KrisNYC: 台灣的購屋和換屋需求都是長期嚴重被壓低的 03/26 21:10
→ KrisNYC: 尤其新竹 一堆當年買1500萬現在成家 房子增值到2400 03/26 21:11
→ toto123: 工程師 醫生 住得起豪宅有幾個會不會太天真 03/26 21:11
→ abyssa1: 不是喔 那個高價限貸是央行推的 重點是金融穩定 03/26 21:11
→ KrisNYC: 手上獎金薪資啥的也房貸都要清空還有剩錢了 要換屋直接卡 03/26 21:12
→ toto123: 給人請的 了不起買個3000 萬就很強了 03/26 21:12
→ KrisNYC: 那個真的是2012年擬2013/14堆的過時金額了 03/26 21:12
→ abyssa1: 是不讓高價房地產拿來做掏空銀行的工具 03/26 21:13
→ abyssa1: 低價的也有戶數限制 你找人頭就有降低風險了 03/26 21:13
→ toto123: 醫生自己開業那種也是老闆了 也不算打工仔 03/26 21:13
→ KrisNYC: 原始是要防止一些搞AB約的大量跟銀行超貸搬錢 03/26 21:13
→ KrisNYC: 台積電隨便一個RD 2012進去 2016買個1000萬的房子 03/26 21:13
→ abyssa1: 你有錢可以現金買 那央行才不管你炒不炒 03/26 21:13
→ KrisNYC: 現在那個房子多半都繳清還值2000萬上下 03/26 21:14
推 amordelcor: 你可以買豪宅線上20%的呀 03/26 21:14
→ abyssa1: 你的分析把政府當成一個人格來思考就錯得離譜 03/26 21:15
→ abyssa1: 政府各部門左右互搏並不是很奇怪的事 03/26 21:15
→ KrisNYC: 基本上這條線早該調整了 完全不合時宜 03/26 21:15
→ KrisNYC: 而且其實很多地方 銀行是照豪宅線加嚴辦事 新竹應該很多 03/26 21:16
→ KrisNYC: 都超過3500就貸不到8成 甚至只有6成了 03/26 21:16
推 abyssa1: 一刀切很畸形啦 我是建議改成超出「的部分」限貸即可 03/26 21:17
推 KrisNYC: 也可以 只要能盡量減少錢往低總集中都好 03/26 21:19
推 abyssa1: 有錢人還有辦公室跟廠房可以買啊 03/26 21:20
推 KrisNYC: 門檻不太一樣 之前jamo還a38有說過 卡在中間的廠辦 03/26 21:22
→ KrisNYC: 出租的穩定性和空租率都不是很好看 03/26 21:22
推 bluezoo: 新竹現在四千萬只能說坪數大一點點,根本稱不上豪宅 03/26 21:25
→ abyssa1: 台北七千也不豪啊 03/26 21:26
→ abyssa1: 央行就沒說他豪 那是高價住宅 不是豪宅 03/26 21:26
推 tfct: 有錢的人就現金買阿 豪宅還貸很多就假有錢啊 03/26 21:28
→ tfct: 你的推論 我認為剛好相反 03/26 21:29
→ tfct: 沒有看過2013年豪宅帶領房市狂飆的景像 的菜雞真多 03/26 21:30
→ tfct: 2008-2013 03/26 21:30
→ Tylose: 特定區域第二間限貸? 03/26 21:33
→ Tylose: 豪宅線好像是2012年弄出來的東西 03/26 21:33
→ toto123: 做生意的 現金最多 不是什麼領薪水可以體會的 03/26 21:36
推 tfct: 2008-2014一堆豪宅履創新高的新聞 然後就沒有然後了 03/26 21:36
→ toto123: 就是不希望口袋不多的 去吵大 03/26 21:36
→ tfct: 最近的政策也看到了 很多豪宅都私法人買的 03/26 21:37
推 PTTMAXQQ: 你不覺得政府一直引導穩定的資金來穩定房價嗎? 03/26 21:39
→ PTTMAXQQ: 然後用各種政策排除掉那些不穩定的資金, 03/26 21:39
→ PTTMAXQQ: 看法拍數量就能清楚的知道,這時代的法拍量真的太低了 03/26 21:39
→ PTTMAXQQ: 彷彿告訴你,就是要有錢才能來買房, 03/26 21:40
→ PTTMAXQQ: 那些沒錢的就不要一直來亂了 03/26 21:40
推 Asume: 我比較想知道兩戶你怎麼打通?RC牆欸,你說能打就打喔 03/26 21:44
→ roooobio: 客變可以 03/26 21:51
推 kusomanfcu: 一開始有用, 規則玩清楚就變一種炒作漏洞了 03/26 22:05
→ kusomanfcu: 反正 便宜的房一直漲不是很爽嗎? 03/26 22:05
推 cutbear123: 早就有這種了啊 兩戶在蓋的時候就留給你打通的可能 03/26 22:07
→ cutbear123: 有投資客買也是買兩戶 要賣時可以選擇兩戶一起買或分 03/26 22:07
→ cutbear123: 開來買 03/26 22:07
→ ytlintexas: 左右打通較常見,上下打通較常見於一層一戶 03/26 22:09
推 frowning1226: 應該要調,整個市場變得很畸形 03/26 22:55
推 yiempt: 私法人不能買以後 豪宅怎麼走? 03/26 23:18
推 Brioni: 豪不豪應該是改用單價限貸比較適合,單價在區域前20%限貸5 03/26 23:59
→ Brioni: 成這種模式 03/26 23:59
推 laksjd: 不限貸你還不是會引導到漲價 03/27 00:08
推 Spurious: 推59F 03/27 01:07
→ yuui: 調了會掉票吧 03/27 07:59
→ yuui: 不然早調了 03/27 08:00
推 z5411: 但我只想問 若真的沒豪宅線 有錢人就不會去炒一般人買的房 03/27 08:07
→ z5411: 子嗎(笑 03/27 08:07
→ z5411: 沒錢人的錢最好賺了 03/27 08:08
→ ghjkl5566: 你還沒看房吧,除了預售外你要找2間相鄰談何容易 03/27 08:50
→ ghjkl5566: 中古百件都不一定找的到1件 03/27 08:50
→ cocoi: 只要有什麼動靜。一般來說都是漲價。 03/27 21:03