Fw: [新聞] 新大樓需裝太陽能設備 鄉林賴正鎰：建置

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作者: stewartqq (涼a) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 新大樓需裝太陽能設備 鄉林賴正鎰：建置
時間: Tue May 30 19:05:09 2023

1.媒體來源:
UDN聯合新聞網

2.記者署名:
記者陳美玲

3.完整新聞標題:
新大樓需裝太陽能設備 鄉林賴正鎰：建置成本貴 沒有獎勵誰要做

4.完整新聞內文:
針對立法院三讀通過《再生能源發展條例》修正草案，增訂新建建物屋頂要設置太陽能發
電設備，鄉林（5531）集團董事長、全國商總主席賴正鎰今（30）日表示，這是好政策，
建議政府加速訂定相關子法，希望能給建商至少2%的容積獎勵，因為對多數建商來說，太
陽能板及儲能設備的成本太貴，「一定要有獎勵，沒獎勵應該沒有人想做」。

立法院昨（29）日三讀通過《再生能源發展條例》修正草案，增訂新建、增建及改建符合
一定條件的建築物，屋頂應設置一定裝置容量以上的太陽光電發電設備，但相關子法還要
經過經濟部及內政部營建署等跨部門討論。

對此，賴正鎰說，這是很好的綠能政策，講了20多年終於實現，好處多多，像是鄉林在好
幾年前就開始在社區頂樓加裝太陽能板，並透過大量綠化，甚至在頂樓或露台設置「空中
菜園」，並申請綠建築，在新案推出前就有納入規劃設計，頂樓在施作太陽能板屋頂時，
就做好防水層，讓大樓社區管委會不需要做二次施工，不僅屋頂隔熱，還能做到減少碳排
、生產綠能等好處。

他以自家正在興建中的彰化員林新案「鄉林圓頂」為例，在規劃之初就有設定在頂樓加裝
太陽能板模組，330W太陽能板共132片，平均每月發電約4500度，發電電力相當16個家庭
用電需求，目前規劃發電後供給社區公共區域電燈與電梯等供電使用，若有剩餘再考慮賣
給台電，增加社區收入，對於尋求環保與能源效益的買房者，應該更具有吸引力，間接提
高房屋建物的價值。

不過他也指出，太陽能板建置的成本高，還需要日照分析及裝設方位討論等問題，若是旁
邊有其他超高樓層的建築物，可能就會被阻擋日照，造成太陽能板無法充分發揮效益等問
題。

另外裝設太陽能板上，他表示也有硬體及電力傳送等技術難題，都考驗建築師在設計規劃
的功力，以及建築物整體美觀、架設建材和住戶安全標準等問題。

《再生能源發展條例》修正草案母法通過修訂後，目前相關子法還沒訂定，他認為，新法
還可能涉及營建法規，因太陽能板屬於附加設施，要裝設在頂樓，也必須要有足夠空間，
如果子法訂定不完整，在多數建商還沒有做好準備時，馬上就要強制上路推動，有可能增
加開發商的營建成本，甚至可能轉嫁到房價上。

他建議，政府應先找產業討論，認為政府可考慮多給2%容積獎勵，且太陽能屋頂下方空間
，應不設限高且不計面積，讓建商規畫公設給住戶使用等方式，必能加速屋頂種電的面積
，他也希望政府公布實施時，能給市場至少半年的緩衝期，讓同業可以依法逐步配合新法
規。

賴正鎰指出，綠電市場確實是一塊大餅，像現有透天厝屋主很多頂樓都加裝太陽能熱水器
，但因為成本太高，安裝太陽能片數有限，加上儲能設備太貴，若是想安裝的家戶透天厝
屋頂，無法一整排屋主整體安裝，僅有少數零星家戶使用，一點都不符合經濟效益。

他說，除了新蓋大樓或都更重新蓋的建物之外，廣大透天厝住戶也是一個管道，想加速推
廣的最好方式就是政府提供裝設獎勵金或賣太陽能收入的稅收抵免，增加投資回報率，才
能提高全民配合意願。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.udn.com/house/story/5886/7200647

6.備註:
翻譯翻譯!

