作者semih (Sayginer)
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標題Fw: [新聞] 青埔每坪75萬烏龍 開罰業者3萬
時間Thu Apr 6 08:05:07 2023
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作者: semih (Sayginer) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 青埔每坪75萬烏龍 開罰業者3萬
時間: Thu Apr 6 07:39:01 2023
https://www.chinatimes.com/newspapers/20230406000413-260107
04:10 2023/04/06 中國時報 蔡依珍、桃園
青埔每坪75萬烏龍 開罰業者3萬
桃園青埔去年底在實價登錄爆出每坪逾75萬元的新高價，有議員直言實價登錄應值得信賴
，但出包非首例，業者賺到免費廣告，
政府淪炒房打手，呼籲應嚴審過濾。地政局指出，
該案登載錯誤已立即下架
開罰3萬，強調預售屋累積10筆才會揭露，平時除系統自動比對
價格波動示警，也會人工抽查防堵不實。
市議員謝美英和張桂綿說，根據地政局調查，桃園房市成交平均價格，大樓平均每坪23.8
萬、公寓16.1萬，各區成交均價以龜山最高達27萬、桃園居次25.3萬、蘆竹24.9萬，但中
壢青埔地區去年底竟在實價登錄爆出每坪75.16萬元的交易金額，創青埔新高價，比行情
超出20萬元。
謝美英說，驚人天價非首例，過去台南和新竹市也出現登錄異常，都是因為車位面積未確
實登錄，導致單價從3字頭暴增至6、7字頭，雖然遭下架，但賺到討論熱度，等同打了免
費廣告。 地政局指出，
青埔75萬的預售屋是因漏計車位面積導致單價飆高，蘆竹地政事
務所去年11月發現申報價格資訊偏離市場行情，立即將該戶申報資訊隱匿，今年1月也依
平均地權條例對業者申報資訊錯誤部分裁處3萬元罰鍰。
地政局指出，系統會主動針對偏離行情價格示警，
地政局也會不定期抽查，像是去年預售
屋共申報1萬7902件，查核1856件，查核比率為10.37％，超過內政部規定的9.5％，且去
年開始全面實地查核，所有預售建案至少查核過一輪，共查了181個建案，避免集中查核
少數銷售量大的建案。
地政局也分析，
實價登錄申報錯誤原因，以價格資訊未依買賣契約書填寫、建物面積登打
錯誤、車位資訊遺漏申報等為主，去年申報錯誤有14件、共裁罰42萬元。今年截至2月共
申報1751件，僅1件申報錯誤、裁罰3萬元，申報錯誤比率並不高，但仍會持續辦理實價登
錄宣導，並積極查核，以維護不動產市場資訊透明化及交易安全。
備註:桃園市政府地政局針對登錄不實的預售建案 青埔和蘆竹 分別重罰3萬元
青埔那件是因 漏計車位面積導致單價飆高
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1680737944.A.E9E.html
※ 轉錄者: semih (1.169.163.243 臺灣), 04/06/2023 08:05:07
※ 編輯: semih (1.169.163.243 臺灣), 04/06/2023 08:07:02
推 u9989014: 嚇死人了居然三萬，只好再加價上去了 04/06 08:12
推 scitamehtam: 不愧是塔綠斑執政..，炒房手法真的越來越豐富 04/06 08:13
→ scitamehtam: 抓到罰三萬..，覺青？？ 04/06 08:13
→ young2008425: 重罰3萬？ 04/06 08:13
推 antigidu: 青埔寨這種價格 想也知道是吹出來的 04/06 08:24
推 fenway18: 所以加上車位，一坪有變6字頭嗎？ 04/06 08:25
推 Yooyoung: 震怒！重罰三萬！！！好口怕 04/06 08:28
推 smallkop: 買廣告都不止3萬 04/06 08:28
噓 lovetabby: 罰三萬我還不喊道80w 04/06 08:47
推 frank111: 一坪多賣30萬，然後總共罰三萬，太有趣了 04/06 08:59
→ frank111: 難怪有人要推室內實坪制，這些建商都在惡搞阿 04/06 09:00
推 hanktan: 是賣出去的ㄧ坪罰3萬嗎。 04/06 09:06
推 scitamehtam: 各種無視法規，鑽漏洞，愛台灣個鬼啦，塔綠斑也只是 04/06 09:07
→ scitamehtam: 想要自肥，早日拿到美國籍，誰管你國家利益，跟紅共 04/06 09:07
→ scitamehtam: 高官一個樣 04/06 09:07
推 picaroon: 重罰三萬 04/06 09:34
推 andy7829: 怎麼有個ID在自嗨 04/06 09:49
推 nautasechs: 三萬www 04/06 09:52
推 CCOOGG: 紅共高官VS塔綠班 XDXD 04/06 10:24
→ shirleyA: 演給魯空看得 04/06 10:47
推 aa00788: 魯空嚇到挫賽 是該重罰三萬 04/06 10:52
推 Celtic8879: 3萬 我好怕喔 04/06 11:21
噓 peterzumthor: 好噁心炒房仔 04/06 11:25
→ LondonHot: 重罰三萬 04/06 12:00
→ LondonHot: 厲害了政府 04/06 12:00
噓 sakyro: 政府假實登下台叭～～～ 04/06 12:34
→ ahg: 重罰 太重了 建商不排除出走 04/06 12:36
推 tomandnico: 地政局不是桃園管的? 04/06 13:00
推 scitamehtam: 樓上可以看一下這件事發生在什麼時候… 04/06 13:10
推 citywings: 三萬?繼續加價賣~~~ 04/06 13:56
噓 fivemoonsky8: 好可怕3萬欸 04/06 15:26
噓 yoyotvv: 重罰3萬？ 政府根本炒房同路人 很愛演 04/06 21:10