Fw: [新聞] 建商大老說話了!華固鍾榮昌坦言:大選以前

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作者: tsengcc () 看板: Gossiping
標題: [新聞] 建商大老說話了!華固鍾榮昌坦言:大選以前
時間: Wed May 24 16:31:54 2023

建商大老說話了！ 華固鍾榮昌坦言：大選以前房市都不會好

經濟日報 記者陳美玲

華固建設（2548）董事長鍾榮昌今（24）日在股東會後表示，「今年房市在總統大選以前
，市場都不會好」，至於選後就是看政府政策，因央行不會那麼快解除管制，像是前一波
金融管制，房市從2016年開始跌到2018年，之後央行才解除相關管制，認為也許要二到三
年的時間，政府在相關管制措施才會鬆綁。

他分析，去年雖有烏俄戰爭、高通膨、升息循環、政府打炒房，中國大陸軍演造成緊張情
勢等五大利空，但事實上2022年上半年市場非常好，第3季來人、成交減半，去年第4季、
今年首季是市場最壞的時刻，房市由盛轉衰，這是去年房市狀況。

鍾榮昌指出，今年不動產經營環境不景氣，市場平均建案銷售率三到四成，不過只要建案
地段不錯、產品規劃正確、價格合理，在剛性、自用需求買盤下，認為建案都是順利、賣
得不錯。

他強調，房市不景氣時，客戶會優先考量品牌、有實力的建商，因此這些品牌建商的建案
銷售率會比市場多出二到三成，這也是為何華固建設去年建案銷售率擁有超過八成的好成
績。


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噓 A80211ab: 這不就暗示民進黨為了選舉做個樣子
→ Alieno: 樓下快all in 選後準備起飛
推 godofaluba: 大小姐下指示了 選舉前要演演戲 做做
→ caity: 選舉了民進黨演戲在打房,建商認證
→ glacialfire: 現在的確沒有很好 但是也沒降價啊幹
→ godofaluba: 樣子給那些傻逼看  票先騙到手再說
→ weakerman: 翻譯：選舉總要演一下戲給死忠的看
→ tctv2002: 翻譯：黨叫我們先低調一點
→ Anvec: 因為要選舉了
→ Anvec: 爽賺7年 QQ一年
推 kimfor: 大選之後民進黨就會支持了啦
推 newton000: Dpp選上繼續全台大炒房 你各位還不趁此
→ newton000: 時投資營建股
→ Anvec: 只要選對黨 就會來救房
→ gn01693664: 魯空建商 房版大老笑你
→ antineutrino: 功德都說房價在跌 低調一點懂嗎
推 divaxxxx: 要選舉了，先委屈爸爸一陣子，選完就爽
→ divaxxxx: 了
→ cms6384: 又要找藉口了
→ jlw: 其實也沒人要打房
噓 pentoxide: 大家都等著降價買進當投資，社會共識
→ pentoxide: 是這樣，很難降價的
推 clairehao: 意思是藍綠上 炒房part再開
推 DimlyLit: 民進黨穩贏的局，房市加減演一下
推 engineer1: 假打房 真騙票
→ alex00089: 選舉完才能確咩
推 bautz: 有房產的支持DPP就是替自己資產增值，穩
→ antigidu: 建商配合塔綠班 演戲騙票
→ johnko64665: 票投藍綠 房價繼續炒翻天
→ medy: 這不是在說選完後又有機會再漲一波了嗎？
→ medy: https://youtu.be/SmHBw0J6tqE
→ medy: 大家真的可以考慮移民
→ medy: https://www.storm.mg/article/4770049?pag
→ medy: e=1
→ medy: 反正中選處統計台灣平均投票年紀是45歲，你
→ medy: 們覺得自己可以改變的機會有多少呢？ 如果
→ medy: 這次選完沒有翻轉，這條路是個非常值得考慮
→ medy: 的一條路
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推 Hanss: 八卦板推文有病嗎？房地產一直跟政策高度相關，政府換屆前
→ Hanss: 不確定性高，本來就會導致買盤觀望
推 kenny2254: 八卦版本來就一堆神經病和五毛
推 benjamin99: 八卦版就四趴仔啊，反正一律問題解竟是換師傅上，即
→ benjamin99: 使師傅也是黑金建商樣樣來還是信師傅得永生
推 sassuck: 八卦版現在就很有病
推 stanleyiane: 都不會好...實價登錄都沒啥動了...好了豈不噴到爆0.0
→ yjjs: 八卦版真的有病 上面推文也是
推 eatgod002: 房蟲瑟瑟發抖
推 F1239810: 這麼誠實!!!
推 F1239810: 其實我認為維持現在這樣算很好了，反正我手邊也沒啥錢了
→ F1239810: ，慢慢屯
推 linfon00: 這句話就是 當選之後 執政的又會跟建商麻吉麻吉了
推 mow1982: 選前政府要演一下，買新聞說跌價
噓 deepdish: 牽拖 有沒有說服選民有更好的方法？沒有就別廢話
→ asdzxc001: 翻譯：選前不要賣 選後大豹噴
→ hultese: 政府哪需要演什麼？台灣房屋持有率超高的，你打房打太猛
→ hultese: 還會流失選票。現在政府的操作是打”炒房”，而不是打房
推 AGODC: 選前演一下而已，第一天來台灣？
→ gn01693664: 魯空大老
→ sandrasu: 華固:政府要騙票做做樣子打房
推 puppycanfly: 八卦版已經沒救了啦
→ bearian: 選後報復性買盤，年輕人就….
推 cobrabaton: 興富發關係 洪孟楷委員表示...
推 cobrabaton: 國民黨 林德福 羅明才 萬美玲 林為州 江啟臣 陳超明
→ cobrabaton:  陳玉珍 洪孟楷委員們表示...選KMT會要求旗下關係營造
→ cobrabaton: 建商通通1折賣??
→ cobrabaton: https://i.imgur.com/yolOwQO.jpg
→ cobrabaton: 光國民黨立委後面就多少建商了...怪DPP?