翻譯:為了推動綠能，一坪再漲20萬?

有大師可以幫忙翻譯一下?

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→ kent: 沒獎勵 有罰款那肯做吧
→ KITAN: 綠色走狗們想撈錢想瘋了
→ AustinRivers: 對啊
推 xzcb2008: =.= 你還有政策貸款多少成自己說阿
→ fony1029: 之前還要躲在商總發言 現在不演了
推 Workforme: 反正會算在消費者房價上，政府方面，
→ jonse: 隨便裝一個交差就好了，壞了就放爛
→ Workforme: 試看看能不能再凹一筆(正解？)
→ ssh713: 那就只好列入公設了 以後公設比90%好不好
推 neoa01: 民進黨要拼經濟，到時候不可能沒有獎勵或
→ neoa01: 補助的，因為錢又不是從民進黨口袋裡拿
推 jimlexus: https://i.imgur.com/0RIKvRo.png
→ ssh713: 買30坪 其中27坪是太陽能板 這樣好不好
→ Ceferino: 超智障的，所以是不是以後有人要固定來
→ Ceferino: 稽查能不能發電
推 coffee112: 給我補助 讓我高價賣電給台電 嘻嘻
→ spzper: 所以維修政府是要輔助?
推 coffee112: 不缺電 但是垃圾民進党的太陽能修法
推 kidd085: 獎妳媽啦幹 都給你們賺就好了！垃圾建商
推 coffee112: 跑得比什麼都還要快 笑死我 發大財喔
推 xzcb2008: 當然是政府要補助 當初政府要大家裝
推 ADexter: 繼續漲房價，光電建置 設計費材料費工錢
噓 SkyShih: 鄉林士林官邸何時拆？佔茅坑不拉屎十幾年
→ xzcb2008: 這從一開始就設計好了
→ SkyShih: 了
→ CREAY: 我是覺得政府也沒有要求一定要設自來水管
→ CREAY: 線，鄉林建設都拆好了
推 coffee112: 嘻嘻 合法掏空台灣
推 s1777001: 建商閉嘴啦
→ xzcb2008: 來不及了啦xddd
→ YLTYY: 翻譯：補助交出來
→ babuarea: 補助跟房價全要啊，建商說了算
噓 season2011: 笑死  跟房價比是貴個毛
噓 Ereinion9895: 賺那麼多還想怎樣，反正那點錢對你
→ Ereinion9895: 來說就九牛一毛而已
推 winiS: 黨要炒綠電，逼人民買單??
推 wolfgofff: 厲害欸 這樣也能賺
推 G8AJ: 太陽能板列入公設 建商笑嘻嘻
噓 pptsuck: 笑死 又想吸錢了
→ Jerry3732: 不裝-1%就會乖乖裝了
→ saedn: 給個200%不違規吧？ 土地這麼少
推 pumapupa: 舊房是不是又有加價空間了
→ opm: 放一片1cm平方的太陽能板在樓頂當裝飾?
推 CBR650F: 現在政府都找工廠房鐵皮屋下手
推 mmmmmmmmmmmm: 每坪再漲100萬
→ sturmpionier: 當然是有罰款 沒獎金 養綠能吃飽飽
噓 weiyumystery: 翻譯 還不圖利？ 等啥
→ takechance: 建置成本高 一個颱風壞光光 誰付錢修?
推 mopackm53637: 當老闆就你廢話最多，幹沒賺錢公司
→ mopackm53637: 不會收起來喔，操
推 pov: 納入公設和管理費
推 Weezer: 不愧是火車頭 講話超嗆超大聲 有獻金就是
→ Weezer: 不同
→ kiopl: 喜迎房價合法灌水 都用最頂的太陽能 每坪
→ kiopl: 加個20％差不多
→ oasis172: 獎勵你媽 想拿納稅人的錢幫你出哦 干
推 Lumia5566: 到時候一定是檢查用 懂的都懂
→ mic73528: 每坪加倍賣就不貴了
噓 honlan: 這廝反對就代表推行是正確的
推 Fukker: 這個不是設局仙人跳的?
推 bananaduck: 還給容積率，垃圾建商
→ Fukker: https://m.xuite.net/blog/z0927385837/bl
→ Fukker: og/35520319
推 nildog: 這是一個從馬時代就在當商總主席的建商，
→ nildog: 真的很厲害，藍綠通吃
推 winiS: 大樓平時修外牆養電梯就夠煩的了，加上綠電
→ winiS: 這管理費不知要收多少
→ HowieH: 垃圾人講垃圾話
→ samm3320: 沒獎勵不做那你就別蓋房子R
推 enthpzd: 太陽能就廢物呀，裝設的錢很難回收
推 miliq: 民進党金主之一開口就是2% 党收到指令沒
→ pttenjk: 賴神不是早指示了 沒獎勵當做功德啊
噓 neil0611: 厲害 https://reurl.cc/dDV8Gz
噓 theshape87: 維修後面是管委會出，建商還要優惠？
推 Hotaruinori: 綠共整天想撈錢
噓 qazxcdew: 1
→ qazxcdew: 太陽能板面積再算公設，
推 yeangigi: 祝政客全家被颱風天的太陽能板斷頭
推 alimama: 改使照必驗就好，跟殘障設施一樣不爽做
→ alimama: 就沒使照，反正豪華公設你們都叫屋主出
→ alimama: 錢幫你們打廣告了，這一條算小條的好嗎
噓 stoke4096: 可以抵電價阿喔反正你賺不到
推 Thorvs: 不做就禁建，這樣你要不要乖乖？
→ pttkicoma: 補助賺一筆、獎勵容積又一筆、綠建築
推 tontonplus: 帷幕玻璃都換成太陽能板算了，笑死
推 howard0730: 補助賺一筆，容積再賺一筆，售價再墊
→ howard0730: 高些，三贏
→ pttkicoma: 當然賣貴一點再賺一筆！賤商奸商啊
推 g7063068: 好啊不要做，那房子就別蓋
噓 illillill: 轉嫁消費者 太陽能板當公設賣倒賺一筆
→ tabrisPTT: 明明就很便宜了吧
→ tasy4n: https://i.imgur.com/8lT63Oq.gif
推 Laotoe: 來囉 一搭一唱
推 meatmm: 先訂好法規吧 裝設強度要多少掉下來算誰的
推 MixBear: 乾 又是你
推 snow0214: 加價賣啊 還要我教
→ saedn: 容積應該上看1000
推 freehouse: 政治獻金都給了 政策當然要給好處
推 oddo: 趕快去開太楊能公司
推 lugiam: 也是齁 太陽能板的面積要不要算進公設裡
推 dinokao111: 等著看維護成本維修成本全灌給住戶
→ dinokao111: 一定很爽
推 dk2ftrmrn: 這真的是圖利廠商
→ eeccms: https://i.imgur.com/jzCalHA.jpg
推 coffee112: 推推
推 a594020419: 綠共：要打房？那我就換個方式漲
→ kamen766: 轉嫁消費者
推 pideo: 幹你媽的塔綠班想撈錢撈瘋了，曹他媽的
→ eric112: 都你的毛
推 straggler7: 建商通常是 建置成本+30% 加價賣
→ straggler7: 發財囉!
→ straggler7: 魚塭蓋滿了 想錢想瘋了
→ straggler7: 左手拿獎勵 右手加價賣
推 eterbless: 誰不知道建商肯定一邊要補助另邊漲價
推 z222qqq: 維修費到時候住戶分攤
推 aken59420: 裝壞掉的光電設施上去就好了。未來壞
→ aken59420: 掉不修也不會怎樣
推 linuxpi: 少賺一點都不行。難怪被嫌棄。
→ acergame5: 房價又可以再漲了 好爽
噓 dufflin: 呸
推 slimu0001: 左手跟政府要補助，右手每坪房價再漲十
→ slimu0001: 萬，兩邊賺
噓 Orangemikan: 強制人民負擔能源，有沒有搞錯啊？
→ dtggmike: 塔綠班：党外低端賤民在那叫什麼？有比
→ dtggmike: 党的利益重要？
推 gunfighter: 蛋不夠 強制人民家家養雞
→ sober921: 一片才幾千塊的東西你嫌貴？？？
推 s77329: 成本轉嫁算公設，再拿面積兩頭賺
→ attpp: 做你媽
噓 foxey: 爆建商房蟲都噓爆 風向對就推了 真的笑死
→ foxey: 哭喊社會宅居住正義的都死哪去了?
推 oopalmoo: 我裝太陽能，但獎勵容積要多給
噓 angeltear15: 廢物建商 秋紅谷挖爽爽
噓 zusuki: 容積獎勵拿了，照樣以此為由說成本貴
噓 konas: 意思是要稅金補貼買房和建商？
→ zealone: 乾脆強制沒裝太陽能只能蓋平房 缺電還要
→ zealone: 大家花錢裝太陽能
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (114.136.174.196 臺灣), 05/31/2023 07:32:47
推 ce0336ce: 這成本應該不高吧~
推 beergap: 謝謝黨幫忙炒
→ wseedw: 裝這又醜又高污染的東西要幹嘛
→ choosin: 無用公設很開心 能源自主要獎勵 ㄏ
噓 chiangww: 黨跟建商，每一個好東西
推 leochang: 貴個屁
→ choosin: 太陽能有沒有必要 我不置評 但照他這說法 工安也要獎勵
→ choosin: ？建築安全也要獎勵？必要成本該花就花，自然算進售價，
→ choosin: 每家建商都一樣也沒有不公平沒有競爭力問題，到底問題在
→ choosin: 哪？房價過高大家買不起，就省法律訂好必要的項目？
→ easonli000: 不論如何都可以轉嫁給屋主 還有定期維護費 會虧的只
→ easonli000: 有一般人
推 chigo520: 建商沒差吧反映給消費者就好 再趁機漲價說政府的問題
推 leochang: 可以直接把屋頂外包給太陽能公司好嗎?
→ leochang: 明明就有賺頭,是大建商不屑賺
推 Mimmature: 不用付管理費了
→ Mimmature: 靠賣電支付還不用出公設電費
→ Mimmature: 這根本德政
→ jeff12302000: 給我補助 然後再跟客戶說因為太陽能板建置成本變高
→ jeff12302000: 所以房價要在漲XD
→ j198811: 那就不要蓋，反正台灣房子太多
→ Tylose: 數字版的留言真的很反智，充滿鬥爭
→ Tylose: 新大樓裝太陽能設備，管委會處理就好了，是多貴？
→ Tylose: 一堆人搶著要搭太陽能板，是能貴到哪去？
→ Tylose: 這一定是可以回收的，這政策真的麻煩的是會不會太多反光
→ Tylose: 影響生態
→ Tylose: 我家想裝太陽能板，廠商還說小於15坪它們不幹，生意好沒空
→ Tylose: 真想問房東能不能讓我搭鐵皮、然後把最上面的水塔移下來
→ Tylose: 這樣就可以一個平面達15坪了
→ Tylose: 有空多去鄉下走走，停車場、養殖場、工廠，滿滿太陽能板
推 WANGSH: 透天裝還不錯 不然也是都用採光罩
推 vs98and99: 呵呵 你說工廠公司用電大戶就算了 連住家大樓都要放置
推 KHlawtel: 唐除了耍廢什麼都做不了，不要笑死人了
推 techih: 只要安裝不是太困難 廠商都可以免費幫你裝啦 電費給他們
→ techih: 賺就可
推 aimlin: 光電板比高級瓷磚還便宜